租赁合同种类

1 / 17 租赁合同种类 篇一：合同种类 合同种类 承揽合同 ? 承揽合同 ? 建筑装饰工程施工合同 ? 电梯设备安装合同 ? 建筑安装工程施工合同 ? 建设工程设计合同 ? 建筑装饰工程施工合同 ? 装修合同 ? 承揽合同 ? 公路工程施工监理合同专用条件 ? 承揽合同 买卖合同 ? 店面转让合同 ? 工矿产品购销合同 ? 食品购销合同 ? 车辆买卖合同 ? 工矿产品购销合同 ? 设备买卖合同 ? 医疗器械采购合同 ? 茶叶购销合同 ? 煤炭购销合同 ? 销售合同 劳动合同 ? 劳动合同书 ? 公司员工聘用合同 ? 劳动合同 ? 变更、终止、解除劳动合同通知书 ? 临时工合2 / 17 同 ? 劳动解约合同 ? 安全生产责任状 ? 劳动争议仲裁申请书 ? 劳务协议 ? 解除或终止劳动合同协议书 租赁合同 ? 房屋租 赁合同范本 ? 房屋租赁协议 ? 租车协议 ? 土地租赁合同 ? 店铺租赁合同 ? 厂房租赁合同 ? 商铺租赁合同 ? 场地租赁合同 ? 商品房租赁合同 ? 汽车租赁合同 服务合同 ? 家庭装修合同 ? 解除合同协议书 ? 咨询服务合同 ? 特许加盟合同 ? 委托设计合同 ? 前期物业管理服务合同 ? 物业服务合 同 ? 家政合同 3 / 17 ? 汽车维修合同 ? 酒店宾馆预订合作协议书 经营承包 ? 合作协议 ? 企业承包合同 ? 合作协议书 ? 土地承包合同 ? 食堂承包协议 ? 工程承包合同 ? 建筑工程承包合同 ? 食堂承包合同 ? 个人合作协议 ? 合作经营协议书 保险合同 ? 中国太平洋保险公司产品责任 险条款 ? 财产保险合同 ? 个人人身意外伤害保险合同 ? 货物运输保险单 ? 生命关爱重大疾病终身保险条款 ? 运输公司车辆保险合同 ? 机动车辆保险合同 ? 财产保险合同格式 ? 投保申请书 4 / 17 ? 海洋运输货物保险合同 公司合同 ? 有限公司章程 ? 合伙协议 ? 项目开发合作协议 ? 解除合同协议书 ? 经营计划书 ? 合伙合同 ? 股份有限公司章程 ? 公司章程修正案 ? 股权股份转让协议 ? 合同意向书 借款合同 ? 还款协议 ? 借款协议 ? 还款协议书 ? 私人借款合同 ? 抵押协议书 ? 反担保保证合同 ? 最高额抵押借款合同 ? 延期还款协议书 ? 个人住房借款保证合同 ? 建设工程借款合同 5 / 17 技术合同 ? 合作开发合同 ? 软件开发合同 ? 室内装饰设计合同 ? 技术开发合同 ? 软件开发合同 ? 水利工程建设监理合同 ? 技术保密管理规定 ? 技术服务合同 ? 技术咨询与服务合同 ? 建设工程技术咨询合同 代理合同 ? 离婚协议书 ? 销售代理合同 ? 离婚协议书格式 ? 独家代理合同协议 ? 产品销售代 理协议 ? 委托付款授权书 ? 产品代理合同 ? 委托代销协议 ? 刑事委托代理合同 ? 委托理财合同 6 / 17 证券期货 ? 有价证券卖出委托书 ? 证券交易委托代理协议书 ? 股权抵押书 ? 权利质押合同 ? 证券合同 ? 信托合同文本格式 ? 网上证券委托协议书 ? 理财账户监管协议 ? 证券登记及服务协议 ? 深圳证券交易所中小企业板块证券上市协议 产权合同 ? 注册商标转让合同 ? 专利许可合同 ? 软件授权使用协议 ? 软件开发保密协议 ? 设计封面合同 ? 商标使用授权协议 ? 知识产权转让协议书 ? 个人软件外包合同 ? 房屋拆迁产权调换协议 ? 音乐作品版权登记认证协议 招投标书 ? 股权转让协议书 7 / 17 ? 建筑安装工程招标书 ? 委托招标代理合同 ? 建设工程招标代理委托合同 ? 建筑安装工程投标书 ? 药品集中招标采购合同 ? 工程建设招标投标合同 ? 公路工程施工监理合同协议书 ? 电力工程设备招标程序及招标文件 ? 政府采购招标委托协议 英文合同 ? 英文合同 ? 中外合作经营合同 ? 外贸销售中英文合同 ? 独家经销协议 ? 建筑合同 ? 中英文合同意向书 ? 租赁合同中英文 ? 货物进口合同 ? samplesalecontract ? 个人简历 运输合同 ? 煤炭运输合同 ? 物流合同 ? 搬运合同 ? 后勤食堂供货协议 8 / 17 ? 设备搬迁合同 ? 设备搬迁合同 ? 餐饮供货协议 ? 货物运输合同 ? 海洋运输合同 ? 成都政府采购协议供货合同 贸易合同 ? 购销合同 ? 机械设备采 购合同模板 ? 钢材购销合同 ? 水泥购销合同 ? 出口代理合同 ? 建材订货合同 ? 经销商合作协议 ? 进口三方协议 ? 产品授权经销合同 ? 出口代理协议 金融合同 ? 合作意向书 ? 银行委托培训协议 ? 电话报税协议书 ? 风险资金投资管理协议书 ? 股权委托合同 ? 网上银行业务个人客户服务协议书 ? 全国银行间债券市场债券 回购主协议 ? 让合同 9 / 17 ? 协助开立银行帐号协议 ? 资金拆借协议 加工合同 ? 加工订货合同 ? 委托检验协议书 ? 加工制作合同 ? 设备维修合同 ? 设备维修协议 ? 办公设备维修保养合同 ? 加工协议 ? 网络布线合同 ? 定做合同 ? 印刷品制作合同 文化合同 ? 实习协议书 债权转 ? 联合办学协议 书 ? 演员演出合同 ? 实习合同 ? 实习合同 ? 自费出国留学中介服务合同 ? 建筑工程合同策划篇二：合同种类与编码 合同种类 合同法分则列出了以下 15 种合同：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，10 / 17 融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。以上 15 种在合同法中专门列出的合同，在法学理论上称为“有名合同”。但并不是只有有名合同才是有 效的，凡是人们自愿订立的合同，只要不违反国家的法律法规，不违反社会的公序良俗，即使合同法没有专门将它列出也是有效的，同样受国家法律的保护。 合同分类编号规则 第一章 总则 第一条 为加强合同的标准化管理，规范公司合同存档，明确在合同存档环节中相关部门的职责以及工作流程，特制订为规范合同编号的指导性和标准性文件，便于目标成本的落实和控制。 第二条 本规则除特别指明外，适用于以重庆机电控股集团铸造有限公司为签约主体签订的涉及公司经营的所有合同。 第二章 职责 第三条 综合管理部负责本规则的制订、修改、实施指导和监督。公司各职能部门合同、档案管理人员负责本规则的具体实施。 第三章 原则和方法标准描述 第四条 合同分类编号规则应遵循下列原则： 1.适应11 / 17 公司主营业务的合同管理需要； 2.与公司管理、项目管理和成本管理相匹配的分类方法； 3.公司所有合同都应按统一标准进行分类并连续编号。 第五条 合同分类编号 合同分为技术服务合同、销售合同、管理合同三类。各类合同均按级编码进行分类编号。 各级编码之间使用“ -”进行连接。 1.技术服务合同编号方法： 一级编码：根据项目名称分类，一级编号代码由二到四个大写字母表示，大写字母是项目名称汉字拼音的第一个声母。重大合同编号应由综合管理部对项目简称代码进行明确规定，并发布给各部门予以执行。 二级编码：根据部门名称分类。根据部门名称分为“综合”、“人力”、“规划”、“技术”、“财务”，代码分别为zh、 rl、 gh、 js、 cw。 三级编码：根据合同签订先后顺序编流水号，在前三类的最小类范围内进行连续编号，编号 代码为三位阿拉伯数字，从 001 自 999 分别连接至各二级代码之后 ; 编号举例： 如公司签订的第一份技术服务合同，则其合同编码为： jsfw-js-001 12 / 17 2.管理类合同编号方法：一级编码：部门代号。 二级编码：相应编号按下列括号中汉字表示。 劳动合同：包括所有劳动合同； 固定资产管理合同：包括固定资产采购、维修、维护等合同； 融资合同：包括借款合同或综合融资授信协议等合同； 租赁通常是指出租人与承租人之间签订的一种契约或合同关系。资产的所 有者在契约规定的期限内，以收取一定租金为条件，将其资产转让给承租人使用。以承租人筹资的角度来看，租赁通常可分为经营租赁和融资租赁两种。 经营租赁 经营租赁也称为服务租赁，是指当其他生产经营公司需要短期使用设备时，可采用向租赁公司短期租赁设备，并由租赁公司提供维护等售后服务的可撤销的短期契约性服务活动。 经营租赁有以下特点： 经营租赁是一种服务。它适用于更新快、短期使用的设备租赁，出租设备一般是由租赁公司根据市场需要选定，购入之后，再寻找承租企业。 与设备资 产的经济寿命相比，经营租赁的租期较短，因而承租人可以借此获得一个试用设备的机会，从而可以避免在不完全了解设备的情况下盲目购入的风险。 在合理的限制条件内可以中途解约。 13 / 17 经营租赁的租金一般比融资租赁高，但其维修、保养等由出租人负担。 融资租赁 融资租赁也称为资本租赁，是指公司需要添置设备时，公司不是采用购买，而是委托租赁公司根据公司的要求选择代为购入所需的资产，然后公司以租赁的方式从租赁公司租入该项资产，从而达到融通资金的目的。它是一种采用“融物”形式的、不 可撤销的中长期融资形式。 在实际操作中，一般把符合下列条件之一的，认定为融资租赁： 租赁期满时，租赁资产的所有权无偿转让给承租人，或承租人有权按低于合理价值的价格购买所租赁的资产。 租赁期超过资产寿命的 75%。 租金的现值不应超过租赁资产合理价值的 90%。 融资租赁是企业筹措资金的一种重要方法。采用这种租赁形式，企业可以获得租赁公司的设备使用权，实际上相当于获得了企业购置设备所需的资金，所以，这是一种将资金筹措和设备租赁结合在一起的筹资方法。由于这一筹资方法具有特殊的优点，使其成为一种国际化的筹资手段。目前，它主要有以下形式： 直接购买租赁。由租赁公司通过向国外贷款或合股等办法，在国内外资本市场上筹集资金，然后向国内外厂14 / 17 商直接购买承租人所需的设备，租赁给承租人使用。 转租赁。这种租赁形式的特点是，承租人所租设备是租赁公司从国内外的其他租赁公司或设备制造厂家租来的。 回租赁。即承租企业可将原来已买进设备出售给租赁公司，再从租赁公司租回使用。 杠杆租赁。即由一家或几家租赁公司联合，以少量的资金融通大量资金，以购买大型 的、价格高昂的设备给承租企业的一种融资性复杂、手续繁琐的租赁形式。 由此可以看出，融资租赁具有以下特点： 由出租人通过融资提供资金，购进承租人所需的生产设备并租赁给承租人使用。该生产设备往往是由承租人直接从设备制造商或销售商那里选定的。 合同期限较长，一般设备 3 5 年，大型设备 10年以上。租赁合同期包括不可解约的固定期限及合同中规定的续租或展期等。 承租人按合同规定，分期向出租人缴纳租金，并承担合同期内设备的维修、保养和保险义务。 租赁期满 时，根据租赁合同条款规定处理设备。一般有三种处理方法：一是到期后将设备退还给租赁公司；二是另订立合同，继续租赁；三是承租人留购，即以很少的“名义货价”或“商定价格”把设备买下来。 15 / 17 租赁通常是指出租人与承租人之间签订的一种契约或合同关系。资产的所有者在契约规定的期限内，以收取一定租金为条件，将其资产转让给承租人使用。以承租人筹资的角度来看，租赁通常可分为经营租赁和融资租赁两种。 经营租赁 经营租赁也称为服务租赁，是指当其他生产经营公司需要短期使用设备时，可采用向租赁公司短期 租赁设备，并由租赁公司提供维护等售后服务的可撤销的短期契约性服务活动。 经营租赁有以下特点： 经营租赁是一种服务。它适用于更新快、短期使用的设备租赁，出租设备一般是由租赁公司根据市场需要选定，购入之后，再寻找承租企业。 与设备资产的经济寿命相比，经营租赁的租期较短，因而承租人可以借此获得一个试用设备的机会，从而可以避免在不完全了解设备的情况下盲目购入的风险。 在合理的限制条件内可以中途解约。 经营租赁的租金一般比融资租赁高，但其维修、保养等由出租人负担 。 融资租赁 融资租赁也称为资本租赁，是指公司需要添置设备时，公司不是采用购买，而是委托租赁公司根据公司的要求选择代为购入所需的资产，然后公司以租赁的方式从租赁公16 / 17 司租入该项资产，从而达到融通资金的目的。它是一种采用“融物”形式的、不可撤销的中长期融资形式。 在实际操作中，一般把符合下列条件之一的，认定为融资租赁： 租赁期满时，租赁资产的所有权无偿转让给承租人，或承租人有权按低于合理价值的价格购买所租赁的资产。 租赁期超过资产寿命的 75%。 租 金的现值不应超过租赁资产合理价值的 90%。 融资租赁是企业筹措资金的一种重要方法。采用这种租赁形式，企业可以获得租赁公司的设备使用权，实际上相当于获得了企业购置设备所需的资金，所以，这是一种将资金筹措和设备租赁结合在一起的筹资方法。由于这一筹资方法具有特殊的优点，使其成为一种国际化的筹资手段。目前，它主要有以下形式： 直接购买租赁。由租赁公司通过向国外贷款或合股等办法，在国内外资本市场上筹集资金，然后向国内外厂商直接购买承租人所需的设备，租赁给承租人使用。 转租赁。这 种租赁形式的特点是，承租人所租设备是租赁公司从国内外的其他租赁公司或设备制造厂家租来的。 回租赁。即承租企业可将原来已买进设备出售给租赁公司，再从租赁公司租回使用。 杠杆租赁。即由一17 / 17 家或几家租赁公司联合，以少量的资金融通大量资金，以购买大型的、价格高昂的设备给承租企业的一种融资性复