质量通病防治措施

1 质量通病防治措施 工程简介 基本规定 1 本措施适用于鑫海家园 A 区 B 区工程 其它工程可参照执行 2 在工程的施工过程中 除执行国家有关法律 法规和工程技术标 准等规定外 还应执行本防治措施 3 本质量通病防治技术措施将列入工程日常检查和验收内容 4 各参建单位应将本质量通病防治技术措施有关内容在施工中体现 并向施工管理人员和操作人员进行详细交底 5 本措施为企业加强质量管理的强制性规定 管理实施措施 1 技术交底 2 质量通病检查验收单 3 月度质量综合评比 4 分项工程病竞赛活动 抹灰 苯板 5 实行质量奖罚制度 6 留取一定比例工资作为质量抵押 一 钢筋工程质量通病及防治 问题问题 1 剪力墙 暗柱 边缘构造柱钢筋移位剪力墙 暗柱 边缘构造柱钢筋移位 措施 措施 楼面混凝土浇筑前采用两个钢筋套固定 第一道绑扎在距楼 面 60 处 第二道按设计间距绑扎 要求角部采用兜扣绑扎 绑扎 率达到 100 保证暗柱筋定位牢固准确 2 问题问题 2 2 剪力墙竖向钢筋移位剪力墙竖向钢筋移位 措施 措施 混凝土浇筑前 采用事先焊接合格 尺寸准确的定位梯子钢 筋架对竖向钢筋进行定位绑扎 绑扎率达到 100 问题问题 3 3 剪力墙整体钢筋片定位轴线偏差 剪力墙整体钢筋片定位轴线偏差 措施 措施 采用 U 型钢筋卡具 分别在剪力墙筋网片的上口和中间部位 进行定位控制 U 型钢筋卡间距 600 U 型卡具的横向钢筋同剪力 墙厚度尺寸 卡在模板中间对模板也起到厚度定位作用 问题问题 4 4 钢筋保护层偏差 钢筋保护层偏差 措施 措施 梁筋保护层采用 20 厚理石垫块 间距 600 要求垫在箍筋 下部 板筋保护层采用 15 厚理石垫块 双向间距 600 要求垫在板筋交 叉部位 板筋的根部锚入墙内部分可以搭在剪力墙水平筋上绑扎定 位 所有垫块应保证在混凝土落筑踩踏时 不造成垫块移位失效 问题问题 5 5 负弯矩钢筋移位 负弯矩钢筋移位 措施 采用两排钢筋马镫固定位置 并用绑线固定 所有负弯矩筋根部均应绑扎在梁上筋上固定 二 模板工程质量通病及防治 问题问题 1 1 剪力墙平整度偏差 剪力墙平整度偏差 措施 采用双立杆 48 钢管 固定在模板横肋 48 钢管 的外 侧 间距不大于 1200 双立杆应等长且安装牢固 竹胶模板外侧加密竖向木方 50 80 150 3 问题问题 2 2 剪力墙栏根 剪力墙栏根 措施 混凝土浇筑过程中 剪力寺根部 150 范围内混凝土表面必须 抹压平整 用 2 米靠尺检查 误差不超过 4 采用平口木方铺底 当木方底部出现缝隙时 应用砂浆堵严 严禁采用水泥丝带 塑料 布等封堵 问题问题 3 3 剪力墙根部垃圾理清 剪力墙根部垃圾理清 措施 合模以前必须对根产的松散混凝土块 锯末 掉落的顶块 水泥浮浆以及其它专业施工产生的垃圾清理干净 根部不经验收不 许合模 三 砌体工程质量通病及防治 问题问题 1 1 砌块进场管理 砌块进场管理 措施 措施 运输装卸过程中应防止磕碰出现缺棱掉角 掉边肋 开裂 砌块应堆放在专门搭设的防雨平台上 上部覆盖塑料布防雨 砌块 应保证有大于 28d 的龄期 才允许进入现场备用 问题问题 2 2 砌筑高度控制 砌筑高度控制 措施 措施 每日砌筑高度控制在 1 2 米或一步架高度 可以组织流水施 工 问题问题 3 3 灰缝饱满度控制 灰缝饱满度控制 措施 措施 水平灰缝 竖向灰缝厚度度控制在 8 10 范围内 水平灰缝 竖向灰缝饱满度应保证 90 以上 砌筑时要随时用原浆勾缝 勾缝 为凹形 表面要圆润 美观 问题问题 4 4 梁下顶砌处理 梁下顶砌处理 4 措施 措施 由梁下预留 20 空隙计算 灰口按 10 向楼面排活 底部差 值用细石混凝土找平 混凝土墙锚筋按皮数杆位置植筋 梁下 20 空隙采用干硬膨胀砂浆填塞密实 问题问题 5 5 砌体内线管的敷设控制 砌体内线管的敷设控制 措施 措施 竖向线管一律安装在砌块腔内 水平线管由梁下弯向腔内下 引 不允许在空心砌块墙上凿孔 刨槽后安装电线管等 砌块加工一律 采用电锯切割 四 现浇楼板裂缝质量通病及防治四 现浇楼板裂缝质量通病及防治 问题问题 1 1 商混坍落度过大失调 商混坍落度过大失调 措施 措施 混凝土运输车到达现场的混凝土坍落度应控制在 160 180 施工现场严禁随意向混凝土内加水 必须时应经监理同意 混凝土 运输车运输和等待期间应慢速旋转 卸料前应快速旋转 2min 任何 坍落度过大 离析混凝土应退回 严禁用于工程 用于润滑输送道 的砂浆应单独运送 不充许与混凝土同车运输 问题问题 2 2 钢筋保护层达不到要求 钢筋保护层达不到要求 措施 措施 楼面板底筋保护层采用理石垫块或成品塑料垫块垫起 600 负弯矩钢筋采用双排钢筋马镫垫起 混凝土浇筑时应设钢 筋工专人看护 问题问题 3 3 电线布管位置偏下 电线布管位置偏下 措施 措施 提前确定布管走向 减少线管交叉 线管应用绑线固定于混 凝土板钢筋上 防止位移 采用高位线盒提高线管的位置 保证线 5 管底部混凝土厚度 30 局部线管密集时 应在该部位配钢板网 片增加受力钢筋数量 混凝土浇筑时应设专人看护 问题问题 4 4 混凝土表面处理 混凝土表面处理 措施 措施 初凝前采取二次抹压表面 消除细小塑性裂缝 问题问题 5 5 混凝土养护不及时 时间不足 混凝土养护不及时 时间不足 措施 措施 混凝土分片浇筑并振捣 找平后应立即覆盖塑料布 初凝前 二次找平抹压时 应分片操作 抹压后立即覆盖 混凝土养护时间 不少于 7d 包括钢筋 木工作业期间 问题问题 6 6 抢工期 提前上人 上料抢工期 提前上人 上料 措施 措施 根据天气混度等情况 分别确定 7d 一层 6d 一层 5d 一层 方案 但每层操作最少天数不得低于 5d 预留 2 组同条件养护试块 以备验证上人施工强度依据 混凝土 抗拉 强度未达到 1 2MPa 时 不得上去绑扎钢筋和支设模板 问题问题 7 7 配筋措施改进 配筋措施改进 措施 措施 与设计部门沟通 将现浇板中的分离式配筋改为连续式配筋 调整钢筋直径和间距 改为双层双向配筋 提高楼梯的整体抗裂性 能 五 抹灰裂缝质量通病及防治五 抹灰裂缝质量通病及防治 问题问题 1 1 砌体质量控制 砌体质量控制 措施 措施 按本通病防治措施中砌体质量通病控制要求施工 问题问题 2 2 抹灰时间过早 抹灰时间过早 措施 措施 空心砌块墙体砌筑后应最低保证有 30d 的稳定期后才可以进 6 行抹灰 问题问题 3 3 墙面裂缝控制 墙面裂缝控制 措施措施 轻骨料小型砌块表面抹灰前满挂镀锌丝网 并采取措施保证 铜丝网与墙面留有 5 以上空隙 保证铜丝网位于打底砂浆中部 填充墙与剪力墙 梁相交处铜丝网延伸到剪力墙的阴角处 底灰抹 完后 在抹面层灰前在两种材料交接处骑缝另粘一层宽 500 的普 通型耐碱纤网格布 玻纤网应压入面层砂浆中部 问题问题 4 4 基层处理控制 基层处理控制 措施 措施 墙面抹灰前应提前填嵌砌体表面缺陷 必要时要覆网加强处 理 混凝土涨模处提前处理平整 问题问题 5 5 墙面空鼓控制 墙面空鼓控制 措施 措施 墙面抹底灰前应采用压力水雾状喷射湿润表面 底灰抹完后 适时在其上抹面层砂浆 如底灰抹完时间过长 则应在喷水湿润后 涂刷水泥胶浆作为结合剂 然后再抹面层 面层抹灰采用砂抹子搓 平后 可用铁抹子轻轻抹压一遍表面收光 不可直接采用铁抹子搓 平压光 抹底灰时如厚超过 30 要加防裂网 问题问题 6 6 水泥砂浆表面强度低 水泥砂浆表面强度低 措施 措施 水泥砂浆抹面 12h 后应安排专人喷水养护 每日不少于四次 气温高时增加次数 养护时间不少于 3d 六 六 EPSEPS 板质量通病及防治板质量通病及防治 问题问题 1 1 材料质量的控制 材料质量的控制 措施 措施 EPS 板进场前应在生产厂家抽取试件进行各种物理检测 不 7 符合设计和规范要求不允许进场使用 配套用的粘接剂 玻纤网格 布应经检测合格后方可进货 进行现场的材料还要按规定进行抽样 检测 进场苯板的几何尺寸检查 问题问题 2 2 基层处理不合格 基层处理不合格 措施 措施 基层应用水泥砂浆进行找平 平整度不大于 4 基层表面 应平整 无空鼓凸起 表面具有一定强度 问题问题 3 3 EPSEPS 板粘胶面积不足 打胶方法不正确 板粘胶面积不足 打胶方法不正确 措施措施 墙面 阴 阳角 转角处第一块板的粘灰面不小于 60 窗口 周边 阳台挑檐 女儿墙 空调板等处苯板粘灰面到到 100 其它 部位苯板粘灰面不小于 50 苯板打胶执行黑龙江省 DB23 标准 采 取点框结合铺浆粘贴 问题问题 4 4 板缝拼接偏差大 板缝拼接偏差大 措施 措施 苯板拼缝处缝隙应严密 超过 2 以上的缝隙应填塞苯板片 或发泡填塞饱满 相邻苯板高差控制在 1 以内 并用细锉锉平 问题问题 5 5 基层渗漏处理 基层渗漏处理 措施 措施 墙面找平抹灰前应采用膨胀砂浆封堵模板对拉螺栓孔 封堵 应保证密实 并用 300g100 100 SBC120 卷材及专用胶粘贴封闭 窗口周边苯板与窗框接触面采用硅酮中性胶封闭 问题问题 6 6 网格布粘贴规定 网格布粘贴规定 措施 措施 窗口四角 45 设置 200 300 斜向附加网格布 窗口四个阴角 附加 200 200 附加网格布 每边各 200 建筑物的阴 阳角处附 加 300 300 网格布 每边 300 底层从窗口往下设两道网格布 8 女儿墙顶部附加 600 宽网格布 问题问题 7 7 锚栓固定件数量不够位置不正确 锚栓固定件数量不够位置不正确 措施 措施 按照黑龙江省 DB23 规定 每平方米固定件数量不少于 4 8 个 高层建筑的阳角处由外向里 300 600 处各增设一个固定件 固 定件位置应设在苯板丁字缝处 增设固定件位置在板的中部 固定 件锚入混凝土中不小于 50 锚入空心砌块的第二道肋 七 地热地面质量通病及防治七 地热地面质量通病及防治 问题问题 1 1 混凝土坍落度大 措施 地热地面采用 C15 细石混凝土施工 混凝土运输车到达现场 混凝土坍落度控制在 160 180 施工现场严禁随意向混凝土内加 水 任何塌落度过大 离析混凝土应退回 问题问题 2 2 地热管间距不匀 地热管间距不匀 措施 措施 严格按照设计要求敷设 保证敷设质量 地面混凝土浇筑过 程中 必须有专人旁站检查 发现问题立即处理 问题问题 3 3 分隔缝设置不合理 分隔缝设置不合理 措施 措施 根据室内实际平面布置 在相对变形应力较大部位设置木分 隔条 其中门口处必须设置 面积较大房间间距 2m 设一道 在易发 生斜向裂缝的客厅角部部位增设钢板网 分隔条采用木条或塑料条 在浇筑混凝土同时压入混凝土表面下 5 不宜过深 距墙根处采 用 20 厚苯板固定在墙面上 作为隔离缝和控制标高用 问题问题 4 4 地面不平 起砂 地面不平 起砂 措施 措施 混凝土浇筑过程中用 2m 刮杠刮平 并采用木抹子拍平 混凝 9 土终凝以前使用电抹子进行提浆压光 地面平整度误差应小于 4 混凝土浇筑 12h 后可洒水养护 保持湿润养护时间不少于 7d 八 铝塑铝窗渗漏质量通病及防治八 铝塑铝窗渗漏质量通病及防治 问题问题 1 1 窗洞口尺寸偏差处理 窗洞口尺寸偏差处理 措施 措施 土建施工中应严格 问题问题 2 2 窗加工制作密封不严 窗加工制作密封不严 措施 措施 组合角码压坑处应打胶封闭 组合定位角片应打胶封闭 竖 挺与横框连接处应打胶密封 框 扇料组合 45 角处拼缝应打胶封 闭 问题问题 3 3 拼樘料 转角料根部封闭不严 拼樘料 转角料根部封闭不严 措施 措施 现场组合的阳台窗拼樘料 转角料必须带胶组合 对接缝处 进行密封 拼樘料 转角料根部锚入苯板部分必须保证打胶封闭质 量 问题问题 4 4 连动器锁点距开扇角部距离偏大 连动器锁点距开扇角部距离偏大 措施 措施 标准窗 1500 开扇开闭联动