住房公积金宣传材料xx

住房公积金宣传材料住房公积金宣传材料xxxx 住房公积金宣传材料1 什么是住房公积金 住房公积金 是指国家 机关 国有企业 城镇集体企业 外商投资企业 城镇私营企业及 其他城镇企业 事业单位 民办非企业单位 社会团体及其在职职 工缴存的长期住房储金 2 为什么建立住房公积金制度 建立住房公积金制度的根本目的是 解决城镇职工的住房问题 有利于住房分配体制由实物化向货币化转变 有利于住房资金 的积累 周转和政策性住房贷款制度的建立 有利于提高职工购 建住房的支付能力 促进住房建设 3 缴存住房公积金制度的法律依据 住房公积金管理条例 于1999 年4月3日以国务院第262号令颁布施行 xx年3月24日对 住房公积 金管理条例 进行了修订 并以国务院第350号令予以发布 4 行政处罚 住房公积金管理条例 中关于行政处罚的规定第37条 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积 金账户设立手续的 由住房公积金管理中心责令限期办理 逾期不 办理的 处 万元以上 万元以下的罚款 第38条单位逾期不缴或者少缴住房公积金的 由住房公积金管理中 心责令限期缴存 逾期仍不缴存的 可以申请人民法院强制执行 5 住房公积金的用途住房公积金应当实行专款专用 任何单位和个 人不得挪作它用 职工有下列情形之一的 可以提取职工住房公积金账户内的公积金 购买 建造 翻建 大修自住住房的 偿还住房贷款本息的 离休 退休的 完全丧失劳动能力 并与单位终止劳动关系的 出境定居的 在职死亡的 房租超出家庭工资收入的规定比 例的 调离烟台市行政区域以外 户口迁出烟台市 外地户口或 农业户口 并与所在单位终止劳动关系的 家庭生活严重困难的 异地求学的 夫妻双方均失业两年以上 且夫年满50周岁妻 年满45周岁的 6 对企业的优势 有利于企业引进和留住人才 以人才效应促进企 业发展 有利于企业在履行应尽的社会义务和展示社会信用的同 时扩大影响 提升企业形象 有利于企业解决从业人员后顾之忧 提高职工的工作积极性 有利于构建和谐社会 维护社会稳定 有利于于企业效益的最大化 为职工缴纳的公积金可以在企 业成本中列支 7 对职工个人好处 单位和个人缴存的公积金属于职工个人所有 并计算利息 发生购房等政策允许的情况 可以提取使用 退 休时 可一次性提取账户内本息 可以申请住房公积金贷款 利 率低于商业贷款 免征个人所得税和利息所得税 8 住房公积金的缴存基数 住房公积金缴存基数按职工上年度12月 份工资总额计算 工资总额应按国家统计局规定列入的项目计算 实行年薪制职工以职工年薪均分十二个月后作为基数 保留到元位 住房公积金的缴存基数最低不得低于烟台市政府公布的最低工资 标准 最高不能高于上一年度烟台市统计局公布的职工月平均工资 的3倍 目前我市最低缴存工资基数为1350元 月 最高为12905元 月 缴存基数确定后 在一个住房公积金汇缴年度内不得变更 在每年的1月份重新调整 每个职工只能有一个住房公积金账户 9 住房公积金的缴存比例 1 职工和单位住房公积金缴存比例不得低于工资总额的5 有条件 的单位可相应提高到6 12 外商投资企业的中方职工公积金的缴交比率为10 最低不得 低于8 同一个单位只能是同一个缴存比例 全部职工的缴存比例必须相同 2 单位调整住房公积金缴存比例超过10 以上的 需向市住房公积 金管理委员会提交书面申请 待审核同意后 持批复文件到住房公 积金管理中心办理调整手续 10 单位开户 住房公积金管理条例 规定 新设立的单位应当自设 立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记 申请开户的单位应提供以下资料 单位的营业执照复印件 单位 的组织机构代码证复印件 填写 住房公积金开户登记表 住 房公积金汇 补 缴清册 11 住房公积金缴存单位应在每月发放工资时 将职工个人缴存的住 房公积金从其工资中代扣 并自每月发放工资之日起五日内 将代 扣的住房公积金和单位为职工负担的部分 汇缴到栖霞住房公积金 管理中心 建设银行四楼综合科 使用转账支票并填写 住房公积 金缴款书 12 申请公积金贷款的条件 申请人缴纳公积金时间须1年以上 且 中断不超过3个月 购买自住住房 具有本市城镇常住户口 申请人及配偶个人信用良好 在人民银行征信系统无不良记录 也 无其他未还清的债务及担保事项 13 贷款利率 期限政策 公积金贷款年利率5年 含5年 以下为3 5 5年以上为4 现 期 房最高贷款额30万元 最长期限30年 二手房最高贷款额30万元 最长期限30年 购买90M2以下的自 住住房 首付不低于20 90M2以上的 首付不低于30 144M2以上 的首付不低于40 二套房 首付不低