房地产前期策划合同.doc

房地产前期策划合同 策划推广服务合同委托方（甲方）湖南省洞口华侨置业发展有限公司受托方（乙方）湖南省长沙角度文化传播有限公司根据中华人民共和国广告法、中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其开发的位于洞口县洞口宾馆3号楼项目进行前期打包策划推广事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条服务范围甲方委托乙方为其开发的洞口宾馆3号楼项目进行前期策划推广服务，负责该项目前期的策划、创意、设计等事宜。 第二条服务内容（一）具体服务范围第一部分整体策划 1、VI设计（LOGO/色值/标准/应用规范/中英文规范/排字组合/立体雕塑效果） 2、阶段策划推广方案 3、深度市场调研报告 4、销售执行建议方案。 第二部分售楼处包装 1、接待台背板 2、LOGO墙 3、资料架 4、玻璃窗吊帘式旗幅zzxu.dash; 1、大幅海报（折页） 2、户型图 3、楼书 4、名片zzxu.dash; 1、擎天柱 2、道旗 3、围档（二）赠送服务范围露台平面户型图工装建议销控表销售表格业绩表客户签约号卡客户礼品包装第三条合同总价款及付款方式总服务费用商定为55万元人民币，本合同签订后七天内，支付10%，乙方人员进场时，支付20%。 甲方使用乙方各种方案和计划书时，支付50%。 余款在合同终止前一个月一次性付清。 第四条广告运作规则1为使双方有效沟通、提高工作效率，乙方就甲方委托的项目成立专案小组，并提供专案小组名单给甲方。 乙方只对甲方负责，甲方需指定专人负责与乙方合作、接洽。 2甲、乙双方共同根据销售情况及甲方营销策略、传播策略和思路制定宣传推广的工作计划，确定工作阶段、完成时间。 3在服务的实施过程中，甲方有权对总体策划方案进行调整，乙方应协助确定并调整。 第五条双方责任及权利（一）甲方责任及权利1甲方对乙方提交的方案有提出修改和调整的权利，设计方案甲方需尊重乙方意见。 2在甲方支付本合同或分项项目相应的费用后，设计作品之知识产权归甲方所有，并有权要求乙方及时提供电子文件及样稿。 3双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责。 4甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案和乙方所提交的工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，甲乙双方达成一致后据此进行修改、调整，直至甲方签字或以电子邮件认可方可定稿。 5甲方应按照本合同的规定及时付款，以保证项目的正常进行。 （二）乙方责任及权利1乙方应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，乙方应为甲方的相关资料保密。 2乙方应指定专人组成项目工作小组，经甲方确认后开展工作。 3乙方应按时完成甲方下达的工作任务，乙方将设计方案交甲方并经甲方负责人签字或以电子邮件确认后视为该项工作完结。 若甲方对该方案提出异议，乙方应于甲方提出后尽快进行组织双方领导进行讨论、修改、调整，直至甲方签字或以电子邮件认可方能定稿。 4乙方应主动提前向甲方索要设计工作中所需的各类资料，并在本合同终止时，将上述资料及时归还甲方。 5乙方对最终发布广告拥有正文署名权。 6乙方在经甲方书面同意后可用其设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动、出版发表。 7乙方对未被甲方采用的方案有权收回并作为它用。 8乙方应按月向甲方提供合同期间的详细工作计划和时间安排表，并经甲方确认后执行。 第六条违约责任1除不可抗力的自然及社会原因外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。 2非因乙方原因，甲方未能在约定时间内提供乙方设计工作所需的各类资料，或未能在约定时间内对乙方提出的策略、创意、设计方案签字认可，乙方完成工作时间可相应顺延。 3由于甲方违约造成本合同不能履行，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效。 第七条转让条款未经合同另一方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 否则，守约方有权终止本合同并要求违约方支付合同总价款双倍的违约金。 第八条合同终止和解除有下列情形之一的，合同权利义务终止1本合同因已按约定履行完毕而自然终止；2本合同经各方协商一致而终止；3本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止；第九条保密条款1未经合同另一方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其它信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。 2任何一方泄密导致合同另一方遭受损失的，泄密方应按合同总价款的30%向合同其它方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其它方损失的，应按合同其它方的实际损失赔偿。 3本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。 第十条不可抗力条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其它方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其它方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。 由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 第十一条解决争议的办法凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。 如协商不能解决，任何一方均可向*市地方人民法院提起诉讼。 第十二条其它1本合同在甲、乙双方签署后即生效，双方履