房屋三方租赁合同

房屋三方租赁合同房屋三方租赁合同 租赁关系 是市场经济中较为重要的元素性经济关系 那么房 屋三方租赁合同又是怎么一回事呢 以下是在小编为大家整理的 房屋三方租赁合同范文 感谢您的阅读 房屋三方租赁合同范文房屋三方租赁合同范文 1 甲方 出租方 身份证号码 乙方 承租方 身份证号码 丙方 居间方 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲方与乙方在丙方的居间服务下 在平等 自愿的基础上 就 房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋坐落于户型 朝向 建筑面积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 房屋租赁合 同 房屋买卖合同 其他房屋 证明文件 房屋所有权证书 编号 购房合同登记号 房屋所有权人姓名或名称 房屋 已 未 设定了抵押 第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途 居住 商业 厂房 其他 二 甲乙双方按照房屋所在地相关法规定 办理租赁登记备 案 第三条 租赁期限 一 房屋租赁期限自 年 月 日至 年 甲方应于约定条件交 付给乙方 经甲乙双方在 房屋交割清单 见附件 上签字盖章 并移交房门钥匙后 视为交付完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房屋 和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 结清各自 应当承担的费用 乙方继续承租的 应提前求 协商一致后双 方重新签订房屋租赁合同 第四条 租赁及押金 一 租金标准及支付方式 月 各期租金支付日期 二 押金 人民币 大写 元 租赁期满或合同解除后 房 屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用 租金以及乙方应当承 担的违约赔偿责任外 剩余部分应如数返还给乙方 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 由甲方承担 由乙方承担 1 水 费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物业管理费 8 房屋租赁税费 9 卫生费 10 上网费 11 车位费 12 室内设施维修费 13 其他 第六条 居间服务 一 丙方应当认真负责地位甲方订立 房屋租赁三方合同 提供机会或媒介服务 如实报告有关订立 房屋租赁三方合同 的事项 二 本合同签订时 甲方应向丙方支付人民币 元整 大写 元 三 本合同签署后 如租赁双方解除 中止或变更租赁关系 的 租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金 第七条 房屋维护及维修 一 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 乙方 保证遵守国家 房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区 的物业管理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品 设 备设施处于适用和安全的状态 1 对于该房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理 适用而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到 乙方通知三日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 因维修房屋影响乙方使用的 应相应减少租 金或延长租赁期间 2 因乙方保管不当或不合理使用 导致该房屋及其附属物 品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔偿 责任 第八条 转租 除甲乙双方另有约定以外 乙方需事先征得甲方书面同意 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人 并就转租人的 行为向甲方承担责任 第九条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 甲方有下列情形之一时 乙方有权要求甲方按照第十条 约定支付违约金并单方解除合同 迟延交付房屋抵达十日的 交 付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全 健康的 不承担约定 的维修义务 致使乙方无法正常使用房屋的 三 乙方有下列情形之一的 甲方有权要求乙方按第十条约 定支付违约金并单方解除合同 收回房屋 不按照约定日期支 付租金达十日的 欠缴各项费用达伍佰元的 擅自改变房屋用途的 擅 自拆该变动或损坏房屋主体结构的 保管不当或不合理使用导致 附属物品 设备设施损坏并拒不赔偿的 转租未经同意的 利用房 屋从事违法活动 损害公共利益或者妨碍他人正常工作 生活 的 第十条 违约责任 一 甲方有第九条第二款约定情形之一的 按月租金的贰倍 向乙方支付违约金 乙方有第九条第三款约定情形之一的 按月 租金的贰倍向甲方支付违约金 甲方有权要求乙方回复原状 守 约方并可要求违约方赔偿损失 二 租赁期内 甲方需提前收回该房屋的 或乙方需提前退 租的 应提前三十日通知对方 并按月租金的违约金 甲方还 应退还剩余租期相应的租金 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损失 的 甲方应承担赔偿责任 四 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房屋 的 应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金 超过十日仍未履行的 对方可以单方解除本合同并按照本条约 定要求违约方承担违约责任 第十一条 合同争议的解决办法 本合同若发生争议 由三方当事人协商解决 协商不成时 依法向房地产所在地的人民法院起诉 第十二条 其他约定事项 第十三条 本合同 及附件 一式叁份 甲乙丙三方各执一 份 具有同等法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 房屋三方租赁合同范文房屋三方租赁合同范文 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 共 层第 层 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁商铺 除双方另有约定外 乙方不得任 意改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四条 租金 该房屋年租金为 人民币大写 整 租赁期间 出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条 付款方式 乙方按 支付租金给甲方 共计租金为 大写 在租期 满后在相同条件下 乙方享有优先租赁权 租金在到期前 7 天 付款 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内 将该房屋交付给乙方 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权 提供相应证明 在交易时该房屋 没有产权纠纷 除补充协议另有约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交付房屋前办妥 交易后如有上述未 清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的 由甲方承担全部 责任 退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的 由甲 方负责赔偿 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋维修费用由 乙承担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用 由乙方承担损失 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 1 水 电费 2 物业管理费 第十条 租赁期满 1 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 甲方则优先同意继 续租赁 2 租赁期满后 如甲方未明确表示不续租的 则视为同意 乙方继续承租 第十一条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承担责任 本合同未规定的事项 均遵照中华人民共 和国有关法律 法规和政策执行 第十三条 其他约定 一 当前的水 电