土建瓦工分包协议书-最新版本.doc

项目部内部劳务承包协议甲方: 连云港市同科汇丰国际三期E5 # 楼项目部 (以下简称甲方) 乙方: 封德金 （身份证号瓦工班组(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，双方就本工程分包分项工程协商一致，订立如下协议: 一、工程名称: 连云港市同科汇丰国际三期E5# 楼 工程二、工程承包范围:按施工图纸中标注的及一系列现场变更的所有瓦工(包括砖胎膜砌筑、所有找平层施工、砼浇捣、磨光机磨平、填充墙砌筑、二次结构混凝土浇筑、室外台阶、内外墙堵螺杆眼、楼层混凝土凿除、清扫、混凝土缺陷处理,烟道安装后跟部封堵,放线洞,商品混凝土输送泵管穿楼面的洞口封堵等所有与之相关的土建工程量)，主体结构完成后具备打灰饼、贴钢丝、做护脚条件之前所有瓦工施工项目均属于乙方承包范围，同时乙方承包范围还包括:部分临时设施的搭设、现场临时道路及场地的硬化、零星自拌砼施工、塔吊基础、基础土方施工中的零星人工清槽及清坑、清污泥、基坑排水、后浇带砌砖维护及混凝土浇筑、脚手架基础硬化及排水沟施工、脚手架上垃圾清理用工、施工现场每天打扫、主体验收前的清理等内容。三、工程承包方式:包清工，甲方提供塔吊外，其余机械设备、小型工用具、劳动保护用品及三级配电箱以下电缆、照明灯具均乙方自理。四、质量要求: 本工程的质量等级为市优质主体工程，所施工分项的质量必须达到本工程的质量目标，且观感得分率大于85%。质量验收标准按有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准等有关规定。要求混凝土现浇面用磨光机磨平，若工程达不到所承诺的质量等级，则乙方必须承担2元/的罚款，按建筑面积计算，从结算中扣除给发包人。施工时，每道工序结束必须进行自检，自检合格后报甲方及其它有关部门验收，经多方验收合格后方可进行下道工序施工。在乙方自检合格后报甲方进行中间检查时，若在中间检查发现达不到质量目标则每次处罚款500元并要求立即整改;乙方必须加强细部质量验收，特别是混凝土振捣、养护，墙体的垂直度，墙体砂浆的饱满度，现浇板的平整度，现浇板的厚度及轴线方正，如发现墙体的垂直度、墙体砂浆饱满度、现浇板平整度、现浇板厚度、轴线方正等不符合要求，则不符合要求的部位按每平方米500元进行罚款并要求立即整改。以上罚款由工长、质量检查员、技术负责人执行。五、工期要求:属于乙方承包范围内的工程必须符合施工现场总体进度。按甲方制定的周、月进度计划由乙方现场负责人确认，并在施工进度上签字认可。乙方必须按时完成施工任务，若每拖延一天按1000元/天罚款。若乙方未能按甲方要求的施工进度进行施工，工期拖延，甲方有权安排其他人员进场施工，其施工工作量按以下价格从乙方结算总价中扣除:浇筑砼按30.00元/立方米扣除;砌墙按260.00元/立方米扣除；六、承包价格:按建筑面积（图纸标注面积约 ）计算：按44元/(此单价一口包死价，不管市场有多大变化，绝不调增调减，如有变化与甲方无关)。七、材料机械供应:本工程所有材料均由甲方供应，乙方所需材料应提前3天向甲方提供计划。甲方提供塔吊，其余施工机械及用具(例如:搅拌机、振动棒、平板振动机、磨光机、小推车、灰板、灰桶、铁秋，水平尺、线锤、托线板、尼龙线、照明灯、三级箱以下电缆等)全部由乙方自供，乙方在施工中不得要求甲方供应增添任何施工机械及用具用具。乙方自供的施工机械和用具的数量应必须满足施工及安全生产文明施工的要求。八、人员配备:乙方现场应配备足够的施工和管理人员，并配备一定数量的技术人员及高素质的技工，必须配备专职工地负责人(主要安全质量管理)一名。在场施工的人员必须符合如下要求:凡是身体有不良状况、年龄(必须在18-55周岁内，乙方提供身份证复印证)等不适应建筑施工的人员不得入场施工。若甲方需要在乙方承包范围以外的用工，乙方应积极配合并及时做好记录，结算时甲方支付乙方合理的费用。九、工程款支付（1）按业主付给甲方的工程形象进度款支付乙方工程款，最终付款进度以业主实际到款时间为准。 （2）甲方按上述节点比例支付乙方工程款，乙方不得以节假日、学生开学、农忙为由要求甲方提前付款，在每次付款时，乙方须提供工人工资表、身份证复印件，并保证真实有效，如弄虚作假由乙方承担一切法律责任，在甲方按协议进度付款的情况下，如出现工人上访闹事，将给予每次罚款50000元。（3）如乙方中途退场或因某种原因被甲方清场，不能全部完成协议中的工作量，则按乙方已完成工作量的50%进行结算。十、安全责任1、班组长 为本班组安全第一责任人，应对本班组安全工作负总责，要求必须对本班组职工加强法制教育、安全教育、树立安全第一的思想意识，做到“安全为了生产，生产必须安全”，所有作业人员必须严格执行安全操作规程和治安管理条例及建设单位、监理单位、甲方所订的安全生产管理制度。2、乙方应对本组施工范围内的脚手架、机械设备、安全设施、安全防护用品及作业环境等经常检查，发现隐患及时整改确保安全。3、严格执行“十不吊”，每次吊物前必须检查吊勾、吊索、吊具是否破损，如有破损要及时修复或更换，确保在安全情况下起吊，在起吊前必须确保被吊物件稳妥并绑扎牢固，如因被吊物件绑扎不牢或超重，在起吊过程造成掉落伤人的，一切责任和损失均由乙方负责。4、严禁从高处、临边、洞口、电梯口、通道口等部位抛洒建筑材料及建筑垃圾，因违反本规定而造成他人被伤害的，一切责任和损失均由乙方负责。5、施工人员上下必须走安全通道，因违反本规定而失足摔伤的，一切责任和损失均由乙方负责。6、工人施工不得用木方等不结实材料作为操作平台、挑板或支撑，杜绝工人站在木方上操作，因违反本规定而摔伤的，一切责任和损失均由乙方负责。7、不管在施工现场还是生活区都必须遵守安全用电规定，不得私拉乱接，用电必须找电工，因违反本规定而造成触电事故的，一切责任和损失均由乙方负责。8、严格把好用人关，不得使用有好逸恶劳、网隐吸毒、偷盗抢劫、酗酒嗜好、打架斗殴等习性人员，不得使用老弱病残和童工人员，不许带家属、亲友、孩子在工地逗留，因违反本规定而造成的一切责任和损失均由乙方负责。9、高空作业必须穿好防滑鞋、戴好安全帽、系好安全带，做好临边洞口防护和水平防护后再作业，因违反本规定而造成的一切责任和损失均由乙方负责。10、施工人员有权拒绝违章指挥，如因乙方及个人违章指挥、违章操作造成自身或他人安全事故的一切责任和费用由乙方负责。11、乙方必须加强对工人进行交通法律法规教育，要求工人在上下班途中一定要遵守交通法律法规，因违反本规定而造成的一切责任和损失均由乙方负责。12、乙方必须加强对工人的安全意识教育，每天上班前必须对作业工人进行有针对性的安全交底，做好记录并双方签字确认。十一、文明施工1、严格执行省、市及甲方有关文明施工的相关规定，施工做到工完料尽，材料必须进行清理、归类、堆放整齐。应经常保持场地整洁、卫生，每日有专人进行整理、清扫，如达不到上述要求，甲方有权派人整理，发生人工费按实际费用的双倍从乙方承包款中扣除。2、积极参与工地安全达标及创建文明工地活动，除日常搞好文明施工外，还要做好迎接上级安全文明检查的突击整理工作，如因乙方责任而影响创建成果的扣承包单价壹元/。3、在施工期间严禁解开系好的安全网，违者罚款200元/次。4、乙方人员如有无理取闹、打架斗殴，不论责任在谁，斗殴双方各罚款5000元/人，责任方负责赔偿医药费及相关损失，情节严重者送司法部门处理。5、任何人不得发生偷盗行为，一经发现，罚款偷盗物价值的10倍，情节严重的送派出所处理。6、工地严禁烟酒，杜绝火种，酒后不准上班，违者除后果自负外另罚款500元每次。7、搞好宿舍卫生，每日安排专人负责。如宿舍卫生不达标，项目部将按有关规定给予罚款，因上级检查而被罚款的，项目部将按被罚金额的双倍进行罚款。8、做到节约用水、文明用餐，浪费水资源和乱抛饭菜的，每发现一次（处）罚款200元。9、乙方不得带家属、小孩、老人等与施工无关人员进入施工现场，违者每人次罚款500元。10.施工现场设男女厕所，保持清洁无污染；讲究卫生，不随地大小便，不乱抛生产垃圾。十二 保证金的交付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证 / 万元（此保证金必须签协议时以现金或支票方式缴纳甲方财务部，如发现本工程出现转包情况或不能履行承诺书，此保证金甲方全部扣留），并于协议签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，由甲方主要负责人审核同意后全部退还（不计付利息）。如乙方转包或不能履行协议及承诺书（如有质量、工期、安全、文明施工、等问题时），保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。十三、其他事项1、甲方现场负责人 ，负责对乙方生产安排，施工工程中的检查监督并要求乙方整改，乙方必须服从并及时处理，否则有权对乙方进行处罚。2、为保证工程施工进度和质量，甲方提供测量控制线及标高，乙方负责其他测量放线工作。3、各分项工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，按照验评标准和本协议标准，超规定范围，坚决返工，返工工料由乙方自己负责承担。4、乙方不得将工程转包、分包，一经发现，将立即终止协议并追究其责任并且由此所产生的一切后果由乙方自行承担。5、对违纪、违法人员，项目部有权教育、罚款，直至开除，由此引起的一切责任由乙方负责。6、乙方必须准时参加甲方的有关生产会议和技术交底会议，会议迟到每次罚款100元，缺席每次罚款500元。7、如遇上级主管部门检查，乙方无条件配合迎接检查，及时做好本班组承包范围内的清理工作，如不清理项目部以300元/工日计算帮助清理，费用从乙方承包工程款中扣除。8、乙方所用工人必须全数到甲方备案，否则由此产生一切后果由乙方负责，如出现工人因工资、工价等问题阻碍甲方正常生产，甲方有权直接处理，乙方必须无条件接收处理后果并承担甲方由此造成的一切损失。十四 、责任承担及解决机制1、 如因乙方的原因导致甲方涉诉，其不仅应承担所产生的责任，