赠与书公证

1 / 7 赠与书公证 想学法律？找律师？请上 http:/ 房屋赠与公证如何办理核心内容：怎样办理房屋赠与公证手续 ?在公证处受理，提交相关证件和材料，填写好赠与协议。还要注意房屋赠与公证费用以及如何计算的。下面，法律快车小编将为您介绍赠与公证、手续程序、费用计算。 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 一、房屋赠与公证手续如何办理 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受 理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠 与的文件。 2 / 7 赠与协议的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、 出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 有 法 律 问 题 ， 上 法 律 快 车/retype/zoom/4392cc627cd184254b3535f4?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_&type=pic&aimh=44&md5sum=18b084a7fbdfe31ae786b0caf57a0aa4&sign=087ef1e4ab&zoom=&png=10959-&jpg=0-0 target=_blank点此查看 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、房屋赠与公证费用是多少，怎么算 ? 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的 2%，但不低 200 元。 还有一笔费用就是契税 =房屋评估价 *%；交易费： 6元 /平米；登记费： 80元 ;评估费：评估额的 %。 此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登3 / 7 记手续时需要缴纳的费用还有包括 100 元的登记费、 5 元的权证印花税、房屋评估价 *%的合同印花税。 房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。 有法律问题，上法律快车 http:/ 赠与公证书 字第号 兹证明于年月日来到我处，在我的面前，在前面的赠与书上签名。 的赠与行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。 中华人民共和国省市公证处 公证员 年月日 想学法律？找律师？请上 http:/ 我们如何办理赠与公证告知书核心内容：我们如何 办理赠与公证告知书？赠与公证事项有哪些？赠4 / 7 与人无偿给予受赠人，赠与人丧失任意撤销权，还负有赠与物的义务。而受赠人要表示接受赠与。赠与人撤销赠与情形有哪些等等。接下来法律快车小编为您一一介绍。 赠与公证告知书 根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和司法部公证程序规则等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事宜告知如下： 一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 二、赠与合同经公证后，赠与人将丧失任意撤销权，赠与人负有交付赠与物的义务。这是公证赠与合同与未公证赠与合同最重要的区别。 三、赠与人所处分的财产必须是你合法所有并有权处分的财产。当事人应如实陈述事实、提供真实、合法的身份材料、财产凭证等证明材料。如虚构、隐瞒事实，或提供的材料不真实、不合法，将影响赠与合同的效力，由此给对方当事人或他人造成的损失由当事人承担。发现前述情况，公证处将不予办理公证，预收的公证费按规定不予全额退还。 四、签订赠与合同应出于赠与人和受赠人的自愿，如有受胁迫或受 欺骗等情况必须如实告知公证员。 五、赠与可以附义务。但所附义务有一定限度，即5 / 7 所附义务应当低于赠与物价值。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 六、按照婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系期间接受赠与所得的财产归夫妻共同所有，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外，是否在赠与合同中确定所赠与的财产只归受赠人一方所有，不作为其与配偶的夫妻共有财产，由赠与人和受赠人协商决定。 有 法 律 问 题 ， 上 法 律 快 车/retype/zoom/8aac2f8719e8b8f67c1cb992?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_&type=pic&aimh=44&md5sum=70cf61b5404bdbd372ffb520e46e8552&sign=c122883fc3&zoom=&png=10807-20765&jpg=0-0 target=_blank点此查看 七、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。 八、赠与的财产有瑕疵的， 赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 九、受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。 6 / 7 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。 十、以逃避债务为目的的赠与，因违反法律的规定而无效。 十一、赠与已被抵押的财产，抵押权不受影响。 十二、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门去办理登记过户手续，如赠与物为房产、土地使用权、车辆、股权等财产的需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自己负责。 XXXXXXXXX 公证处 在申请办理赠 与公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我们进行了详细地说明和解释，我们对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。 赠与人： _ 受赠人： _ 7 / 7 有 法 律 问 题 ， 上 法 律 快 车/retype/zoom/8aac2f8719e8b8f67c1cb992?pn=3&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_