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文档简介

天 骥俊 园 6# 楼竣工验收评估报告总监理工程师 江西省赣建工程建设监理有限公司天骥俊园项目监理部二 年 月一、 工程概况：天骥俊园6#楼，建筑面积为6427.37平方米，总高度为60.3米，基础采用人工挖孔灌注桩，主体结构为钢筋砼框架结构1+17+1层，该工程2005年12月25日开工，10月24日完成主体施工至200 年 月 日竣工。二、主要建设单位2.1建设单位：天骥物业有限公司2.2设计单位：江西省建筑设计总院2.3监理单位：江西省赣建工程建设监理有限公司2.4质监单位：南昌市质量监督站2.5施工单位：南昌市第九建筑工程公司三、质量评估依据3.1建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30088及共系列标准GBJ30188、GBJ30288、GBJ30388、GBJ30488、GBJ31088。3.2施工图及设计文件3.3现行工程设计及施工验收规范四、工程质量评价4.1质量保证资料，符合要求。4.2基础、主体结构工程符合建筑设计和施工验收规范要求。4.3铝合金工程符合设计和施工验收规范要求。4.4屋面工程符合设计和施工验收规范要求。4.5油漆、抹灰、外墙保温工程符合设计和施工验收规范要求。4.6电气、给排水工程符合设计和施工验收要求。4.7工程过程质量控制监理单位对本工程进行全方位全过程质量控制，整个施工过程处于受控状态，整个工程质量得到保证。4.7.1 上道工序未经检验认可前，不得进行下一道工序，这是监理工程师质量控制的原则，消除了质量隐患。4.7.2建筑材料检验采取见证取样，杜绝了不合格材料在工程中使用，材料质量得到保证。4.7.3关键重要的施工部位采取旁站监督，隐蔽工程质量得保证。主要旁站的部位有：砼浇捣、防水施工、施工缝处理等。4.8工程安全和功能评价4.8.1屋面淋水试验无渗漏现象。4.8.2建筑物垂直度、标高、经测量符合设计和规范要求。4.8.3外窗气密性、水密性、耐风压经检测符合规范要求。4.8.4建筑物沉降符合设计和规范要求。4.8.5给水管、排水管、消防管等经试验符合设计和规范要求。4.8.6照明负荷、避雷接地、线路经测试符合设计和规范要求。4.8.7外墙保温经检测符合规范要求。五、工程质量评价结论经现场监理工程师和有关部门对工程质量的检查验收，天骥俊园6#楼质量评估结论为：6#楼工程施工符合设计图纸、施工质量验收规范
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