电动车管理办法

精品文档 1欢迎下载 物业园区电动车管理办法物业园区电动车管理办法 一 目的 一 目的 加强 规范园区业主电动车出入 停放 充电管理 规劝 制止私拉电线行为 预防电动车充电而引起火灾事故发生 预防 电动车偷盗行为发生 为各园区内电动车的管理提供实施措施 二 范围 二 范围 适用物业各部门 管理处 三 职责 三 职责 1 公司秩序部负责园区电动车管理办法的制定 审核 评 定 2 公司秩序部对管理实施效果进行监督检查 不符合规范 要求的加强纠正整改 3 各案场管理处负责电动车管理办法实施 培训学习 4 各管理处部门工作人员负责住户宣传教育 合理管控 巡查巡检 有效管理 5 各管理处对园区内住户的电动车丢失 乱停放 充电安 全 防火安全负责 四 程序 四 程序 防火安全宣传 防火安全宣传 1 各部门 管理处根据自身园区特点 规范管理电动车做 好前期宣传工作 充分利用宣传条幅 宣传栏 短信 温馨提示 背景音乐等手段进行广泛宣传 提高业主对电动车的使用安全性 有效性管理 2 开展园区业主座谈会 对楼栋 楼道内外私拉电线容 精品文档 2欢迎下载 易 引发火灾的常识进行宣传 针对性的提出合理化整改建议 确实 加强电动车管理有效控制 电动车进出门岗的管理电动车进出门岗的管理 1 各管理处统一购置电动车门禁出入卡 非机动车辆与 机 动车辆进出卡要有所区别 对进出电动车必须要核实凭卡出入 2 门岗要严格执行收发卡制度 落实收发卡率 100 3 秩序主管及秩序班长负责电动车充电的安全防火培训 及监督工作 4 秩序部对各案场门岗电动车监管工作实施检查 对 不符合标准的给以相应处罚 对做的好的小区实施奖励 6 装修工人的自行车 电动车一律不许进入园区 要规划 地点集中规范停放并管理 电动车停放管理 电动车停放管理 1 园区内不管是高层还是多层一楼单元内或地下室走廊 过道严禁停放非机动车辆 及时发现 引导业主将电动车停放在 非机动车停车位 2 管理处秩序部负责区域内看管电动车停放工作 并 登记核实进出住户的具体姓名 防止可疑人员实施电动车偷盗 3 管理处秩序部设立的巡逻岗 要在 24 小时不间断加强 巡 查 特别是对集中停放电动车位置重点实施重点防范 精品文档 3欢迎下载 4 巡逻岗如发现电动车出现破旧 漏电 线路老化 损坏 严重的车辆 应及时报告管理处并做好登记 由专人负责通知业 主进行有效处理 电动车充电管理 电动车充电管理 1 各园区对私拉电线给电动车充电的行为要做到及时发现 及时劝导 及时礼貌制止 2 各管理处对业主电动车集中充电的场所 要按停放面积 配置相应干粉灭火器 4KG 干粉灭火器不少于两具 巡逻岗定人 负责对充电线路的检查 发现安全隐患及时处置 必要时报管理 处维修部门维修 3 各管理处秩序部巡逻岗要做到对电动车充电的安全巡检 常态化管理 要对住户电动车充电时间有所掌握 一般电动车电 池充电时间不应超过 12 小时 充电器的指示灯转绿 1 到 2 小时 后 应及时拔掉充电插头 如果超过 12 个小时 充电器内因电 子元件过热很容易导致短路并出现火花 进而引发火灾 4 告知业主充电方法 充电时应先将充电器连上电池再充 电 如果反过来接头处会经常打火 绝缘体烧焦后可能造成短路 引发火灾事故 5 巡查人员每天认真查看 对充电电动车的冲电器 插座 插头 线路进行检查 坚持做到多闻 多看 勤拔 防止线路过 热 发现异常情况当即处理 处理不了的做好登记 并及时向上 一级领导报告处理 精品文档 4欢迎下载 6 巡查人员发现楼栋 单元门口 窗户外私拉 空降 式 电线进行充电的业主 管理处专门要上门进行劝阻 宣传各类不 安全隐患 如不听劝解的 应及时与业主签订用电安全责任书 划清责任 7 如果发生电动车在充电时发现火灾险情 按 物业消防应 急预案 执行 物业管理中心 二 一 年十