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建筑装饰工程计量与计价复习题 全国建设工程土建造价员培训 主讲 王冬云2012年3月 1 简答题 1 看图列项 请根据所给图示设计内容 按照2006年 湖南省建筑装饰装修工程消量标准 的规定 需列出哪些分项工程名称 工程量如何计算 如某工程楼梯设计如下 现浇砼板式楼梯 楼梯面层贴花岗石 踏步嵌铜防滑条 水泥砂浆粉楼梯底并做仿瓷涂料三遍 楼梯栏杆采用 60不锈钢扶手 不锈钢管栏杆 楼梯示意图附后 2 3 4 5 现浇砼整体楼梯S 按水平投影面积计算 包括踏步 休息平台 平台梁 斜梁及楼梯的连接梁 不扣除宽度小于500mm的楼梯井 现浇砼平板 与楼梯相连的楼面板 V 按板体积计算 楼梯贴花岗石S 按水平投影面积计算 包括踏步 休息平台 不扣除宽度小于500mm的楼梯井 楼梯板底粉水泥砂浆S 按水平投影面积乘以1 15系数计算 6 楼梯板底做仿瓷涂料三遍S 按水平投影面积乘以1 15系数计算 楼梯侧面粉水泥S 按楼梯侧面长度以延长米计算 楼梯 60不锈钢扶手L 按扶手 含弯头 延长米计算 楼梯不锈钢管栏杆L 按楼梯栏杆延长米计算 楼梯 60不锈钢弯头按楼梯扶手的弯头以个计算 楼梯踏步嵌铜防滑条L 按踏步嵌铜条 或铜板 实际长度以延长米计算 现浇砼楼梯模板S 按图示露明尺寸的水平投影面积计算 不扣除小于500mm楼梯井所占面积 楼梯踏步 踏步板平台梁等侧面模板 不另计算 7 2 看图列项 有一现浇挑檐天沟 设计要求如图所示 按照2006年 湖南省建筑装饰装修工程消量标准 的规定 需列出哪些分项工程名称 工程量如何计算 8 9 天沟内粉水泥砂浆S 按天沟内展开面积计算 天沟底粉石灰纸筋灰S 按天沟底面积计算 天沟底888面层S 按天沟底面积计算 天沟外侧贴面砖S 按天沟外侧面积计算 10 3 湘建价 2009 406号文对于措施项目费有哪些规定内容 哪个措施项目费不得作为竞争性费用 如何计算 4 其他项目清单包括哪些内容 作为投标人 其他项目费应如何报价 5 人工挖孔桩清单工程量如何计算 根据2006年 湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准 规定 如何计算计价工程量 6 在工程实施中 由于某些原因致使施工方停工 窝工 如果你是甲方代表或监理方 施工方由此拿一个工程技术签证单给你签 你是否签 7 什么是冬雨季施工费 应列入什么项目费中计算 如何计算 8 工程配套费包括哪些内容 其计费基础及计费标准是如何规定的 9 我省现行 建筑面积计算规范 对楼梯的建筑面积有哪些规定 10 因施工场地狭小等特殊情况造成原材料场内二次搬运 按规定应如何计算材料二次搬运费 11 在编制招标控制价时 应如何确定人工工资单价 在编制投标报价时 投标单位如何确定计算投标报价时的人工工资单价 12 采用工程量清单计价的工程 竣工结算时 应如何确定变更工程量的综合单价 11 一 某基础工程柱下为独立基础如图 共10个 已知 室外地坪标高 0 25m 土壤类别为二类土 砼现场搅拌 基础垫层C10 独立基础及独立柱C30 基础砼保护层厚35mm 根据设计图示内容及 湖南省建设工程工程量清单计价办法 的规定 计算 0 000以下分项工程量清单 并列出计算过程 010101003挖基础土方 柱基 010401002砼独立基础 010416001现浇砼钢筋 基础底板钢筋 010402001砼矩形柱 010401006砼垫层 010103001基础回填土 综合计算题 12 13 14 二 根据以下给定条件 计算块料地面 600 600陶瓷地砖 的工程量清单综合单价 要求有详细的计算过程 并填写所给定的表格 某工程块料地面 600 600陶瓷地砖 装饰 由发包人提供陶瓷地砖材料 双方商定 建筑人工单价按62元 工日 装饰人工单价按78元 工日 管理费率为30 利润率为26 消耗量及价格信息资料见表1 表2 15 表1B1 65贴陶瓷地面砖工料机消耗量及价格信息单位 100m2 16 人工费 消耗量 人工单价材料费 材料消耗量 材料价格 17 表2砼垫层消耗量标准基期基价及市场基价 18 解 1 陶瓷地面砖600 600 基期人工费 27 91 30 837 3元市场人工费 27 91 78 2176 98元 基期机械费 灰浆搅拌机0 42 48 84 20 51元切割机1 51 12 09 18 26元20 51 18 26 38 77元市场机械费 灰浆搅拌机0 42 51 42 21 60元切割机1 51 16 09 24 30元21 6 24 30 45 90元 市场材料费 10 3 0 6 102 5 60 2 02 200 2 6 3 6 0 1 810 1 20 6670 54元 动态基价小计 2176 98 6670 54 45 90 8893 42元 企业管理费 数量 基期人工费 企业管理费率12 0 837 3 30 3014 28元 利润 数量 基期人工费 利润率12 0 837 3 26 2612 38元 合价 数量 动态基价 企业管理费 利润12 8893 42 3014 28 2612 38 112347 58元 19 2 地面砼垫层C10 砼垫层工程量 1200 0 06 72m3 市场人工费 367 5 30 62 759 5元 动态基价小计 759 5 1900 204 2863 50元 企业管理费 数量 基期人工费 企业管理费率7 2 367 5 30 793 80元 利润 数量 基期人工费 利润率7 2 367 5 26 687 96元 合价 数量 动态基价 企业管理费 利润7 2 2863 5 793 8 687 96 22098 96元 20 累计合价 112347 58 22098 96 134446 54元累计管理费 3014 72 793 8 3809 52元累计利润 2612 38 687 96 3300 34元清单综合单价 累计合价 清单工程量 134446 54 1200 112 04元 m2 21 表3分部分项工程量清单综合单价分析表 22 三 某建筑工程首层平面图 剖面图1 1如图所示 工程设计有关内容如下 该工程为框架结构 设计室外地坪标高 0 450m 底层室内地坪标高 0 000m 门窗 M1为镶板木门 刷调和漆三遍 M2为全玻地弹门 C1为铝合金窗 钢筋砼柱截面300 450 柱高至屋面女儿墙 砼强度等级C20 23 24 25 1 屋面结构为120mm现浇钢筋砼板 板面结构标高4 500m 轴处有现浇钢筋砼矩形梁 梁截面为250 660mm 660mm中包括板厚120mm 屋面板下墙体为一道钢筋砼圈梁240 240mm 砼强度等级均为C20 2 女儿墙设有砼压顶 其厚60mm 0 000以上采用MU10粘土砖M5混合砂浆砌筑240mm眠墙 嵌入墙身的圈梁和过梁体积合计为3 40m3 3 地面C10砼垫层80mm厚 1 2水泥砂浆面层20mm厚 水泥砂浆踢脚120mm 4 内墙面 天棚面石灰砂浆抹灰 面层做仿瓷涂料二遍 5 室外砼散水 6 外墙干粘石 26 屋面做法如下 40厚C30钢丝网砼 表面压光 砼内配 4钢筋双向中距150mm 3厚SBS改性沥青防水卷材 刷基层处理剂一遍 20厚1 2 5水泥砂浆找平 20厚 最薄处 1 8水泥膨胀珍珠岩找2 坡 干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板 27 根据设计图纸计算 0 000以上的下列内容 建筑面积 根据工程量清单计算规则计算下列清单工程量1 砌体工程2 砼工程3 屋面工程4 装饰工程 按消耗量标准工程量计算规则计算以下分项的工程量1 010702003001屋面刚性卷材防水2 020101001001水泥砂浆地面3 020401001001镶板木门 28 解 建筑面积 10 8 0 24 7 8 0 24 88 76m2 根据工程量清单计算规则计算下列清单工程量1 砌体工程 010302001001240实心砖墙外墙 10 8 0 18 2 0 3 2 7 8 0 45 2 5 0 06 0 24 40 76m3内墙 3 6 0 24 4 5 0 12 0 24 7 8 0 45 4 5 0 66 0 24 10 31m3扣除门窗洞口所占体积 0 9 2 1 2 2 4 2 1 1 5 1 8 5 0 24 5 36m3扣除圈梁 过梁3 4m3合计 40 76 10 31 5 36 3 4 42 31m3 29 2 砼工程 010402001001矩形柱截面尺寸300 450砼强度等级C20柱高5 0米0 3 0 45 5 0 8 5 4m3 010405001001砼有梁板梁 7 8 0 45 0 25 0 66 2 2 43m3板 3 6 0 12 0 125 7 8 0 24 2 3 6 0 25 7 8 0 24 0 12 9 13m3合计 梁板体积之和 即2 43 9 13 11 56m3 010407001001其他构件 砼压顶截面尺寸240 60 10 8 0 18 2 0 3 2 7 8 0 45 2 0 24 0 06 0 5m3 010407002001砼散水 11 04 8 04 2 0 7 4 3 6 0 7 26 15m2 30 混凝土散水计算公式 S L外 散水宽 4 防滑坡道 散水宽或 L外 散水宽 散水宽 散水宽 4 防滑坡道 散水宽混凝土散水综合单价组价内容 1 混凝土垫层 2 水泥砂浆随捣随抹 31 3 屋面工程 010702003001屋面刚性卷材防水 40厚C30钢丝网砼 表面压光 砼内配 4钢筋双向中距150mm 3厚SBS改性沥青防水卷材 刷基层处理剂一遍 20厚1 2 5水泥砂浆找平 20厚 最薄处 1 8水泥膨胀珍珠岩找2 坡 干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板 10 8 0 24 7 8 0 24 79 83m2 32 措施项目 JC0201002001综合脚手架 10 8 0 24 7 8 0 24 88 76m2 JC0101006001矩形柱模板 0 3 0 45 2 5 8 60m2扣除梁与柱相连处 0 25 0 66 4 0 66m2合计 60 0 66 59 34m2 JC0101007001有梁板模板梁 7 8 0 45 0 66 0 12 2 0 25 2 19 55m2板 9 13 有梁板的砼含量 0 12 76 08m2合计 19 55 76 08 95 63m2 JC0101025001其他构件模板 压顶模板 10 8 0 18 2 0 3 2 7 8 0 45 2 0 06 2 4 13m2 33 4 装饰工程 020101001001水泥砂浆楼地面80厚C15砼垫层20厚1 2水泥砂浆6 96 7 56 3 36 3 06 4 26 77 21m2 34 020105001001水泥砂浆踢脚线 020201001001墙面一般抹灰 内墙粉石灰砂浆 020201001002墙面一般抹灰 女儿墙内侧粉水泥砂浆 020201002001墙面装饰抹灰 外墙干粘石 020301001001天棚粉石灰砂浆 35 02040101001镶板木门M1洞口尺寸900 2100刷调和漆三遍2樘 020404005001全玻地弹簧门2400 21001樘 020406001001铝合金窗子1500 18005樘 36 按消耗量标准工程量计算规则计算以下分项的工程量 1 010702003001屋面刚性卷材防水 干铺100厚水泥砂浆珍珠岩板 10 8 0 24 7 8 0 24 0 1 7 98m3 1 8水泥膨胀珍珠岩2 找坡找坡平均厚度7 56 2 2 1 2 0 02 0 06m 10 8 0 24 7 8 0 24 0 06 4 79m3 20厚1 2 5水泥砂浆找平 10 8 0 24 7 8 0 24 79 83m2 3mm厚SBS改性沥青防水卷材79 83 7 5 10 56 2 0 36 中南标内防水返边高度 92 83m2 37 找坡平均厚 坡宽 找坡 2 最薄处厚度 38 钢丝网细石砼C30砾1079 83 0 04 3 19m3 4冷拔丝2面 7米 0 099kg 米 79 83 110 64kg 屋面分格缝7 56 2 10 56 25 68m 屋面表面压光79 83m2 39 2 020101001001水泥砂浆地面 80厚C15砼垫层6 96 7 56 3 36 3 06 4 26 0 08 6 18m3 20厚1 2水泥砂浆6 96 7 56 3 36 3 06 4 26 77 21m2 40 3 020401001001镶板木门 镶板门不带亮制安0 9 2 1 2 3 78m2 镶板门普通五金0 9 2 1 2 3 78m2 镶板门刷调和漆三遍0 9 2 1 2 3 78m2 41 单位工程招标控制价 投标报价汇总表由以下内容构成 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金通过练习题加强理解 42 四 某住宅楼建筑工程按工程量清单计价 编制招标控制价时计算的各分项费用如下表 43 已知人工工资单价为68元 工日 附 安全文明施工费率24 08 冬雨季施工费率0 16 规费费率按 2009 湘建价406 计算 税率3 397 请按现行工程量清单计价规定 依据以上提供的数据按下表计价程序计算该建筑工程的招标控制价 计算金额取整数 并填入表中 44 45 46 五 某中学综合楼建筑工程按工程量清单计价 编制招标控制价时计算的各分项费用如下表 人工工资单价62元 工日 机械费按基期基价调增了8 47 请按现行规定计算该单位工程的招标控制价 附 安全文明施工费率24 084 冬雨季施工费率0 16 税率3 397 规费费率按 2009 406 规定计算 48 49 50 工程量清单如何编制 编制程序1 设置分部分项工程量清单项目 列项 列出项目编码 项目名称 项目特征 计量单位2 清单项目工程量计算依据 计价办法 招标文件 设计施工图3 确定措施项目列出措施项目 清单编码 名称 工程量 注意工程量清单规则 4 确定其他项目清单招标方 参见湘建价 2009 406 文第65条规定投标方 参见湘建价 2009 406 文第76条规定5 填写工程量清单表规费和税金按文件规定执行 51 工程量清单如何计价 1 组合综合单价 简称组价 组合综合单价是标底编制人或投标人根据工程量清单 招标文件 消耗量定额 或企业定额 施工组织设计 施工图纸 材料预算价格等 计算组合的分项工程单价 工程量是计价的基础 列出分项工程名称依据 计价办法中每一清单项目编码对应的 工程内容 来列 每一清单项目编码中 项目特征 来列综合单价 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险2 计算计价工程量 每个清单项目所对应的工程量 根据定额或消耗量标准工程量计算规则 52 3 分部分项工程量清单综合单价分析表表中 取费基价 人工费 机械费 指基期基价的人工费 机械费人工费 工日消耗量 基期工资单价 30元 工日 机械费 机械台班消耗量 相应台班单价 动态基价中 人工费 材料费 机械费 指当时当地市场价计算的人工费 材料费 机械费人工费 工日消耗量 当时当地工资单价材料费 材料消耗量 当时当地的相应材料价格 53 机械费 机械台班消耗量 当时当地的相应机械台班单价 管理费或利润管理费 分项工程数量 取费基价中人工费或 人工费 机械费 管理费率利润 分项工程数量 取费基价中人工费或 人工费 机械费 利润率 合价 分项工程数量 动态基价小计 管理费 利润 累计合价 各分项工程合价 综合单价 累计合价 清单数量 54 六 某住宅楼卫生间地面清单项目如下 每间卫生间室内净空尺寸 长 宽 为2 5m 2m共50间 防水层要求沿四周墙面向上翻30cm 请计算该分项工程的合价 55 附1 相关消耗量标准基期基价 附2 人工工资单价 市场价 为66元 工日 材料费按基期基价取定 不作调整 机械费按基期基价调增10 企业管理费率32 2 利润率29 规费费率按湘建价 2009 406 取定 问题1 请计算该分项工程的合价及综合单价 问题2 如建筑工程工资单价为66元 工日 装饰工程工资单价为81元 工日 请计算该分项工程的合价及综合单价 56 表1分部分项工程量清单综合单价分析表 57 表2分部分项工程量清单综合单价分析表 58 计算计价工程量 020102002001块料防潮地面 清单工程量 250m2 计价工程量 砼垫层C10250 0 06 15m3 20厚1 3水泥砂浆找平250m2 二毡三油防潮层 底刷冷底子油250 2 5 2 2 0 3 50 385m2 炉渣砼找坡LC3 5 平均厚150250 0 15 37 5m3 地面贴地砖200 200250m2下面计算分项工程的合价和综合单价 59 60 61 七 假定消耗量标准外墙面砖规格为95mm 90mm 10mm 灰缝宽5mm 灰缝砂浆配合比为1 1水泥砂浆 其基价详下表 如设计外墙面砖规格为80mm 100mm 10mm 按以下给定数据换算面砖及灰缝砂浆消耗量 计算基期基价 并列出面砖 灰缝砂浆计算式 面砖 砂浆施工操作损耗率按2 计算 计算结果列于下表中 62 63 解 计算100m2外墙面砖80 100mm的消耗量 面砖消耗量 100 0 08 0 005 0 1 0 005 1 2 11204 48 1 02 11428 57块则其面砖面积为 11428 57 0 08 0 1 91 43m2 计算100m2灰缝砂浆消耗量 100 11204 48 0 08 0 1 0 01 1 2 0 106m3 计算100m2外墙面砖80 100的基期基价 基期基价 人工费 材料费 机械费人工费 61 30 1830元材料费 91 43 80 7314 40 106 230 24 38元500元材料费小计 7838 8元机械费 25元则基期基价为 1830 7838 78 25 9693 78元 64 65 八 某建筑工程因施工现场所限 材料地面水平运距 材料数量和预算价格见表1 66 消耗量标准规定的场内搬运用工及运输损耗见表2 67 按工程量清单计价规定 计算措施项目费中的材料场内二次搬运费 假定人工工资单价60元 工日 企业管理费率33 3 利润率22 根据2006年 建筑工程消耗量标准 总说明第11条规定 弄清楚如下问题 题目所给材料哪些是原材料 如是原材料 地面水平运距是否超过150m 超运距计算 场内材料实际运距 150 68 按工程量清单计价规定 计算施工措施项目费中材料场内二次搬运费 红砖超运距 250 150 100m用工250 0 39 0 06 112 5工日运输损耗红砖量250 0 4 1千块动态基价 人工费 材料费 机械费 112 5 60 1 300 0 7050元管理费112 5 30 33 3 1123 88元利润112 5 30 22 742 5元小计 7050 1123 88 742 50 8916 38元 69 水泥超运距 300 150 150m用工450 0 14 0 03 2 90工日运输损耗水泥量 450 0 4 1 8吨动态基价 人工费 材料费 机械费 90 60 1 8 350 0 6030元管理费90 30 33 3 899 10元利润90 30 22 594元小计 6030 899 1 594 7523 10元 70 毛石超运距 200 150 50m用工250 0 2 50工日运输损耗毛石量 250 0 4 1m3动态基价 人工费 材料费 机械费 50 60 1 65 0 3065元管理费50 30 33 3 499 5元利润50 30 22 330元小计 3065 499 5 330 3894 5元 71 钢筋超运距 300 150 150m用工120 0 25 0 02 2 34 8工日运输损耗量为0动态基价 人工费 材料费 机械费 34 8 60 0 0 2088元管理费34 8 30 33 3 347 65元利润34 8 30 22 229 68元小计 2088 347 65 229 68 2665 33元四项合计 8916 38 7523 1 3894 5 2665 33 22999 31元 72 九 某型钢玻璃隔断3 5m 4m 按设计图纸计算 共耗用钢材净用量为 角钢238kg 扁钢28kg 现给定以下条件 型钢损耗率6 人工工资标准68元 工日 型钢市场价格为 角钢4 5元 kg 扁钢4 2元 kg 电动切割机台班消耗量为18 8台班 100m2 台班单价由20元 台班调整为35元 台班请计算如下内容 1 请按消耗量标准规定调整型钢玻璃隔断的基期基价 2 按市场价计算出调整后的人工费 材料费 机械费及动态基价 3 计算该型钢玻璃隔断的直按工程费 73 消耗量标准基期基价及主要材料消耗量及单价见下表 74 解 1 按消耗量标准规定计算调整后型钢玻璃隔断的基期基价 根据题目所给要求计算型钢玻璃隔断面积 3 5 4 14m2 计算每m2含钢净用量角钢238 14 17kg扁钢28 14 2kg 计算每100m2型钢消耗量角钢17 1 6 100 1802kg扁钢2 1 6 100 212kg 计算调整后的基期基价调整后基期基价 13200 1802 1510 3 8 212 130 3 5 14596 6元 75 2 按市场价计算出调整后的人工费 材料费 机械费及动态基价 人工费 1300 30 68 2946 67元材料费 11300 1510 3 8 130 3 5 1802 4 5 212 4 2 15192 40元机械费 600 18 8 35 20 882元按市场价调整后的基价 属于动态基价 2946 67 15192 40 882 19021 07元 76 3 计算该型钢玻璃隔断的直接工程费 14 100 19021 07 2662 95元 77 十 某工程项目 A施工单位施工总承包 并将土方工程的施工分包给B专业的工程公司 土方量为18000m3 土方单价为25元 m3 合同规定 如土方工程量超过15 新的土方单价应调整为20元 m3 在施工过程中发生如下事件 事件一 A施工单位在合同协议条款约定的开工日期前7天提交了一份请求报告 报告请求延期10天开工 其理由 1 电力部门通知 施工用电变压器在开工4天后才能安完 2 由铁路部门运输的属于A施工单位自有的施工主要机械在开工后6天才能运到施工现场 事件二 在基础开挖中