楼盘春节推广方案.docx

楼盘春节推广方案楼盘春节推广方案一 楼盘暖场活动：意在步入正轨的正常销售周期内，通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认知，从而对意向客户形成潜在的影响，以期实现成交。俗话说;“有人气才有财气”, 一方面，人气会带来意向客户，另外就是旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热热闹闹的人气会强化、影响意向客户的销售决策，同时这一部分人群通过对项目的了解、认知，也会转化为项目有效的潜在客户，暖场活动的目的正在于此。 楼盘暖场活动：各大楼盘的暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。一般来说，暖场活动花费小，在处于淡市时，开发商更注重这方面的活动，不至于出现“卖房的比看房的多”的局面。 楼盘暖场分为外场与内场，外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举行。主要以下几大类型： 1) DIY，这是目前在暖场活动用的较多的。手工制作，强调参与性。 2) 讲座，举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。 3) 单亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户，举办此类活动既叫好，又叫座，同时丰富与提升了品牌形象。 4) 亲子活动，旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主和孩子之间的沟通交流，同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个放松、快乐的周末。 5) 美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。 6) 其他。 暖场活动不仅针对业主，更多的应该应该面向外部人群。结合媒体、网络进行宣传，提升楼盘影响力与鲜活度。 楼盘春节推广方案二 一、 门户推广 1. 首页做横幅通栏广告，链接到松桃房产网北部新城详细介绍页面; 2. 在松桃信息港房产网对北部新城进行文字、图片、视频对北部新城的户型、楼盘结构、 布局进行360全面介绍; 3. 通过房产网的资讯频道对该楼盘的活动新闻等及时报道。 4. 建立百度、搜搜、互动的北部新城百科，并链接到北部新城房产详细网页，进行权威性多角度宣传。 二、 论坛推广 1.通过发布帖子对该楼盘进行详细介绍，从该楼盘建造地之前的历史到此房地 产公司进驻松桃开发，最后展望未来，该楼盘将颠覆松桃城市居住理念。通过对各期楼盘及聚龙广场、滚龙公园、中央公园及优图先进的物业管理进行分别介绍，有别于世昌广场、滨江花园等小区，让松桃从一个小城镇居住环境提升为都市现代化居住环境。(分成系列贴一、二、三); 2.每月结合发生在松桃及该楼盘附近的热点时事及松桃历史民族文化，插入北 部新城进行编贴。例如讨论松桃各楼盘房价; 3.跟踪报道北部新城举办的各种活动并利用QQ群宣传; 4.该楼盘各期工程开工开盘，进行及时报道; 5.编辑投票贴，让网友对以后该楼盘的房价进行预估; 6.以购房者的角度对该楼盘的印象和看法编辑帖子进行炒作; 7.以网友身份对北部新城的一些疑问，然后进行问答编贴炒作; 三、 活动推广 8.当样板房建设好以后，组织松桃摄影爱好者进行样板房拍摄大赛。 9.一期建设好后，与车友会、汽车4S，维修店联谊做活动; 10. 当楼盘准备开盘后，进行北部新城开盘均价有奖竞猜活动; 11. 组织网友进行线下看房团购活动; 12. 举行北部新城形象大使选拔赛活动，让更多人参与进来; 13. 协助并报道该楼盘举行的一些体育比赛。 四、 其他推广 1. 根据该楼盘宣传需要，联合附近铜仁在线、秀山之窗等网站进行联合宣传; 2. 如果有适当的新闻题材，联系松桃网进行新闻报道，并在松桃信息港新闻频 道报道; 费用情况： 1. 门户推广费用：首页广告8000元(一年)，房产频道楼盘详细介绍+新闻资讯 +百度百科、互动百科、搜搜百科建立7000元一年(及时更新) 2. 开通该楼盘论坛版块(下设三级版块)3000元1年，包括楼盘介绍帖不少于 5篇，包括每月最少一篇的时事贴一