房地产开发公司安全检查及隐患整改管理制度.doc

房地产开发公司安全检查及隐患整改管理制度 东莞嘉创房地产开发有限公司注册编号:BAR-OKP05-001版次:1.0主題:安全检查及隐患整改管理制度封面文件種類:?內部管理程序(IMP)?基本制度(BAR)?其它(OTHERS)?政策文件(CPP)?臨時制度(TAR)改動記錄致:各相關部門文件編號:0KP05170823001分發:趙凱先生、陳名妹小姐、版次生效日期備註1.0xx年月日/四新修訂中央文件控制室發出部門:(內部受控,非ISO審核範圍):工程管理部審核:_东莞嘉创房地产开发有限公司REGISTERED NO.注册编号BAR-OKP05-0011REV.版次1.0P P1OF88第1页共8页主题安全檢查隱患整改制度安全检查及隐患整改管理制度11目的为认真贯彻落实“安全第 一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，及时发现和消除安全事故隐患。 建立事故隐患排查治理长期有效机制防范和遏止安全事故的发生，保障员工生命、公司财产安全，确保安全生产形势的稳定。 22适用范围本制度适用于嘉创房地产开发有限公司安全生产检查和隐患排查治理工作。 33参考文件3. 1、安全生产法3. 2、安全生产事故隐患排查治理暂行规定3. 3、建筑施工安全检查标准44术语与定义4.1日常安全检查是指为了防止和减少生产安全事故、减轻和防止职业危害而进行的各种检查活动。 4.2综合安全检查指对机械、设备、消防、电气、危险化学品、作业环境、职业危害、劳动防护、安全生产管理规章制度、应急预案、日常安全检查等实施的全面检查。 4.3专项安全检查根据生产情况实施的某一项安全检查，包括季节性安全检查、重大节假日的安全检查、特种设备安全检查、危险化学品安全检查等。 4.4事故隐患企业违反安全生产法律、法规、规章、标准、规程和安全生产管理制度的规定，或者因其他因素在施工生产过程中，存在可能导致事故发生或导致事故后果扩大的物的危险状态、人的不安全行为或管理上的缺陷。 4.5隐患分级根据施工现场隐患整改、治理和排除的难度及其可能导致事故后果和影响东莞嘉创房地产开发有限公司REGISTERED NO.注册编号BAR-OKP05-001REV.版次1.0P22OF88第2页共8页主题安全檢查隱患整改制度范围为标准而进行的级别划分。 55安全检查管理职责5.1地产总经理负责公司的安全检查和隐患排查治理工作的总负责人，负责安全检查和隐患排查治理的统筹工作；5.2工程管理部负责公司安全检查及隐患排查治理工作的综合监督管理部门，相应对各项目开展安全检查，并负责督促各项目部做好安全检查和隐患的治理工作，跟踪监督隐患整改的落实。 工程管理部对检查中所查出的事故隐患建立隐患信息及整改资料档案。 5.3专职安全管理员负责日常施工现场安全监管工作，随时对整个施工现场、各劳务分包单位施工安全生产情况进行检查、发现问题、安全隐患应及时按规定进行查处与报告；5.4各项目部的安全管理负责人负责本单位安全检查和隐患治理的工作开展，制定安全检查和隐患排查治理制度，监督其有效运行。 并配合公司的各类检查及隐患整改。 5.5任何单位和个人发现事故隐患，均有权向本公司主管和安全管理人员报告。 66安全检查工作程序安全检查及隐患整改的工作程序主要包括建立健全安全检查制度、编制安全检查清单、实施隐患排查、隐患整改和整改效果核实、建立档案。 6.1安全检查制度及安全检查清单公司建立安全文明施工标准，用以规范作业人员规范作业，安全文明施工；并依据安全文明施工标准建立安全检查清单，以便及时发现存在的事故隐患及得到有东莞嘉创房地产开发有限公司REGISTERED NO.注册编号BAR-OKP05-001REV.版次1.0P33OF88第3页共8页主题安全檢查隱患整改制度效整改以确保作业人员安全。 6.2事故隐患的分级根据安全检查事故隐患的性质、整改及其难度及可能导致事故后果和影响范围，建筑施工生产安全事故隐患一般分为一般事故隐患和重大事故隐患。 （1）一般事故隐患是指危害和整改难度较小，发现后能够立即整改排除的隐患。 （2）重大事故隐患是指危害和整改难度较大，无法立即整改排除，应当全部或者局部停产停业，并经过一定时间整改治理方能排除的隐患，或者因外部因素影响致使生产经营单位自身难以排除的隐患。 6.3实施安全检查安全检查主要依据安全生产相关的法律法规、标准规范和安全生产管理制度，并结合公司的制度安全文明施工标准及文件安全检查清单开展检查工作。 6.3.1安全检查分类一般应包括日常安全检查、综合安全检查及专项安全检查。 （1）日常安全检查应定期进行，一般由专职安全管理员执行，以每周一次为宜；而项目组及作业人员应对周边的作业环境每天进行自查。 （2）综合安全检查宜每月开展一次、由工程管理部专职安全管理员负责，按附件1综合安全检查表执行检查工作。 （3）公司根据上级的要求和地方政府的文件开展专项安全检查。 专项安全检查由工程管理部负责组织，专项检查的内容根据专项检查行动的方案进行确定。 6.4签发隐患整改通知单专职安全管理员和作业人员在检查和作业中发现重大事故隐患，应当向有关负责人报告。 专职安全管理员在隐患排查中发现隐患，应签发隐患整改通知单，重大事故隐患应逐级上报至企业安全检查小组，挂牌督办。 隐患整改通知单应包含以下内容 （1）检查人员、检查时间 （2）工程项目名称、项目负责人；东莞嘉创房地产开发有限公司REGISTERED NO.注册编号BAR-OKP05-001REV.版次1.0P44OF88第4页共8页主题安全檢查隱患整改制度 （3）隐患地点、部位、状态、隐患等级 （4）整改要求、整改期限77隐患治理工作程序检查出的各类隐患，按照分级的原则进行管理，由专职安全管理员或工程管理部下发一般隐患整改通知书和重大隐患整改通知书。 如有重大险情或重大隐患危及职工安全的情况专职安全管理员/检查组有权要求责任单位立即停止作业。 7.1事故隐患整改 （1）一般事故隐患，一般由责任单位相应的项目负责人按一般隐患整改通知单的要求立即进行整改，做好相应记录并建档留存，整改完毕后报工程管理部复查验收，验收合格后关闭，公司工程管理部备案。 （2）重大事故隐患通常由项目部根据审核通过的重大事故隐患整改方案组织整改，工程管理部负责监督实施。 在隐患未得到消除之前，必须做好事故防范措施及相关预案。 7.2重大事故隐患整改方案各项目部、各职能部门接到重大隐患通知书后，由项目经理组织制定重大安全整改方案，整改方案必须包括以下内容 （1）治理的目标和任务。 （定项目） （2）采取的方法和措施。 （定措施） （3）经费和物资的落实。 （4）负责治理的机构和人员。 （定人员、定责任） （5）治理的时限和要求。 （定期限） （6）安全措施和应急预案。 7.3隐患整改报告东莞嘉创房地产开发有限公司REGISTERED NO.注册编号BAR-OKP05-001REV.版次1.0P55OF88第5页共8页主题安全檢查隱患整改制度隐患整改完成后，被整改单位应向隐患整改通知单的签发部门提交隐患整改报告，隐患整改报告应包括隐患整改的责任人，采取的主要措施、整改效果和完成时间。 而隐患整改通知单签发部门在接到隐患整改报告后，及时安排专职安全管理员对其整改效果进行复查。 7.4隐患整改验收隐患整改完成后，由所在单位先组织自验，合格后通知工程管理部进行验收。 工程管理部可自行组织验收，如属重大安全隐患的，也可聘请相关专家成立验收组进行验收，验收合格后方可对重大隐患进行关闭。 7.5隐患整改验收的其他事项 （1）对重大隐患整改不力的相关责任人员按照公司惩罚条例中规定的相应条款进行处罚。 （2）相关方未按照规定要求进行整改的，汇报地产总经理批准后，动用相关方的工程款进行整改，整改完成由财务部门通知相关方，公司及采购部门应当就将此隐患整改不力的相关方列入黑名单。 7.6安全检查及隐患整改文件的归档 （1）公司所有综合安全检查、专项安全检查的资料记录由工程管理部负责保存，至少存档五年。 日常安全检查的记录由所在部门或岗位责任人进行保存，至少存档三年。 （2）各项目部定期将单位的安全检查及隐患情况汇总表报公司公司工程管理部备案。 （3）公司、工程管理部、各项目需对每一项重大隐患要单独建立隐患整改档案，档案内容包括隐患整改治理方案、验收结果、关闭相片。 7.7综合检查和专项检查及隐患整改工作流程见附件 (二)8其他东莞嘉创房地产开发有限公司REGISTERED NO.注册编号BAR-OKP05-001REV.版次1.0P66OF88第6页共8页主题安全檢查隱患整改制度8.1各项目部将生产经营项目、场所、设备发包、出租时，应当与承包、承租单位签订安全生产管理协议，并在协议中明确各方对事故隐患排查、治理和防