基建项目质量管理办法.doc

江苏扬农化工集团有限公司基建项目质量管理办法YN-JJBX-3-004-A/0制定部门：基建部发布日期：批准审批（会签）审核起文黄根生高从庆江苏扬农化工集团有限公司基建项目质量管理办法 目 录 第一章 总 则2第二章 管理机构及职责2第三章 工程质量管理内容2第四章 附 则 5第一章 总 则 第一条 为保证基建项目质量，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国建设工程质量管理条例，特制定本办法。 第二条 本办法适用于江苏扬农化工集团有限公司基建项目建设。 第二章 管理机构和 职责 第三条 基建部对工程质量全面负责，按照国家现行的基建项目法规、技术标准和扬农集团的有关规定对工程质量进行管理。第四条 项目责任主体（各项目使用部门）参与对工程质量进行监督验收。第三章 工程质量管理内容 第一节 基建项目准备阶段质量管理 第五条 基建部必须加强对勘察、设计、施工、监理、总承包等单位的资（格）质审查，所有承包商必须在资质在各单位资格（质）等级允许的业务范围内承担基建工程项目建设。 第六条 施工员要向有关的勘察、设计、施工、监理等单位提供与基建项目有关的原始资料，并应保证资料的真实、准确、齐全。 第七条 所有勘察、设计工作必须依照国家或地方的基建项目强制性标准进行，设计文件需具有效签章。第八条 基建部施工员认真熟悉图纸、施工合同、招标文件及施工组织设计方案。第九条 基建部组织施工前图纸会审（设计、施工、工艺、监理参加，并有会审记录），认真审查承包商编制的工程施工方案、安全施工方案及质量控制措施。第二节 基建项目实施阶段质量管理 第十条 施工管理人员做好平整场地、临时施工水、电、道路接通、定位放线、坐标高程确定。第十一条 具体施工工序质量控制（一）桩基施工，过程质量控制，每根桩要有施工记录。（二）土方开挖方案审查，施工过程检查。（三）桩基工程结束组织检测、验收（市质监站参加）。（四）土方基坑验槽（设计、勘察、施工单位参加，并有验槽记录）。（五）基础分步组织验收（市质监站参加），回填土分层夯实。（六）上部主体结构施工，负责检查各工程按设计图纸、施工规范，操作规程、施工组织设计的要求进行施工。轴线、标高、钢筋、模板检查、砼浇筑，预埋铁件、孔洞检查，并有检查记录；工业厂房请工艺专业共同检查，主体结构完工后组织主体工程验收（市质监站参加）。（七）墙体砌筑，施工过程检查，构造筋、构造柱、圈梁、过梁按图纸设计、按施工规范留置。门窗洞口留置检查，并有检查记录。（八）门窗采购、安装，过程控制及成品保护方案，要检查窗户安装结束后是否渗漏。（九）粉刷质量，避免面层空鼓渗水、裂缝，外墙粉刷要注意留置分隔缝，同时要考虑外墙美观。（十）屋面工程，保温、防水、排水工程施工控制，做到从材料检查到施工过程检查。（十一）楼、地面工程，标高与楼梯协调好，包括栏杆、地面水沟、地坪排水坡度。（十二）涂料工程，材料质量、基层清理、涂层遍数、涂膜厚度，分层验收。第十二条 设备到场后要及时进行开箱检验，检查是否符合设计文件合同要求；对涉及结构安全的试块、试件以及有关建筑材料，应该在建设单位或工程监理单位监督下现场取样，并报送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 第十三条 工程施工要严格实行监理旁站制度，重点抓好以下方面的工作： （一）施工过程中的关键工序或关键环节以及隐蔽工程。 （二）施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序、部位或对象。 （三）对后续工程施工或后续工序质量和安全有重大影响的工序、部位或对象。 （四）采用新技术、新工艺、新材料的施工部位或环节。 （五）施工时无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节。 第十四条 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并通过审查；没有设计方案的，不得施工。装修过程中不得擅自改动房屋建筑主体和承重结构。 第十六条 施工单位与建设单位对基建项目的质量负责，双方均应建立和落实工程质量责任制。把质量责任分解落实到各个岗位，形成全员、全方位、全过程的质量管理体系。 第三节 基建项目验收阶段质量管理 第十七条 基建部收到单项工程报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行预验收工作，资料整理报市质监站，组织工程竣工验收，并有完整的验收意见。建设工程经验收合格后，方可交付使用。 第十八条 对于施工过程中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，应当由施工单位负责整改。基建部应跟踪事态进展，负责整改工作的落实，对于重大质量事故应及时报公司领导。 第十九条 基建部应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理基建项目各环节的文件资料，建立、健