浩宁枫桥郡开盘方案.doc

浩宁枫桥郡开盘方案 堡视文化传媒一、项目背景 枫桥郡项目是最近五天才开始启动大范围宣传的，到24号开盘，广大市民可以做到知道枫桥郡，意向性客户能够做到了解枫桥郡，对于那些潜在客户（我个人的解释是有买房意向，但犹豫不决，不知道该选择哪家），开盘的准备活动十分重要，既要烘托出气氛，又要有针对性。 二、具体活动安排 6月23日，开盘前一天 1、活动时间： 6月23日下午1点-8点 2、具体内容 ： 1点-1点30分，活动预热 1点30分-2点，楼盘介绍 2点-3点，第一轮游戏互动，派发第一轮奖品（50份左右） 3点-3点30分，楼盘介绍 3点30点-4点30分，第二轮游戏互动，派发第二轮奖品（50份左右） 4点30分-5点30分，用餐休息 6点30分-8点30分，文艺演出 十个节目 1、开场水鼓 2、歌曲 3、魔术 4、歌曲 5、杂技 6、女子乐坊 7、变脸+歌曲 8、搞笑 9、反串 10、激光舞 8点30分结束 6月24日，开盘当天 1、活动时间 早6点-中午12点 2、具体内容 6点，售楼处正式开放 8点，播放轻音乐 开盘前10分钟，主持人上台预热，介绍浩宁集团以及枫桥郡楼盘，请项目负责人讲话，董事长致辞 开盘时间，董事长及来宾启动开盘仪式（点睛、启动魔球、剪彩、揭扁等） 燃放礼炮、彩烟、冷焰火、鞭炮 启动仪式结束后，董事长抽取当天幸运大奖 庆典仪式结束说明：1、为什么23号的活动从下午开始 首先，主要是考虑下午目标客户会有充足时间进行咨询洽谈；其次，整个下午都有互动活动会极大的调动潜在客户的好奇心，促使其来到售楼处进行咨询，进而会有购房可能；整个下午的活动不会影响附近居民正常工作生活，还会通过围观市民形成口口相关的宣传态势，为第二天的开盘打下基础。 2、为什么开盘当天没有大型互动活动 主要是考虑我们的庆典活动区域距离售楼处太近，外面活动太热烈，会影响购房户选房，所以在开盘当天不安排任何太过吵闹的活动。三、开业当天优惠政策 开业优惠时间为3天，即：6月24日、25日、26日 优惠额度有三种，两套方案： 1、当天交付30%首付的客户，每平米可优惠30元 当天交付60%首付的客户，每平米可优惠50元 当天交付全款的客户，每平米可优惠100元 2、当天交付30%首付的客户，每平米可优惠50元 当天交付60%首付的客户，每平米可优惠100元 当天交付全款的客户，每平米可优惠200元四、活动所需物料 1、舞台搭建、专业灯光、专业音响设备 2、空飘气球八个、注水旗八座、跨街彩虹门4座或6座（只搭建在北门路口到加油站西侧之间）、红地毯 3、活动礼品 纸兜若干 纪念礼品，初步计划四样，需集中印制logo：雨伞、鼠标垫、水杯、纸抽 现场抽取的大奖（只在购房户中抽取）： 一等奖1名，装修基金奖（2000标准） 二等奖2名，半年加油卡（1000标准） 三等奖3名，儿童助学奖（500元标准） 4、全体工作人员服装 白T恤，印有枫桥郡LOGO 5、饮用水 小瓶，印有枫桥郡LOGO 6、灭火器、急救药箱等 7、游戏用品（趾压板、跳绳、鸡蛋等）五、庆典活动人员配置 1、场控一名，负责整体协调 2、安全技术人员一名，负责现场电力设施等故障排除 3、保安4名 4、工作人员4名 一名负责发放礼品 一名负责登记 一名负责对接演艺人员 一名负责为客户提供饮品 5、保洁人员2名，随时清理现场环境六、其他事宜 1