决议按揭房产抵债协议书.doc

决议按揭房产抵债协议书 导读：按揭房产抵债协议书所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在 其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。下面给大家 带来按揭房产抵债协议书，供大家董事会同意借款决议书 担保单位同意借款的决议-金泉网按揭房产抵债协议书所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在 其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。下面给大家 带来按揭房产抵债协议书，供大家参考!按揭房产抵债协议书范文一 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共 同遵守执行。 第一条 关于乙方所欠甲方_元的债务，丙方自愿以自有 财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。 第二条 丙方提供下列_套房屋(下称房屋)，清偿乙方所 欠 甲 方 _ 元 的 债 务 ： _; 上 述 房 屋 作 价 人 民 币 _元。 第三条 丙方应于本协议签署之日起_个工作日内将房 屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。 第四条 丙方应于本协议签署之日起_个工作日内，负责 办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照 法律规定各自负担。 第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议， 亦不存在法律上的瑕疵。第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权 利受到其它限制。第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双 方于合作经营合同项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系 归于消灭。第八条 本协议签署之日起_个月内，因任何原因导致房屋产 权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_元债 务，并自本协议签署之日起按每日万分之_收违约金，丙方对此 承担连带责任。第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义 务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的 或经另一方书面同意的除外。第十条 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成 的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协 议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件 情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一 方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十二条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发 生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列 方式第_种方式进行解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构 成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行 修改或补充，但应采取书面形式。 第十四条 本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。 第十五条 本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 按揭房产抵债协议书范文二 身份证号： (以下简称甲方) 身份证号： (以下简称乙方) 上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致 达成以下协议： 一、以房抵债：因甲方长期从事 XXXXX，需一定资金周转，故甲 方于 年 月 日向乙方借款人民币 万元，约定借款期为 个月，利息 按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于 约 平方米 的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无 奈将其上述房产低偿其债务及利息。二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件 地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、 小门钥匙)。三、其他条款：1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后 所产生的水、电费用由乙方自行承担。2、甲方提供该房屋现有通行 条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。 3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效 益均归乙方所有，与甲方无涉。四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协 议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条 件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以 甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲 方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果 责任。五、违约责任：1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向 乙方承担违约责任(即承担 万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。2、 如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的 万元人民币 及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。3、本协议一经甲乙双方签字， 则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签 字后生效。甲方：乙方：年月日 按揭房产抵债协议书范文三 甲方：_(债权人) 乙方：_(债务人) 丙方：_(房屋所有人) 鉴于： 1、 本协议签订前甲方享有乙方债权。 同时乙方享有丙方债权。 2、 丙方愿以自有房产代乙方清偿该项债务，使三方债权债务归 于抵销 故：甲、乙、丙三方就以房抵债事宜，经平等、自愿协商一致， 达成本协议，以资共同遵守执行。 一、债权确认额： 甲乙双方共同确认：截止_年_月_日，乙方所欠 甲方借款本 金_元，利息_元，共计_元(大写： )。 二、抵债房屋及状况 丙方愿提供位于十三香路”领世郡”的自有房产(下称房屋)，清偿 乙方所欠甲方债务： 1、丙方用于抵债的房屋 套，面积、位置 第一套位于_， _ ，建筑面积 。 第二套位于，建筑面积 。 第三套位于 ，建筑面积 (多于以上三套房屋套数抵债的，记载多套房屋状况、面积附后 是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力) 2、 房屋现状为_，已建至 状态， 建房手续尚在办 理中，甲方对该情况已明知并自愿接受。 三、房屋抵债额的确认 丙方自愿以自有的上述 套抵债房屋以优惠市场价后的每平米 元的单价计算，抵债房屋价格总额 为即折合人民币 万元，抵偿甲乙 双方共同确认的乙方所欠甲方债务 万元。 如房屋总价款多于甲方债权总额的，由甲方补足差价款。如甲方 享有的债权额多于抵债房屋价款总额的，由乙方向甲方退还差价款。 四、抵债物的交付 本协议书签署后，丙方应积极办理完善该房屋办理房产证的各项 手续，在办理产权证书手续的条件成就时丙方通知甲