[深圳]超高层住宅楼施工组织设计（剪力墙结构）

第 1 页 共 179 页 目 录 第一章 总 则 . 5 制说明 . 5 制依据 . 5 量等级目标及安全文明管理目标 . 6 期目标 . 7 第二章 工程概况和工程特点 . 7 程概况 . 7 工重点与难点 . 9 第三章 施工重点、难点分析 . 10 工重点分析 . 10 工难点分析 . 11 第四章 施工部署 . 11 工部署总体指导思想 . 11 目施工组织系统 . 12 目经理部岗位职责 . 12 工部署原则 . 21 体施工部署 . 21 工总平面布置 . 21 工总体安排部署 . 21 程施工总进度控制计划 . 23 工组织协调 . 24 主要项目工程量 . 25 第五章 施工准备 . 25 术准备 . 25 工现场准备 . 26 动力准备 . 31 工机械准备 . 33 第六章 施工现场平面布置 . 35 置说明 . 35 械布置 . 36 时道路布置 . 36 第七章：施工进度计划 . 36 福里雅居工程 下 . 36 福里雅居工程 上主体结构施工 . 36 期工程装饰工程施工 . 36 期工程竣工验收 . 错误 !未定义书签。 第八章 主要施工方法及技术措施 . 38 第 2 页 共 179 页 施工顺序 . 38 第二节 测量放线 . 41 第三节 基坑围护及基坑降水 . 44 第四节 土方工程 . 45 第五节 大体积砼施工方法 . 47 第六节 人防工程 . 48 第七节 模板工程 . 50 第八节：钢筋工程 . 55 第九节 混凝土工程 . 61 第十节 墙体砌筑工程 . 65 第十一节 装饰工程 . 69 第十二节 防水工程 . 73 第十三节 脚手架工程 . 78 第十四节 塔吊安装 . 83 第十五节 安装工程 . 85 第九章 季节性施工措施 . 96 论 . 96 季施工措施 . 97 季施工措施 . 98 季施工措施 . 98 间施工措施 . 99 第十章 工程施工质量保证体系及措施 . 100 程质量目标 . 100 程质量保证体系 . 100 场质量管理及保证措施 . 101 对性工程质量保证措施 . 116 量管理过程中的关键工序控制 . 123 程质量奖罚制度 . 125 第十一章 工程半成品和成品保护措施 . 125 方开挖 . 126 筋砼工程 . 126 砌体工程 . 127 第 3 页 共 179 页 饰工程 . 127 面防水工程 . 128 第十二章 安全施工技术管理措施 . 129 全管理方针 . 129 全组织保证体系 . 129 全管理目标 . 129 全管理 . 130 工过程总体安全措施 . 142 同施工阶段的具体安全措施 . 150 工中用电的安全措施 . 151 工中其他安全措施 . 153 第十三章 文明施工及环境卫生措施 . 155 立和健全文明施工保证体系 . 155 明标化的综合治理措施 . 155 工总平面文明管理 . 158 安管理 . 159 场 理 . 160 第十四章 . 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 . 161 止大气污染 . 161 止水污染 . 161 止施工噪声污染 . 161 第十五章 工程资料整理 . 162 料整理原则 . 162 建档案编制 . 163 工图的质量要求 . 170 第十六章 隐蔽工程及工程阶段验收 . 171 蔽工程验收 . 171 程中间验收项目 . 172 程竣工验收 . 172 第十七章 施工总承包管理、施工配合措施 . 173 程管理、配合和协调措施 . 174 分包工程的进度要求 . 176 第 4 页 共 179 页 定分包商劳动力管理办法 . 177 第十八章 工程的回访与保修 . 178 立工程回访 . 178 修期限 . 178 立工程维修卡 . 178 修费用 . 179 修任务书 . 179 第 5 页 共 179 页 *中心 二期 幸福里雅居 施工组织设计 第一章 总 则 制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图、对施工现场了解的情况，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。 *中心 二期 幸福里雅居工程 于 06 年 10 月 18 日 桩基施工到 06 年 12 月 2 日桩基结束 。 制依据 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程等。 由 中建国际（深圳） 设计 顾问有限公司设计 的 *中心二期幸福里雅居 工程设计施工图。 本工程地质勘察报告。 应用于本工程的主要技术规范但不限于： 建筑工程施工质 量验收统一标准 （ 工程测量规范 （ 0026 建筑桩基技术规范 （ 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （ 0202 建筑基坑支护技术规程 （ 20 人防工程施工及验收规范 （ 34 地下工程防水技术规范 （ 地下防水工程施工质量验收规范 （ 0208 混凝土质量控制标准 （ 0164 混凝土强度检验评定标 准 （ 07 混凝土结构工程施工质量验收规程 （ 0204 第 6 页 共 179 页 砌体工程施工质量验收规范 （ 0203 钢筋焊接及验收规程 （ 8 屋面工程质量验收规范 （ 0207 建筑工程施工质量验收统一标准 （ 0300 建筑地面工程施工质量验收规范 （ 0209 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （ 0210 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （ 外墙饰面砖工程施工及验收规范 （ 26 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （ 0242 建筑电气工程施工质量验收规范 （ 0303 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （ 30 施工现场临时用电安全技术规范 （ 6 建筑施工高处作业安全技术规范 （ 0 建筑机械使用安全技术规程 （ 3 建筑施工安全检查标准 （ 9 量等级目标及安全文明管理目标 程质量目标 工程质量一次验收合格，并获 “深圳市优质结构工程奖”、“深圳市优质工程奖”；确保“广东省优良样板工程”及“鲁班奖” 。 *中心二期幸福里雅居工程 地处 深圳市繁华的罗湖区地王 *商业圈的显要位置， 建设项目地块南临深圳市重要的交通快速干线滨河路，东临宝南南路，北临嘉宾路，西临木棉花街。 优质快速建成本工程，对树立建设单位及 施工单位的良好形象均具有重要意义。 我公司将本工程列入 08、 09 年度重点工程创优目标项目，使该工程尤其是在质量管 理和质量水平上，都能确保优质工程目标，我公司将以优质工程为质量策划目标，从技术的先进性、管理的科学性，结合工程实际特点制定质保措施。 全文明管理目标 ： 无重大伤亡事故，轻伤率控制在 内。 第 7 页 共 179 页 无火灾、消防责任事故。 确保 深圳市 “深圳市双优 安全生产样板工地 ”及 “广东省 文明 双优 施工样板工地 ”。 4 确保“深圳市新技术应用示范工程”、“广东省新技术应用示范工程”，争创“全国建筑业新技术应用示范工程”。 本公司将充分发挥综合实力强、施工总承包自成体系的优势。调动一切积极因素，在施工 劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合 ，严格执行国家、 广东 省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准，服从业主和监理的指挥和管理。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美的体现 。 期目标 *中心二期幸福里雅居 工程将按照业主的要求在 2008 年 8 月 7 日前完成 主体 结构 验收 ，配合业主售楼。我公司现委派有关工程技术人员参与对基础 人工挖孔 桩、二期临建施工的管理协调。发挥本公司管理的综合优势，配置足够的劳动力，强化 计划管理，确保本工程优质如期完工。 第二章 工程概况和工程特点 程概况 工程名称： *中心二期幸福里雅居 工程 工程地址： 建设单位： 设计单位： 工程勘测： 监理单位： 2. 设计概况 第 8 页 共 179 页 幸福里雅居地下室部分共三层，地下三层地下一层层高分别为 板面大面标高为 本工程采用人工挖孔桩基础，底板为板式基础。底板厚 800。桩承台均为独立桩承台，核心筒底板为厚大体积混凝土，混凝土强度等级 膨胀 设无粘结 预应力构造抗裂钢筋。 地下室外墙厚 600、 700、 1000，混凝土采用 膨胀 内设无粘结预应力构造抗裂钢筋，外墙每 30m 设一道临时后浇带。塔楼核心筒墙厚 800、700、 600、 500 等，剪力墙厚 800、 700、 600、 400 等，塔楼框架柱截面 10001000、 1200 1200 等，一般框架柱 800 800 等，混凝土强度等级 下一层有大量劲性钢骨柱。地下室三层局部为人防结构，人防墙厚 300，混凝土为下三层、地下二层平面结构为一般混凝土结构， 2 层、 1 层楼板厚150 200。框架梁截面为 600 800、 400 700、 600 1000 等。 首层标高变化大，标高变化多大 10 余处，由于首层上部建筑要求，有大量转换梁，且多为劲性钢骨梁。梁板混凝土强度等级 部 合梁 )。钢骨梁及钢柱为 ，板厚最大 40柱预埋件为螺栓埋件，采用无收缩灌浆料与混凝土结构连接。钢骨柱与混凝土梁连接多采用搭接或焊接钢牛腿连接，部分采用钢板穿孔插钢筋连接。首层框架梁断面以 800 1000、 1200 1400、800 1200、 800 1200、 1400 2100 等多种梁断面形式 ，其中与商业部分有部分型钢混凝土组合梁。 地下室由后浇加强带宽 2000，将地下室结构划分为 16 个区域。膨胀加强带混凝土为 计膨胀率为 底板钢筋为级、级、级三种等级的钢筋。其中级钢为 6、 8 两种规格；级钢为 12 22 多种不同规格；级钢为 25 32 等不同规格。底板和外墙预应力钢筋采用级松驰 24无粘结钢绞线。 幸福里雅居上部为 3 栋住宅楼， 49 层，高度 剪力墙结构体系。结构楼层首层层高 10m， 47 层与 48 层间夹层层高 2m， 48 层层高 49 层层高 顶层层高 余标准层层高均为 构楼板厚度有 100、120、 150、 200、 250 等尺寸；结构墙体厚度有 200、 250、 300、 400、 450 等尺寸；分隔墙体厚度有 100、 200 两种尺寸；结构梁体最大尺寸为 600 2000。结 第 9 页 共 179 页 构墙体内柱子钢筋直径有 32、 28、 25、 22、 20、 18、 16、 14 等规格；结构墙体分布钢筋直径有 10、 12 等规格。竖向钢筋等级均为二级钢。结构梁体钢筋直径有 32、 28、 25、 22、 20、 18、 16、 14 等规格，直径大于 16 的钢筋为三级钢，直径小于等于 16 的为二级钢；楼板钢筋主要为直径 10、 12 的二级钢和直径 8构梁板混凝土等级自二层以上均为 柱混凝土等级自 1 16 层为 17 30 层为 31 38 层为 39 屋顶层为 准层单层建筑面积约 770层转换层 960板 260准层梁板 180柱混凝土约 220 所有的砌体材料为蒸压加气混凝土砌块，内隔墙为强度级别 190 或90 的墙体、外墙为强度级别 190 厚的墙体。砌筑砂浆分别为 工段划分 根据施工现场实际情况以及业主的工期要求，将 幸福里雅居地下室 分为 三 个区段 ，第一阶段为 3、 4、 5 区负一层施工 ，其中 1 3 栋 楼施工至地下室底板时，4 区 与 5 区之间及 3 区与 5 区之间 施工至 后续施工提供材料堆场及材料加工场。施工时间为 1、 2、 3 栋 楼到达标准层后进行。 工重点与难点 织、协调管理难度大 ： 本工程质量要求高，分包单位多，交叉施工频繁。要有序、合理安排好各工序之间的施工流程，保证总进度目标和阶段进度目标的实现，要求总承包必须具有过硬的各专业技术能力 、高素质的组织协调能力和较强的检查、监控和督促能力。因此总承包商的综合管理能力是保证工期、质量、安全、文明施工的重要保证 。 工质量标准高： 工程 质量目标为 确保“鲁班奖”。 雨期及高温酷暑天气的影响： 深圳属亚热带海洋性气候区，气候温和，阳光充沛 ， 夏季长达 6 个月 ， 春秋冬三季气候温暖。年平均气温为 24 ，最高气温为 ，最低气温为 。 第 10 页 共 179 页 全年高温日数 平均 为 6 天，极端最高气温 年地面最高温度 水泥路面最高温度 60， 柏油路面最高温度 70。 深圳 降水非常丰 沛 ， 年平均降雨量为 1966 毫米 ， 85%集中在出现 4，其中 6各月的降雨量均在 300上 ，最大日均降雨量 312年暴雨日有 9天 ， 年平均雷暴日数 70 天 。 年 均 出现大风的日数为 9 天 ， 5台风登陆 的 机会较多。 对施工影响较大的是台风、暴雨、雷雨天气，深圳各月度降雨及雷暴天气状况见下表。 深圳各月降雨及雷暴天气状况表 (单位： 月 份 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 十二 最大月雨量 96 202 370 459 826 791 795 729 735 536 163 170 最小月雨量 0 0 3 4 25 73 90 40 28 0 0 0 最大日雨量