鲜人参蜜片系列产品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 鲜人参蜜片系列产品投资建设项目立项申请鲜人参蜜片系列产品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33890.27平方米（折合约50.81亩），其中：净用地面积33890.27平方米（红线范围折合约50.81亩）。项目规划总建筑面积44735.16平方米，其中：规划建设主体工程28162.91平方米，计容建筑面积44735.16平方米；预计建筑工程投资3283.77万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为鲜人参蜜片系列产品，根据市场情况，预计年产值12522.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9196.10(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3283.773767.91180.999196.101.1工程费用万元3283.773767.917715.061.1.1建筑工程费用万元3283.773283.7730.15%1.1.2设备购置及安装费万元3767.913767.9134.59%1.2工程建设其他费用万元2144.422144.4219.69%1.2.1无形资产万元893.46893.461.3预备费万元1250.961250.961.3.1基本预备费万元520.60520.601.3.2涨价预备费万元730.36730.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元9196.109196.102、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1696.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7715.065072.976786.507715.067715.067715.061.1应收账款万元2314.521272.981620.162314.522314.522314.521.2存货万元3471.781909.482430.243471.783471.783471.781.2.1原辅材料万元1041.53572.84729.071041.531041.531041.531.2.2燃料动力万元52.0828.6436.4552.0852.0852.081.2.3在产品万元1597.02878.361117.911597.021597.021597.021.2.4产成品万元781.15429.63546.81781.15781.15781.151.3现金万元1928.771060.821350.141928.771928.771928.772流动负债万元6018.163309.994212.716018.166018.166018.162.1应付账款万元6018.163309.994212.716018.166018.166018.163流动资金万元1696.90933.301187.831696.901696.901696.904铺底流动资金万元565.63311.10395.94565.63565.63565.633、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10893.00万元，其中：固定资产投资9196.10万元，占项目总投资的84.42%；流动资金1696.90万元，占项目总投资的15.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3283.77万元，占项目总投资的30.15%；设备购置费3767.91万元，占项目总投资的34.59%；其它投资2144.42万元，占项目总投资的19.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9196.10+1696.90=10893.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10893.00118.45%118.45%100.00%2项目建设投资万元9196.10100.00%100.00%84.42%2.1工程费用万元7051.6876.68%76.68%64.74%2.1.1建筑工程费万元3283.7735.71%35.71%30.15%2.1.2设备购置及安装费万元3767.9140.97%40.97%34.59%2.2工程建设其他费用万元893.469.72%9.72%8.20%2.2.1无形资产万元893.469.72%9.72%8.20%2.3预备费万元1250.9613.60%13.60%11.48%2.3.1基本预备费万元520.605.66%5.66%4.78%2.3.2涨价预备费万元730.367.94%7.94%6.70%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9196.10100.00%100.00%84.42%5建设期间费用万元6流动资金万元1696.9018.45%18.45%15.58%7铺底流动资金万元565.636.15%6.15%5.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.08%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率7.37%，固定资产投资强度180.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16551.8616551.8628162.9128162.912274.021.1主要生产车间9931.129931.1216897.7516897.751409.891.2辅助生产车间5296.605296.609012.139012.13727.691.3其他生产车间1324.151324.151633.451633.45136.442仓储工程3511.713511.7110771.9610771.96632.572.1成品贮存877.93877.932692.992692.99158.142.2原料仓储1826.091826.095601.425601.42328.942.3辅助材料仓库807.69807.692477.552477.55145.493供配电工程187.29187.29187.29187.2912.373.1供配电室187.29187.29187.29187.2912.374给排水工程215.38215.38215.38215.3811.074.1给排水215.38215.38215.38215.3811.075服务性工程2224.082224.082224.082224.08130.615.1办公用房948.68948.68948.68948.6860.775.2生活服务1275.401275.401275.401275.4064.026消防及环保工程627.43627.43627.43627.4341.456.1消防环保工程627.43627.43627.43627.4341.457项目总图工程93.6593.6593.6593.6596.877.1场地及道路硬化6510.93950.14950.147.2场区围墙950.146510.936510.937.3安全保卫室93.6593.6593.6593.658绿化工程2423.0084.81合计23411.4044735.1644735.163283.77（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费3767.91万元。五、节能与环保1、项目年用电量440596.89千瓦时，折合54.15吨标准煤。2、项目年总用水量9929.46立方米，折合0.85吨标准煤。3、“鲜人参蜜片系列产品投资建设项目投资建设项目”，年用电量440596.89千瓦时，年总用水量9929.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.00吨标准煤/年。达产年综合节能量16.43吨标准煤/年，项目总节能率25.15%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“鲜人参蜜片系列产品投资建设项目”主要从事鲜人参蜜片系列产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性鲜人参蜜片系列产品投资建设项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设