天窗投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 天窗投资建设项目立项申请天窗投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人汤xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51165.57平方米（折合约76.71亩），其中：净用地面积51165.57平方米（红线范围折合约76.71亩）。项目规划总建筑面积73166.77平方米，其中：规划建设主体工程58284.22平方米，计容建筑面积73166.77平方米；预计建筑工程投资6126.02万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为天窗，根据市场情况，预计年产值51970.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15279.10(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6126.026902.67199.1815279.101.1工程费用万元6126.026902.6735129.671.1.1建筑工程费用万元6126.026126.0228.00%1.1.2设备购置及安装费万元6902.676902.6731.55%1.2工程建设其他费用万元2250.412250.4110.29%1.2.1无形资产万元991.88991.881.3预备费万元1258.531258.531.3.1基本预备费万元643.13643.131.3.2涨价预备费万元615.40615.402建设期利息万元3固定资产投资现值万元15279.1015279.102、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6599.53万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元35129.6713201.2130191.6335129.6735129.6735129.671.1应收账款万元10538.904215.568431.1210538.9010538.9010538.901.2存货万元15808.356323.3412646.6815808.3515808.3515808.351.2.1原辅材料万元4742.511897.003794.004742.514742.514742.511.2.2燃料动力万元237.1394.85189.70237.13237.13237.131.2.3在产品万元7271.842908.745817.477271.847271.847271.841.2.4产成品万元3556.881422.752845.503556.883556.883556.881.3现金万元8782.423512.977025.938782.428782.428782.422流动负债万元28530.1411412.0622824.1128530.1428530.1428530.142.1应付账款万元28530.1411412.0622824.1128530.1428530.1428530.143流动资金万元6599.532639.815279.626599.536599.536599.534铺底流动资金万元2199.82879.941759.872199.822199.822199.823、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21878.63万元，其中：固定资产投资15279.10万元，占项目总投资的69.84%；流动资金6599.53万元，占项目总投资的30.16%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6126.02万元，占项目总投资的28.00%；设备购置费6902.67万元，占项目总投资的31.55%；其它投资2250.41万元，占项目总投资的10.29%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15279.10+6599.53=21878.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21878.63143.19%143.19%100.00%2项目建设投资万元15279.10100.00%100.00%69.84%2.1工程费用万元13028.6985.27%85.27%59.55%2.1.1建筑工程费万元6126.0240.09%40.09%28.00%2.1.2设备购置及安装费万元6902.6745.18%45.18%31.55%2.2工程建设其他费用万元991.886.49%6.49%4.53%2.2.1无形资产万元991.886.49%6.49%4.53%2.3预备费万元1258.538.24%8.24%5.75%2.3.1基本预备费万元643.134.21%4.21%2.94%2.3.2涨价预备费万元615.404.03%4.03%2.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15279.10100.00%100.00%69.84%5建设期间费用万元6流动资金万元6599.5343.19%43.19%30.16%7铺底流动资金万元2199.8414.40%14.40%10.05%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.38%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率5.04%，固定资产投资强度199.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25821.0425821.0458284.2258284.225367.951.1主要生产车间15492.6215492.6234970.5334970.533328.131.2辅助生产车间8262.738262.7318650.9518650.951717.741.3其他生产车间2065.682065.683380.483380.48322.082仓储工程5478.305478.309673.669673.66647.962.1成品贮存1369.581369.582418.412418.41161.992.2原料仓储2848.722848.725030.305030.30336.942.3辅助材料仓库1260.011260.012224.942224.94149.033供配电工程292.18292.18292.18292.1822.023.1供配电室292.18292.18292.18292.1822.024给排水工程336.00336.00336.00336.0019.694.1给排水336.00336.00336.00336.0019.695服务性工程3469.593469.593469.593469.59232.405.1办公用房1744.711744.711744.711744.71127.225.2生活服务1724.881724.881724.881724.8896.766消防及环保工程978.79978.79978.79978.7973.766.1消防环保工程978.79978.79978.79978.7973.767项目总图工程146.09146.09146.09146.09-375.037.1场地及道路硬化9763.172038.052038.057.2场区围墙2038.059763.179763.177.3安全保卫室146.09146.09146.09146.098绿化工程3922.12137.27合计36521.9873166.7773166.776126.02（四）设备方案项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费6902.67万元。五、节能与环保1、项目年用电量588845.74千瓦时，折合72.37吨标准煤。2、项目年总用水量29633.05立方米，折合2.53吨标准煤。3、“天窗投资建设项目投资建设项目”，年用电量588845.74千瓦时，年总用水量29633.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.90吨标准煤/年。达产年综合节能量24.97吨标准煤/年，项目总节能率29.11%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“天窗投资建设项目”主要从事天窗项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性天窗投资建设项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目