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浅谈建筑工程施工技术资料管理青岛高新区工程质量与安全监督站2015年8月 一 高新区施工技术资料的管理现状二 对资料员的岗位要求三 整理施工资料的常见问题四 施工技术资料的组卷五 施工过程资料管理目录 目录 一 高新区施工技术资料的管理现状 一 本次培训的背景分析近期 省总站组织的建筑工程质量督导检查 因为资料的问题 被上级领导提出批评 梳理历次省 市级检查 评优 资料往往因为存在不真实 不规范的原因 被上级部门诟病 甚至某住宅项目竣工图与实体不一致 被业主投诉 综上所述 施工技术资料的意义重大 各单位应高度重视 二 资料管理的现状调查1 资料员流动频繁 人员专业素质参差不齐 个别资料数据与规范不符 2 资料外包现象普遍 资料与现场实际脱节 3 资料管理缺乏公司级管控 资料组卷不规范 缺项严重 表格填写不规范 不能真实的反映工程实际质量受控状态 4 施工技术资料管理达不到真实性 有效性 完整性和及时性的要求 二 对资料员的岗位要求 1 认真审查施工图纸 熟知设计内容与要求 2 有一定的绘图能力 3 有耐心 细心的工作状态 4 熟悉规范 规程要求 5 具备一定的施工现场管理经验 6 新资料员上岗 必须经过专业培训 并应指定技术负责人 传 帮 带 7 资料员的岗位职责仅限收集 整理相关技术资料 不能替代技术员 质检员的工作 三 整理施工技术资料的常见问题1 图纸会审 按专业分别整理 设计部门答复要明确 四方签字盖章必须齐全 2 设计变更 四方签字盖章必须齐全 需施工单位总工签字 3 施工组织设计 应在开工前编制 附报审卡 经施工单位技术负责人 总工 审批后 由监理组织建设 施工方会审 批准后实施 施工组织设计在发生较大的施工措施变化和工艺变更时 应有变更审批手续 并进行交底 施工组织设计分为以下三个层次 1 单位工程施工组织设计 2 专业施工施工组织设计 3 施工方案 注意时间顺序 4 开工报告 甲乙双方开工报告 须盖公章并签字 5 技术交底 必须按分项进行技术交底 签字齐全 技术负责人 交底人必须是一建公司的技术管理人员 内容要具体 有针对性 能起到指导作用 对特殊过程 关键过程还必须编制详细的施工方案或作业指导书 对新工艺 新技术 新材料编写操作规程交底 6 施工日志 大的工程应按专业分别记录 施工日志必须每天按实记录 内容齐全 施工日志中 材料进场时间 数量与材料台帐 合格证 复验报告要符 施工日志中记录的砂浆 砼试块留置时间与试压时间要与试块报告相符 注意 不能把自己小本子上的记录当作施工日志 7 原材料 半成品和成品质量合格证或试 检 验报告 凡工程中使用的原材料 半成品和成品必须有质量合格证或检验报告 注明进场数量 使用部位 经办人签字 复印件合格证要加盖供货单位公章 注明原件存放处 检测报告要有见证取样章 材料要有明细表 钢材 合格证与备案证 生产厂家要符 规格 数量要符 合格证上机械性能或化学分析数据要全 备案证上注明工程名称 钢筋规格 进场数量 合格证上注明工程名称 钢筋规格 进场数量 使用部位 经手人签字 合格证为复印件的还要有生产厂家盖章 并由经办人签字 注明原件存放处 时间 复验报告中工程部位 生产厂家 规格 数量 所用钢筋批号标注要全 必须在委托单中注明 焊条 剂 合格证 要有牌号 规格 出厂日期 机械性能 化学性能 焊接报告中要注明焊接接头数量 工程部位 钢筋正式焊接前必须先做试焊 焊接合格后才能正式焊接 预拌砂浆合格证 1 型式检验 正常生产时 各品种砂浆产品每一年至少进行一次型式检验 2 出厂检验 每批预拌砂浆出厂前应进行出厂检验 并留存检验报告备查 3 交货检验 预拌砂浆进场时 应严格依据 预拌砂浆应用技术规程 JGJ T223 2010 规定的检验项目和检验批量 送有资质的检测机构进行交货检验 注意 预拌砂浆品种应与设计要求一致 冬季施工要有防冻性能 保质期为自生产日起3个月 严禁销售和使用过期砂浆产品 砖 砌块 要有出厂合格证或试验报告 青岛市节能备案推广证书 出厂合格证上还必须有生产厂家的红章 复验数量要与台帐相符砌块应按品种型号进行复验 防水材料 要有备案证 合格证 试验报告 要有防水队伍的施工资格证书 并按要求抽检复验 复验报告内须填代表数量 门窗 PVC塑钢门窗 铝合金门窗型式检验报告 出厂检验报告 各类原材料合格证或检验报告要全 抽检及时 不能未检先用 防火门 应有消防部门的生产认可证书和出厂合格证 保温材料 各类原材料合格证 出厂检验报告齐全 保温系统应有型式检验报告 锚栓拉拔应按每三层不超过500平米抽检一次 样板阶段就应做拉拔试验 8 施工试验记录 试验报告应加盖见证取样章 土壤试验 回填土应按设计要求做干密度测定 砂 石屑垫层施工现场需做贯入度检查 回填土 砂垫层须附取样平面图及分层图 9 施工记录 地基处理记录地基处理方案 要有设计勘察人员签字认可并盖章 地基处理的施工试验记录要全 注明处理部位如何进行处理 地质是否达到设计要求或相应施工规范的规定 地基处理检查记录要有建设 监理 单位签字认可 地基钎探记录常见问题 无钎探记录 无探点平面布置图 图上的各点与现场钎探点不对应 钎探记录表中锤重 自由落距 钎径 钎探日期 钎探人签字等不全 桩基施工记录常见问题 缺桩位放线记录 平面图及桩位复核资料 缺桩基图纸会审计录 缺打桩施工组织设计 施工方案 缺试桩 补桩 截桩记录 预制桩出厂合格证资料不全 缺桩用水泥 钢筋 砂石 外加剂出厂合格证 准用证 复验报告 缺桩试配 试压报告 有的证 单不相符 无单桩承载力检测报告 缺灌注桩钢筋笼隐蔽工程验收记录 灌注桩的砼试块留置不够 钻孔灌注桩施工期间未进行孔径 孔深的测定 桩位竣工图不符合要求 缺桩承台钢筋砼的施工与检查记录 对承台的锚筋外观的检查记录 现场预应力施工记录常见问题 原材料出厂质量证明书不全 张拉时没填写施加预应力记录表或填写不全 孔道灌浆水泥浆或砂浆没留置试块 钢筋没做隐蔽工程验收记录 预应力砼工程没有专项施工方案指导施工 砼工程施工记录常见问题 承重结构砼 防水砼和有特殊要求的砼没有开盘鉴定及浇灌申请记录 缺砼施工记录或记录不全 不能反映砼工程施工的全过程 砼冬期施工无测温记录 大气测温记录 砼原材材料测温记录 砼热工计算 砼搅拌入模测温记录 砼养护测温记录 无大体积砼测温记录 包括 测温孔平面布置图 入模温度 养护温度 沉降观测记录 根据设计要求和规范规定 凡需要沉降观测的工程 应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作 规范规定 1 地基基础设计等级为甲级的建筑物 2 复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物 3 加层 扩建的建筑物 4 受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物 5 需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程 6 高层建筑规程 建筑桩基技术规程 中规定的工程 防水工程试验记录厕所 厨房 阳台等有防水要求的地面要做泼水 蓄水试验检查记录 应有防水层及装修后的蓄水检查记录 屋面淋水 蓄水试验检查记录 屋面未作防水层前 宜进行泼水验收 工程验收时作淋水 蓄水试验 地下防水防水效果检查记录 10 隐蔽工程验收记录常见问题 1 地基验槽检查记录填写不全或签字盖章不全 未加盖职业资格章 2 钢筋隐蔽验收中锚固与搭接长度的填写锚固长度 钢筋种类 混凝土等级搭接长度 连接区段 接头面积百分率 修正系数 等 3 有的没有填写检查意见 有的隐检是补办的与施工日志不符 注意 无设计变更的可引用图纸编号 有变更的需注明变更 重点部位应附剖面图 11 钢筋问题 1 代换 设计变更 2 强屈比与屈标比 最大力延长率 一 二 三级抗震结构 框架 斜撑 梯板等部位的受力主筋 3 钢筋连接工程 应先对复检合格的钢筋 在现场条件下进行试焊 连 合格后方可进行施工焊连 取样复试应按焊 连 类型和验收批的划分进行 12 试块留置 标准养护试块 1 每100m 同配合比混凝土 取样次数不少于一次 2 每工作台班同配合比混凝土 取样次数不少于一次 3 当一次连续浇筑混凝土超过1000m 时 该批次混凝土按每200m 取样一次 4 每一楼层 同配合比混凝土 取样不少于一次 不允许现场多留试块 每个单体留置2组比对试块 同条件养护试块 1 单位工程 同配合比混凝土 不应少于三组 不宜少于10组 2 600 C d试块冬季施工 养护时间最少14天 一致累计至600 C d 允许日历天数超过60天 13 预拌砂浆进场取样规定 1 湿拌砂浆 砌筑 抹灰 地面 防水 同一生产厂家 同一品种 同一等级 同一批号且连续进场的湿拌砂浆 每250立方米作为一个检验批 不足250立方米 按一个检验批计 2 干混砂浆 砌筑 抹灰 地面 防水 同一生产厂家 同一品种 同一等级 同一批号且连续进场的干混砂浆 每500吨作为一个检验批 不足500吨 按一个检验批计 3 聚合物水泥防水砂浆 陶瓷砖粘结砂浆 同一生产厂家 同一品种 同一等级 同一批号且连续进场的干混砂浆 每50吨作为一个检验批 不足50吨 按一个检验批计 4 界面砂浆 同一生产厂家 同一品种 同一等级 同一批号且连续进场的干混砂浆 每30吨作为一个检验批 不足30吨 按一个检验批计 14 预拌砂浆试块留置数量的规定 1 根据2011年新版 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203 2011规定 对于建筑结构的安全等级为一级或设计使用年限为50年及以上的房屋 同一验收批砂浆试块的数量不得少于3组 2 砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准应符合下列规定 同一验收批砂浆试块强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1 10倍 同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值应大于或等于设计强度等级值的0 85倍 3 预拌砂浆技术规程 同品种 同强度等级的湿拌砂浆应以50立方米为一检验批 干混砂浆应以100吨为一检验批 不足一检验批按一检验批计 每检验批至少留置一组试块 一个验收批至少留置三组 检验方法 在砂浆搅拌机出料口或在湿拌砂浆的储存容器出料口随机取样制作砂浆试块 现场拌制的砂浆 同盘砂浆只应作1组试块 试块标养28d后作强度试验 预拌砂浆中的湿拌砂浆稠度应在进场时取样检验 原验收规范 每一检验批且不超过250m3砌体的各类 各强度等级的普通砌筑砂浆 每台搅拌机应至少抽检一次 验收批的预拌砂浆 蒸压加气混凝土砌块专用砂浆 抽检可为3组 15 关于原材料检测的规定 1 高新检测抽检范围 结构检测 空气抽检 比对试块 防水材料 管材管件 门窗等 其他检测项目只能委托一家实验室完成 2 原材料检测 特别是分包项目原材料检测 必须总包委托 监理见证 严禁分包自行委托检测 16 结构验收常见问题 结构观感质量检查的内容不明确 不全 例如 基础漏掉桩基 主体漏掉钢结构 没有办理结构验收记录或签字 盖章不全 未加盖职业资格章 17 质量验收记录要严格按 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2014 和各专业工程施工质量验收规范的相关规定作分部分项工程质量验收记录 四 施工技术资料的组卷1 单位 子单位 工程组卷资料单位工程 按监督手续划分 不同的单体工程 基础独立 在办理监督手续时 应单独办理质监手续 子单位工程 例如 一个监督手续中的多个单体工程 一个地下室上面的多个单体 2 施工资料按专业划分卷专业划分 如 钢结构 幕墙 水暖安装 电气安装 精装修 电梯工程 智能化工程 通风空调工程等 详见附表 工程体量大 专业施工复杂的工程 应单独组卷 如 基坑支护 桩基工程等 建筑工程专业划分与施工技术资料代号 3 每卷资料内容的排列宜按工程管理 检测试验 验收和竣工验收资料顺序排列 4 施工资料各分卷的编排按下列顺序对各卷进行编排 鲁JJ 鲁ZJ 鲁GG 鲁MQ 鲁SN 鲁DQ鲁TK 鲁DT 鲁ZN厚度要求 50mm 5 资料整理的常规要求 1 施工技术资料应使用原件 2 资料改动应有确认手续 尽量避免改动 3 填写资料必须采用蓝黑或碳素墨水 不得用复写纸 圆珠笔 铅笔填写 微机打印内容 手工签字并签署验收意见 4 资料套数 不少于3套 五 施工过程资料目录 第一卷目录一 计划任务书及批复二 征地 拆迁审批文件三 规划选址意见书四 土地使用证五 规划用地许可证及房地产权证六 规划许可证七 工程地质和水文地质勘察报告八 施工图审查意见书九 消防审核文件十 招标 投标 决标等文件 施工中标通知书 监理中标通知书 十一 承发包合同或施工合同 勘察 设计合同 监理合同十二 建筑工程质量监督书十三 施工许可证十四 开工报告十五 工程概况表 应附图 十六 工程项目施工管理人员名单 附上岗证复印件 十七 施工现场质量管理检查记录 附各种责任制 管理制度及主要工种上岗证书复印件 第二卷目录一 施工组织设计报审卡二 施工组织设计审核表 各有关单位必须盖公章 三 施工组织设计正文 第三卷目录一 汇总表 分别编号并汇总 二 图纸会审 均盖公章 三 设计变更文件 重大设计变更设计应标注 并经审图机构同意 方可实施 四 工程洽商记录 均盖公章 第四卷目录一 总目录二 施工方案 重要的分部 分项均必须有 1 施工方案报审卡2 施工方案审核表3 施工方案正文三 技术交底记录 签字及日期必须填写齐全 按施工先后顺序排列 第五卷目录一 工程定位测量放线记录汇总表二 工程定位测量记录 测绘部门的定点坐标图附后 三 基槽验线记录四 楼层平面放线记录 有本项汇总表 1 一层平面放线记录2 二层平面放线记录3 三层平面放线记录 五 楼层标高抄测记录 有本项汇总表 1 一层标高抄测记录2 二层标高抄测记录3 三层标高抄测记录 六 沉降观测记录 高层建筑或设计注明必须进行观测的 第六卷目录一 钢材合格证 复试报告汇总表二 见证取样和送检记录三 钢材进场检验记录表 每批进场均有 钢材合格证 复印件加盖经销商公章 注明原件存放单位 经办人 进场日期 代表数量 委托单 复试报告四 焊接材料合格证 使用说明 烘焙记录五 钢筋机械连接件合格证 第七卷目录1 预拌砂浆型式检验报告 正常生产时 各品种砂浆产品每一年至少进行一次型式检验 2 预拌砂浆出厂合格证 28天补强报告 3 交货检验 预拌砂浆进场时 应严格依据 预拌砂浆应用技术规程 JGJ T223 2010 规定的检验项目和检验批量 送有资质的检测机构进行交货检验 留存送检报告 第八卷目录一 建筑材料合格证 复试报告汇总表二 砖合格证 委托单 试验报告三 砌块合格证 委托单 试验报告 第九卷目录一 其他 建筑材料合格证 复试报告汇总表二 各种饰面板 砖 备案证 合格证 委托单 检测报告三 室内用大理石 花岗岩及其它无机非金属材料备案证 合格证 委托单 放射性检测报告四 铝合金 塑钢门窗备案证 合格证 委托单 性能检测 三性试验 报告五 涂料产品备案证 合格证 委托单 性能检测报告六 各种吊顶材料产品合格证七 其他材料 护栏扶手 玻璃 屋面瓦 轻质隔墙 门窗五金 止水钢板等材料合格证 第十卷目录一 防水和保温材料合格证 复试报告汇总表二 防水材料合格证 使用说明书 委托单 性能检测报告三 防水施工企业资质等级 防水工人上岗证复印件四 屋面保温材料合格证 委托单 性能检测报告五 外墙保温材料合格证 委托单 性能检测报告 粘接剂 板材 网格布 罩面砂浆 锚栓等 第十一卷目录一 商砼汇总表二 商砼出厂质量证明书 包括 混凝土开盘鉴定 必须有28天强度报告 商砼配合比通知单出厂合格证 厂家28天合格证等三 商砼运输单 包括本项汇总表 四 商砼厂家砼试件抗压强度 或抗渗 报告 包括本项汇总表 第十二卷目录 如果有混凝土预制构件 1 预制构件生产企业生产许可证 资质等级2 预制构件合格证汇总表 鲁JJ 062 3 预制构件合格证4 构件吊装记录5 隐蔽工程验收记录 第十三卷目录一 地基钎探记录二 地基验槽检查记录三 地基处理记录 必须盖单位公章 四 地基验收记录 必须盖单位公章 五 建筑物垂直度 标高测量记录 第十四卷目录一 结构验收记录1 基础结构验收记录2 主体结构验收记录二 自评报告1 地基与基础分部质量自评报告2 主体结构分部质量自评报告三 监理评估报告1 地基与基础分部质量评估报告2 主体结构分部质量评估报告四 地基与基础工程质量验收备案报告 监 1 五 主体结构工程质量验收备案报告 监 2 第十五卷目录一 垫层隐蔽工程验收记录二 土方回填隐蔽工程验收记录三 钢筋隐蔽工程验收记录 基础与主体分别组卷 四 地下防水施工的细部 后浇带 变形缝 施工缝 预埋件等五 砌体结构的拉结筋六 屋面工程的有关隐蔽验收记录七 地面工程 包括有防水要求的房间 八 外墙保温及细部做法九 吊顶工程十 轻质隔墙及固定十一 抹灰工程十二 护栏与预埋件十三 饰面板 砖 及干挂工程十四 门窗安装 包括埋件和高层的避雷 十五 其它需要隐蔽验收的内容 第十六卷目录混凝土标准养护试块 一 基础部分 按不同强度等级分别汇总 评定 以下同 1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表3 试块委托单及抗压强度报告 二 主体部分1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表3 试块委托单及抗压强度报告 三 二次结构 楼地面及屋面部分1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表3 试块委托单及抗压强度报告 第十七卷目录一 混凝土等效养护试块 一 同条件养护试块留置协议书 二 基础部分 按不同强度等级分别汇总 评定 每一强度等级不应少于3组 以下同 1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表 鲁JJ 065混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录 3 养护测温记录 试块委托单 抗压强度报告 三 主体部分1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表3 养护测温记录 试块委托单 抗压强度报告二 混凝土抗渗试块1 抗渗试块报告汇总表2 试块委托单 抗渗试块报告 第十八卷目录一 汇总表二 砂浆配合比委托单 配合比报告 按强度由低到高排列并汇总 三 预拌砂浆出厂合格证 委托单 复试报告四 砂浆标准养护试块 一 基础部分 按不同强度等级分别汇总 评定 以下同 1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表3 试块委托单及抗压强度报告 二 主体部分1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表3 试块委托单及抗压强度报告 三 楼地面部分1 试块试压报告汇总表2 试块强度验收评定表3 试块委托单及抗压强度报告 第十九卷目录一 混凝土浇灌申请书 应有汇总表 二 混凝土施工记录 内容必须填写齐全 三 坍落度测试记录四 冬期混凝土养护测温记录 应有汇总表 五 大体积混凝土养护测温记录六 砼拆模申请单 拆模试块委托单 拆模试块抗压强度报告 第二十卷目录一 钢筋连接试验 一 焊工上岗证复印件 二 闪光对焊1 闪光对焊试验报告汇总表2 委托单 试验报告 试焊 3 委托单 试验报告 施工焊接 三 电渣压力焊 或电弧焊或其它焊接 1 电渣压力焊试验报告汇总表2 委托单 试验报告 试焊 3 委托单 试验报告 施工焊接 四 钢筋机械连接1 钢筋机械连接试验报告汇总表2 委托单 试验报告 连接型式检验 3 委托单 试验报告 施工连接 第二十一卷目录一 后植钢筋拉拔试验1 汇总表2 委托单 钢筋拉拔试验报告二 后置埋件现场拉拔强度试验1 汇总表2 委托单 后置埋件现场拉拔试验报告三 外墙面砖镶贴粘结强度试验1 汇总表2 委托单 面砖粘结强度试验报告四 土壤试验报告及其它试验记录 第二十二卷目录一 地基与基础分部工程验收记录二 地基与基础分部工程质量控制资料核查记录三 地基与基础分部工程观感检查记录四 各分项工程质量验收记录1 土方开挖分项2 土方回填分项3 防水砼 或水泥砂浆防水层或卷材防水层 涂料防水层 细部构造等 分项4 模板分项5 钢筋分项6 混凝土分项7 后浇带混凝土分项8 砖砌体分项等五 各检验批质量验收记录表 第二十三卷目录一 主体结构分部工程验收记录二 主体结构分部工程质量控制资料核查记录三 主体结构分部工程观感检查记录四 各分项工程质量验收记录1 模板分项4 预应力现浇结构分项2 钢筋分项5 砖砌体分项3 混凝土分项6 混凝土小型空心砌块砌体分项7 填充墙砌体分项8 配筋砖砌体分项等五 各检验批质量验收记录表 第二十四卷目录一 屋面分部工程验收记录二 屋面分部工程质量控制资料核查记录三 屋面分部工程观感检查记录四 各分项工程质量验收记录1 保温层分项4 涂膜防水层分项2 找平层分项5 细部构造分项3 卷材防水层分项6 平瓦屋面等分项五 各检验批质量验收记录表 第二十五卷目录一 装饰装修分部工程验收记录二 装饰装修分部工程质量控制资料核查记录三 装饰装修分部工程观感检查记录四 各分项工程质量验收记录1 楼地面有10多个分项2 抹灰有3个分项3 门窗有5个分项4 吊顶有2个分项5 轻质隔墙有4个分项6 饰面板 砖 有2个分项7 涂饰有3个分项8 细部有多个分项等五 各检验批质量验收记录表 第二十六卷目录 幕墙工程必须单独组卷 一 开工前期资料1 幕墙工程施工单位资质等级及施工合同2 幕墙工程概况表 鲁MQ 001 3 幕墙工程施工现场质量管理检查记录 鲁MQ 002 4 幕墙工程开工报告5 施工组织设计5 1施工组织设计报审卡5 2施工组织设计审核表5 3施工组织设计正文6 图纸会审 设计变更 工程洽商记录汇总表6 1图纸会审记录6 2设计变更通知单6 3工程洽商记录 二 幕墙工程施工图三 幕墙工程结构计算书 设计说明等四 土建结构设计单位对幕墙工程设计的确认文件五 技术交底记录 应有汇总表 六 施工日志七 幕墙工程材料 构配件出厂合格证及进场检验 试验 报告1 汇总表2 备案证 幕墙型材及附件均必须有 合格证 必须贴在合格证贴条上 进场检验记录 委托单