红茶饮料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 红茶饮料投资建设项目立项申请红茶饮料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人何xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11739.20平方米（折合约17.60亩），其中：净用地面积11739.20平方米（红线范围折合约17.60亩）。项目规划总建筑面积19487.07平方米，其中：规划建设主体工程13810.08平方米，计容建筑面积19487.07平方米；预计建筑工程投资1402.79万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为红茶饮料，根据市场情况，预计年产值8356.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3322.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1402.791498.87188.783322.531.1工程费用万元1402.791498.876456.791.1.1建筑工程费用万元1402.791402.7930.96%1.1.2设备购置及安装费万元1498.871498.8733.08%1.2工程建设其他费用万元420.87420.879.29%1.2.1无形资产万元240.06240.061.3预备费万元180.81180.811.3.1基本预备费万元84.3384.331.3.2涨价预备费万元96.4896.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元3322.533322.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1208.27万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6456.793277.223709.366456.796456.796456.791.1应收账款万元1937.041259.071355.931937.041937.041937.041.2存货万元2905.561888.612033.892905.562905.562905.561.2.1原辅材料万元871.67566.58610.17871.67871.67871.671.2.2燃料动力万元43.5828.3330.5143.5843.5843.581.2.3在产品万元1336.56868.76935.591336.561336.561336.561.2.4产成品万元653.75424.94457.63653.75653.75653.751.3现金万元1614.201049.231129.941614.201614.201614.202流动负债万元5248.523411.543673.965248.525248.525248.522.1应付账款万元5248.523411.543673.965248.525248.525248.523流动资金万元1208.27785.38845.791208.271208.271208.274铺底流动资金万元402.75261.79281.93402.75402.75402.753、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4530.80万元，其中：固定资产投资3322.53万元，占项目总投资的73.33%；流动资金1208.27万元，占项目总投资的26.67%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1402.79万元，占项目总投资的30.96%；设备购置费1498.87万元，占项目总投资的33.08%；其它投资420.87万元，占项目总投资的9.29%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3322.53+1208.27=4530.80（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4530.80136.37%136.37%100.00%2项目建设投资万元3322.53100.00%100.00%73.33%2.1工程费用万元2901.6687.33%87.33%64.04%2.1.1建筑工程费万元1402.7942.22%42.22%30.96%2.1.2设备购置及安装费万元1498.8745.11%45.11%33.08%2.2工程建设其他费用万元240.067.23%7.23%5.30%2.2.1无形资产万元240.067.23%7.23%5.30%2.3预备费万元180.815.44%5.44%3.99%2.3.1基本预备费万元84.332.54%2.54%1.86%2.3.2涨价预备费万元96.482.90%2.90%2.13%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3322.53100.00%100.00%73.33%5建设期间费用万元6流动资金万元1208.2736.37%36.37%26.67%7铺底流动资金万元402.7612.12%12.12%8.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.43%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度188.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6426.396426.3913810.0813810.081093.541.1主要生产车间3855.833855.838286.058286.05677.991.2辅助生产车间2056.442056.444419.234419.23349.931.3其他生产车间514.11514.11800.98800.9865.612仓储工程1363.451363.453690.043690.04212.502.1成品贮存340.86340.86922.51922.5153.132.2原料仓储708.99708.991918.821918.82110.502.3辅助材料仓库313.59313.59848.71848.7148.883供配电工程72.7272.7272.7272.724.713.1供配电室72.7272.7272.7272.724.714给排水工程83.6283.6283.6283.624.214.1给排水83.6283.6283.6283.624.215服务性工程863.52863.52863.52863.5249.735.1办公用房398.41398.41398.41398.4125.075.2生活服务465.11465.11465.11465.1125.096消防及环保工程243.60243.60243.60243.6015.786.1消防环保工程243.60243.60243.60243.6015.787项目总图工程36.3636.3636.3636.36-6.967.1场地及道路硬化2383.48487.28487.287.2场区围墙487.282383.482383.487.3安全保卫室36.3636.3636.3636.368绿化工程836.6429.28合计9089.6619487.0719487.071402.79（四）设备方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1498.87万元。五、节能与环保1、项目年用电量797956.36千瓦时，折合98.07吨标准煤。2、项目年总用水量5372.90立方米，折合0.46吨标准煤。3、“红茶饮料投资建设项目投资建设项目”，年用电量797956.36千瓦时，年总用水量5372.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.53吨标准煤/年。达产年综合节能量31.11吨标准煤/年，项目总节能率22.47%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“红茶饮料投资建设项目”主要从事红茶饮料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性红茶饮料投资建设项目选址于xxx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划