建筑木石构件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑木石构件投资建设项目立项申请建筑木石构件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人潘xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22911.45平方米（折合约34.35亩），其中：净用地面积22911.45平方米（红线范围折合约34.35亩）。项目规划总建筑面积27951.97平方米，其中：规划建设主体工程19462.99平方米，计容建筑面积27951.97平方米；预计建筑工程投资2054.37万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑木石构件，根据市场情况，预计年产值20542.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6850.08(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2054.372163.01199.426850.081.1工程费用万元2054.372163.0115149.431.1.1建筑工程费用万元2054.372054.3721.08%1.1.2设备购置及安装费万元2163.012163.0122.19%1.2工程建设其他费用万元2632.702632.7027.01%1.2.1无形资产万元1505.691505.691.3预备费万元1127.011127.011.3.1基本预备费万元460.78460.781.3.2涨价预备费万元666.23666.232建设期利息万元3固定资产投资现值万元6850.086850.082、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2897.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15149.436038.8112285.4815149.4315149.4315149.431.1应收账款万元4544.832045.173635.864544.834544.834544.831.2存货万元6817.243067.765453.796817.246817.246817.241.2.1原辅材料万元2045.17920.331636.142045.172045.172045.171.2.2燃料动力万元102.2646.0281.81102.26102.26102.261.2.3在产品万元3135.931411.172508.743135.933135.933135.931.2.4产成品万元1533.88690.251227.101533.881533.881533.881.3现金万元3787.361704.313029.893787.363787.363787.362流动负债万元12252.275513.529801.8212252.2712252.2712252.272.1应付账款万元12252.275513.529801.8212252.2712252.2712252.273流动资金万元2897.161303.722317.732897.162897.162897.164铺底流动资金万元965.71434.57772.58965.71965.71965.713、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9747.24万元，其中：固定资产投资6850.08万元，占项目总投资的70.28%；流动资金2897.16万元，占项目总投资的29.72%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2054.37万元，占项目总投资的21.08%；设备购置费2163.01万元，占项目总投资的22.19%；其它投资2632.70万元，占项目总投资的27.01%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6850.08+2897.16=9747.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9747.24142.29%142.29%100.00%2项目建设投资万元6850.08100.00%100.00%70.28%2.1工程费用万元4217.3861.57%61.57%43.27%2.1.1建筑工程费万元2054.3729.99%29.99%21.08%2.1.2设备购置及安装费万元2163.0131.58%31.58%22.19%2.2工程建设其他费用万元1505.6921.98%21.98%15.45%2.2.1无形资产万元1505.6921.98%21.98%15.45%2.3预备费万元1127.0116.45%16.45%11.56%2.3.1基本预备费万元460.786.73%6.73%4.73%2.3.2涨价预备费万元666.239.73%9.73%6.84%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6850.08100.00%100.00%70.28%5建设期间费用万元6流动资金万元2897.1642.29%42.29%29.72%7铺底流动资金万元965.7214.10%14.10%9.91%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.91%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.12%，固定资产投资强度199.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9056.529056.5219462.9919462.991573.511.1主要生产车间5433.915433.9111677.7911677.79975.581.2辅助生产车间2898.092898.096228.166228.16503.521.3其他生产车间724.52724.521128.851128.8594.412仓储工程1921.471921.475517.845517.84324.432.1成品贮存480.37480.371379.461379.4681.112.2原料仓储999.16999.162869.282869.28168.702.3辅助材料仓库441.94441.941269.101269.1074.623供配电工程102.48102.48102.48102.486.783.1供配电室102.48102.48102.48102.486.784给排水工程117.85117.85117.85117.856.064.1给排水117.85117.85117.85117.856.065服务性工程1216.931216.931216.931216.9371.555.1办公用房674.53674.53674.53674.5338.985.2生活服务542.40542.40542.40542.4034.136消防及环保工程343.30343.30343.30343.3022.716.1消防环保工程343.30343.30343.30343.3022.717项目总图工程51.2451.2451.2451.245.987.1场地及道路硬化3451.21668.36668.367.2场区围墙668.363451.213451.217.3安全保卫室51.2451.2451.2451.248绿化工程1238.5543.35合计12809.7927951.9727951.972054.37（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费2163.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量1328137.22千瓦时，折合163.23吨标准煤。2、项目年总用水量17927.02立方米，折合1.53吨标准煤。3、“建筑木石构件投资建设项目投资建设项目”，年用电量1328137.22千瓦时，年总用水量17927.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.76吨标准煤/年。达产年综合节能量60.94吨标准煤/年，项目总节能率23.07%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“建筑木石构件投资建设项目”主要从事建筑木石构件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑木石构件投资建设项目选址于某某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合