2011年工程技术人员培训土建部分李军课件柏巢-开发公司

2011年工程技术人员培训土建部分培训教案技术质量管理控制要点编 制：长春市柏巢建设有限责任公司技术质量部时 间：二一一年二月目 录概 述. . . .4第一部分 施工前准备工作一、工作内容及要点. .5二、技术准备 . . .5（一）、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料 .51、熟悉、审查施工图纸的依据 .52、明确熟悉、审查设计图纸的目的 .63、了解熟悉、审查设计图纸的内容 .6（二）、编制施工图预算和施工预算.7（三）、编制施工组织设计 .8（四）、施工的场外准备 .9三、施工计划及落实. .12第二部分 施工过程控制一、技术交底. . . .14二、资料编写与管理要点 .15三、主要分部分项工程的质量控制及要点.15（一）、质量控制技术要点.171、结构安全可靠要从四个方面做好控制。.172、装饰的完美性由四个方面来控制。.173、安装要正确可靠确保使用维护保证功能使用安全.174、用资料和数据来反映工程质量的水平。.17（二）、施工测量质量控制及预防要点.181、施工测量控制网.182、基础定位不准. .193、平面控制不当. .194、高程控制不当. .205、轴线控制点偏差. .216、激光铅垂仪法投点偏差大.22（三）、地下部分土方工程控制及方法选择.231、基坑地下水位降深不足或降水速度慢.232、土方工程边坡支护控制要点.24（1）、土钉墙支护. .24（2）、排桩、地下连续墙支护.25（3）、预应力土层锚杆与支护.263、地下防水工程施工控制.26（四）、节能方面的相关墙体保温工程常见质量通病及防治.271、墙体保温层裂缝及防治. .272、保温墙体的长霉、结露现象.303、外墙面空鼓、脱落. .31（五）、砌筑分部的控制要点.371、地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 .372、温度变化引起的墙体裂缝 .373、其它裂缝 .384、砌块建筑工程混凝土小砌块砌体墙体产生裂缝，整体性差.395、砌体加固钢筋放置及预埋控制：.43（六）、地面施工质量控制及防治.451、地面起砂 . . .452、地面空鼓 . .493、地面面层不规则裂缝 . .51（七）、墙面抹灰裂缝、起壳.54（八）、屋面分部的重点控制过程及方法.571、隔气层的施工控制：. .582、保温层施工控制：. .583、在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：.594、节点及细部构造做法. .595、落水管口处等均要符合下述规定：.596、找坡过程要点控制：. .607、防水基层表面平整度的控制：. .608、卷材防水收口封头控制：.609、山墙、女儿墙部位漏水. .6010、天沟漏水 . . .6111、变形缝漏水 . . .61（九）、易出现问题的相关项目的通病防治.621、穿楼板管道漏水防止方法.622、回填土质量通病控制. .63（1）、填土密实度达不到要求.63（2）、房心回填土下沉. .64（3）、填方出现橡皮土. .653、样板间考核制度. . .664、混凝土质量通病及防治措施 .675、钢筋工程的质量通病及防治措施.686、模板工程的质量通病及防治措施.697、墙面与天棚涂料质量通病及防治措施.71概 述今天我受公司及部门领导的指派，利用开工前的一点时间，同大家一起，就我们未来工作的要点进行相互学习和探讨。今天我要讲的内容主要是围绕我们未来日常工作中的相关事宜为主线。结合我们公司未来制定的一些办法和措施为核心。以我们的日常工作内容为课题。本着预防为主，抓好落实，跟踪处理，有效完善的原则。以标准、规范为准则。采取经验交流的方式。实现我们的工程管理水平，实施标准化、规范化、制度化管理工作再提高为目的。利用一天的时间来讲述一下我们日常的技术质量管理工作的控制要点。我所要讲述的内容主要分两部分。一、施工前的准备工作。二、施工过程的控制。涉及到的相关内容主要有：1、前期准备工作中的工作程序及要点、工作内容、制定计划及落实。2、施工过程控制中的技术交底、资料编写与管理、主要分部分项工程的质量控制、质量控制要点、简述竣工资料的归档要点等内容。由于接受任务的时间比较紧迫。我就以柏巢建设有限责任公司技术质量部组织并编写的技术质量管理细则（试行版），作为本次培训的指导性文件。根据国家相关法律、法规、行业标准、操作规程，同时借鉴国内同行的先进管理模式。以及我多年的工作感受和教训，谈一谈我个人对工作控制要点的理解和做法。第一部分 施工前准备工作工程项目施工准备工作是生产经营管理的重要组成部分，是对拟建工程目标、资源供应和施工方案的选择，及其空间布置和时间排列等诸方面进行的施工决策。 施工准备工作也是施工企业搞好目标管理，推行技术经济承包的重要依据。同时施工准备工作还是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。由此可见，施工前的准备工作，对如何管理好一个项目而言是相关重要的。首先要了解工程特点，施工现场情况，同时要掌握施工各项资源的储备状况。包括人力、物力、财力等。合理布置、计划使用、及时调整、改进完善，要有条理、有秩有序。一、工作内容及要点工程项目施工准备工作按其性质及内容通常包括技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。二、技术准备 技术准备工作具体有如下内容： （一）、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料 1、熟悉、审查施工图纸的依据 ：有三点。（1）建设单位和设计单位提供的施工图设计、建筑总平面。场地竖向设计和城市规划等资料文件； （2）调查、搜集相关的原始资料； 如：原始的地下设施，地下障碍物，相邻的原有建筑设施等对施工有影响的相关资料。（3）设计、施工验收规范和有关技术规定。 2、明确熟悉、审查设计图纸的目的 ：基本上从三个方面考虑。（1）为了能够按照设计图纸的要求顺利进行施工； （2）为了能够了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求； （3）通过审查发现设计图纸中存在的问题为工程的施工提供一份准确、齐全的执导施工的设计图纸。 3、了解熟悉、审查设计图纸的内容 （1）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的要求。 （2）；审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；（3）审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；是否有可操作性。（4）设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求；（5）审核地基处理与基础设计同工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系；（6）明确拟建工程的结构形式和特点，审视设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证；（7）设计图纸的会审阶段。一般由建设单位主持，由设计单位和施工单位参加，三方进行设计图纸的会审。图纸会审时，形成“图纸会审纪要”， 首先由设计单位的工程主设人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求；然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。（8）自然条件的调查分析。由建设单位提供地堪报告，建设地区自然条件的调查分析的主要内容有地区水准点和绝对标高等情况；地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和裂度等情况河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况；气温、雨、雪、风和雷电等情况；土的冻结深度和冬雨季的期限等情况。（9）技术经济条件的调查分析。建设地区技术经济条件的调查分析的主要内容有：地方建筑施工企业的状况1施工现场的动迁状况；当地可利用的地方材料状况i国拨材料供应状况；地方能源和交通运输状况；地方劳动力和技术水平状况；当地生活供应、教育和医疗卫生状况；当地消防、治安状况和参加施工单位的力量状况。（二）、编制施工图预算和施工预算（三）、编制施工组织设计 （四）、施工的场外准备 三、施工计划及落实为了落实各项施工准备工作，加强对其检查和监督，必须根据各项施工准备工作的内容、时间和人员，编制出施工准备工作计划。图纸会审的组织者应该是建设单位。由设计单位、监理单位、勘察单位、施工单位参加共同听取设计交底和疑问解答。各方签字、盖章确认后存档。并提交到技术质量部备案。图纸会审完成后,项目部技术负责人对施工图纸会审内容进行受控标识,将标识的施工图纸及会审内容发放至施工班组并做好交底。同时做好交底和图纸文件发放记录。编制施工组织设计应该注意的问题是。谁负责主抓这项工作。应该是项目经理。以技术负责人为主，综合预算员、安全员、设备管理、人员管理及财务部门所提供的相应措施和数据资料进行编写完善。项目经理应全面审核，并提出针对性的意见。施工组织设计完成的时间应该是在开工前完成。我们是一个老的建筑企业。过去的工长、施工员大都是在工人班组当中提拔培养出来的。多数没有进过学堂。专业性知识和文化水平都很低。他们的管理全凭经验。所以在文字处理工作有相当的难度。因此，有关编写方面的工作他们就很少过问。现在的项目经理就不同啦。他们多数都不同程度地接受了专业培训和教育。具备了一定的科学管理基本能力。相当部分的项目理已经承担起项目管理的全面责任。对施工组织设计工作的重视也提升到主要责任上来了。相应地改变项目经理不重视主抓施工组织设计工作的倾向。同时减少和避免了施工组织设计睡大觉的不协调现象。今后就应该重视施工组织设计指导施工的工作。把是否能按施工组织设计来指导项目管理。项目经理能否承担落实和实施施工组织设计方案和措施的工作，在我们未来制定的施工管理制度里，会把这项工作做为主要的考核项目来落实。如果是这样，此次培训就能为实现我们的工程管理水平，实施标准化、规范化、制度化管理工作再提高这一目标，奠定一个很好的平台。施工组织设计审核应该按照公司制定的审核办法履行审核程序。审批程序：1、万米以下的项目由分公司审批、备案。2、万米以上及总公司自营项目由总公司技术质量部、安全生产部审批。3、审批过程中分别由生产、技术、质量、安全部分负责人签字盖章生效。4、经施工单位审批完毕后，方可报送监理单位及建设单位，未经公司审批施工组织设计的项目，禁止进行下一步施工。5、经建设单位、监理单位审批盖章后，报至技术质量部一份进行备案。综上所述，各项施工准备工作不是分离的、孤立的，而是互为补充，相互配合的。为了提高施工准备工作的质量、加快施工准备工作的速度，我们必须加强建设单位、设计单位和施工单位之间的协调工作，建立健全施工准备工作的责任制度和检查制度，使施工准备工作有领导、有组织、有计划和分期分批地进行，贯穿施工全过程的始终。第二部分 施工过程控制一、技术交底技术交底工作很重要。特别是目前的建筑市场形式下，施工队伍不稳定。施工队伍合作的单位很多。各施工单位的管理模式和要求差异很大。特别是新的合作伙伴很多。对我们企业的管理模式的要求不很熟悉。特别是对我们企业的施工方法和质量要求不很了解。技术交底工作的好与坏，就直接关系到我们项目管理工作的成与败的后果。即使我们认为具有一定能力的施工队伍。我们也要坚持技术交底工作的落实。以便于加强施工队伍对我们企业管理模式和质量要求的了解。以达到工作协调，保证质量，安全生产、和谐增效的目标理念。关于技术交底要求：1、每个工种、每道工序施工前，项目部必须进行技术交底。2、项目经理组织技术负责人对施工员、技术员、质检员、安全员、班组长及施工管理有关人员进行技术交底，明确图纸要求、主要分部分项工程的施工方法和控制要点、质量标准要求、采用技术文件、检测要求以及安全生产文明施工等要点。要逐一说明。必要时技术员要直接交底到班组。这理强调的是新技术、新工艺、新方法的落实。3、我认为，就目前的施工队伍形式，班组长对作业班组进行技术交底，是不完善的。应该是要有专人负责对班组人员进行专项交底工作。具体操作部位，各部位的技术操作要点，质量要求，安全文明施工的要求等都要明确，由项目部技术人员负责监督实施。4、各级技术交底应该在会议上口头传达的同时，并要有文字资料发放记录，参加交底人员履行签字手续，对技术措施不当或交底不清而造成质量事故的除项目经理承担责任外，还要有可追溯性。必要时追究有关部门和人员或操作者的责任。5、技术负责人应将施工组织设计主要内容向项目主要管理人员交底,专业技术负责人应就新技术、新材料、新工艺的施工技术要求向施工员和施工作业人员交底，专业技术员应针对分项工程和关键部位重点注意事项向施工作业人员交底，交底双方应在记录上签字.二、资料编写与管理要点 在这里我不想多讲，关于这方面的培训，有资料负责人进行专项讲解。我这里主要强调的是施工过程中应该注意的几个问题1、项目部技术人员应做好材料质量证明文件的收集整理和材料试化验工作，材料进场后按要求及时取样送检，并及时取回试验报告单。2、工程设计变更及技术经济签证工作的控制；工程设计变更应由原设计单位专业设计负责人签发,设计变更内容涉及结构等安全和使用功能，应经施工图纸审查机构复审,设计变更文件应经总监理工程师和施工单位技术负责人签认，设计变更文件应由设计部位出据手续。技术经济签证是在施工过程中出现的问题。在不得不改变的情况下。由施工单位提出申请，报监理单位和建设单位审批后。由设计单位认可，并由设计单位负责人签字盖章后方可实施。其内容详实,并注明相应变更图纸图号,应在图纸标识或附图。收入资料归档。做为竣工和结算的依据。 三、主要分部分项工程的质量控制及要点建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是提高工程质量的主要障碍和控制点。 目前。工程质量粗糙、低劣的状况还没有得到根本改善，质量通病还经常出现，工程质量事故还时有发生。究其原因是多方面的，除了思想上对工程质量重视不够，企业管理不善外，一个重要原因是，建筑队伍的施工技术力量薄弱，有些项目经理和技术负责人员对如何消除工程质量通病缺乏必要的理论知识和实践经验。在这里我想说一下什么是技术。技术就是严谨、规范、科学、创新的社会实践活动。如何做好技术工作。就是要有较全面的求知理念，求实的品格作风，求进的修养素质，严谨的工作态度。从事技术工作乃是我们很荣耀和神圣的选择。（一）、质量控制技术要点有以下四点：1、结构安全可靠要从四个方面做好控制。（1）强度包括使用的材料、构配件、设备的质量合格，施工过程的保持其质量水平和使用正确，从而形成工程总体强度的要求。（2）刚度和稳定性。完善结构的平面及空间体系，保证达到结构稳定性。（3) 水平和竖向位置（轴线（含垂直度）、标高）控制，使结构的位置正确，受力和传递作用力的合理，并使使用空间得到保证，从而保证使用功能。（4）几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）。保证构件断面尺寸正确、表面平整，使用空间的方正，既使结构强度及自重得到控制又为装饰装修创造了良好的条件。2、装饰的完美性由四个方面来控制。（1）完善装饰装修设计，进行多方案比较，优化设计方案，提高装饰的完整性。（2）采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验。使用前进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。（3）改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到和完善设计的意图和效果。（4）注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究和魅力质量。交给用户一个完美的工程。3、安装要正确、可靠，要确保使用维护方便、保证功能、使用安全。并注意美观协调。4、用资料和数据来反映工程质量的水平。（1）企业标准化水平及落实应用程度。企业标准的种类、数量，标准的水平程度，标准的覆盖面及完善程度。（2）强度、位置尺寸控制。强制的平均值，最大最小值及均方差值等，水平、竖向位置尺寸及主要空间尺寸的控制程度，达到规范允许偏差值的程度。（3）综合质量水平考核制度。各项技术措施的落实程度与实体工程质量相验证，各项措施，包括施工组织设计、施工方案、有关技术措施、质量责任制等管理制度的实施有效性评值，以便不断提高施工管理水平。在我们技术质量管理制度中，关于工程质量控制要点内容很多。我就我们企业未来所要接触的项目主要的讲解一下重点控制内容。从高层建筑所涉及到的分部分项及施工程序和顺序为主线，选择主要问题来解析。同时推荐一些相关的施工作法。供大家参考和选择。（二）、施工测量质量控制及预防要点1、施工测量控制网控制网要在便于施测、使用和长期保留的原则下，尽量组成四周平行于建筑物的闭合图形，以便闭合校核。各水准点点位要设在基坑开挖和地面受开挖影响而下沉的范围之外，水准点桩顶标高应略高于场地设计标高，桩底应低于冰冻层，以便长期保留。控制网中应包括作为场地定位依据的起始点和起始边，建筑物的对称轴和主要轴线，主要的圆心点(或其他几何中心点)和直径方向(或切线方向)，主要弧线长、弦和矢高的方向，电梯井的主要轴线和施工的分段轴线等。控制线桩距以3050m为宜，控制点之间应通视，易测量；控制桩的顶面标高应略低于场地的设计标高，桩底应低于冰冻层，以便长期保留。高层建筑物附近至少要设置3个本栋号水准点或oooo水平线，一般建筑物要设置2个本栋号水准点或0000水平线。2、基础定位不准（1）、原因分析1)未检测所使用的轴线桩是否松动和位置是否正确。2)使用经纬仪向基础上投测建筑物主轴线时，未经闭合校核，就测放细部轴线。（2）、预防措施根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制桩位确无碰动和位移后方可使用，要明确具体使用的轴线控制桩，防止用错。根据基槽周边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物大角、轮廓轴线及主轴线，经纬仪闭合校核无误时，再测放细部轴线。强化检查验收制度，细部轴线测放自检后，应组织专门技术部门先行验线，检查基础定位情况和垫层顶面的标高，确定无误后，再会同建设、监理复核验线，合格签证后方可进行下道工序。（3）治理方法一旦发现基础放线偏差过大，应引起有关部门的高度重视，从定位控制桩位置到细部轴线尺寸进行检查复核，纠正错误。如果偏差超过两倍中误差时，重要部位应重新测放轴线。3、平面控制不当（1）、现象根据平面控制网测放轴线，其细部尺寸精度不够。（2）、原因分析没能根据高层建筑形状选用较佳的控制网形状，随着施工的进度未能将控制网延伸到受施工影响区之外，使建立的控制网无法校核。建立方格控制网时，未考虑高层建筑楼层结构变化情况，控制网中转频繁，造成偏差。（3）、防治措施根据建筑物形状正确选择、布置矩形网、多边形网、主轴线，建立网格时应考虑控制网校核点。熟悉施工图，综合考虑建筑物整个施工过程，从打桩、挖土、浇筑基础垫层、各楼层结构变化情况等方面考虑建立施工方格控制网。在高层建筑中，投测点的布置形式必须保证可靠、方便、闭合、准确，4、高程控制不当（1）、现象高层建筑测量水准精度差。（2）、原因分析 1)高程控制网点选择位置不正确，水准点未妥善保护，引测标高未闭合复测。 2)实测选用仪器不当及方法不规范。 （3）、防治措施原则上是，制定高层建筑工地上高程控制点，要联测到国家水准标志上或城市水准点上，高层建筑物的外部水准点的标高系统与城市水准点的标高系统必须统一。高层建筑工地所用的水准点必须固定，且各水准点和0000水平线应妥善保护，以求得施工过程中标高统一，在雨季前后对控制点各复测一次，保证标高的正确性。实测时应使用精度不低于S3级的水准仪，一定要使用经过检测合格设备仪器。视线长距离不宜过远，且要注意前后视线等长，镜位与转点均要稳定，使用塔尺时要尽量不抽第二节。 （三）、地下部分土方工程控制及方法选择1、基坑地下水位降深不足或降水速度慢（1）、现象1)、观测孔水位未降低到设计要求。2)、在预定时间内达不到预定降水深度。3)、基坑内涌水、冒砂，施工困难。（2）、原因分析1)、基坑局部地段的深井量不足。2)、深井泵(或深井潜水泵)型号选用不当，深井排水能力低。3)、因土质等原因，深井排水能力未充分发挥。4)、水文地质资料不确切，基坑实际涌水量超过计算涌水量。（3）、预防措施1）、先按照实际水文地质资料计算降水范围的总涌水量、深井的单位进水能力、抽水时所需过滤部分的总长度、点井根数、间距及单井的出水量。复核深井过滤部分长度、深井的进、出水量及特定点降深的要求，以达到满足要求为止。 2)、选择深井泵(或深井潜水泵)时应考虑到满足不同降水阶段的涌水量和降深要求。一般在降水初期因地下水位高，泵的出水量大；但在降水后期因地下降深增大，泵的出水量就会相应变小。3)、改善和提高单并排水能力，可根据含水层条件设置必要长度的滤水管，增大滤层厚度。对渗透系数小的土层，单靠深井泵抽水难以达到预期的降水目标，可采用另加真空泵组成真空深井进行降水；真空泵不断抽气，使井孔周围的土体形成一定的真空度，地下水则能较快的进入井管内，从而加快了降水速度。（4）、治理方法1)、在降水深度不够的部位，增设深井。2)、在单井最大集水能力的许可范围内，可更换排水能力较大的深井泵(或深井潜水泵)。3)、洗井不合格时应重新洗，以提高单井滤管的集水能力。2、土方工程边坡支护控制要点及方法选择对于深基础土方施工首先要考虑护壁的的作法。在这里向大家推荐常用的几种方案做法。（1）、土钉墙支护法：基坑逐层开挖，坡面设钢筋网，喷射C20厚80200mm细石混凝土，使土体、钢筋与喷射混凝土结合，成为土钉墙。（2）、排桩、地下连续墙支护地下连续墙具有抗渗、挡土和承重功能，它是基坑工程中最佳支护结构之一。由于施工工艺按槽段施工的要求，必须有接头节点，各种形式的接头在实际中产生，最重要的是要求接头节点抗渗性能好，地下连续墙整体性能好。（3）、预应力土层锚杆与支护的方法预应力土层锚杆是一种新型受拉杆件，它的一端与挡土桩、墙联结，另一端锚固在地基的土层中，以承受桩、墙的土压力、水压力等水平荷载，利用地层的锚固力维持桩、墙的稳定。为不致使桩、墙的位移太大，锚杆在安装后即在锚杆顶部预加应力以使减少变形。（四）、节能方面的相关墙体保温工程常见质量通病及防治墙体裂缝、面砖脱落、保温墙体长霉、结露等现象是我们控制要点之一。目前对建筑节能施工方面的质量控制、工程验收及监管力度有了一些有力的监管机制和措施。但还是不断的出现质量通病问题。因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，提出集中力量防治保温工程质量通病的措施是十分重要。我们先从裂缝这一题目开始来一步一步的探讨。要想做好通病的预防，我们就要了解通病产生的原因。才能有针对性地提高对通病预防的意识，和制定有效的预防措施。1、墙体保温层裂缝及防治：墙体的裂缝可分为内保温墙体裂缝和外保温墙体裂缝：我们现在常见的多数是外保温墙体。关于内保温墙体我们就先不探讨了。裂缝发生的部位：主要在板缝、窗口周围、窗角、女儿墙部分、保温板与非保温墙体的结合部。从裂缝的形状：可分为表面网状裂缝，较长的纵向、横向或斜向裂缝，局部鼓涨裂缝等。常见保温墙面开裂的原因及现象，主要从以下几方面考虑。所采用的抗裂防护层的材料柔韧变形性不够，产生收缩大就引起砂浆层开裂；胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜状结构发生脆断，失去其本身所具有的柔性作用；保温砂浆中砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理； 苯板密度太低，尺寸稳定性不合格；苯板没有完成墙体保温工程前对其陈化的要求，上墙后产生较大的后收缩；苯板粘贴时局部出现通缝或在窗口四角没有套割。使用了不合格的玻纤网格布如：抗裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等； 玻璃纤维网格布（或镀锌钢丝网）的平方米克重过低、延伸率过大、网孔尺寸过大或过小、网格布的耐碱涂敷层的涂敷量不足或钢丝网的镀锌层厚度不足，钢丝锈蚀膨胀。面层中网格布的埋设位置不当，因网格布间断开，无搭接或搭接尺寸不能满足规范的要求； 窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位未设增强网格布；抹底层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，胶浆与网格布不能很好的复合为一体，使得网格布起不到应有的约束和分散作用。保温板板面不平，特别是相邻板面不平。板间缝隙用胶粘剂填塞；采用刚性腻子,腻子柔韧性不够;采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；采用漆膜坚硬的涂料,涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配。在材料柔性不足的情况下，没设保温系统的变形缝；因系统的连续面过长累积变形过大而引起面层的开裂。在保温系统的截止部位，因对不同材料材质变换处的防水处理方案不当；面层施工时。在太阳曝晒下进行或在高温天气下抹完面层后未及时喷水养护，导致面层失水过快。冬季低温状态下施工，防冻措施不到位，因冻胀作用而产生的变形；违反施工技术规程，没安窗框先作保温或者做完保温后单抹窗口。所用的腻子除了具有耐水性、耐冻融性外，还应该具有柔性或可变形性；外饰面做成平涂料时，比较容易开裂。以上是产生裂缝的基本原因。那么。如何克服这些产生墙体保温工程的裂缝呢？应该采取哪些技术措施呢？抗裂防护层的抗裂问题是主要矛盾，必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网。在保温砂浆中加入适量的聚合物和纤维对控制裂缝的产生是有效的。抹面砂浆与增强网构成的抗裂防护层，对整个系统的抗裂性能起着比较关键的作用。抹面砂浆的柔韧极限、拉伸变形，应大于最不利情况下的自身变形（干缩变形、化学变形、湿度变形、温度变形）及基层变形之和，从而保证抗裂防护层抗裂性要求。复合在抹面砂浆中的增强网（如玻纤网格布）的使用；它不旦能够有效的增加抗裂防护层的拉伸强度；还因为它能有效分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝（有害裂缝）分散成许多较细裂缝（无害裂缝）从而形成其抗裂作用。这就是我们粘贴网格布的原因所在。所以这部分的材料质量是关键。表面涂塑的材质及涂塑量，也对网格布的早期耐碱性具有比较重要的意义，而网格布品种对长期耐碱性具有决定意义。因此，所有其他界面层、保温层、粘接加固等相关保温系统的材料，都应该有专业厂家配套供应，以提高施工质量的保证。一旦出现材料质量问题时，对所用材料有可追溯性。那么，保温板与非保温部位的结合部，也容易产生裂缝。在保温系统的截止部位，因对不同材料材质变换处的防水处理，或者柔性、刚性的处理方案不正确，也会产生裂缝。所以，我们必须严格按照相关规范程序进行操作施工。这是我们控制的关键部位之一。3、外墙面空鼓、脱落有关外墙面空鼓、脱落其主要原因有。1） 基层结构因素：2）保温构造层因素：3）保温材料性能因素：4）配套产品因素：5）施工因素：6）其他影响因素：在保温层与其它材料的材质变换处，因为保温层与其它材料的材质的密度相差过大，这就决定了材质间的弹性模量和线性膨胀系数不尽相同，在温度应力作用下的变形就不同，极容易在这些部位产生面层的抹灰裂缝。同时还应该考虑这些部位的防水处理，防止水份侵入到保温系统内，避免因冻胀作用而导致系统的破坏，影响系统的正常使用寿命和系统的耐久性（1）、基层结构因素存在着1）、沉降不均匀的破坏。结构变形伸缩缝附近的温变破坏。2）、框架结构的砌体与框架结构砼梁柱的接缝处所发生的因砌体变形而造成的破坏。（2）、保温构造层因素：1）、保温板、保温层的找平砂浆与主体墙面空鼓，长时间渗水，发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；建筑装饰造型的构造，一旦和周围构造形成较大的应力结构，就极易发生裂纹、空鼓。处理不好就会长期渗水、冻胀，久之形成空鼓或脱落。2）、浆体材料保温层。墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则容易造成保温层直接空鼓，或因界面处材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓；因保温层失去有效约束，而致破坏。因此，基层一定要保证粘贴质量。认真交底，严格控制操作程序，避免抹灰层较厚处的一次成活现象。（3）、保温材料性能因素：1）、保温板密度太低，或者是在生产时掺入大量再生回收料，粉化严重，出现自身“粉碎”，使保温板和主体墙形成“假粘”，而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之不合理粘贴方式以及材料的胀缩等因素，造成局部空鼓或保温板损坏。2）、保温材料的质量不合格，产生粘接不良或日久失效造成空鼓；使用存放时间过长，受潮初凝，使其失效的胶粉料，造成粘接强度降低。这就要求我们在施工过程中，一定要严把材料质量关。不全格的材料，坚决不准使用。（4）、配套产品因素：在前面以经提到了。所用材料应该有专业厂家配套供应，以提高施工质量的保证。一旦出现材料质量问题时，对所用材料有可追溯性。1）、保温板粘接胶浆、锚钉是直接影响保温层的粘接牢固程度的，也是当前产生外保温工程质量问题的主要原因。粘接胶浆种类混杂，无法满足粘接板的可靠性要求；胶浆级配不合理造成综合性能下降；锚钉选用不合理造成潜在空鼓，移位或脱落。2）、浆体保温层贴砖或与保温板复合时，和主体墙连接件选择不当，就会形成无效连接。根据不同墙体应使用专用尼龙钢钉，选择具有可靠连接效果的配套产品。（5）、施工因素：1）、浆体保温层的基层墙体处理不当，粘土砖墙没提前淋水湿润直接涂抹，或没清理表面油污等附着物，还有一次涂抹面积过大或速度太快未压实，超厚抹灰部位一次成活等等，而造成局部空鼓；施工时造成浆体保温材料的级配不合理，影响粘接强度，形成局部空鼓或破坏，造成潜在的缺陷；涂抹方法错误，违反操作规程施工，造成局部空鼓。2）、粘接保温板施工因素：点粘方式时，粘接面积小于30%又无锚钉固定，形成潜在空鼓松动隐患；条粘方式时，粘接胶浆沟槽部分尺寸太小而弥死，满粘或保温板拼缝用胶浆粘死，形成排水、排气不畅及胀缩应力造成内压剥离性空鼓；钉粘结合方式不当，粘接胶浆过稀，粘接后马上安装锚钉，由于压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合，锚钉与墙形成无效连接，造成潜在破坏可能；人为因素的影响：施工时不负责地采用对某些板不认真涂胶的花粘；低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使粘接层浸水或受冻，而改变性能形成隐患。（6）、其他影响因素：也不少，1）、施工顺序不当，保温层施工后，后安装门窗。还有空调、落水管等其他工种的施工安装造成人为破坏。2）、应该涂密封胶的地方没密封，保温层长期渗水浸润、受冻。3）、其他装修施工时的人为撞击等。 以上这些因素对粘接保温层和浆体保温层，都会直接或间接造成破坏。虽然短期不会形成严重破坏，但对几十年使用期限的工程来说，是决不能忽视其影响的。 关于外墙面砖的施工方法，我们目前很少在高层上采用。其原因就是一但产生空鼓、脱落的现象，就会产生严重的后果。但在低标高的部位，为了美化环境，也会选用外墙面砖的施工方法。 那么产生外墙面砖的空鼓、脱落的原因：一是温度变形。二是砂浆抹灰层变形。三是水份渗入。四是外力。五是各层材料不相容。不同季节，黑天白昼，墙体内外由于温差的变化饰面砖会受到三维方向温度应力的影响，在饰面层会产生局部应力集中。砂浆抹灰层变形空鼓，造成大面积面砖脱落；水份渗入所引起的冻融反复，冻融循环，造成面砖粘接层破坏。 地基不均匀沉降，还可能由风压、地震力等引起的机械破坏等。组成复合墙体的各层材料不相容，变形不协调，产生位移。那么，克服墙体饰面砖层出现脱落和开裂的措施：我查了一下资料。据资料上讲。墙体饰面砖出现脱落，主要是上述第一个原因（即温度变形）造成的。在温度的作用下，将在