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第六章合同法律制度 1999年3月15日通过1999年10月1日起实施 第一节合同法律制度概述 一 合同的概念和分类 一 合同的概念合同是指平等主体的自然人 法人 其他组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系 财产关系 的协议 二 合同的分类合同可以按照不同的标准进行分类 我国合同法所规定的买卖合同 租赁合同等15种合同都属于有名合同 即法律上已经确定了特定名称及规则的合同 二 合同法的概念和调整范围 一 概念 调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称 二 调整范围 1 平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议 2 属于财产关系的民事法律关系 3 在政府机关参与的合同中 政府机关作为平等的主体与对方签订合同时适用 合同法 的规定 三 合同法 的基本原则 1 当事人法律地位平等原则 法律地位平等权利义务对等意思表示一致 2 自愿原则 3 公平原则 4 诚实信用原则 5 不得损害社会公共利益原则 6 严守合同原则 案例一 消费者吴先生到某中介公司想购买一套挂牌的二手房 中介公司要求首先与吴先生签订中介公司自己制定的中介合同 并在中介合同中规定 委托人必须以中介合同约定的条件 指定的房屋 价格 付款方式等 在约定的时间内与房屋出售方签订房屋买卖合同 如果委托人不与售房人签约或未在规定的时间内与售房人签约 则应当对中介公司承担赔偿责任 那么 中介合同中设置缔约条款合法吗 田某大学毕业后在深圳某电脑公司供职 从事计算机软件开发 根据有关规定 双方签订了劳动合同 合同对双方的权利 义务等都作了详细规定 约定田某的月薪是3000元人民币 在电脑公司的劳动期限为5年 如田某在5年劳动合同期满之前调离或辞职 应向电脑公司支付20万元的违约金 田某工作了一年之后 离职到月薪 福利待遇均比该电脑公司优厚的某软件公司工作 在挽留其继续在电脑公司工作无望的情况下 该公司要求田某支付20万元的违约金 田某拒绝支付 电脑公司向法院提起诉讼 问题 此案应如何处理 案例二 第二节合同的订立 一 订立合同的主体 法人 自然人 其他组织 个体经营户 个人独资企业 合伙企业 应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 可以委托代理人 2书面形式 3其它形式 合同书 信件 数据电文 公证形式 推定形式 1口头形式 二 合同订立的形式 三 合同订立的方式 要约 承诺 要约 一 要约的概念和条件 1 概念 希望和他人订立合同的意思表示 2 条件 1 内容要具体确定2 应当表明经受要约人承诺 要约人即受该意思表示的约束 要约邀请希望他人向自己发出要约的意思表示 要约和要约邀请的区别 1 要约的内容应当具体明确 如果缺少某一主要条款 如数量 价款 则属于要约邀请 2 要约具有法律约束力 而要约邀请则没有法律约束力 因此 一般的商业广告属于要约邀请 但商业广告的内容符合要约的规定 则视为要约 二 要约的生效 发信主义 到达主义 要约到达受要约人时开始生效 生效时间 要约送达受要约人的通常地址 住所 三 要约的撤回和撤销 撤回 在要约发出之后 发生法律效力之前 要约人欲使该要约不发生法律效力而作出的意思表示 撤销 要约人在要约发生法律效力之后而在受要约人承诺之前 欲使要约失去法律效力的意思表示 要约 承诺 撤回 撤销 撤回 新要约 承诺 承诺 一 承诺的概念和条件 概念 受要约人同意要约的意思表示 承诺一旦生效 合同即成立 条件 1 必须由受要约人作出2 必须向要约人作出3 内容必须与要约的内容一致4 必须在要约的有效时限内作出 二 承诺作出的方式 1通知 2积极的作为行为 三 承诺的生效 承诺通知到达要约人时开始生效承诺无需通知的 在作出承诺的行为时生效 四 承诺的撤回 受要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示 撤回的条件 撤回承诺的通知必须先于承诺通知到达要约人或者与承诺通知同时到达要约人 第三节合同的效力 一 合同的生效 1概念 合同所产生的法律上的约束力 2应具备的条件 1 订立合同当事人应具有相应的民事行为能力2 双方当事人意思表示真实3 内容不得违反法律或者社会公共利益 3生效时间 依法成立的合同 自成立时生效 法律 行政法规规定应当办理批准 登记等手续生效的 在合同签定后并办理了批准 登记等手续时才能生效 二 无效合同 1概念 不具有法律约束力和不发生履行效力的合同 2特征 1 具有违法性2 自始就不具有法律效力 3种类 1 一方以欺诈 胁迫的手段订立合同 损害国家利益2 恶意串通 损害国家 集体或者第三人利益3 以合法形式掩盖非法目的4 损害社会公共利益5 违反法律 行政法规的强制性规定 三 可撤销合同 1概念合同成立后因法定事由 人民法院或者仲裁机构根据一方当事人的申请 将合同予以撤销 使已经生效的合同归于无效 必须具有法定事由 重大误解 对合同性质 当事人 标的物 标的品质等发生误解 显失公平 签订时不公平 欺诈 胁迫 乘人之危 违背真实意思 必须有一方当事人行使请求权 必须是由法院或者仲裁机构行使变更或者撤销权 四 合同无效与合同被撤销的法律后果 1自始没有法律约束力2部分无效的不影响其他部分的效力 无效合同的处理 1 返还财产2 折价补偿3 按照责任赔偿损失4 收归国家 集体 第三人所有 当事人恶意串通 损害国家 集体 第三人利益的 1 返还财产2 折价补偿3 按照责任赔偿损失 可撤销合同的处理 第四节合同的履行 一 合同履行的概念合同的履行 是指合同生效后 双方当事人按照合同规定的各项条款 完成各自承担的义务和实现各自享受的权利 使双方当事人的合同目的得以实现的行为 二 合同履行的规则p322 1 合同条款存在缺陷时 1 协议补缺 2 规则补缺 1 质量要求不明确的 2 价款或报酬不明确的 3 履行地点不明确的 4 履行期限不明确的 5 履行方式不明确的 6 履行费用的负担不明确的 2 合同履行过程中价格发生变动时 执行政府定价或者政府指导价 在合同约定的交付期限内 按照交付时的价格计价 逾期交付标的物的 按原价格执行 按新价格执行 逾期提取标的物的或逾期付款的 按新价格执行 按原价格执行 三 抗辩权的行使 概念 一方当事人在对方不履行或履行不符合约定时 依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利 1 同时履行抗辩权 应当同时履行的一方当事人有证据证明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或不能适当履行时 享有不履行的权利 2 后履行抗辩权 合同当事人互负债务 有先后履行顺序 先履行一方未履行的 后履行一方有权拒绝其履行要求 3 不安抗辩权 先履行抗辩权 当事人互负债务 有先后履行顺序的 先履行的一方有确切证据证明另一方丧失履行债务能力时 在对方没有履行或者没有提供担保之前 有权终止合同履行的权利 1998年8月21日 甲方与乙方签订一份购销电子设备的合同 合同规定 由乙方供给甲方某型号的电子设备50台 每台售价5万元 共计250万元 交货日期为1998年12月底 甲方应将货款于1998年11月20日前交给乙方在其本地的开户银行 合同订立后不久 甲方从当年11月4日的一张报纸上看到一篇报道 得知乙方已濒临破产 考虑到如果再付款给乙方 必然会造成重大的经济损失 11月6日 甲方向乙方发出拒付货款的通知 要求乙方提供担保后再履行于11月20日前付款的义务 案例分析 问题1 甲方的做法是否有法律依据 属于什么行为 2 根据法律规定 应当先履行债务的当事人 有确切证据证明对方当事人有哪些情形的 可以中止履行 p325不安抗辩权的适用 3 如果乙方未提供担保 甲方可以如何做 第五节合同的担保 一 合同担保的概念合同的担保 是指依照法律规定 或由当事人双方经过协商一致而约定的 为保障合同债权实现的法律措施 合同担保的方式主要有 保证 抵押 质押 留置和定金五种方式 二 保证 保证 是指第三人为债务人的债务履行作担保 由保证人和债权人约定 当债务人不履行债务时 保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为 三 抵押 抵押 是指为担保债务的履行 债务人或者第三人不转移财产的占有 将该财产抵押给债权人的 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 债权人有权就该财产优先受偿 债务人或者第三人为抵押人 债权人为抵押权人 提供担保的财产为抵押财产 四 质押 质押 是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有 将该财产作为债的担保 当债务人不履行债务时 债权人有权依照法律规定 以该财产折价或者以拍卖 变卖该财产的价款优先受偿 该债务人或者第三人为出质人 债权人为质权人 移交的财产为质物 五 留置 留置 是指债权人按照合同约定占有债务人的动产 债务人不履行到期债务 债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产 并有权就该动产优先受偿 债权人为留置权人 占有的动产为留置财产 六 定金 定金 是指合同当事人约定一方向对方给付一定数额的货币作为债权的担保 债务人履行债务后 定金抵作价款或者回收 给付定金的一方不履行约定的债务的 无权要求返还定金 收受定金的一方不履行约定的债务的 应当双倍返还定金 第六节合同的变更 转让和终止 一 合同的变更 1 概念 合同成立后 履行完毕之前 当事人依法对合同内容所作的修改 2 形式 1 协议变更 2 依法变更 当事人双方协商 请求法院或仲裁机构 二 合同的转让 1 概念 合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为 2 合同权利的转让 3 合同义务的转让 4 权利义务的一并转让 三种情况不得转让 P339 340 经债权人同意 必须经对方当事人同意 三 合同的权利义务终止 终止的原因 1 债务已经按照约定履行2 合同解除 约定解除 法定解除 3 债务相互抵销4 债务人依法将标的物提存 提存是指由于债权人的原因 债务人无法向其交付合同标的物而将该标的物交给提存机关 从而消灭债务 终止合同的制度 5 债权人依法免除债务6 债权债务同归一人 混同 7 法律规定或者当事人约定终止的其他情形 第七节违约责任 一 违约责任的概念和种类 1 概念 合同当事人一方或双方违反合同义务应向对方当事人承担的责任 前提 有效合同 产生原因 存在违约行为 二 承担违约责任的形式 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 支付违约金 支付定金 当事人一方违约 另一方当事人可要求违约方在合同履行期限届满后 继续按照原合同约定的主要条件完成合同义务的行为 违约方所采取的旨在消除违约后果的除了继续履行 支付赔偿金 违约金 定金等方式以外的其他措施 修理 更换 重作 退货 减少价款或者报酬等 构成要件 违约 损害事实 存在因果关系赔偿范围 直接损失 间接损