外墙保温施工方案(星泰园)[001].doc

1 36 星泰园二期三标段 3 住宅楼及商业房 工程 外墙保温工程 施工方案 审批 审批 审核 审核 编制 编制 宝鸡市第一建筑工程有限责任公司 二 O 一一年五月十日 2 36 目目 录录 目目 录录 2 施工方案施工方案调调整整变变更索引表更索引表 4 1 编编制依据制依据 5 2 工程概况工程概况 5 3 屋面屋面设计设计 5 3 1 主楼 3 楼 大屋面 5 3 2 主楼 3 楼 水箱间 电梯间屋面 6 3 3 商业房屋面 6 4 施工方法施工方法 7 4 1 部署安排 7 4 2 屋面工程工艺流程 7 5 屋面找坡屋面找坡层层施工工施工工艺艺 7 5 1 基层处理 7 5 2 管根固定 7 5 3 炉渣找坡 7 6 屋面保温屋面保温层层施工工施工工艺艺 8 6 1 操作工艺 8 6 2 质量标准 8 7 屋面找平屋面找平层层施工工施工工艺艺 9 7 1 操作工艺 9 7 2 质量标准 10 8 SBS 防水卷材施工工防水卷材施工工艺艺 10 8 1 基层清理 10 8 2 基层干燥 11 8 3 SBS 防水卷材施工 11 8 4 质量标准 12 9 屋面保屋面保护层护层施工工施工工艺艺 13 9 1 工艺流程 13 9 2 找标高 拉线 14 9 3 铺砖 14 9 4 勾缝 14 9 5 养护 14 10 细细部构造施工工部构造施工工艺艺 14 10 1 基本规定 14 3 36 10 2 细部构造做法 15 11 质质量保量保证证措施措施 17 12 安全保安全保证证措施措施 18 13 文明施工 成品保文明施工 成品保护护措施措施 18 4 36 施工方案施工方案调调整整变变更索引表更索引表 序 号 页 码 章节号更改内容更改人日期更改单号备注 5 36 1 编编制依据制依据 1 1 本工程设计图纸 1 2 建设单位下发的有关外墙保温工程的 工作联系单 1 3 外墙保温构造图集 居住建筑 陕 2005J12 1 4 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 1 5 建筑保温涂料工程施工及验收规范 JGJ T29 2003 1 6 星泰园二期三标段工程 施工组织总设计 1 7 聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网格布 JC561 2 2006 1 8 建筑节能工程施工验收规范 GB50411 2007 1 9 建筑外墙保温涂料施工与验收规程 DBJ13 27 1999 2 工程概况工程概况 星泰园二期三标段工程 位于宝鸡市高新东区和谐路 三标段工程包括有 3 住宅楼 剪 力墙结构 地下 1 层 地上 18 层 面积 11287 88 地下车库 框架结构 地下 1 层 面积 1982 64 和临街商业用房 框架结构 地上 3 层 面积 1228 06 总建筑面积 14498 58 3 楼地上高度为 53 10m 不含屋顶构造 标准层层高 2 95m 商业房地上高度 13 90m 主楼 东单元东户 11 8 米以下为三层商业用房 主楼其余层高均为 2 95m 3 住宅楼外墙保温面积约 6980 南 北立面保温板厚度 35m 东西立面保温板厚度 40mm 商业房外墙保温面积约 6980 南 北立面保温板厚度 35m 东西立面保温板厚度 40mm 本工程外墙保温项目采用 B1 级 35mm 40 mm 20 mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温 外墙饰面为涂料饰面 施工平台 采用电动吊篮施工 6 36 质量要求 合格 3 保温保温设计设计 3 住宅楼东 西立面外墙保温采用 40 厚挤塑聚苯保温板 原图纸设计为 35 厚 建设单 位工作联系单变更后为 40 厚 南 北立面外墙保温采用 35 厚挤塑聚苯保温板 图纸设计 的人防和商业顶板保温取消 楼梯间不采暖隔墙保温取消 商业房和住宅隔墙处的保温采用 20mm 厚挤塑聚苯保温板 3 住宅楼 5 层东单元东户现浇板底保温采用 20mm 厚挤塑聚苯保温板 以下简称 XPS 板 商业房外墙保温采用 35 厚挤塑聚苯保温板 除西立面执行原设计采用外墙外保温外 其余立面外墙保温均变更为外墙内保温 外墙保温所采用的保温板燃烧性能级别均要求为 B1 级 4 施工准施工准备备及施工方法及施工方法 4 1 施工部署 施工部署 主楼外墙保温施工时 计划设置 5 部电动吊篮进行施工 先开始东单元施工 由上至 下进行 主楼外墙保温施工范围 建筑物外立面 0 000 屋面栏板顶高度范围内 突出外墙的单 元隔板不进行保温施工 4 2 人人员组织员组织准准备备 4 2 1 项项目部管理人目部管理人员岗员岗位位职责职责 岗岗位名称位名称岗岗位位职责职责 项项目目经经理理1 根据合同和项目实际情况提出项目管理人员的配备和施工作业人员的要 7 36 求 组织项目管理人员编制 修改和完善施工组织设计方案初稿和预算 报 签约方和监理方审批直至通过 对施工作业人员组织培训和考核 组织合格 施工作业人员召开技术管理交底会 组织上岗 2 检查质量安全员提供的 基层 脚手架材料 机具检查记录 并实地抽查 会同监理方随机抽查进场材料并送权威部门检测 检查资料核算员提供的 开工报审资料 均合格后报签约方和监理方审批或备案 3 巡视现场 检查 质量安全检验记录 完工工序工作量统计记录 材料领 用表 施工班组材料消耗记录表 安全文明施工检查记录 收货记录 采购记录 主持召开工作总结会 检查上一天布置的工作 发现问题及时 采取补救措施 4 组织验收隐蔽工程 合格后报监理方验收 通过后由监理方在 隐蔽工程 质量检验记录 上签字确认 根据合同工程进度达到付款条件时 由资料核 算员填写 工程进度款申请表 和 合格工程量统计记录 签字并报监理方审 核 通过后办理收款手续 5 完工后审核 施工班组完工结算表 并报工程部审批 组织人员全检并报 监理方验收 验收通过后由监理方在 分项工程质量验收记录 上签字确认 然后报签约方审批 审批通过后办理收款手续 6 代表工程部与建设方 监理方和土建方等单位沟通和协调 及时解决题 对不能解决的问题及时上报工程部 审批各项用款申请和请假申请 审核项 目部管理人员的总结报告并组织管理人员归档各种记录 撰写项目总结报 告 交工程部备案 7 工程完工验收合格后 组织人员 材料和机具有计划的退场 8 36 施工技施工技术员术员 1 协助项目经理完善 施工组织设计方案 和考核施工作业人员 协助项目 经理完成技术和管理交底 在 交底确认表 上签字并交工程部备案 2 根据图纸和现场情况 做出 作业组与工作面的对应表 并对施工班组进 行调配 每天复核施工班长填写的 施工班组完工工序工作量及材料消耗表 无误后汇总工作量并填写 完工工序工作量统计表 两表交项目经理审 核后 上报工程部 3 对施工中出现的未在施工组织设计方案中涉及的技术问题 与监理方和 签约方充分沟通达成一致意见 做出变更方案 经项目经理审核后上报工 程部审批办理签证手续 4 参加工序自检 隐蔽工程自检和验收 以及完工自检与验收 如果出现自 检或验收不合格 提供书面整改方案 交项目经理审批后组织实施 对 施 工班组完工工序结算表 合格完工工程量表 工程决算书 进行复核 无 误后交项目经理审核 5 每天参与项目经理主持召开的工作总结会 检查上一天布置的工作是否 得到落实和解决 对当天出现的有关问题提出处理意见 6 工程完工后 撰写项目总结报告 将工地的有关记录进行归档 经项目经 理审核后 交工程部备案 协助项目经理组织人员 材料和机具有计划的退 场 质质量安全量安全员员 1 对基层 电动吊篮 进场材料和机具进行检查 填写 基层检查记录 电 动吊篮检验记录 和 材料机具质量检查记录 并上报项目经理和工程部 参 与项目经理召开的技术和管理交底会 2 对所管辖的施工班组的操作过程 完工工序质量 所使用电动吊篮和电器 9 36 设备等进行安全性检查 对施工作业人员在工作和生活中的行为进行检查 做好 质量安全检查记录 上报项目经理和工程部 参加项目经理主持的 工作总结会 报告当天在质量和安全文明施工方面存在的问题提出处理意 见 3 参与隐蔽工程报验和完工报验 填写 隐蔽工程质量自检记录 和 分项 工程质量自检记录 交项目经理 完工验收合格后 协助项目经理组织人员 材料和机具有计划的退场 4 将项目中有关记录整理和装订后交项目经理归档 撰写项目总结报告 经 项目经理审核后 交工程部备案 材料机具材料机具员员 1 落实场地 填写 采购计划表 报项目经理和工程部审批 通过后组织搭 建材料机具仓库 与工程部的材料机具管理员保持联系 负责接货和组织 装卸 以及进场后材料机具的堆码管理事宜 查看进场的材料和机具的品 种 型号 规格和数量 做好 材料机具检查记录 上报项目经理 2 填写 材料机具领用表 和各施工作业班组 材料消耗记录表 做好 材料 机具检查记录 上报项目经理 负责各种机具的维修和保养 填写设备 维 修记录表 上报项目经理 参加项目经理主持召开的工作总结会 报告在 材料和机具管理方面存在的问题并提出处理意见 工程完工后 协助项目 经理组织材料和机具有计划的退场 资资料核算料核算员员 1 协助项目经理对施工组织设计方案初稿进行完善 填写 施工组织设计方 案报审表 协助项目经理对进场材料进行随机抽样检验 封存后与监理人 员一起送权威部门检测 合格后将检测报告交签约方和监理方备案 2 参与隐蔽工程自检 合格后填写 隐蔽工程检验申请表 和 隐蔽工程质量 10 36 自检记录 报请监理方验收 按合同约定 当工程进度达到约定付款条件 时 填写 工程进度款申请表 和 合格工程量统计记录 经项目经理审核 后报监理方审核 通过后报签约方审批 3 参与项目经理主持召开工作总结会 做好 会议记录 报项目经理和工 程部 4 工程完工并自检合格后 填写 分项工程验收申请表 和 分项工程质量自 检记录 报请监理方验收 填写 施工班组完工工序结算表 经施工技术员 复核后交项目经理审核 5 编制 工程决算书 交施工技术员复核 经项目经理审核后报工程部审批 通过后与 完工工程验收记录 变更签证记录 进度款支付记录 和 工程 合同 复印件 一起报签约方审批 审批通过后协助项目经理办理收款手 续 将项目中有关记录整理和装订后交项目经理归档 施工班施工班长长 1 组织施工人员 接受技术考核 与工程部或项目经理签订劳务合同 组织 准备在本项目中进场施工的作业人员 接受技术安全和管理交底 2 对所管辖施工班组的操作过程和完工工序质量 对所使用的电动吊篮和 电器设备等设备设施进行安全性检查 对违背文明施工规范的行为进行检 查 做好 质量安全记录 交质量安全员确认签字 统计完工工序工作量和 材料消耗量 并填写 完工工序工作量及材料消耗记录表 交施工技术员 确认签字 3 参加项目经理主持召开工作总结会 报告在所管辖的施工作业组在各个 方面存在的问题并提出处理意见 4 2 2 施工作施工作业计业计划与作划与作业业人人员员准准备备 工程量按 工程量按 10000m2 11 36 外外墙墙保温涂料施工保温涂料施工劳动劳动力配力配备备表 工程量按表 工程量按 45000m2 作业人数 序号工序名称 工序定额 人 天 作业计划 天 技工 人 小工 人 备注 1基层检查与处理50025005 2粘贴 XPS 板502000408 3打锚栓200200010 4抹第一遍抗裂砂浆挂网651950306 5抹第二遍抗裂砂浆802000256 6批涂第一遍腻子702100305 7批涂第二遍腻子802000255 8滚涂第一遍涂料1002000205 9批涂第二遍涂料1002000205 10收尾报验 合 计 438 4 3 技技术术准准备备和施工方法和施工方法 4 3 1 XPS 板薄抹灰涂料板薄抹灰涂料饰饰面系面系统统施工工施工工艺艺 1 施工流程施工流程图图 12 36 2 施工方法施工方法 1 施工前成品保护 对门窗边框和五金 落水管等容易被施工污染的部位进行有效保护 注意事项 粘结砂浆施工时 应注意及时清除避免粘结砂浆附着在被保护的物品上 2 检查与处理保温基层 用 2 米靠尺或拉通线检查基层墙体的墙面平整度 垂直度 注意事项 对达不到普通抹灰的要求 应采用 1 3 水泥砂浆重新找平处理 对空鼓起壳 的地方应敲除后修补平整保温达到施工条件 3 放垂线 在墙体阴阳角处及距离阴阳角 30cm 处从上至下分别放垂直线 注意事项 所放垂线距墙距离为保温结构层厚度加砂浆厚度 4 拌和粘结砂浆 将粘结砂浆加水用搅拌机拌和均匀 13 36 注意事项 a 先将水加入容器 搅拌同时加入粘结砂浆 b 严格按本规程要求的配料 不得添加其它任何材料 c 初凝 冬季为 5 小时左右 夏季为 3 小时左右 以后不得加水使用 5 粘贴 XPS 板 用抹子将粘结砂浆以点框粘法批于待贴板表面 厚度为 10 左右 然后将 XPS 板贴于 墙面并压实 粘贴面积 40 工序质量标准 表面平整度 4 阴阳角方正度 4 板缝宽度 3 门窗上口和下口 的边沿线水平度偏差 4 门窗洞口的侧沿线垂直度偏差 4 注意事项 a 粘贴时须错缝粘贴 并随时用 2 米靠尺检查平整度和垂直度 b 翻包时被压翻包长度均不得不小于 100mm 6 局部打磨 用靠尺检查平整度 用 20 40 目的砂皮 砂板 打磨凸出的部位 表面平整度 4 7 锚栓加固 先用电锤打孔 然后用锤子将锚栓套管敲入孔内 锚栓分布符合规程要求 入墙深度 与保温层厚度之和大于锚栓总长度 且入墙深度不小于 40mm 螺钉头低于板表面 1 2mm 本工程采用 8 80mm 塑料锚栓 注意事项 打孔的钻头直径大于套管外径 1 2mm 孔洞离窗洞口边沿不小于 100mm 打孔遇钢筋时在周边换位重打 8 拌和抗裂砂浆 将抗裂砂浆加水 用搅拌器拌和均匀 14 36 注意事项 a 先将水加入容器 搅拌同时加入抗裂砂浆 b 严格按规程要求的拌合砂浆 c 初凝 冬季为 5 小时左右 夏季为 3 小时左右 以后不得再加水搅拌使用 9 固定门窗洞口周边的翻包网格布和加强网格布 在门窗洞口边上薄批抗裂砂浆 趁未干时将翻包的网格布压入 在门窗洞口角上将 200 300mm 的网格布沿着与水平面呈 45 度和 135 度角的方向用抗裂砂浆粘贴 网格布铺 贴平整 厚度不能超过 2mm 门窗上口和下口的边沿线水平度偏差 4 门窗洞口的侧沿 线垂直度偏差 4 注意事项 严格控制抗裂砂浆的用量 避免厚度超标 抗裂砂浆厚度大于 5 会出现龟 裂现象 10 批涂抗裂砂浆 压嵌网格布 用抹子批涂抗裂砂浆抗裂层厚度为 3mm 5mm 左右且厚薄均匀 趁抗裂砂浆未表干时 用抹子将网格布压入 网格布被抗裂砂浆充分覆盖 网格布之间的搭接 100 不能出现皱 褶和翘边 且不得干搭接 待其表干后再批抗裂砂浆 并压实收光 用 2 米靠尺和抗裂材料 对门窗洞口边沿线和阴阳角线进行修直 注意事项 批涂抗裂砂浆前必须对门窗上口和下口的边沿线水平度 门窗洞口的侧沿 线垂直度进行检查 并且符合要求 否则不得进行本工序施工 冬季施工的环境温度不得低 于 5 11 批刮涂料腻子 在抗裂砂浆表面满批头遍涂料腻子 厚度以 2mm 为宜 12 二次批刮涂料腻子 15 36 在头遍涂料腻子表面再批一遍涂料腻子 厚度以 1mm 为宜 13 涂饰外墙乳胶漆两遍 涂饰外墙乳胶漆 用量为 0 25kg 要求涂布均匀 无漏涂和流坠现象 14 清理和验收 清理所有施工部位以及按标准进行验收 4 3 2 节节点大点大样图样图 16 36 17 36 18 36 19 36 20 36 21 36 22 36 23 36 24 36 25 36 26 36 4 4 材料和机具准材料和机具准备备 4 4 1 现场临时设现场临时设施要求施要求 27 36 1 施工平台 电动吊篮 5 台 2 堆料场地 由甲方指定地方 3 工人住宿 自行解决 4 搅拌区 在工作面楼层 5 垂直运输设备 由甲方负责提供 6 施工用电 用水 由甲方负责提供 4 4 2 材料使用材料使用计计划划 工程量按 工程量按 7000 序号材料名称 规格型号单位 数量 35 m3196 40 m3481XPS 板 20 m36 2网格布 160g 8281 3 粘结砂浆双组分 T70 4 抗裂砂浆双组分 T70 5 苯板界面剂 乳液型T1 06 8套42656 6锚栓 10套6921 4 4 3 每幢每幢单单体施工机械体施工机械设备设备及工具配置及工具配置计计划划 序号 设备名称规格 型号 数量用 途 1 砂浆搅拌机 1 搅拌砂浆 2 手推车 通 常4 运输 3 手提式搅拌器 6 搅拌粘结砂浆 抗裂砂浆 4 铝合金刮尺 2m10 检测 5平口批刀20 粘板 抗裂 砂浆批涂 6 冲击钻 5 钻孔 28 36 5 开工开工检查检查 5 1 人人员员考核考核检查检查 5 1 1 管理人管理人员员的的选择选择 项目经理根据项目实际情况和需要选择合适的管理人员 5 1 2 作作业业人人员员的的选择选择 对作业人员进行技术交底 安全文明施工交底和操作技能的测试 测试合格者方可进 入本项目施工 5 2 基基层检查层检查 对上道提供的工作面进行平整度 垂直度和空鼓现象等相关项目检查 合格者予以签 收 5 3 材料和机具材料和机具检查检查 对各种进场材料和机具按标准进行检查 6 施工控制 三控两管 施工控制 三控两管 6 1 工期控制工期控制 6 1 1 工期控制措施工期控制措施 1 落实每一天的工程量计划 2 质检员根据检验结果 填写 工序周工作量统计表 如果未能完成计划应及时分析原 因 上报项目经理 由项目经理采取补救措施 6 2 质质量控制量控制 6 2 1 质质量控制流程量控制流程 29 36 6 2 2 质质量控制要点量控制要点 6 2 2 1 材料的控制材料的控制 所有材料进场时应对品种 规格 外观和尺寸进行检验 报验资料应包括产品合格证 1 书 相关产品性能检测报告等文件 进场后需要进行复验的材料 应按施工组织设计有关要求进行复试 30 36 6 2 2 2 施工施工过过程程质质量控制量控制 1 质质量控制量控制标标准准 采用公司统一制定的工程验收标准和工序质量标准 2 质质量控制量控制节节点点 施工技术方案审查 材料进场检验 基层交接检查 贴板完工检查 抗裂完工检查 完工验收 3 质质量控制措施量控制措施 技技术术交底交底 采用口头和示范两种形式对施工作业人员进行技术交底 检查检查作作业过业过程程 对施工作业人员所用的工具 操作的手法和操作流程进行检查 看是否符合技术交底 的要求 如有不符 及时纠正 检查检查工序工序质质量量 每道工序完工后对工序质量进行检查和验收 找出不合格点 及时填写 不合格点统 计表 并在现场做出标记 将 不合格点统计表 上报项目经理 统计经检查统计经检查合格和不合格部分的工作量 上合格和不合格部分的工作量 上报项报项目目经经理理 6 3 材料消耗控制材料消耗控制 6 3 1 材料消耗材料消耗标标准准 31 36 根据审批通过的本项目材料消耗标准进行控制 6 3 2 材料消耗控制措施材料消耗控制措施 统计完工的工程量和材料消耗量 计算单位面积的材料消耗量 与核定的标准相对照 看是否在允许的范围内 若超出允许范围 分析原因采取相应措施 6 4 安全管理安全管理 6 4 1 安全机构体系安全机构体系 安全安全组织组织机构机构图图 6 4 2 安全交底和教育安全交底和教育 开工前质量安全员对施工作业人员用口头和示范两种方式进行安全交底 班前或班后 对施工作业人员进行安全教育 6 4 3 安全控制措施安全控制措施 1 安全安全设设施施检查检查 每天对电动吊篮 保险绳 安全帽 电线 配电箱和用电设备等设备设施进行检查 发 现安全隐患 及时整改 2 作作业过业过程程检查检查 每天对施工作业人员的作业过程进行安全检查 如有违反安全作业规范现象 及时采 32 36 取教育和罚款等相应措施 6 4 4 火灾火灾隐隐患控制措施患控制措施 设置 EPS 板专门堆放区 分隔堆放 远离火源 采取隔离措施 施工时严禁吸烟 对于易产生火灾隐患的交叉作业 如电焊和切割金属等 应采取 防护措施 并派专人看管 6 5 文明管理文明管理 6 5 1 文明施工文明施工规规范范 材料分类堆放 堆码整齐 标识清楚 每天完工以后 要做到 三清 施工作业人员和管理人员须统一着装 保持整洁 并保持宿舍和个人的清洁卫生 施工作业人员和管理人员须按时上下班 施工作业期间严禁嬉戏打闹 施工作业人员和管理人员须说话和气 对人有礼貌 施工作业人员须服从管理人员的指挥和管理 管理人员须配合建设方和总包方的管 理 6 5 2 文明施工管理措施文明施工管理措施 根据文明施工的规范要求 对照施工作业人员和管理人员的实际行为 发现差距 若 有不符 及时采取教育和罚款等纠正措施 7 检验验检验验收收 7 1 现场验现场验收收 7 1 1 检验检验批的划分批的划分 1 按每栋楼每层或吊篮施工面为一个验收检验批 7 2 材料材料检验检验 7 2 1 自自检项检项目目 33 36 1 XPS 板板 检验项检验项目目验验收收标标准准检验检验工具与方法工具与方法 有效厚度 mm按设计要求 偏差在 3mm 以内用钢卷尺检查 对角线偏差 mm10mm 以内用钢卷尺检查 板面最大尺寸 mm1200mm 以内用钢卷尺检查 2 粘粘结结砂砂浆浆 检验项检验项目目验验收收标标准准检验检验工具与方法工具与方法 产品外观粉料无结块目测 包装包装完好 无破损 标识清晰目测 重量 kg在允许偏差范围内用电子秤检查 3 抗裂砂抗裂砂浆浆 检验项检验项目目验验收收标标准准检验检验工具与方法工具与方法 产品外观粉料无结块目测 包装包装完好 无破损 标识清晰目测 重量 kg在允许偏差范围内用电子秤检查 4 耐碱玻耐碱玻纤纤网格布网格布 检验项检验项目目检验标检验标准准检验检验工具与方法工具与方法 外观表面光滑目测 网格尺寸 mm3 5用钢尺检查 单位面积的重量 kg m2135用电子秤和钢卷尺检查 5 塑料膨塑料膨胀锚胀锚栓栓 检验项检验项目目验验收收标标准准检验检验工具与方法工具与方法 34 36 长度 mm 根据保温层的有效厚度而定 允许偏差 3 mm 用钢卷尺检查 杆径 mm根据锚栓长度而定 允许偏差 1 mm用游标卡尺检查 7 3 基