通信建设工程概、预算PPT课件.ppt

第三章 通信建设工程概 预算的编制与管理 1 第一节通信建设工程概 预算的概念 一 概 预算的定义通信建设工程概 预算是设计文件的重要组成部分 它是根据各个不同设计阶段的深度和建设内容 按照国家主管部门颁发的概 预算定额 设备 材料价格 编制方法 费用定额 费用标准等有关规定 对通信建设项目 单项工程按实物工程量法预先计算和确定的全部费用文件 2 二 概 预算的作用 一 设计概算的作用1 概算是确定和控制固定资产的投资 编制和安排投资计划 控制施工图预算的主要依据 2 概算是核定贷款额度的主要依据3 概算是考核工程设计技术经济合理性和工程造价的主要依据4 概算是筹备设备 材料和签订订货合同的主要依据5 概算在工程招标承包制中是确定标底的主要依据 3 二 施工图预算的作用 1 预算是考核工程成本 确定工程造价的主要依据2 预算是签订工程承 发包合同的依据3 预算是工程价款结算的主要依据4 预算是考核施工图设计技术经济合理性的主要依据 4 三 通信建设工程类别的划分 为加强通信建设管理 规范建设市场行为 确保通信建设工程质量 原邮电部以邮部 1995 945号文件发布 通信建设工程类别划分标准 通信建设工程按建设项目 单项工程划分为一类工程 二类工程 三类工程 四类工程 5 一 按建设项目划分 1 符合下列条件之一者为一类工程 1 大 中型项目或投资在5000万元以上的通信工程项目 2 省际通信工程项目 3 投资在2000万元以上的部定通信工程项目 2 符合下列条件之一者为二类工程 1 投资在2000万元以下的部定通信工程项目 2 省内通信干线工程项目 3 投资在2000万元以上的省定通信工程项目 6 3 符合下列条件之一者为三类工程 1 投资在2000万元以下的省定通信工程项目 2 投资在500万元以上的通信工程项目 3 地市局工程项目 4 符合下列条件之一者为四类工程 1 县局工程项目 2 其他小型项目 7 二 按单项工程划分 1 通信线路工程类别划分 见表3 1 1 2 电信设备安装工程类别划分 见表3 1 2 3 邮政设备安装暂不按单项工程划分类别 注 1 通信工程包括电信工程和邮政工程 2 本标准中XXX以上不包括XXX本身 XXX以下包括XXX本身 3 天线铁塔 市话线路 有线电视网 建筑楼综合布线工程为无一类工程收费的专业 4 卫星地球站 数据网 分组交换网等专业无三 四类工程 丙 丁级设计单位和三 四级施工企业不得承担此类工程任务 其他专业依此原则办理 8 四 通信建设工程项目的划分 初步设计概算和施工图预算应按单项工程编制 通信建设工程项目的划分见表3 1 3所示 9 五 概 预算的构成 一 初步设计概算的构成建设项目在初步设计阶段必须编制概算 设计概算的组成 是根据建设规模的大小而确定的 一般由建设项目总概算 单项工程概算组成 单项工程概算由工程费 工程建设其他费 预备费三部分组成 建设项目总概算等于各单项工程概算之和 它是一个建设项目从筹建到竣工验收的全部投资 其构成如图3 1 1所示 10 图3 1 1建设项目总概算构成 11 二 施工图设计预算的构成 建设项目在施工图设计阶段编制预算 预算的组成一般应包括工程费和工程建设其他费 若为一阶段设计时 除工程费和工程建设其他费之外 另外列预备费 对于二阶段设计时的施工图预算 由于初步设计概算中已列有预备费 所以二阶段设计预算中不再列预备费 而在一阶段设计时 工程中也需列预备费 所以在编制一阶段设计预算中必须增列预备费 费用仍按概算编制 12 第二节通信建设工程概 预算的编制 一 总则通信建设工程概 预算的编制应按邮部 1995 626号文发布的 通信建设工程概算 预算编制办法及费用定额 等标准 以下简称 626编制办法及费用定额 或 626编制办法 626费用定额 执行 13 一 通信设备安装 电信 邮政设备 通信线路的新建 扩建工程按 626编制办法 编制工程概 预算 改建工程可参照使用 通信建筑安装工程中涉及到土建 市电等项目时 应按有关部门和各省 自治区 直辖市计委 建委 颁发的有关工程概算 预算定额和费用定额编制工程概算 预算 二 邮政通信设备安装工程 由厂家负责安装 调测时 不得计取间接费和计划利润 因为厂家施工时 企业已将这两项费用计入设备成本 所以施工时不得重复计算 14 三 其他直接费 现场经费 间接费做为可变费用 其费用内容 开支水平可根据工程规模 技术难度 施工场地 工期长短及企业资质等级而不同 各企业根据工程情况可自行确定报价 因为这几项费用可通过加强企业管理 提高生产人员和管理人员素质完全可以超过规定的标准 所以将这几项费用作为竞争性费用 现行通信建设工程费用定额所规定的计费标准均为上限标准 工程合同所确定的收费标准不得超过规定的标准 四 根据国家规定 为维护国家和企业利益 对工程项目的不同投资来源或工程类别 实行在计划利润基础上的差别利润率 通信建设工程采用按工程类别实行的差别利润率 15 五 施工企业承包本企业资质等级范围内的工程时 应按相应的工程类别费率标准取费 施工企业经批准越级承包工程时 不得越级取费 六 军民共建系指在通信建设时 将部队所需要的传输电路纳入到地方通信传输光 电 缆工程中一并建设同时部队参与施工的情况 626编制办法 规定 成建制普工 仅指 军民共建部队参与施工 的工程项目的部队工 成建制普工不计取计划利润 成建制普工 是指 军民共建 部队参与施工的工程项目中的部队工 军民共建 系指军队与地方共同投资建设的通信干线工程 非 军民共建 的工程项目 部队参与施工时 不得套用 成建制普工 的计费标准计算各项费用 说明P10 七 通信建设工程概 预算 必须由持有勘察设计证书的单位编制 编制人员必须持有通信工程概 预算资格证书 16 八 概算是初步设计文件的重要组成部分 在编制概算时 应严格按照批准的可行性研究报告和其他有关文件进行编制 九 预算是施工图设计文件的重要组成部分 编制预算时 应在批准的初步设计文件概算范围内进行编制 十 初步设计概算和施工图设计预算应按单项工程编制 17 二 概 预算的编制依据 一个建设项目 如有几个设计单位共同设计时 总体设计单位负责统一概算编制原则和依据 并汇编总概算 分设计单位负责所承担项目的概算编制工作 一 初步设计概算和修正概的编制依据编制概算都应以现行规定和咨询价格为依据 不能随意套用作废或停止使用的资料和依据 以防概算失控 不准 概算编制的主要依据 18 1 批准可行性研究报告 2 初步设计或扩大设计图纸 设备材料表等有关技术文件 3 有关主管部门发布的设备 材料 工器具等价格文件 4 通信建设工程概算定额及编制说明 5 通信建设工程费用定额及有关文件 6 建设项目所在地政府发布的有关土地征用和赔补费用规定 19 二 施工图预算的编制依据依据 1 批准的初步设计概算或扩大初步设计的修正概算及有关文件 2 施工图 通用图 标准图及说明 3 国家有关部门发布的设备 材料 工器具价格及相关文件 4 通信建设工程预算定额及有关文件 5 通信建设工程费用定额及有关文件 6 建设项目所在地政府发布的有关土地征用和赔补费规定 20 三 引进通信设备安装工程概 预算的编制 一 引进设备安装工程概算 预算 指引进设备的费用 安装工程费及相关的税金和费用的计算 无论设备从何国引进 除必须编制引进国的设备价款外 一律按设备的到岸价 CIF价 的外币折成人民币的价格 再按照 626编织办法 有关条款进行编制 二 引进设备安装工程 应由国内设计单位作总体设计单位 并编制总概算 预算 21 三 引进设备安装工程概算 预算编制依据 1 经国家或有关部门批准的引进设备工程项目订货合同 细目及价格 国外有关技术经济资料及相关文件等 2 国家及原邮电部 信息产业部发布的现行通信建设工程概算 预算编制办法及相关定额和有关规定 3 引进设备安装工程 概算和预算应用两种货币形式表现 其外币表现形式可用美元或引进国货币 4 引进设备安装工程的概算 预算除应包括 626编制办法及费用定额 规定的费用外 还应包括关税 增值税 工商统一费 进口调节税 海关监理费 外贸手续费 银行财务费和国家规定应计取的其他费用 其计取标准和办法按国家或相关部门有关规定办理 22 四 概 预算文件的组成 一 编制说明编制说明一般应由以下几项内容组成 1 工程概况 2 编制依据 3 投资分析 4 其他需要说明的问题 二 概 预算表格通信建设工程概 预算表格统一使用五种共八张表格 见附件四 23 1 概算 预算总表 表一 2 建筑安装工程费用概算 预算表 表二 3 建筑安装工程量概算 预算表 表三 甲 4 建筑安装工程施工机械使用费概算 预算表 表三 乙 5 器材概算 预算表 表四 甲 6 引进工程器材概算 预算表 表四 乙 7 工程建设其他费用 概算 预算表 表五 甲 8 引进工程其他费概算 预算表 表五 乙 24 2 概 预算表格填表说明 表一 概算 预算总表 概 预算总表供编制建设项目总概算 预算及单项工程概 预算之用 建设项目或单项工程的全部费用在本表中汇总 表二 建筑安装工程费用概算 预算表 供编制建筑安装工程费使用 表三甲 建筑安装工程量概算 预算表 供编制建筑安装工程量使用 25 表三乙 建筑安装工程施工机械使用费概算 预算表 供编制建筑安装工程机械台班费使用 表四甲 器材概算 预算表 供编制设备 材料 仪表 工具 器具的概算 预算和施工图材料清单使用 表四乙 引进工程器材概算 预算表 供引进工程专用 表五甲 工程建设其他费概算 预算表 供编制建设项目 或单项工程 的工程建设其他费使用 表五乙 引进工程其他费概算 预算表 供引进工程专用 26 概预算各表中计算数据的关系 表三中 技工总工日 16 8 表二中 技工费 表三中 普工总工日 11 表二中 普工费 表四 器材费总额 表二中 主材费 表三乙 机械台班费总额 表二 机械使用费 表一中 安装工程 表二中汇总数 第一栏 表一中 需要安装的设备 表四 设备费总额 表一中 不需要安装的设备 工器具 表四中 工器具费总额 表一中 其他费用 表五 工程建设其他费总额 工程费 需要安装的设备费 安装工程费 不需要安装的工器具费监理费 工程费 监理费费率 27 五 概 预算的编制程序 28 一 收集资料 熟悉图纸 二 计算工程量 计算工程量是一项工作量很大又十分细致的工作 工程量是编写概 预算的基本数据 计算的准确直接影响到工程造价的准确度 工程量计算时要注意以下几点 1 要先熟悉图纸的内容和相互关系 注意搞清有关标注和说明 2 计算单位一定要以编制概 预算时依据的概 预算定额单位相一致 3 计算的方法一般可依照施工图顺序由下而上 由而外 由左而右依次进行 4 要防止误算 漏算和重复计算 5 最后将同类项加以合并 并编制工程量汇总表 三 套用定额 选用价格 四 计算各项费用 五 复核 六 编写说明 七 审核出版 29 六 概 预算的管理 一 设计概算的审批权限及审查内容1 设计概算的审批大型建设项目的初步设计和总概算 按隶属关系 由国务院主管部门或省 市 自治区建委提出审查意见 报国家计委批准 技术设计和修正总概算 由国务院主管部门或省 市 自治区审查批准 中型建设项目的初步设计和总概算 按隶属关系 由国务院主管部门或省 市 自治区审批 批准文件抄送国家计委备案 小型建设项目的设计内容和审批权限 由各部门和省 市 自治区自行规定 30 2 设计概算的审批意义 要使概算文件切实发挥其应有的作用 维护项目概算编制的严肃性 使其更加符合或接近工程建设客观实际的需要 保证建设投资的分配更加合理 从而也保证了项目建设财务信用活动 在更加合理可靠的基础上开展工作 这对正确确定工程造价 控制项目投资额和建设规模 正确分配和合理使用建设资金 加强固定资产投资管理与监督工作 提高项目投资的经济效益具有重要意义 31 3 设计概算的审查内容 1 设计概算编制依据的审查 2 工程量的审查 3 对使用相关定额计费标准及各项费用的审查 审查总概算文件的组成是否完整 是否包括了全部设计内容 概算反映的建设规模 建筑标准 投资总额等是否符合设计文件的要求 概算投资是否包括了项目从筹建至竣工投产所需的全部费用 是否把设计以外的项目挤入概算内多列投资 定额的使用是否符合规定 各项技术经济指标的计算方法和数值是否正确 概算文件中的单位造价与类似工程的造价是否相符或接近 如不符且差异过大时 应审查初步设计与采用的概算定额是否相符 32 二 施工图预算的审批程序及审查 1 施工图预算的审批程序 1 施工图预算应由建设单位审批 2 施工图预算需要修改时 应由设计单位修改 超过原概算应由建设单位报主管部门审批 33 2 审查施工图预算的意义 工程实行监理时 监理工程师应对施工图预算认真进行审查 以保证或提高施工图预算的准确性 这对降低工程造价 提高投资的经济效益具有良好作用 1 作好施工图预算审查 有利于科学合理地使用项目建设资金 有利于节约项目建设资金 有利于建设项目的投资控制 2 作好施工图预算审查 有利于促进施工企业改善经营管理 3 作好施工图预算审查 有利于积累技术经济数据提高设计水平 34 3 施工图预算的审查步骤 1 备齐有关资料熟悉图纸 2 了解工程施工现场情况 3 了解预算所包括的范围 4 了解预算所采用的定额 5 选定审查方法对预算进行审查 6 预算审查结果的处理与定案 35 4 施工图预算的审查内容 1 工程量的审查 2 套用预算定额的审查 3 临时 补充 定额和定额换算的审查 4 各项计取费用的审查 36 三 通信工程概 预算的审查原则 形式和方法 1 项目设计概 预算的审查原则 1 实事求是 2 量 价 费与设计标准同审 3 充分协商定案 2 项目设计概 预算的审查形式 1 会审 联审 2 单审 分头审 3 委托中介机构审查 37 3 项目设计概 预算的审查方法 1 全面审查法 2 重点审查法 3 分解对比审查法 4 标准指标审查法 38 七 计算机在工程概预算编制和管理中的应用 计算机技术在工程造价管理中的应用 为人们开创了一个崭新的工作环境 随着现代管理技术和计算机技术的蓬勃发展 计算机在工程概预算编制和管理工作中的应用水平将得到进一步提高 管理部门要求利用计算机编制通信工程概 预算的应用软件在进入市场前必须经过有关部门的鉴定 以保证概 预算文件的编制质量 39 第三节通信建设工程识图 一 工程识图通信工程图纸是通过图形符号 文字符号 文字说明及标注表达的 为了读懂图纸就必须了解和掌握图纸中各种图形符号 文字符号等所代表的含义 专业人员通过图纸了解工程规模 工程内容 统计出工程量 编制出工程概 预算 阅读图纸 统计工程量的过程就称为识图 40 二 通信工程制图的要求 1 选取适宜图纸 表述专业性质 目的和内容 有多种手段表达目的内容时 应采用简单的表达方式 2 图面布局合理 排列均匀 轮廓清晰 便于识别 3 选用合适的图线宽度 避免图中线条过粗和过细 4 正确使用图标和行标规定的图形符号 派生新的符号时 应符合图标图形符号的派生规律 并在合适的地方加以说明 41 5 在保证图面布局紧凑和使用方便的前提下 应选择合适的图纸幅面 使图纸大小适中 6 应准确地按规定标注各种必要的技术数据和注释 并按规定进行书写或打印 7 工程设计图纸应按规定设置图衔 并按规定的责任范围签字 各种图纸应按规定顺序编号 42 三 通信工程制图的统一规定 1 图幅尺寸 2 图线型式及其应用 3 比例 4 尺寸标注 5 字体及写法 6 图衔 7 图纸编号的组成 43 第四节通信建设工程工程量计算规则 一 概述 一 工程量的计算应按工程量的计算规则进行 即工程量项目的划分 计量单位的取定 有关系数的调整换算等 都应按相关专业的计算规则要求确定 二 工程量的计量单位有物理计量单位和自然计量单位 三 通信建设工程无论初步设计 还是施工图设计都依据设计图纸统计计算工程量 按实物工程量编制通信建设工程概 预算 44 四 工程量计算应以设计规定的所属范围和设