中医院综合楼新建工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除市中医院综合楼新建工程投 标 文 件施工组织设计部分此文档仅供学习与交流正（副） 本市中医院综合楼新建工程施工招标投 标 文 件投标文件内容： 施工组织设计部分 目 录第一章 编制说明及编制依据1第一节 编制说明1第二节 编制依据1第二章 工程概况及工程特点1第一节 工程特点1第二节 工程概况1第三节 安装工程2第三章 施工部署及劳动力计划、施工机械计划2（一）部署原则2（二）施工部署3（三）施工准备3第四章 项目组织管理机构10第一节 施工组织结构框图10第二节 施工组织机构的启动与高效11第三节 施工组织机构高效运作保障措施11第五章 施工协调管理11第一节 做好协调工作的方法11第二节 加强协调管理的措施12第六章 施工顺序及进度计划安排13施工进度横道图16第七章 施工方案与技术措施17第一节 测量工程17第二节 土方工程19第三节 基础及地下部分混凝土工程21第四节 钢筋工程22第五节 模板工程26第六节 混凝土工程30第七节 砌体工程34第八节 屋面工程36第九节 内墙抹灰工程44第十节 外墙抹灰工程47第十一节 门窗工程49第十二节 外墙保温工程50第十三节 楼地面工程52第十四节 楼梯扶手工程57第十五节 墙面工程58第十六节天棚吊顶工程62第十七节 安装工程63 一、 给、排水工程63 二、 电气工程67 三、 采暖工程75四、 消防工程76第八章 质量管理体系与措施80第一节 管理目标80一、 质量目标80二、 规划80三、 建立和健全专职质量管理80四、 制定明确的质量计划80五、 质量保证体系80 质量保证体系框图81六、 建立质量管理制度81第二节 质量保证措施82一、 组建高素质的施工队伍82二、 加强施工技术管理82第九章 安全生产管理体系与措施82第一节 安全管理体系82安全管理组织机构图83一、 人员配置83二、 安全保证检查程序83三、 制定安全方针83四、 建立健全安全生产保障体系84五、 现场安全用电措施84第十章 文明施工措施计划84第一节 文明施工管理目标及保证体系84第二节 文明施工管理措施85第三节 场容场貌保证措施85第四节 楼层卫生保证措施85第五节 环境卫生保证措施86第十一章 环保管理体系与措施86第一节 环境保护机构及目标86第二节 环境保护措施87一、 防止噪声污染，现场采取如下具体措施87二、 防震动扰民控制措施87三、 防止水污染，现场采取如下上体措施87四、 余渣、固体废物处置管理控制措施88五、 生态环境保护措施88六、 施工现场防扬尘措施89第十二章 保证降低工程成本措施90第一节 总承包项目管理90第二节 强化成本控制措施91一、 强化施工项目成本预测和计划91二、 降低成本的措施91三、 实行成本控制和核算责任制92第十三章 季节性施工方案93第一节 雨季施工措施93第二节 雨季作业安全措施95第三节 越冬防护措施96第十四章 现场防火管理措施96第十五章 保证工期措施97第一节 施工进度计划安排97第二节 项目进度管理需要做好的工作97第三节 工期保证措施98第十六章 工程保修期承诺及服务承诺措施99第一节 成品保护措施99一、 成品保护组织机构99二、 成品保护的实施措施99第二节 保修工作的管理与服务措施和承诺100一、 质量与保修服务的承诺100二、 保修服务措施100三、 工程回访100四、 维修程序101第十七章 施工场地治安保卫管理计划101第一节治安联防方案101第二节治安保卫制度102第三节 民工住宿安全管理制度103第十八章 紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施 103第一节 事故紧急救援103第二节 事故调查104第三节 事故的分析处理及预防105第四节抵抗风险措施108第五节项目风险管理109第六节风险因素识别109第十九章 创建“安全质量标准化工地”方案110第一节 工程特点110第二节 总体实施措施110第三节、 具体实施方案 112第二十章 防治工程质量通病措施116第一节 主体工程116一、 模板工程116二、 钢筋工程116三、 混凝土工程117四、 砌体工程117第二节 地面与楼面工程118一、 砂浆找平层及水泥抹面118第三节 装饰工程118一、 抹灰工程118二、 屋面工程119三、 卷材防水层119四、 防渗漏措施119五、 外墙渗漏水120六、 楼板裂缝防治措施120七、 “两强”质量控制措施121第四节 安装工程122第二十一章 与各单位的协调配合 123 附表五：施工总平面图126第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。3、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制：第一部分为新建综合楼工程；第二部分为消防泵房工程第二节 编制依据一、工程招标文件、施工图纸及答疑记录二、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。三、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及黑龙江省或行业的工程建设标准、规范的要求。第二章 工程概况及工程特点第一节 工程特点本工程为市中医院综合楼新建工程项目，该项目施工为跨年施工，基础施工为大开挖筏板基础施工，施工难度大，作业面广，场地平整，三通一平已完成，具备开工条件。根据现场踏勘我方会尽全力组织专业队伍进行施工。第二节 工程概况一、工程概况1、市中医院综合楼新建工程项目位于市建设大街南、东华路西，综合楼建筑面积为9343.81,建筑层数为六层局部七层，建筑高度23.15M，局部七层为27.25m，结构形式框架结构，抗震烈度为6度，基础为砼有梁式筏板基础和独立基础，六层会议室顶板为现浇混凝土空心板，墙体为陶粒砌块，外墙保温板100厚HS-EPS板，容重20kg/m3，装修为精装修工程；消防泵房建筑面积232.98，建筑层数为一层，建筑高度4.05M，砖混结构，基础为砼满堂基础，地下室墙为砼墙，一层墙体为多孔砖，地下室外墙保温板60厚HS-EPS板，容重20kg/m3。2、设计标高：室内0.000,室内外高差1.500.3、建筑物耐火等级：二级；4、防水等级：一级。5、抗震设防烈度：6度。6、主体结构合理使用年限为50年。第三节 安装工程 针对工期紧、质量要求高、环保要求高的特点,给排水工程、通风、电气工程、消防工程，要合理安排，每一个系统工程需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量，同业主设计单位、工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑，不推诿拖延。第三章 施工部署及劳动力计划、施工机械计划（一）、部署原则施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件。其主要由总体规划、施工组织、施工准备等三大部分组成，对当地环境、工程特点等进行综合分析，进行科学合理的安排，确保如约完成本工程的施工任务的同时实现预定的企业效益。（二）、施工部署1. 总体组织：1.1 总承包组织施工以土建工程为主导工序，水电等安装及装饰工程穿插配合施工，按基础、主体、装饰三个阶段作出不同施工准备布置。1.2 整体工程分基础结构施工、主体结构和装饰施工期，安装工程穿插施工，通过平衡协调及调度，紧凑穿插于搭接。A 基础施工阶段 B 主体施工阶段 C 装饰施工阶段1.3 组织协调土建、水电、安装等各工种的关系。各工种严格按施工总进度网络计划组织，做好能满足连续施工需要一切施工准备。1.4 总体施工流程安排1.4.1本工程总体施工流程安排从土方开挖工程开始。1.4.2 根据本工程场地情况及工程特点，确定各楼号顺序，土方外运。1.4.3基础施工期间采取二维（地面、基底）有组织排水，基坑面进行明沟组织排水，基坑采用放坡，以保证基础工程顺利施工。1.4.4 本工程均采用现浇混凝土。1.4.5 工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预留洞的预埋、预留工作，为二次装修创造条件。总体施工顺序：挖土方基础施工主体结构屋面结构内外装饰装修室外工程竣工收尾。在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作。并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程。同时土建工程应为安装工程创造合理的工作面，做到协调统一、目标一致。1.4.6 主要施工工艺A 工程测量：标高测量采用载体投测后校核（0.000以下）及沿结构外墙或边柱钢尺上引（0.000以上），定位采用全站仪，楼层使用激光垂准仪按内控法定位。B 土方工程：采用人工结合机械挖土，回填采用分层填，机械压实。C 模板工程：现场设置木工加工棚，场地内进行实地放样，模板采用胶合板制模，以保证本工程质量。D 钢筋工程：现场设置钢筋加工棚，进行钢筋配制。竖向接头采用直螺纹及电渣压力焊。 E 混凝土工程：本工程采用现浇砼。1.5 施工段划分根据工程特点，工程每个楼层划分一施工段，每个施工段主体结构采取二班制工作，主体混凝土工程与墙体的砌筑搭接进行，待主体结构结顶并经中间结构验收后，装饰工程从上而下进行。（三）、施工准备1临时设施按进度计划和建设单位提供的场地进行部署，布置临时施工用电、用水路线，搭设各类临时设施。详见后（附表五施工现场平面布置图及附表六临时用地表）附表六 : 临时用地表用 途面 积（平方米）位 置需 用 时 间办公室40按施工现场布置开工至竣工门卫室10按施工现场布置开工至竣工职工宿舍200按施工现场布置开工至竣工工具房20按施工现场布置开工至竣工食堂30按施工现场布置开工至竣工水泥房60按施工现场布置开工至竣工木工场地100按施工现场布置开工至竣工砂石料厂100按施工现场布置开工至竣工钢筋制作及料场100按施工现场布置开工至竣工其他临时料场100按施工现场布置开工至竣工合计7602环保措施准备定位后随即进行基础施工及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，现场出入口处做好车辆洗槽，以免现场泥砂带出场外，污染环境3定位测量根据合同开工日期，项目部施工管理人员已提前进场，按规划局提供的坐标、高程基准点，定出轴线、标高，在场内稳定合适的位置设置坐标控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏。控制点设立详见施工测量一章。4图纸会审项目部施工管理人员进场后，项目部施工管理人员认真熟悉图纸，并组织图纸自审，再协同与建设单位、设计单位、监理单位等进行图纸会审。5施工班组准备 根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数160人，施工高峰时现场劳动力达170人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。根据编制地施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工地食宿，做好进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。附表三：劳动力计划表单位： 人 工种按工程施工阶段投入劳动力情况2014年2014年4月5月6月7月8月9月10月塔吊工4444444工程车司机4444444搅拌工4444422电工2555544力工25353540252015瓦工1010202535255钢筋工202020202011木工30404040202015振捣工33333电焊工2322211水暖工12222776. 材料准备部署根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，钢筋、水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场。根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。6.1 主要工程材料配置根据公司施工定额，编制施工预算，详细计算工程所需的各种材料并按分项工程分列，根据施工进度计划编制工程材料的进场计划，并按计划及时由项目部材料设备科组织到位。6.2 主要周转材料配置 根据各个分部分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种周转材料数量及规格，制定周转材料进场计划，及时组织到位。7. 施工机械部署根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由项目部统一调配，按时进场、安装，投入使用，以满足工程需要。7.1 垂直运输机械主体等各施工阶段采用塔吊、施工升降机解决垂直运输。7.2 钢筋加工机械及木工机械钢筋加工机械及木工机械现场配置2套。7.3 混凝土、砂浆拌和设备本工程主体结构采用现浇混凝土，因此现场配备一台强制搅拌站，两台350型混凝土搅拌机、两台砂浆搅拌机。 具体详见附表一和附表二附表一： 拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ60/502河北2012352装载机JL3001台洛阳20082203电焊机BX-300-32牡丹江201223.44钢筋切断机GQ-40A2唐山201265钢筋弯曲机GW-40A2河北201266钢筋对焊机UN-1002河北2012107木工平刨MB-5031河北201248木工圆盘锯104K1河北201269木工轧刨机MB104CD1河北2012410砂浆搅拌机VJ2002河北2012311混凝土泵HBT601牡丹江201211012砼振捣棒ZN70C6日本20101.513平板振捣器ZW2河北20001.514各种水泵34河北2012315柴油发电机200KW1河北201220016挖掘机PC3001日本2008土方17强制搅拌站JZ5001牡丹江200818电源开关箱装电表4台唐山200819混凝土搅拌机JZ3502台牡丹江2012附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名 称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1经纬仪BJ2-62台德国20002台轴线测量2水准仪DS322台中国20122台高程测量3钢卷尺50M2把中国20122把距离测量4平尺L=3.52支中国20122支距离测量5千分尺0至3002把中国20122把长度测量6钢直尺500mm2台中国20122台距离测量7压力表1002台中国20122台电压测量8混凝土试模1509个中国20129个试块9养护箱国产1个中国20121个养护试件10回弹仪4.5MP1台中国20121台砼强度值11全站仪国产1台中国20121台整体测量主要周转材料及办公设备配置表名 称规格周转使用方案进场时间数量钢管48壁厚3.5注：承重架及外架等；承重架按模板配置层数计算。开工后陆续进场预进50T安全网1.56外架四面全面围护主体开始进场暂2000张安全平网1.26主体开始进场500张安全带自动锁紧式开工进场暂20付安全帽加固式厚开工进场暂100个脚手板60厚主体开始进场1000条九合板16mm平板及梁柱模，以配置三层计基础开始进场4500张扣件十字扣、活动扣、对接扣开工进场20000只方木80*60 80*100基础开始进场500m3办公设备打印机、复印机、电脑等开工进场1套8. 现场临时设施准备根据现场实际情况，材料加工场地，具体搭设材料及面积详见施工平面布置一章。9.施工现场用水、用电准备 根据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用水管道穿越道路时，应穿套管保护，并且应有一定地埋设深度。具体布置详见施工平面布置图。10. 现场标化准备工作 根据场地特点、工程情况、各阶段施工平面布置图，结合公司的企业形象手册内容，合理做好现场内及现场周边的宣传、布置工作。11.工期各节点部位控制工期时间上设置控制点，具体见施工进度计划表：1）基础完成时间控制点2）主体结构完成时间控制点3）交付设备安装完成时间控制点4）装饰工程完成时间控制点5）外架拆除时间控制点6）附属工程、竣工收尾交付验收完成时间控制点第四章 项目组织管理机构我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部负责此工程的具体施工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。第一节 施工组织结构框图施工组织管理机构框图如下页所示：作业班组合格工程财务部工程部材料部安全部计划部技术部质检部财务负责人工程队队长材料员安全员计划员技术员质检员项目经理业主监理项目总工第二节 施工组织机构的启动与高效根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。第三节 施工组织机构高效运作保障措施组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。 第五章 施工协调管理第一节 做好协调工作的方法5Va中国建筑网1、充分认识协调工作的重要性5Va中国建筑网工程中各专业的交叉部位多数都是一些小的东西，一般情况下对工程影响不大。但有时也会出现一些较大的问题，让我们很难补救，甚至无法挽救。即便是这些小的问题，如果事先不设法考虑解决，事后处理起来也很麻烦，有时甚至要花几倍的代价，而且还会影响工程的质量，造成经济损失。5Va中国建筑网作为工程的建设者、管理者，从设计、监理到施工的各单位首先要从对业主、用户负责的角度认识问题，要从履行合同中自己的责任义务的角度，认真对待协调问题。5Va中国建筑网同时，从提高行业标准，施工和管理水平上讲，做好各专业的协调工作也是十分必要的。作为有关的技术管理人员首先要认识到协调工作的重要性，才有可能真正做好协调管理工作。5Va中国建筑网2、加强管理，建立科学的管理模式5Va中国建筑网一直以来我们的施工管理，更多的趋于表面形式。工地办公室的各种图表，给人的感觉是管理得井井有条，而实际问题解决的怎么样，却要打个问号。虽然这些工作也很重要，对施工有重要的指导作用，但如果我们过于追求这些，势必有纸上谈兵之赚，反而束缚了施工管理人员的手脚，无益于工程管理工作的改进和提高。5Va中国建筑网第二节、加强协调管理的具体措施5Va中国建筑网1)技术协调5Va中国建筑网提高设计图纸的质量，减少因技术错误带来的协调问题。设计图纸的好坏直接关系到工程质量的优劣。图纸会签又关系到各专业的协调，设计人员对自己设计的部分，一般都较为严密和完整，但与其他人的工作就不一定能够一致。这就需要在图纸会审时找出问题，并认真落实，从图纸上加以解决。5Va中国建筑网同时，图纸会审与交底也是技术协调的重要环节。图纸的会审应将各专业的交叉与协调工作列为重点。进一步我出设计中存在的技术问题，再从图纸上解决问题。而技术交底是让施工队、班组充分理解设计意图，了解施工的各个环节，从而减少交叉协调问题。5Va中国建筑网2)管理协调5Va中国建筑网协调工作不仅要从技术下功夫，更要建立一整套健全的管理制度。通过管理以减少施工中各专业的配合问题，建立以甲方、监理为主的统一领导，由专人统一指挥，解决各施工单位的协调工作，作为甲方管理人员、监理人员，首先要全面了解、掌握各专业的工序，设计的要求。这样才有可能统筹各专业的施工队伍，保证施工的每一个环节有序到位。5Va中国建筑网3)组织协调5Va中国建筑网建立专门的协调会议制度，施工中甲方、监理人员应定期组织举行协调会议，解决施工中的协调问题。对于较复杂的部位，在施工前应组织专门的协调会，使各专业队进一步明确施工顺序和责任。5Va中国建筑网这里要强调的一点是，不论是会签、会审还是隐蔽验收，所有制定的制度决不能是一个形式，而应是实实在在，或者说所有的技术管理人员，对自己的工作、签名应承担相关责任。这些只有在统一的领导基础下，并设立相关的奖罚措施，才有可能一级一级落到实处。5Va中国建筑网4）、以前工作中的经验教训5Va中国建筑网施工发现问题总结经验：5Va中国建筑网施工中会出现各种各样的问题协调管理也不例外，作为技术管理人员，要善于不断地总结前人的或者是以前工作中的经验教训。施工中协调部分的常见问题:5Va中国建筑网电气部分与土建的协调:各种电气开关与门开启方向之间的关系，暗埋线管过密(配电箱出线处等)梁板的影响，线管在施工中的堵塞等。5Va中国建筑网给排水与建筑结构的协调：卫生间等地方给排水管线预留空洞与施工后卫生洁具之间的位置，以及管线标高，部分穿楼板水管的防渗漏。5Va中各种消防、通风管线穿梁时，楼面净空是否影响结构与使用等。5Va中国建筑网5）、提高专业管理人员、施工人员的业务水平、综合素质5Va中国建筑网产品质量的好坏与从业人员的水平素质不可分。在做好管理的同时，应加强施工管理人员的技术培训，专业水平的提高，以及对新技术产品的了解掌握。5Va中国建筑网施工中的协调工作，牵涉面广且又琐碎。只有突出各专业协调对施工的重要性，加强这方面的管理，同时好每一部分的工作，才有可能把问题、隐患消灭在萌芽状态，保证工程质量。第六章 施工顺序及进度计划安排一、施工顺序本工程开工日期：2013年12月28日；竣工日期：2014年10月30日，总日历工期306天。工期相对较紧、任务重，根据施工图和建筑平面的设计将整个建筑以层划分成施工段现场施工顺序如下：基础阶段：采取先水平方向由东向西分层开挖。主体阶段：由于每层建筑面积为1500m2左右，所以在具体工序上采取分段流水施工。围护、装修阶段：围护结构可在主体施工过程中插入，装修在主体完工后插入。二、施工进度根据工期要求，施工进度控制如下：1、本工程开工日期已进入冬季无法施工，安排此段时间为现场准备时间。主要包括现场临设搭建，定位测量放线，主要机械进场安排，施工人员熟悉图纸，施工计划安排，周转材料进场，围护等。2、冬季施工准备期至2014年4月15日3、2014年4月15日开始施工，基础土方工程天数6天（不穿插施工天数）。4、基础及-0.10米以下梁板施工35天（不穿插施工天数）。5、基础回填土方3天（不穿插施工天数）。6、主体结构施工60天。7、泵房主体结构施工6天。8、砌体维护10天（与主体穿插施工）。9、屋面工程10天（与主体穿插施工）。10、装饰装修工程85天（与主体穿插施工）。11、水、电、消防报警系统工程（含弱电）20天。该天数为纯安装天数，其工程施工从主体开工5日起随主体进度一并施工。12、收尾工程5天（不穿插施工天数）。13、调试运行3天（不穿插施工天数）。具体时间安排及穿插详见施工进度计划网络图（附图）。附表四：施工进度横道图第七章 施工方案与技术措施第一节 测量工程一、测量施工准备本工程拟采用配备TOPCO型全站仪N211D，激光经纬仪（JZ2）控制，检测轴线和垂直度；用2台水准仪（DZS3-1）型自动安平水准仪控制，检测水准点标高和平整度，标高的传递采用标准长钢尺和水准仪相结合进行。自进场开始，配合工程进度进行轴线的投测和标高的控制。二、定位放线（一）、作业条件1、施工测量作业条件。2、管网图等资料齐备。3、测量仪器经校检完好齐备。4、施工现场已平整好，地面障碍物已清除。5、建筑规划红线界桩已投放，保存完好。6、测量员已事先熟悉建筑规划红线图和建筑总平面图，建筑物规划红线的间距符合当地城市规划要求，已算出建筑物各特征点与规划红线之间的距离尺寸并正确标注在建筑总平面图上。7、测量员已确定测量放线的方法和步骤。（二）、定位放线依据根据建筑设计总平面布置图确定平面控制方案和施测精度，以规划部门指定的建筑红线桩，国家高程标准桩及现场放点进行现场轴线控制网和标高控制点的引测。（三）、平面控制网的测设1、场区平面控制网布设原则平面控制网应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。2、平面控制网的精度本工程为面积大,分布散框架结构，按一级方格网控制即可满足施工要求。3、主轴线控制桩的建立根据建筑物平面形状的特点，利用给定现场放点定出主控轴线。定位放线时精确测出控制轴线网，并将标桩设在即便于观测又不易遭到破坏地方加以固定、保护。4、定出主轴线控制网以后，依据基础平面图采用直角坐标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。三、高程测量（一）、高程控制网的测设1、依据测绘管理部门提供的场区水准基点（不少于三个），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或符合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。2、依据测绘管理部门提高的水准基点，埋设半永久性高程点，再进行联测，测出场区半永久性点的高程。3、场区内至少应有三个水准点，水准点的间距小于1公里，距离建筑物大于25米，距离回土边线不小于15米。4、高程控制网的等级及观测技术要求：高程控制网的等级拟布设三等附合水准。（二）、高程施工测量1、0.00以下标高控制施工测量（1）高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（2）0.00以下标高的施测独立基础的标高测设采用水准仪及塔尺进行测设，地下室的标高采用钢尺传递法进行测设。地下高程传递法为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。基准点设置边坡稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一个竖平面，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。2、0.00以上高程的传递（1）在第一层的柱子浇筑好后，从柱子下面的已有标高点（通常是+0.500米线）向上用钢尺沿着柱身量距。标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正。（2）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为3mm。第二节 土方工程一、施工准备工作（1）勘查现场，清除地面及地上障碍物。（2）保护测量基准桩，以保证土方开挖标高位置与尺寸准确无误。（3）备好开挖机械、人员、施工用电、用水、道路及其他设施。（4）施工资料准备：土方开挖受天气、地质条件、及原有建筑物的影响，开挖前应做好以下工作：a施工图纸的审阅、分析，及施工方案的拟定。b当地的水文、气象条件的了解。c施工场地的地质条件的了解。d施工范围内的建筑物及管线埋设情况。2、 深基础工程开挖处理方案基础工程特点本工程基础设计为筏板和独立基础，基础下设100mm厚C15混凝土垫层，主楼基础深度设计为4.1米，本场区标高测绘自然地坪在+0下，平均深度在1.5米，基础整体平均挖深自然地坪下2.6米，地勘水位在-3.8米处，水位线深1.2米，而且还有地表水渗入，鉴于此种地势条件我们将采用土方大开挖措施，采用反铲挖掘机边挖边运。由于基础属于筏板基础和局部独立基础密集，基础深，空距土方不能存留，因此采取大开挖方法，分两段进行，从东侧开挖，第一段2010轴；第二段101轴。基础坑采用分层开挖原则，首先将原回填土方部分挖运走。（同时将放坡范围内土方挖走）基础排降水由于地下水位高，达1.2米以上，基础开挖前将东南角基础外侧挖直径5米、深6.5米的深坑，用两台6寸浑水泵和1台4寸的潜水泵进行24小时不停的抽水，直至将水位降到设计基础底面以下。基础挖土一半后在西南角再挖一个同样的集水坑，抽水设备同前。基坑支护基础支挡土板 本工程基础施工时，因基础深挖，上部还是大量的回填土，塌方可能性极大，必须考虑边坡支护挡土板，基础上部边坡支挡土板为1.5米高，边坡下部也为1.5米高，集水坑外侧用沙袋设挡土围堰。三、土方开挖1、测量放样利用布设的临时控制点，放样定出开挖边线和开挖深度等。在开挖边线放样时，应在设计边线外增加30-50cm，并作上明显的标记。基坑底部开挖尺寸，除建筑物轮廓要求外，还应考虑排水设施和安装模板等要求。2、土方开挖要求（1）土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。（2）建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。（3）夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。（4）开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。（5）选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。（6）施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。（7）在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。（8）熟悉图纸，做好技术交底。3、操作工艺确定开挖的顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底。本工程开挖坡度按设计要求，若在施工中仍不能确保稳定，则跟设计方面联系，更改开挖方案。本工程整体设计深度为4.1米，实际挖土深度近3米，根据此情况我们采用整体大开挖，并分两步进行，第一步将土方挖深2米整体，并将所挖土方全部外运。同时做好第二步挖土方时降水准备工作，在基础的南侧和基础的西侧做两个坡道，方便挖土和运土，挖土设计深度，在基坑内基础外侧设2个基坑来降低地下水位多泵作业，并挖相连接的排水沟，将地下水降止持力层以下，保持坑内干燥，方便二次施工，在机戒挖设计深度予留20cm深土方，用人工挖止设计深度，防止地基受扰动并将槽内浮土、淤泥、杂物等清理干净。（1）机械开挖开挖应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。本工程采用挖掘机开挖堆土机配合进行，土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。在开挖过程中，应随时检查边坡的状态。开挖基坑，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。暂留土层挖土机用反铲挖土时，为20cm左右为宜。（2）人工修挖在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。修帮和清底时在距底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走，以此修整槽边。最后清除槽底土方。第三节 基础及地下部分混凝土工程1、将基础按设计要求达到设计的承载力和设计标高后，基坑清理干净，做好钢筋绑扎和模板支护和加固工作，根据本工程的设计和施工的实际情况采用垫层、钢筋、模板、混凝土。从东至西施工浇筑基础部分混凝土，并将筏基和独立基础混凝土标高控制在设计的板底或梁底标高处，混凝土为C30。2、在进行混凝土垫层施工时必须使基础底面达到设计高度和强度，混凝土强度为C15。3、根据本工程设计中没设计施工缝的实际情况，如有特殊情况例如停电、大雨、大风、机械故障等我们将在此处加设止水带。4、由于本工程的混凝土工程量大结构深等特点，我们准备两台塔吊、一座搅拌站、两台搅拌机同时连续作业。第四节 钢筋工程根据设计要求本工程钢筋设计要求采购、加工、钢筋直径在20以内可采用绑扎、搭接、焊接钢筋直径在22以上的钢筋采用电渣压力焊连接方式。1、轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋不能采用绑扎搭接，梁底板基础梁的纵向钢筋采用绑扎接头式。焊接接头时必须符合验收规范要求，而且钢筋接头必须处在结构受力较小处，同排钢筋相互错开，梁和板及墙搭接不大于25%，柱类不大于50%，绑扎钢筋的搭接区段长度为1.3倍的搭接长度。焊接接头连接区段长度为35d（纵筋直径）不小于500MM。同一连接区段内的受拉钢筋接头面积不小于50%所有连接区段内的箍筋均加密。2、双向板底部钢筋在绑扎时，短距钢筋在下长距钢筋在上。3、根据设计要求当板底与梁底在同一平面时，板的下部钢筋在梁内描固时并在梁的下部受力钢筋上边。4、梁的纵向钢筋需要搭接时，底部钢筋应在支座内接头，上部筋在跨中的1/3处，基础梁的底部钢筋在跨中1/3跨度范围内接头，上部刚筋在支座范围内接头。5、主次梁相交处在次梁与主梁交接处增加3组箍筋间距50MM，框架梁和连续梁如梁上有集中荷载在集中荷载处两侧各加6组箍筋，所加密的箍筋均与原箍筋相同。6、在加22以上钢筋套管连接时应做好套筒进场验收数量及出厂合格证，分类并按规格堆放，防止潮湿、雨淋、锈和污染，挤压前做好以下准备工作：（1）钢筋端头应清除铁锈、油污、泥土等。（2）检查端头是否弯曲、偏头，纵肋尺寸过大等现象进行处理（3）相应的钢筋使用相应的套管，并做好标记定位，确定入套管