见证取样员课件.ppt

建设工程质量检测见证取样送检人员实用手册法规解析 见证取样送检的范围和程序1 建设工程中用于承重结构的混凝土试块2 钢筋及连接接头试件3 混凝土中使用的掺加剂4 用于承重墙体的砌筑砂浆试块 砖和混凝土小型砌块5 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥6 地下 屋面 厕浴间使用的防水材料7 国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块的试件和材料 见证取样送检的程序建设单位或该工程的监理单位应向施工单位 工程受监质监站和工程检测单位递交 见证单位和见证人员授权书 施工企业取样人员在现场抽取和制作试样时 见证人必须在旁见证 且应对试样进行监护 并和委托检测的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位 检测单位在接受委托检验任务时 须由送检单位填写委托单 见证人应出示 见证人员证书 并在检验委托单上签名 检测单位应在检验报告上加盖 有见证取样送检 印章 发生试样不合格情况 应在24小时内通知见证单位和受监质监站 并建立不合格项目台帐 每月必须报市检测中心一次 一 见证取样员的基本要求1 必须具备见证人资格见证应是本工程建设单位常驻工地代表或监理单位监理人员 取样员应是施工单位的技术人员 必须具备初级以上技术职称或中专以上学历且具有建筑施工专业知识 经培训考核合格 取得 建设工程质量检测见证人员证书 2 必须具有建设单位的见证人书面授权书 取样员应有施工单位的授权书 3 见证取样员的情况由市检测中心备案 见证取样员应每三年至五年参加一次必备知识学习或培训 二 见证人员的职责取样时 见证人员必须在现场进行见证 有权要求取样人员按规范进行操作 见证人员必须对试样进行监护 见证人员应和委托检测的人员一起或采取有效的封样措施将试样送至经过省级以上建设行政部门资质核准和质量技术监督部门计量认证的检测单位 且在检验委托单上签名 并出示 建设工程质量检测见证人员证书 见证人员应制作见证记录 见表1 并将见证记录归入施工技术档案 有专用送样工具的工地 见证人员必须亲自封样 见证取样员应对试样的代表性和真实性负责 第三节见证取样送检的管理各检测机构 试验室对无见证人签名的检验委托单 无见证人伴送或未采取有效封样措施的试件出具的报告不得加盖 有见证取样送检 印章 未加盖 有见证取样送检 印章的检验报告不得作为工程质量保证资料和竣工验收资料 由质监站指定法定检测单位重新检测 其检测费用由责任方承担 法规法律 建筑法行政法规 建设工程质量管理条例行政规章 建设工程质量检测管理办法规范性文件部 委级规范性文件省级规范性文件市级规范性文件 法律体系和法的形式法律部门注意 劳动法是独立部门 行政复议法与行政诉讼法分属于不同部门 法的形式1 法的制订机关 几个要点 1 全国人大不负责法律解释 并注意法律解释与司法解释根本不同2 行政法规和地方法规合称 法规 部门规章和政府规章合称 行政规章 2 法的纵向效力 地方性法规 地方政府规章宪法 法律 行政法规 部门规章3 法的横向效力 前提 同一机关制订的 新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则 4 难点 地方法规与部门规章之间的冲突解决 适用地方法规 国务院决定 适用部门规章 国务院提请全国人大常委会裁定 部门规章与地方政府规章之间的冲突解决 国务院决定 同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决 本制订机关裁决 但要注意 不同机关制订的 按纵向规则处理 1 在我国的法律体系中 下列法律属于经济法的是 A 合同法B 建筑法C 消防法D 劳动法2 国务院制订的 建设工程质量管理条例 属于 A 法律B 行政法规C 单行条例D 政府规章3 关于法的效力 说法错误的是 A 建筑法 的效力高于 建筑业企业资质管理规定 B 建设工程质量管理条例 的效力低于 建筑法 C 上海市建筑市场管理条例 的效力低于 建设工程质量管理条例 D 建筑业企业资质管理规定 的效力高于 上海市建筑市场管理条例 B B D 建筑法施工许可 申请领取施工许可证 应当具备下列条件 一 已经办理该建筑工程用地批准手续 二 在城市规划区的建筑工程 已经取得规划许可证 三 需要拆迁的 其拆迁进度符合施工要求 四 已经确定建筑施工企业 五 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 六 有保证工程质量和安全的具体措施 七 建设资金已经落实 八 法律 行政法规规定的其他条件 建筑法施工许可一 注意八项开工条件如何出题 二 掌握建设资金落实的标准 三 掌握不领施工许可证的五种类型四 领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点 千万注意因故不能按期开工的法律后果是 自行废止 或 重新办理 没有 责令改正 处以罚款 后者是无证施工的法律后果 建筑法从业资格从事建筑活动的建筑施工企业 勘察单位 设计单位和工程监理单位 应当具备下列条件 一 有符合国家规定的注册资本 二 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 三 有从事相关建筑活动所应有的技术装备 四 法律 行政法规规定的其他条件 从事建筑活动的专业技术人员 应当依法取得相应的执业资格证书 并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动 建筑工程企业资质管理法规制度 重点掌握掌握建筑业企业资质序列 类别和等级 总承包 4个等级 施工资质专业承包劳务分包综合资质 不分等级 监理资质专业资质事务所资质 1 因项目开发 某房地产公司必须在开工前 办理有关的手续 以下证可证书最后取得的是 A 工程规划许可证B 用地规划许可证C 土地使用权证D 施工许可证2 由于工程涉及拆迁的 在申领施工许可证之前 拆迁工作 A 必须全部完成B 进度已满足施工的要求C 应完成50 以上D 所需求的补偿安置资金全部到位3 某开发公司拟建设一项目 工期15个月 施工合同价30000万元 根据 建设工程施工许可管理办法 规定 该公司申请施工许可证时到位建设资金至少要达到 万元 A 6000B 9000C 12000D 18000 4 某工程一年前中止施工后决定恢复施工 恢复施工前 建设单位应当 A 报发证机关核检施工许可证B 重新审领施工许可证C 向发证机关报告D 请发证机关检查施工现场5 某建设单位于2011年3月20日领到工程施工许可证 通过申请施工许可证延期 最迟应当于 开工 A 7月19日B 8月19日C 9月19日D 12月19日6 建筑工程开工前 施工单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 建设工程发包和承包 重点掌握 发包和承包一 发包分为哪两种方式 二 工程总承包跟施工总承包的关系 三 何为联合承包 连带责任指什么 四 禁止制定采购指什么 五 转包和分包的区别 建设工程发包和承包 重点掌握 分包 1 无论总包合同是否事先约定 所有分包商均需要经过建设单位认可 2 建设单位对分包商有否决权 未经建设单位认可的 是违法分包行为 违反建筑法强制性规定 该分包合同是无效合同 3 认可不等于指定 业主直接指定分包是违反国家发改委和建设部规章的行为 但注意 这并不违反法律和行政法规的强制性规定 4 因为 3 依据合同法原理 业主直接指定分包的合同虽然可能遭受建设主管部门处罚 但本身是有效合同 5 总分包的连带责任 工地上常见的合同关系图 1 甲 乙两家同一专业的工程承包公司 其资质等级分别是一级 二级 两家组成联合体共同投标一项工程 为此 该联合体的资质等级应为 A 以甲公司的资质为准B 以乙公司的资质为准C 由主管部门重新评定等级D 以该工程所需的资质为准2 某工程项目的施工总承包单位欲分包该工程 依照法律法规可以实施的行为是 A 将其中的主体结构分包给具有相应资质的乙公司B 按建设单位指定将其中的部分工程分包给具有相应资质的丙公司C 默认丙公司将其承包工程中的部分工程再分包给丁公司D 经建设单位认可将其中的部分工程分包给具有相应资质的分包单位 建设工程监理一 注意强制监理的范围 1 国家重点项目 2 大中型公用事业工程 3 成片开发的住宅小区 4 外国政府 外国组织贷款或援助项目 5 其他二 建设工程监理企业不得与两类单位有隶属关系或者其他利害关系 被监理工程的承包单位以及供应单位 其他单位则不要求 即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概禁止 只要不是在本项目上 其他禁止存在隶属关系和利害关系的知识点归纳如下 请比较记忆 1 监理合同属于 A 双务不要式合同B 建设工程合同C 有偿委托合同D 格式合同2 在某施工合同履行中 由于监理工程师指令错误给施工单位造成5万元损失 该损失由 承担 监理工程师B 总监理工程师C 监理单位D 建设单位3 总投资额在3000万元以下 不必须委托监理的项目是 A 学校B 医院C 影剧院D 体育场 C D 工地上的合同关系图务必掌握 B 4 监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中 发现该工程设计图纸存在一处明显的设计错误 则李某 A 要求施工单位直接更正B 应当报告建设单位要求施工单位修改设计C 应当报告建设单位要求设计单位修改设计D 应当要求设计单位修改设计5 施工单位在对大底板基础施工缝作处理后打算浇筑混凝土 监理单位王某发现施工单位在原设计的止水片上增加了一道橡胶条 施工单位项目经理周某表示这样更能保证将来防水的质量 并且增加的成本将由施工单位自行承担 则王某应当 A 作好旁站记录后允许施工单位继续施工B 要求设计单位修改设计C 报告建设单位通知设计单位修改设计D 直接要求施工单位改正 C D 注意细心比较这两个题 建设工程质量管理条例各单位的质量责任和义务一 注意 质量管理条例 中规定的质量责任主体共4类 建设单位 施工单位 监理单位 勘察设计单位 没有供应单位 注意建设工程质量责任主体与安全责任主体不一致 二 本节的重要题型之一是 将各单位质量责任和义务混在一起 要求准确区分 三 法定进场检验的对象 建筑材料 构配件 设备 商品混凝土 法定现场取样的对象 涉及结构安全的试件 试块 有关材料四 注意掌握质量监理依据与安全监理的依据不同 多了设计文件和承包合同 1 下列建设单位向施工单位作出的意思表示中 为法律 行政法规禁止的是 A 明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标B 明示施工单位在施工中应优化工期C 暗示施工单位不采用 建设工程施工合同 示范文本 签定合同D 暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥2 某酒店项目经公开招标 由某施工单位承建 包工包料 施工过程中 建设单位要求更换外墙保温材料 根据 条例 规定 以下不属于建设单位质量责任的是 A 不得迫使承包方以低于成本价格竞标B 对更换后的外墙保温材料进行检验C 不得擅自改变主体结构进行装修D 未取得保修书 不得组织工程竣工验收 D B 建设工程质量管理条例施工单位的质量责任和义务二 质量责任施工单位对建设工程的施工质量负责 施工单位应当建立质量责任制 确定工程项目的项目经理 技术负责人和施工管理负责人 建设工程实行总承包的 总承包单位应当对全部建设工程质量负责 建设工程勘察 设计 施工 设备采购的一项或者多项实行总承包的 总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的 分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 建设工程质量管理条例施工单位的质量责任和义务三 按图施工 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工 不得擅自修改工程设计 不得偷工减料 施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的 应当及时提出意见和建议 建设工程质量管理条例施工单位的质量责任和义务四 检验与检测施工单位必须按照工程设计要求 施工技术标准和合同约定 对建筑材料 建筑构配件 设备和商品混凝土进行检验 检验应当有书面记录和专人签字 未经检验或者检验不合格的 不得使用 施工单位必须建立 健全施工质量的检验制度 严格工序管理 作好隐蔽工程的质量检查和记录 隐蔽工程在隐蔽前 施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构 施工人员对涉及结构安全的试块 试件以及有关材料 应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样 并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测 建设工程质量保修质量缺陷是指建设工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定 保修期 注意合同约定 在正常使用条件下 建设工程的最低保修期限为 一 基础设施工程 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 为设计文件规定的该工程的合理使用年限 二 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏 为5年 三 供热与供冷系统 为2个采暖期 供冷期 四 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程 为2年 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 建设工程的保修期 自竣工验收合格之日起计算 不属于保修范围的情况 因使用不当造成的质量缺陷 第三方造成的质量缺陷 不可抗力造成的质量缺陷 工程质量监督管理主要目的 工程使用安全 环境质量 依据 法律 法规 强制性标准 主要内容 地基基础 主体结构 环境质量 质量行为 主要手段 施工许可制度 竣工验收备案制度 一 重点掌握质量监督站的组织性质 受建设行政主管部门委托 工作内容 权限 二 工程竣工验收备案制度 目的 防止不合格工程流入社会 建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内备案 工程报建日期工程竣工验收备案表施工许可证号工程竣工验收报告施工图审查意见质量保修书质量合格文件规划消防环保批文竣工验收原始文件其他文件质量检测和功能性试验资料商品住宅 住宅质量保证书 和 住宅使用说明书 1 某注册监理工程师因过错造成重大质量事故 则对其的处罚应是 A 责令停止执业1年B 责令停止执业3年C 吊销执业资格证书 5年以内不予注册D 终身不予注册2 下列关于建设单位质量责任和义务的表述中 错误的是 A 建设单位不得将建设工程肢解发包B 建设工程发包方不得迫使承包方以低于成本的价格竞标C 建设单位不得任意压缩合同工期D 涉及承重结构变动的装修工程施工期前 只能委托原设计单位提交设计方案3 工程发包和招标过程中的质量责任和义务的承担者应是 A 施工单位B 勘察设计单位C 建设单位D 监理单位 4 建设工程质量管理条例 中强调了工程质量必须实行 监督管理 A 政府B 企业C 社会D 行业5 不属于建设工程竣工验收应当具备下列条件 A 完成建设工程设计和合同约定的各项内容B 有完整的技术档案和施工管理资料C 有质量监督机构签署的质量合格文件D 有施工单位签署的工程保修书6 某工程由建设单位提供建设材料 建设材料在使用前应当由 负责检验 A 建设单位B 施工单位C 监理单位D 材料供应单位 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 指导思想 验评分离 强化验收 完善手段 过程控制 验评分离 验收与评定分离 验收与评优分离 基本检验规定现场质量管理 有标准 有机构 有制度 建筑工程应按下列规定进行施工质量控制 过程控制1建筑工程采用的主要材料 半成品 成品 建筑构配件 器具和设备应进行现场验收 凡涉及安全 功能的有关产品 应按各专业工程质量验收规范规定进行复验 并应经监理工程师 建设单位技术负责人 检查认可 2各工序应按施工技术标准进行质量控制 每道工序完成后 应进行检查 3相关各专业工种之间 应进行交接检验 并形成记录 未经监理工程师 建设单位技术负责人 检查认可 3 0 3建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 强制性条文1建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定 2建筑工程施工应符合工程勘察 设计文件的要求 3参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 4工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行 5隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收 并应形成验收文件 3 0 3建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 强制性条文6涉及结构安全的试块 试件以及有关材料 应按规定进行见证取样检测 7检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 8对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测 9承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质 10工程的观感质量应由验收人员通过现场检查 并应共同确认 建筑工程质量验收的划分验收层次 施工质量验收的划分单位工程 独立的施工条件 独立的使用功能 分部工程 第一类为结构类型的分部工程 第二类为建筑类型的分部工程 第三类为使用功能类型的分部工程 分项工程 主要工种 材料 施工工艺 设备类别进行划分 检验批 施工质量验收的最小单元 具体在建筑物中按楼层 施工段 变形缝等进行划分 建筑工程质量验收一 施工质量的自检和评定二 检验批的验收三 分项工程的验收四 分部 子分部 工程的验收五 单位 子单位 工程验收六 对不合格工程的验收 一 施工质量的自检和评定 施工单位的自检有三个层次 1 操作者在生产 施工 过程中通过不断的自检调整施工操作的工艺参数 2 班组质检员对生产过程中质量状态的检查 3 施工单位专职检验人员的检查和评定 建筑工程施工质量验收统一标准检验批的验收 1 主控项目和一般项目经抽样检验合格 2 具有完整的施工操作依据和质量检查记录主控项目dominantitem 质量否决权建筑工程中的对安全 卫生 环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目 一般项目generalitem除主控项目以外的检验项目 抽样检验samplinginspection按照规定的抽样方案 随机地从进场的材料 构配件 设备或建筑工程检验项目中 按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验 三 分项工程的验收其质量验收合格应满足以下两个条件 1 所含的检验批全部合格 即均符合合格质量的规定 2 所含检验批的质量验收记录完整 验收由监理工程师 或建设单位项目专业技术负责人 组织 施工单位的项目专业技术负责人参加 体现了 共同确认 的原则 四 分部 子分部 工程的验收 其质量验收合格应满足四个条件 1 所含的分项工程全部合格 即均符合合格质量的规定 2 相应的质量控制资料完整 3 观感质量验收符合要求 4 有关安全和功能的检验 检测 结果符合规定 验收之前 施工单位应先自行组织检查 合格后再向监理单位提出验收要求 正式验收由总监理工程师 或建设单位项目专业负责人 组织 施工单位的项目经理和有关勘察单位 设计单位的项目负责人参加 共同通过对上述四个条件的检查复核 确认该分部 子分部 工程合格与否 从而完成验收 五 单位 子单位 工程验收质量验收合格应满足以下五个条件 1 所含分部 子分部 工程全部合格 即均符合合格质量的要求 2 质量控制资料完整 3 观感质量验收符合要求 4 分部 子分部 工程中有关安全和功能的检测资料完整 5 主要功能项目抽查结果符合有关专业质量验收规范的规定 五 单位 子单位 工程验收验收方式验收应由施工单位先自检评定 然后向建设单位申请 由建设单位的项目负责人 总监理工程师 施工单位负责人 设计单位的项目负责人参加验收 应对工程质量是否符合设计和规范的要求给出明确结论 并对工程的总体质量水平做出评价 建筑工程质量验收程序和组织验收的组织施工质量验收的组织是保证验收有效性的重要环节 其应该落实以下问题 验收的组织者 召集人 验收的参加者 应有代表性及相当的责权 验收的签字者 代表对施工质量的确认 单位工程的竣工验收6 0 3单位工程完工后 施工单位应自行组织有关人员进行检查评定 并向建设单位提交工程验收报告6 0 4建设单位收到工程报告后 应由建设单位 项目 负责人组织施工 含分包单位 设计 监理等单位 项目 负责人进行单位 子单位 工程验收 6 0 7单位工程质量验收合格后 建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件 报建设行政管理部门备案 国家标准法国家标准GB在全国范围内使用 行业标准JGJ在全国某一行业使用 地方标准DB在本省的范围内使用 企业标准QB在本企业内使用 按标准属性分及代号强制性标准GB JGJ DB 推荐性标准GB T JGJ T DB T 协会标准属推荐性标准 CECS 企业标准必须严于国家标准 高于国家标准 关于改变我省建设工程质量见证取样