老年公寓经营合同

1 / 12 老年公寓经营合同 老年公寓入住 协 议 书 甲方_ 电话_ 地址_ 乙方 _ 电话_ 身份证号码 _ 与乙方的关系_ 乙方入住公寓前必须向甲方提交以下材料： 1、入住人身份证或者户口本以及复印件两份。 2、入住人免冠两寸照片四张。 3、入住人县级人民医院近期一个月的体检表或者体检报告。 4、送养人的身份证以及复印件两张。 5、居住权证复印件。 6、交费收据复印件 。 乙方和丙方应当如实地提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。 入住期限： 2 / 12 本协议的期限为 _年，自乙方入寓之日起计算，即 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。合同到期时，如果乙方不愿意继续居住或者丙方不愿意继续担保，乙方或者丙方应该提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理岀寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议。 第一章 总则 为加强 养老机构管理，更好地保障休养员的正常生活，切实维护各方的合法权益，依据国家有关法律、法规，经甲、乙、丙三方协商自愿签订本协议。 第一条 经实地考察，乙方申请自愿入住甲方公寓，接受甲方提供的养老服务，并愿意向甲方支付相应费用，甲方根据乙方的申请，经入院评审，并在乙方无传染性疾病、无精神类疾病史以及目前无急待在医院治疗的情况下，同意乙方入住本公寓。 第二条 乙方在入住前，应向甲方提供近期一个月内医疗机构出具的体检报告内容包括。甲方根据乙方提供的体检报告对乙方的身体健康状况进行综合 测评。经三方协商一致：乙方住在甲方 _房，护理等级暂定为 _级。 第三条 丙方作为委托人同意乙方履行本协议各项付款义务的担保人，负连带担保责任，担保和保证期限自本3 / 12 协议生效之日起至本协议终止或者解除之日止。 乙方指定丙方在紧急情况下为自己的代理人，代理处置乙方在本协议事项下的相关事务，丙方为此表示同意。 丙方作为委托人，应承担对乙方相关监护的责任和义务。 第二章 甲方的权利和义务 第一条 甲方应依法维护乙方的合法权益。 第二 条 甲方应每年组织为乙方做一次定期检查，并建立健康档案。乙方应该参加，费用自理。 第三条 甲方要经常组织休养员进行必要的情感交流，有义务按约定为乙方提供住宿、饮食、娱乐的场所，帮助休养员进行心理调适和处理好其他休养员之间的关系。 第四条 甲方应该重视乙方健康的生活习惯和提出的合理要求，尽最大可能满足休养员的合理要求。 第五条 甲方按照护理标准向乙方提供相应护理等级的服务。乙方在住养期间，如健康状况发生变化，甲方有权相应调整其护理等级和床位，并及时书面通知乙方或者丙方。 第六条 如乙方患病需要去医院治疗时，甲方应该及时通知丙方。遇到特殊紧急情况，甲方本着人道主义，有权紧急处置，所涉及的各项费用由乙方负责承担。甲方不承担乙方住院期间的陪护。 4 / 12 第七条 甲方应该保证内部设施安全，为休养员提供安全、舒适的生活环境。对以下情况甲方不负法律责任，但有义务提供必要的应急帮助和救助： 乙方在自行走动或活动时发生跌倒骨折、身体损伤等事故。 乙方受寒、腹泻、感染、长期卧床并发褥疮，原 有病情加重或者慢性疾病急性发作或突发疾病，甚至猝死。 乙方在自行饮食时出现吞咽阻塞而造成窒息的情况。 乙方服用自配药品出现的任何后果。 乙方食用携带来的外来食物出现的任何后果。 乙方因自身原因造成的走失或者纠纷。 乙方在住养期间因非甲方护理内容而发生的事故和意外。 第八条 对乙方在甲方院外发生的一切问题，甲方不负担责任。 第九条 甲方原则上不提供乙方贵重物品的保管服务，对乙方的日用品等其他钱物的遗失，甲方应协助查找，但不承担赔偿责任。若乙方却无保管能力，甲方根据条件允许，可代为 保管经乙方、丙方共同委托的贵重物品。 第十条 在乙方入住期间，如发现有以下情况之一5 / 12 的，甲方有权解除协议并通知乙方出院： 患有传染性疾病的。 患有精神类疾病或者精神不正常症状的。 有自残、自杀倾向的。 严重妨碍其他老人正常生活的。 无视甲方规章制度，屡次违反并且教育无效的。 无正当理由拖欠各项费用超过一个月的。 托养入住老年公寓合同书 甲方：虎山镇盛泉老年公寓。 乙方： 原住址。 身份证。 丙方： 住址 。与乙方关系 。 身份证。电话：住址。与乙方关系。 身份证 。电话 ； 甲、乙、丙三方就乙方托养入住甲方老年公寓事宜，经甲、乙、丙、三方自愿协商，签订如下合同： 一，乙方自愿入住甲方的老年公寓，接受甲方的管理。由甲方有偿提供生活护理服务。 二，乙方需护理的级别及应交付的托养费属于下列第 种： 护理级别为能够自理级别，甲方提供普通生活护理服务。甲方收取托养费每月元。如果今后乙方不能自理、需变更护理等级，甲方按规定变更乙方的护理等 级，届时甲方6 / 12 可调整乙方床位，并按规定收取与护理等级相应的费用； 护理级别为不能自理级别，甲方提供不能自理的护理服务，甲方收取托养费每月 元。 三，本合同签订时，乙方或丙方要交付一个月的托养费，以后每月的托养费于前一个月的月底交付。 四，按甲方的入住收费规定，共分 3 个月以下、 3 个月至 6 个月、 6 个月至一年不同的收费标准，如果乙方入住期间不满交费所适用的时间离开公寓时，按照实际入住时间所相应的收费标准收取费用。 五，乙方入住时，需预付非正常情况备用金 元。该款用于乙方入住期间紧急、特殊情况的处理，乙方离开公寓时，甲方将备用金立即结清退还。乙方入住期间，如果备用金有花费，乙方及丙方应随时补齐。 六，乙方、丙方已详细阅读了甲方关于入住老年公寓的管理规定，同意接受管理规定的内容。 乙方入住期间，必须遵守甲方的管理规定，必须按时交付托养费，如果乙方违反管理规定且经教育不改、或欠交托养费用超过 7日，甲方有权解除乙方的入 住权利并补交欠费。 七，本合同未尽事项，均按关于入住老年公寓的管理规定执行。 八，三方约定 的特别事项 。 九，为方便联系和及7 / 12 时反映乙方托养时的特殊或紧急情况，丙方提供给甲方的住址、电话等必须真实无误，如因故变更地址、电话等，应及时通知甲方。如甲方无法联系丙方，后果均由丙方负责。 十，本合同附件关于入住老年公寓的管理规定是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十一，本合同如发生争议，三方应通过协商解决，协商不成的，任何一方可诉至法院，三方约定由荣成市人民法院诉讼管辖。 十二，本合同经甲、乙、丙三方签名盖章生效。一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方 乙方 丙方 联系方式： 联系方式： 20 年 月日 老年公寓 入 住 协 议 书 老年公寓 入 住 协 议 书 甲方： 老年公寓 8 / 12 法定代表人： 地 址： 电 话： 乙方：姓名：性别： 出生： 年月身份证号： 家庭住址： 丙方：姓名：性别： 身份证号： 与乙方 关系： 住 址： 工作单位： 通讯地址： 办公电话： 家庭电话： 手机号码： 第一条：甲方的性质 甲方黑龙江广通达老年公寓是合法成立的养老机构，能够为老年人提供居住、文化、娱乐及其他相应的服务。 第二条：乙方入住需具备的条件 1、 乙方自愿入住 2、 能够承担入住费用 3、 无传染病或精神病史及目前无急待在医院治疗的情况 第三条：丙方的连带责任 9 / 12 1、 丙方同意乙方入住甲方，作为乙方履行本协议所发生的各项费用的连带责任保证人。 2、 乙方指定丙方在紧急情况下为自己的代理人，代理乙方处理本协议中的相关事务，丙方对此表示同意。 第四条：服务地点及设施 1、 乙方选择的房间为 单 间双人间三人间 2、 乙方选择的具体房间为 3、 甲方提供的服务设施包括房间设施及公共设施，具体明细见服务科收费一览表 第五条：收费 1、乙方需在入院初一次性交纳一季度费 用 元，其后可每月一交。 2、乙方需每月交纳费用 元，主要是指床位费、服务费。 3、取暖费按取暖期收取，每床每月 90 元，共计六个月。 4、如遇特殊情况需退费的，须住满一季度后，不足半月的按半 月收取，超半月的按全月收取。 5、费用需在每月 5 日前缴纳，超过交费日期每天按费用的 1收取违约金。超过一个月不交者，甲方有权将乙10 / 12 方送回，并追缴违约所欠费用。 6、押金，乙方入住时本地医保须交纳 5000 元作为入住押金，夫妻间可交纳 7500 元；没有医 保或外地入住老人须交纳 10000 元押金，夫妻间可交纳 15000 元；用于支付床费、违约金、物品赔偿金及医疗备用金等，协议终止时结算，多退少补，不计利息。 7、凡乙方已缴纳的费用，除双方有约定外，其余一律不予退还；乙方外出治疗或探亲访友期间的费用不予减免。 第六条：甲方的权力和义务 1、按照协议约定收取各项费用，在乙方未按约定支付各项费用的情况下，甲方有权单方解除协议，所收费用一律不予退还，并有权追讨乙方所欠费用。 2、甲方有权根据本单位需要，调整房间用途，征得乙 方同意，为其安排相应的房间。 3、甲方有权根据乙方的身体状况、自理能力等情况进行调整，必要时有权利要求乙方转入非自理老人护理区域。 4、按照本公寓的各项管理制度对乙方进行管理，不服从管理的，甲方有权终止本协议并不承担任何责任。 5、甲方对乙方提出的合理建议和要求，应认真听取，并及时给予回复，在甲方当时的物力、人力及时空条件范围11 / 12 内，尽最大可能满足乙方的要求。 6、当乙方发生紧急情况时及时通知丙方或其他约定的联系人。 7、为乙方建立个人档案，将包括乙方的 入住登记表，体检报告等个人信息归入其中，不得对外透露。 8、在乙方无力支付养老服务费用，丙方不能及时承担担保责任时，送回原居住地。 9、以下情况甲方不负法律责任，但有义务协调和帮助： 乙方在公寓居住期间如出现意外，包括算自伤、自残、自杀、跌伤或他伤、走失、外出不归等情况。 原有疾病加重或慢性疾病急性发作或突发疾病，甚至猝死。 乙方因患骨质疏松而造成的骨折及其他意外情况。 乙方在自行饮食出现吞咽堵塞而造成窒息的情况。 乙方服用私 带的外配药品出现的任何后果。 乙方食用携带的外来食物出现的任何后果。 乙方因自身原因造成的纠纷或意外事故。 10、甲方