银海新城监理总结.doc

银海新城监理总结 银海新城1#楼监理总结总监理工程师驻地监理工程师重庆佳兴建设监理有限公司二O一年四月九日第一章概述 一、工程概况:该工程为重庆市银鹰实业集团房地产开发有限公司开发的工程，位于綦江县沙溪园区一号地块，该工程为框架结构，地上二十八层，地下二层，共三十层。 建筑面积共M?。 该工程基础为人工挖孔桩，置于中风化砂岩、泥岩层上，柱基用C30砼浇筑，地梁用C30砼浇筑。 主体负二层至负一层框架柱、剪力墙、筒体为C55砼浇筑，一至四层柱、剪力墙、筒体用C50砼浇筑，五至九层柱、剪力墙、筒体用C45砼浇筑，十至十四层柱、剪力墙、筒体用C40砼浇筑，十五至十九层柱、剪力墙、筒体用C35砼浇筑，二十至二十八层柱、剪力墙、筒体用C30砼浇筑。 负二层至二十八层梁、板用C30砼浇筑，填充墙用M5混合砂浆砌筑加气砼砌块。 厨房、厕楼地面为细石砼面层，并用水泥基做防水层，其余房间均为水泥细石砼面层，楼梯间及电梯前室楼地面为地砖材料铺贴。 室内墙面25mm厚CX环保节能保温砂浆抹面，外墙面用涂料罩面。 进户门为防盗门，窗为塑料钢窗，5+6+5中空玻璃。 屋面为刚柔双层防水，柔性层为SBS改性沥青卷材防水，刚性层为C20细石砼防水层，保温层为30mm厚挤塑板铺贴。 室内给水管为PP-R管敷设，排水管为PVC塑料管敷设。 电气照明线路全部用PVC阻燃穿线管沿墙、楼板暗敷，线路分别接入进户配电箱处。 第二章该工程监理合同约定为施工阶段质量监理，在实施过程中对投资控制和进度控制建设方没有具体委托，因此监理工作的重点是质量控制，监理人员始终严格按照监理规划、监理实施细则、监理工作流程及有关法律、法规，对工程施工过程进行监督和管理。 一、监理的依据 1、为本工程项目签定的工程建设监理合同。 2、国家和本市有关的工程建设和建设监理的法律、规范、规章、政策和相应的规定、建设工程施工合同，在专用条款中约定、明示的法律、行政法规。 3、建设单位提供的项目完整的施工图纸及有关资料和说明。 4、经审批的“施工组织设计”及“专项施工方案”。 二、监理人员工作宗旨工作准则守法、诚信、公正、科学。 工作态度实事求是、热忱服务、一丝不苟。 工作方法遵守法规、深入现场、数据说话。 监理人员遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，始终站在公正的立场上协调建设、承包商各方的事务，对建设方热情服务，同时又注重政府的工程质量监督，工程结构的重要部位，及时通知质监部门参加。 三、工程质量控制情况（一）工程质量事前控制 1、审查承包单位的施工组织设计、工程施工及质量保证体系和质量管理体系，并分别由驻地监理工程师、总监签认，同意实施A2报审表。 2、查验工程定位测量放线及每层轴线标高抄测，对承包单位的报验已签认，其结果符合有关城乡规划要求及设计、规范要求，详报验单A5，共计份。 3、对进场材料按照监理规划及相关规范，均进行了复检和报验，复检情况详附表三。 4、检查进场的施工设备完好性与备件情况是否满足施工要求，详表A7及附表一。 （二）施工过程中质量控制 1、单位委派总监一名和驻地监理工程师五名，驻地监理工程师对施工现场进行巡视，平行检查，对重要结构部位的施工过程实施旁站监督。 如基础及框架部份的砼浇筑，并按规范抽取试块。 砼、砂浆强度验评结果详见附表三。 在巡视过程中发现并及时纠正施工过程中不符合要求的问题，在整个施工过程中共召开工地协调会次，签发监理通知份，施工单位均及时进行了整改及回复。 2、隐蔽工程验收施工单位基本能够按规定对隐蔽工程进行自检，自检合格后将隐蔽检查记录、工程报验单报驻地监理工程师复验。 对不合格的及时通知施工单位整改或返工，对合格或整改合格的工程，监理签认“隐蔽工程检查记录”、“砼浇灌许可证”、“工程报验单”，准许进入下道工序施工，本工程钢筋隐蔽次，工程分项报验次，详A4报表。 3、分项、分部工程验收施工单位按监理规划对各分项、分部工程在自评合格的基础上通知监理验收，其中基础、主体分部通知质监、设计、地勘、建设等有关单位参加验收，并由各方签字认可，各分部工程质量评定详附表四。 4、工程总体质量评估 （1）质量保证资料基本齐全，其中原材料复检全部合格，复检报告份，复检批量满足要求，钢筋焊接、砼、砂浆等均有见证抽样和送检，试验结果合格，试验报告份。 （2）监理资料监理签认手续齐全，其中隐蔽及分项、分部工程报验签认手续份。 材料报验份，设备报验份。 （3）分部、分项验收全部合格。 （4）观感质量评定一般。 综上所述，该工程主体结构安全，已按合同约定的内容施工完成，达到设计质量标准与使用功能，工程综合质量评定“合格”，予以验收移交。 四、进度与投资控制该工程监理合同约定为质量监理，故对工程进度和投资未作过多的控制。 第三章监理工作总结及统计表本工程自xx年04月30日监理进场，在总监的主持下，制定监理规划、监理工作流程、监理实施细则，明确该工程的监理总目标，同时介入开工前的准备工作，并由总监主持对施工单位的“施工组织设计”、“总进度计划”、“现场项目部人员资质”、“工程质量体系”等进行审查，并签发开工令。 在整个监理过程中，为实现本工程的监理总目标，项目监理部本着对业主负责，对社会负责的宗旨，严格按照监理规范的程序要求，对工程施工实施规范化的监督管理，在实施过程中得到了各方的支持与配合。 建设方代表及领导经常到现场了解工程的施工进度和质量情况，出现的问题及时解决。 质监部门主监员也经常到现场监督工程质量，对基础、主体结构分部工程及时参加验收。 设计人员对设计的变更能够及时处理。 施工单位也能很好的配合监理工作，对监理提出的问题认真对待。 因此使该工程能够顺利的完成，并达到监理合同约定和监理规划预定总目标。 （附表） 1、施工机具设备使用情况表一机具名称型号单位数量备注塔吊QTZ40型台6正常搅拌机350型台6正常电焊机台6正常钢筋切断机台6正常钢筋弯曲机台6正常振动器型台20正常 2、现场主要材料复检与试件试验统计表二样品名称出石厂合格证明情况复检（试验）次数备注水泥出厂质量证明齐全合格页岩砖及加气砼砌块出厂质量证明齐全合格面砖出厂质量证明齐全合格防水材料出厂质量证明齐全合格铁花栏杆材料出厂质量证明齐全合格基岩取芯/合格钢筋焊接/合格外墙砖抗拔/合格 3、分部工程质量评定表四基础分部工程质量评定表四A序号分项工程名称检验批数施工单位自评结果监理单位核定结果1土方开挖合格合格2钢筋合格合格3摸板合格合格4砼合格合格5桩基合格合格评定等级合格主体分部工程质量评定表四B序号分项工程名称检验批数施工单位自评结果监理单位核定结果1钢筋合格合格2摸板合格合格3砼合格合格4现浇结构合格合格5装配式结构合格合格6填充墙砌体合格合格7配筋砌体合格合格评定等级合格装饰及装修分部工程质量评定表四C序号分项工程名称检验批数施工单位自评结果监理单位核定结果1水泥砼垫层合格合格2防油渗面层合格合格3砖面层合格合格4一般抹灰合格合格5装饰抹灰合格合格6饰面砖粘贴合格合格7金属门窗安装合格合格8塑料门窗安装合格合格9特种门安装合格合格10门窗玻璃安装合格合格11水性涂料涂饰合格合格12护拦与扶手安装合格合格评定等级合格屋面分部工程质量评定表四D序号分项工程名称检验批数施工单位自评结果监理单位核定结果1屋面保温层合格合格2屋面找平层合格合格3屋面涂漠防水合格合格4细石砼防水层合格合格5密封材料嵌缝合格合格评定等级合格单位工程质量综合评定表项次项