深圳市建设工程施工合同.doc

深圳市建设工程施工合同工程名称：孖洲岛钢构件涂装车间 工程地点：深圳孖洲岛212场地船体涂装车间西侧发 包 人：友联船厂（蛇口）有限公司 承 包 人：广东五华二建工程有限公司深圳分公司 二一年八月 日工程施工合同正文发包人：友联船厂（蛇口）有限公司（以下简称甲方）承包人：广东五华二建工程有限公司深圳分公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工合作等有关事项协商一致，订立本合同，以便双方共同遵守。第一条：工程概况1、 工程名称：孖洲岛钢构件涂装车间。2、 工程内容：钢构件涂装车间设计施工图的土建工程（包括灌注桩、土建、消防部分）。3、 工程地点：深圳孖洲岛212场地船体涂装车间西侧。第二条：合同工期按灌注桩2010年 月 日进场实际施工第一天算起，灌注桩工程工期为 天，土建桩基工程及消防工期为 天（室内地面及室内二层结构要与钢结构施工穿插进行施工）。 第三条：工程造价1、 本工程暂定合同总价为：2864377.55元，大写：贰佰捌拾陆万肆仟叁佰柒拾柒元伍角伍分；其中土建部分为1443131.79元，冲孔灌注桩部分暂定为1313177.36元，消防部分为108068.4元。2、 灌注桩基固定单价承包，总费用按实结算。3、 土建及消防部分是固定总价总承包。在合同期内除设计变更导致的工程量变异按变更部分的工程量增减和增减结算价以外，其余因物价波动和法律法规调整等及其它任何原因，合同结算总额都不予调整。4、 本工程合同价中已包含按规定应缴纳的全部规费、税收，以及承包人承担的风险在内的全部费用。第四条：工程结算与支付1、 本工程冲孔灌注桩部分的工程量是按设计图纸每根15m计算的。结算时按施工方、监理、业主现场工程师共同确认的实际完成工程量进行结算。土建及消防部分，设计图纸内的，按合同工程量清单进行结算。设计图纸变更的，按施工方、监理、业主现场工程师共同确认的工程量进行结算。2、 工程合同签订后，施工队伍进场，支付合同总造价的30%预付工程款。3、 土建部分（含桩基、消防）施工工程量完成50%后，再支付工程合同总价的30%进度款。4、 工程完工验收后，支付至合同总价的90%进度款。交齐竣工资料并办理好最终结算后14天内，支付至工程结算价的5%进度款。5、 剩余工程结算价的5%作为工程质量保证金，工程质量保证金在保修期满后14天内退还。6、 付款方式：甲方凭乙方提供的税务发票通过银行转账支付。第五条：工程质量标准1、 本工程质量标准：按有关的施工及验收规范检验质量达到合格。2、 乙方必须严格按照本工程施工图设计文件、设计修改文件和相关施工规范、验收标准等要求及业主意见进行施工。施工过程中如出现质量问题，乙方应按照监理工程师发出的书面指令进行返工整改，直至工程质量达到合格标准。3、 工程施工过程中，乙方应提前请监理工程师验收隐蔽工程，否则监理工程师有权对隐蔽工程要求重新检验，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖，费用由乙方自理。4、 乙方必须建立工程质量控制自检体系，按照相关规定做好施工原始记录。每一道工序的施工，须经监理工程师检查签认后方可进行下一道工序施工。第六条：工程变更1、 施工中如发生变更设计，乙方应积极予以配合，但设计变更不影响乙方对合同所应承担的责任和义务，也不因此而改变工期。2、 乙方提出工程变更时，由乙方提出设计变更理由、内容及工程数量，报现场监理工程师审核、设计认可、业主批准后方可实施。3、 造价是按现有图纸工程量一次包干，增加的工程量由监理及业主工程师签证为结算依据。第七条：甲方权责1、 对乙方施工质量及进度进行监督检查。2、 因乙方原因造成工程进度、质量、安全灯方面不能满足合同要求，出现进度迟缓、安全和质量事故等情况，给甲方造成损失和工期延误时，甲方有权单方面调整乙方所承担的任务。3、 有权要求乙方更换不称职的现场人员及影响工地形象的其他人员，乙方必须在甲方提出后10天内予以更换。4、 按时审定乙方的付款申请并支付工程款。5、 甲方免费提供住房及机电车间附楼边集装箱二间（办公用）给乙方使用，水电及住房使用损坏引起的物业费由乙方负责。人员及设备上下岛轮渡时甲方不得向乙方收取任何费用。6、 负责帮助协调乙方有关方的关系。第八条：乙方权责1、 负责编制施工组织设计，报经监理及甲方工程师批准后组织实施。随时根据实际需要调整设备、人员配备，确保合同工期兑现。乙方应为施工人员购买工伤意外保险。2、 乙方为工程总包单位，对分包单位的工程质量、进度等进行统筹安排，且进行监督。并对整个工程的质量与工期向甲方负责。3、 施工过程中，按合同要求编制详细的施工计划，制定为保证全面履行合同约定的措施。确保人、材、物按甲方的要求及时到位，做到保质、保安全、保工期。乙方必须按时向监理及甲方报送各种施工计划和进度报表。4、 项目经理必须坚守工地，施工期间，项目经理如确需离开，须事先征得监理及甲方同意。乙方如需更换项目经理，应至少提前七天以书面形式通报监理及甲方，征得监理及甲方同意。5、 开工前，乙方需按照现场管理规定提交所有人员的花名册，身份证复印件及特殊工种工人的有效上岗资格证。6、 严格执行施工现场标准化管理制度，现场材料的堆放、机械设备的停放等均符合施工规范及文明施工要求。7、 为监理及甲方现场工程师现场检查提供条件。8、 及时、准确、真实地向监理及甲方报送各种资料、报表、数据、方案，按深圳市档案管理要求整理竣工资料等。工程竣工时交甲方贰正壹副共叁份竣工图。第九条：违约责任1、 乙方不按甲方、现场监理工程师及政府部分的要求进行文明施工和现场管理，视为乙方违约。乙方除迅速整改外，还应按照招商局深圳孖洲岛友联修船基地工程的安全、文明施工管理办法的相关规定承担责任和接受处理。2、 因乙方施工引起的一切诉讼风险和赔偿责任，均由乙方承担。3、 如甲方违约时，由甲方承担相应责任。第十条：施工安全和环境保护1、 施工安全1.1乙方应严格按照国家法律法规、安全主管部门有关安全生产规定和各项安全操作规程及监理、甲方的现场管理规定和要求进行施工，杜绝各种人员伤亡、机械设备损坏、火灾等一切安全事故的发生，确保安全生产；1.2施工中如发生安全事故应按国家安全生产法规定及时报告甲方及地方政府安全生产管理部门，并承担一切经济与法律责任。2、环境保护2.1乙方必须严格按照国家有关法律法规及现场的要求，制定合理的环保措施，并切实执行。2.2乙方必须认真做好现场文明施工，自觉接受甲方管理，严格执行有关文明工地的规章制度，做到场内整洁、有序和工完料净场地清，争创文明工地。2.3乙方在岛上施工产生的多余土方及泥渣，由乙方自行处理并运出岛外。第十一条：工程保修本工程保修期及保修责任在工程质量缺陷保修书中明确。详见工程质量保修书。第十二条：其他1、 本合同未尽事宜，经双方协商同意可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、 在履行合同过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何方均可向深圳仲裁委员会申请仲裁。第十三条：合同的组成文件合同文件互为解释、互为说明，其组成和产生分歧时的解释次序如下：工程施工合同；经确认的合同总价计算书；标准、规范及有关技术文件；图纸；双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电