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精品文档建筑安装工程承包协议发包方：_，电话：_，法人代表：_。承包方：_，电话：_，法人代表：_。依照中华人民共和国合同法和本市的有关规定，经双方协商同意签订本协议，并认真履行。第一条 工程概况一、工程名称： 。二、工程地点： 。三、结构类别： 。四、工程建筑面积： 。五、工程造价： 。六、建筑层数、高度： 。第二条 承包范围：主体结构，二次结构，室内抹灰、水、暖、电、卫，不含大理石、铝塑板、室外楼梯、门窗不包含在内。第三条 开工期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额经双方商定，全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议中第三条规定，分别负责按时完成，甲方负责红线内外三通一平，地下管网连接及配套，乙方负责红线以内的场区规划、临建及原材料堆放、及设施布置合理利用等项。三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。1、由于人力不可抗拒自然灾害而被迫停工。2、因甲方变更计划或图纸变更。3、因甲方不能按期范围，按时供料及设备的情况下。第四条 工程款结算一、以工程的中标价款结算。二、工程款拨付与结算办法：按现行规定办法办理。第五条 施工与设计变更：一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求精心组织施工，要全部达到合格。二、按图施工任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料损失，应由责任方负担。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，由乙方通知甲方和监理、质检单位共同验收，并办理隐蔽工程验收手续，如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲、乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批，变更工程协议所附变更预算，以作为结算工程款之依据。第六条 竣工验收、结算与保修一、乙方在工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收通知乙方取得同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担，并偿付给乙方按预算造价每日万分之一逾期违约金。二、竣工工程验收：从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失应由甲方承担。三、竣工后，甲方应在接到竣工结算后30天内给结算工程款，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采取工程保修第一个采暖期内，在保修期内出现的任何事故均由乙方负担负责。四、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方负责。五、由于乙方未按本协议规定的日期竣工，每逾期一天应偿付给甲方按预算造价百分之一的逾期违约金。六、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿还对方逾期付款违约金。第七条 合同份数及有效期一、本合同一式4份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效，全部工程竣工验收并结算尾款后失效。建设单位：_工程负责人：_年 月 日施工单位：_工程负责
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