VRV空调系统工程采购安装合同.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除* 合同封面*项目VRV空调系统工程采购安装合同文件项目名称： * 经 办 人： 合同编号： 复 核 人： 预算编号： 签订时间： VRV空调系统工程采购安装合同文件甲方：（全称）_*_乙方：（全称）_*_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，以及*有限公司和_*空调系统有限公司 在年 月日签订的VRV 空调设备集中采购合作协议编号*(以下简称集中采购合作协议)，结合（*）的有关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信实用的原则，双方订立本合同。一、定义1.1 小时或天：本协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；本协议中的“ 天（日）” 系指一个日历天，规定按天计算时间的，开始当天不记入，从次日开始计算（不扣除休息日和法定节假日）。时限的最后一天的截止时间为当日24 时整。1.2 甲方：本合同的签约方，即售楼处建设方：*1.3乙方：本合同签约方，即二、 工程内容和承包范围2.1 工程内容：*2.2 承包范围：1)*项目VRV空调系统冷暖型室外机 、室内机系统相应配套材料附件的供应； 2)*项目VRV空调系统室内机、室外机吊装就位，相应风管、凝结水管、冷媒管及其保温材料的安装，室内机到电源点或配电柜的电源线安装（室外机电源由装修单位完），信号线系统的安装，室内机和控制开关之间管线部分的安装；3)*项目VRV空调系统调试、系统维保服务及培训；2.3承包方式：本工程按施工图总价包干，包深化设计、包工、包料、包运输（含上下车）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测调试、包一次性通过验收的承包方式。三、工期要求：开工日期：201年月日；以总监理工程师和甲方代表批准的开工令为准，竣工日期：竣工时间为：2年月 日，与总包精装修工期同步；以竣工验收通过、乙方送交竣工验收报告通过的日期为准。总工期暂定 个日历天（开工之日起至通过验收，含所有节假日及恶劣天气）。四、合同价款（详报价表）序号项 目报价小计（元）设备（元）安装（元）其它（元）1234总价￥（大写）人民币： 本工程按施工图总价包干，合同总价为人民币￥ 元 详见商务报价；本合同总价包括深化设计费、原材料采购费、生产加工费、检验费、人工费、材料费、机械使用费、包装费、仓储及运输费（含上下车）、预留预埋、安装费、措施费、半成品及成品的保护费、工程保险费、相关检测调试试验费、安全文明措施费及赶工措施费、清洁费、管理费、规费、售后服务和保修、与乙方及相关分包单位配合之费用、利润、一切国家及当地政府现行法则所规定的费用、为保证其交钥匙项目之完整性和系统性而另增加的材料或其它费用等全部费用。该包干价不因现场施工条件、工期、人工、市场材料价格的变化、设计变更或工程量的增减而作任何调整（合同约定的调整除外）。五、材料供应本工程所有材料均由乙方负责采供。所有材料的品牌、产地及主要技术指标需符合本合同要求（详见本合同附件），均需附产品安装使用说明书、合格证、质保书、检验报告等必要技术资料，经双方检验，监理工程师确认后，方可进场使用。不论何时，一旦查出采用不合格的材料，所有相关责任与损失均由乙方负责。六、支付和结算方式6.1 支付方式1） 有关预付款的规定：无预付款和发货款；2） 到货验收款（供应+安装款）：在采购材料设备到货（材料设备安装）并通过开发商、施工方、监理的验收合格后，并且乙方已提供齐全的付款资料（按具体采购合同约定），支付乙方每批供货货款（货款+安装施工款项）的80%，付款期限不迟于每批货到现场（包括施工周期安装验收完毕）且乙方已提供齐全付款资料的45 天内；3） 竣工验收款：供货完成后，采购材料/设备所涉及的工程完成整体竣工验收备案通过并取得以政府部门出具的验收合格证明为依据，配合开发商进行项目结算，根据具体实施的合同规定，扣除的各项款项（如有），确定结算金额并签署决算书。签署决算书后，乙方提供齐全的付款资料（按执行合同约定）后45 天内，支付至结算金额的95%,（不迟于最后一批货到现场后三个月内）。4）保修款：在材料保修期满后，扣除保修期间发生的须由乙方支付的费用（如有），并且乙方已提供齐全的付款资料（按具体采购合同约定）之后45 天内，将剩余款项无息支付给乙方；5） 乙方应以书面方式相互通知各方的开户银行、帐户名称、帐号。开户银行、帐户名称、帐号如有变更，变更一方应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知对方，如未按时通知或通知有误而影响结算者的，则甲方不承担逾期付款的责任。6） 每次付款前，乙方需提供等额的有效税务发票，若乙方不提供发票，甲方可以拒付款，并不承担任何责任。6.2 结算方式(1) 竣工验收完成10日内，乙方提交竣工结算报告及完整有效的结算资料给甲方，并配合甲方代表在15日内确认结算资料。乙方必须配合甲方造价工程师在收到结算资料后20日内完成工程竣工结算，并办理竣工结算造价确认书。否则乙方以按照合同价的1%向甲方支付违约金。(2) 结算资料的组成：结算书、施工图、补充设计、设计变更、现场签证单、材料入库单、开箱验货单、合同、工程竣工验收单、使用人员培训证明、甲方的违约金通知单。6.3 其他约定：（1）乙方完成的工程项目存在质量或数量、单价方面的问题时，乙方应接受甲方及监理工程师推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停止供货或消极怠工。（2）乙方必须严格按照政府有关规定按时足额支付工人工资，不得出现拖欠工人工资的情况，否则甲方有权将应支付给乙方的工程款代为发放工人工资。（3） 如乙方根据合同约定或法律规定产生违约金、赔偿金、维修费或其他应由其承担的费用，则甲方有权在当期或其他应付款中直接予以扣钱，但该当期或其他支付款的未扣减并不表明其放弃要求扣减的权利。七、工程质量7.1乙方必须严格按照施工图纸、设计说明和合同各方确认的施工组织设计及国家现行的规范、规程和建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工，对施工过程中的全部数据必须如实记录，并及时整理递交监理单位，严格把好每道工序的质量关，工程质量达到优良，确保质量要求。7.2乙方在施工过程中如发现设计、设备、材料、施工等质量问题应及时通知监理工程师（重大问题应同时向甲方报告）。其处理方法必须经监理工程师、甲方认可。7.3甲方、监理工程师有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检验。乙方应为监理的工作提供一切方便并提供必要的数据。7.4分部分项工程达到隐蔽条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方与监理，并提供有关合格资料，经甲方、监理验收合格并签字后方可进行隐蔽。7.5甲方、监理工程师如发现施工质量不符合要求者，有权通知乙方进行整改、停止施工或返工，乙方必须接受并承担由此发生的费用和工期损失。7.6甲方代表和监理工程师的检查和检验不解除乙方按合同规定应负的责任。八、双方责任及义务8.1甲方责任及义务（1）负责提供“*项目售楼处VRV空调多联机系统安装工程”相关图纸与相应的电子文本。（2）负责提供施工过程中材料、设备及施工器材堆放、保管场地。（3）协同监理方组织有关专业人员按国家的有关标准和规定进行竣工验收。8.2乙方责任及义务 （1）负责空调系统的设计、材料采供、设备安装、调试验收及保修；（2）遵守甲方制定的现场施工管理条例，积极主动与建设单位、总包装修单位联系配合，认真参加有关协调会议。（3）接受总包单位、监理单位对本工程的管理与监理，每周向总包和甲方、监理汇报工程的进展情况，并形成书面文件报上述三方备案。（4）根据本合同的质量要求及总包单位质量要求，按时优质完成工程的安装和保修服务工作。（5）空调系统安装工程中如涉及到政府有关部门检查、检测，由乙方负责组织，甲方予以配合。（6）乙方负责提供所有的技术资料，包括竣工图纸、技术方案、材料清单、产品说明书、合格证及其它相关竣工验收技术资料。九、安全文明施工乙方应严格按安全操作规程和施工规范施工，注意周边建筑物、道路、树木及人身安全，作好防护措施和应急措施，若在施工中发生了员工、第三方财产损失和人身伤亡事故，一律由乙方自行承担法律责任和经济责任。十、环境及成品保护10.1乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护工作至竣工验收。10.2乙方对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应在每天完工后立即进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。10.3如乙方措施不力而造成环境破坏或人员、财产损失的，应承担全部责任。如因乙方施工造成总包成品的破坏由乙方负责赔偿。十一、 工程验收11.1乙方应按照工程建设的有关规定，及时如实整理施工检查记录、检测试验报告和技术资料，并由监理工程师进行检验和签证。11.2隐蔽工程在隐蔽前，乙方应填写隐蔽工程施工检查记录和验收单，并提前48小时通知监理工程师、甲方。甲方、监理工程师应及时组织验收，办妥验收签证后，才可进行下一道工序的施工。11.3关键部位完工，应组织进行中间验收，双方约定的中间验收部位为管道试压。11.4当全部合同工程完工，准备交工验收前，乙方应将由施工产生的垃圾、废料或各种障碍物全部清除。并按城建档案部门的要求，整理提交竣工资料(其中包含所有产品的使用说明书)。11.5当具备交工验收条件时，乙方应提前十天递交工程交工验收报告，通知甲方及相应机构、部门可以组织验收。甲方自接到验收报告和上述主要竣工资料后十天内，乙方应完成自评自验工作。11.6在验收中，如发现有不合格工程，乙方应无条件进行整改或返工，直到验收合格方能签署验收证书。由于施工质量原因造成的整改或返工所增加的费用和延误的工期由乙方负责，由此引起的总包工期、质量的违约金由乙方承担。11.7全部工程验收合格，自签署工程验收证书之日起10天内，乙方的人员、机具和材料必须全部退场，并按规定内容整理交齐全部竣工资料。十二、工程品质保证与维护11.1 乙方保证提供给甲方的产品是原装正品的、全新的、技术是先进的、质量是良好的、性能是稳定可靠的、数量是完整无缺的。11.2 乙方应严格执行甲方或监理方发出的指令，并服从甲方或监理方对采购物品的质量监督管理。11.3 产品质量必须符合相关设计、规范和标准要求。质量不合格者必须按甲方的要求进行退货，相关费用由乙方负责，交货时间不予延长。11.4 乙方未能及时处理产品质量事故，或产品质量与供货进度不符合要求时，甲方有权自行或委托他人处理，因此发生的一切费用由乙方负责。11.5 乙方承诺质量保证期（两年）：根据集中采购合作协议规定。本保证不包由于甲方不当的操作或修理造成的后果。11.6 乙方有义务在施工前对施工队伍进行技术培训（对施工单位进行乙方产品施工前产品施工性能介绍、施工工艺介绍、施工方法、施工中常见问题的预防及处理办法、乙方产品施工要求及建议等方面的培训）。11.7 乙方有义务提供施工中的技术指导。11.8 施工期间乙方须派1-2 名专业人员常驻现场提供施工指导及配合甲方进行监督，如施工质量不符合要求，乙方有责任及时书面通知甲方监督纠正，若达不到上述要求，经甲方项目人员发现并告知集团采购中心，计做投诉一次。11.9 乙方应留下保修负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方进行保修；保修负责人姓名： 联系地址： 电话/手机：11.10 乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人（物业管理公司）的通知后，应及时赶到现场，具体时间如下：(1) 保修期内，乙方须在接到通知后8 小时内赶到现场并于2 小时内完成一般故障的维修；(2) 保修期外，乙方须在甲方通知后24 小时内赶到现场，并于赶到现场之日起2 日内完成通知所涉及之保修项目；(3) 当乙方未按（1）、（2）条规定时间到场的情况下，甲方有权自行或委派他方处理，因此发生费用由乙方负责，乙方认可并接受甲方的处理并无条件承担甲方确认的全部费用；(4) 乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业管理公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。十二、违约与赔偿12.1 合同签订后，除出现不可抗力的情况外，合同双方必须履行合同各项条款。倘若无法履行合同时，违约者需支付对方合同总价的10作为不能履行合同之赔偿，该等赔偿不足以非违约方损失的，非违约方有权要求违约方赔偿不足部分。12.2 乙方供货不及时违约罚则：乙方须严格按照甲方订单的要求准时送货至项目工地之甲方指定位置，每延迟一天按照当期合同价款的千分之三计算，最高不超过当期合同价款的百分之六，即不得超过二十天，否则甲方有权解除本协议。12.3 因为产品质量问题致使没有一次性通过工程竣工验收的，乙方应立即无偿换货并在10 天内向甲方交送本合同规定的合格产品，向甲方支付未通过验收部分产品价款的10违约金，赔偿因此给甲方或第三人造成的损失；乙方逾期6 天未交送合格产品的，或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方退还所有已收款项，支付合同总价10的违约金，并赔偿因此给甲方或第三人造成的损失。12.4 乙方违反本合同规定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒收货物，乙方对此承担一切责任。12.5 甲方未按合同规定期限支付货款的，应就拖欠金额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。12.6乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的损失。12.7 因为货物的包装、品种、型号、规格、包装、数量、质量问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。12.8 若乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同规定的实质性义务，而且从监理方书面要求其改正之日起3 日之内仍无实质性改进时，甲方有权解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成甲方的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提款补偿。十三、 不可抗力13.1 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任，但本合同另有规定的除外。13.2 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。13.3 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。13.4 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。13.5 本 合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、动乱、瘟疫、空中飞行物体坠落，非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：(1) 烈度为5 级以上的地震；(2) 7 级以上持续1 天的大风；(3) 持续降雨24 小时且降雨量为30mm 以上；(4) 5 年以上未发生过，接近或达到人体体温持续2 天的高温天气；(5) 其他不可预见、不能避免并不能克服的事件。十四、 争议解决14.1 本合同及其修订本的有效性、履行和与本合同及其修订本效力有关的所有事宜，将受中华人民共和国法律管辖，任何争议仅适用中华人民共和国法律。14.2 供需双方因合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决。14.3 如双方仍不能协商解决时，则按照*的有关规定执行。14.4 诉讼期间，除争议事项外，供需双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。十五、 合同生效与终止15.1 本合同一式六份，甲方持三份，乙方持两份，自合同各方授权代表签字盖章之日起生效。15.2 除本合同规定的乙方在保修期满后的承诺外，本合同的产品材料最终保修期限届满日期，即为本合同的终止日期。但争议解决和双方未了的债权和债务不受合同期满的影响，并且守约方有权提出索赔。十六、 补充条款16.2 在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及有关条例规定。16.3 本 合同未尽事宜，双方协商同意另行签订补充协议。16.4 本 合同的附件与合同具有同等法律效力。16.5 施工期间乙方使用的施工水电费用，由乙方与总包方自行协商解决。十七、 合同附件附件1：报价表附件2：工程材料/设备采购通知单（样本）附件3：材料出（入）库单（样本）附件4：开箱验货单（样本）附件5：甲乙双方联系方式附件6：质量保修书 附件7：空调技术要求 （以下无正文）甲方（公章）：* 乙方（公章）：*地址： 地址：授权代表人：（签字） 授权代表人：（签字）法定代表人（签字） 法定代表人（签字）电话： 电话：传真： 传真：开户行： 开户行： 账户： 账户：日期： 日期：附件1项目产品价格清单序号产品名称规格型号数量单价合价12345合计（大写）￥甲方代表（签字公章）：乙方代表（签字公章）： 年 月 日此文档仅供学习与交流附件2工程材料采购通知单项目名称： NO:序号材料名称型号规格使用部位数 量要求进货日期答复进货日期备注1234567说明：甲方签字（盖章）日期乙方签字（盖章）日期备 注注：补货时，须注明补货原因。附件3材料出（入）库单项目名称： NO：序号材料名称型号规格出（入） 库数量单价金额备注123456789101112131415供货单位： 施工单位：监理单位： 项目部/工程部：日期：年月日附件4开箱验货单项目名称：NO：采购通知单编号供货单位合同号进货日期序号材料名称型号与规格单位进货数量单价金额抽检数量检验情况检验结果12345金额合计（小写）： (大写)：供货单位施工单位监理单位项目部/工程部备注：说明：1、本清单一式五联，分别为存根联、供货单位、施工单位、监理单位、项目部/工程部。 2、开箱后，随产品之备品备件，专用工具、装箱图纸、技术资料全交施工单位。 3、工程完工，交工验收时，本清单所列也属交工验收内容。 4、接验收通知后，各单位应及时到达现场进行验收，并共同签署此单，否则，当弃权论处。附件5供需双方联系方式一、乙方：乙方单位名称邮编及通信地址联系人电话、传真、邮箱二、甲方：甲方单位名称邮编及通信地址联系人电话、传真、邮箱附件6质量保修协议书甲方：（全称）乙方：（全称）甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对项目签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容1.1 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担合同约定所供产品的质量保修责任。1.2 在免费保修期间，发生质量问题等可归结于乙方的原因（双方无法协调一致的，以质量技术监督部门的鉴定为准）导致产品出现故障，乙方应在接到修理通知后当天派人到现场修理，并在24 小时内答复是否能修好、何时能修好，在同物业协调一致后再进行维修。属于乙方责任范围内的项目，乙方不得以任何理由拒绝接单。且承担因此而产生之责任及费用，否则甲方可委托其他单位或人员修理。因此造成的返修费用，甲方在乙方的