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房屋租赁权转让合同房屋租赁权转让合同 房屋租赁权是一个历史性权利 关于房屋租赁权性质的争论 亘古未休 你知道房屋租赁权转让合同是怎样的吗 以下是小编 为大家整理的房屋租赁权转让合同范文 欢迎参考阅读 房屋租赁权转让合同范文房屋租赁权转让合同范文 1 甲方 邮编 电话 乙方 邮编 电话 丙方 邮编 电话 丁方 邮编 电话 鉴于 一 甲 乙双方 20 xx 年 1 月 10 日签订 租赁合同 合同 编号 20 xx 字第 0110 约定甲方将其依法所有的成都市温江 区万春镇新油职工疗养培训中心 以下简称 租赁物 租给乙方 乙方无偿将租赁物给丙方使用 二 年 月 日 丙方与 银行签订编号为 的 借款合同 约定丙方向 银行贷款 万元 以下简称 该笔贷款 由丁方为该 笔贷款承担连带责任保证担保 三 经各方协商决定 本合同生效之日起 租赁合同 项下承租方依法变更为丁方 乙方基于 租赁合同 项下的权 利义务概由丁方承接 四 甲方同意 丁方成为承租人后 可将租赁物转租给第 三方 第三方由丁方选定 为此 根据国家相关法律法规 经四方友好 自愿 平等 协商 就 租赁合同 中承租方变更事宜 达成如下协议 一 变更事宜 甲 乙双方同意 自丁方为丙方代偿该笔贷款之日 下称 交割日 起 租赁合同 项下承租方依法变更为丁方 乙方 基于 租赁合同 项下的权利义务概由丁方承接 二 附属设施 装修和配套设施 设备的归属 一 甲 乙 丙三方同意自交割日起 租赁物内的附属设施 装修和配套设施 设备均归丁方所有 所有权自交割日起转移 二 附属设施 装修和配套设施 设备详单见附件 三 租赁物用途及租金支付 一 租赁合同 项下承租方依法变更为丁方后 甲方同意 丁方可将租赁物转租给任意第三方 第三方由丁方选定 甲 乙 丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方 二 租赁合同 项下承租方依法变更为丁方后 租赁物的 用途不限于餐饮住宿 丁方有权用于其他用途 三 租赁合同 项下承租方依法变更为丁方后 甲方仍按 租赁合同 合同编号 20 xx 字第 0110 约定的金额 即 48 万 元 年 大写 人民币肆拾捌万 年 向丁方收取租金 租金收取 的具体方式 时间 届时由甲 丁方协商确定 四 租赁时间 自交割之日起至 年 月 日 五 乙方和丙方应无条件配合丁方 在交割日后 日内向丁 方交付与租赁物及其相关的资料和实物 并于交割日后 日内搬 出租赁物 六 甲方应保证租赁物质量合格 甲方的所有权完整 合法 有效 不存在抵押 不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情 形 七 若乙方在交割日前已支付当年租金的 视为丁方已向甲 方支付当年租金 甲方不得再向丁方收取当年租金 五 违约责任 一 若一方违反本合同中的约定 由此给其他方造成损失的 违约方应承担损害赔偿责任 二 丙方未能及时搬出租赁物 每逾期一日 应按 元 天的 标准向丁方支付违约金 由此给丁方造成损失的 丙方还应承 担损害赔偿责任 六 争议解决方式 协议各方在履行本合同发生争议时 各方协商解决 不能 协商的 向丁方所在地人民法院提起诉讼 七 其他 1 本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公 章后成立 自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效 2 本合同一式 份 甲 乙 丙 丁各 份 公证处 份 均具有同等法律效力 3 本合同附件是本合同的有效组成部分 与本合同具有同 等法律效力 4 本合同约定与 租赁合同 约定不一致的 以本合同为 准 本合同未尽事宜 按 租赁合同 约定执行 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 丙方 年月日 房屋租赁权转让合同范文房屋租赁权转让合同范文 2 甲方 乙方 经双方协商 甲方同意将 市建设路 100 号 综合楼南侧 东数第 5 6 间营业房租赁与乙方 协议如下 一 承租期 20 xx 年 5 月 1 日至 20 xx 年 4 月 30 日 共计 6 年 二 转让费 10 万元 由乙方一次性付给甲方 房内空调 电脑 摄像头 灯具等电器归乙方所有 租金 20 xx 年 5 月 1 日 至 20 xx 年 4 月 30 日是 16 万元 年 由乙方每年 4 月 20 日前 10 月 20 日前分两次交清 20 xx 年 5 月 1 日始 房租每年 17 6 万元 三 甲方在承租期内 必须保证乙方所租房屋正常经营使 用 因甲方个人因素不能正常使用 应赔偿乙方转让费 其他 费用由双方协商解决 四 甲方保证乙方所租赁房屋水 电的正常使用 水电费 由乙方交纳 五 该合同租赁期满后 乙方有权优先续签合同 六 乙方在租赁期间内 经甲方同意可转让和转租该房屋 七 乙方在租赁期间 如遇装修事项 不得随意改动房屋 结构和主墙 如有改动 需经甲方同意 八 乙方于 20 xx 年 5 月 1 日起承租该房屋 之前甲方所 有的债务和经营纠纷事项与乙方无关 不承担任何责任 九 合同解除条件 有下列情况之一 甲方有权解除合同 1 乙方不交付或者不按约定交付租金达 20 天以上 2 未经甲方同意或有关部门批准 乙方擅自改变房屋用途 的 3 乙方违反本合同约定 不承担维修责任致使房屋设备严 重毁坏的 4 乙方在出租房屋进行违法活动的 有下列情况之一 乙方有权解除合同 并可追回剩余房租 和转让费 1 甲方延迟交付出租房屋 1 个月以上 2 甲方违反本合同约定 不承担维修责任 使乙方无法 使用出租房屋 十 房屋租赁合同期满 乙方返还房屋的时间是 三个工 作日内退还房屋 如承租人继续使用 需提前一月续签合同并 交付租金 十一 合同争议的解决方式 本合同履行过程中发生的争 议 由双方当事人协商解决 出可由有关部门调解 如协商或调 解不成的按下列方式解决 1 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 十二 本合同其他未尽事宜 由双方共同协商解决 本合同一式两份 双方签字按手印生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 房屋租赁权转让合同范文房屋租赁权转让合同范文 3 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲乙双方经充分商议 同意以下房屋租赁权转让事项 订 立本转让合同 共同遵守 第一条 房屋坐落 裕华区中仰陵村北口小学操场西侧 第二条 甲方将房屋租赁权转让给乙方使用 租期为一年 一次性支付转让费元 大写 万 仟佰拾元整 分 期支付 分 别为 支付间隔为个月 房屋内所有甲方持有物品及非持 有物品使用权全部转让给乙方 第三条 甲方拥有乙方 的股份 此股份分红于每月月底交 付甲方 若房屋内出现违法活动 人员伤亡等情况时 责任由 乙方承担 第四条 甲方有责任为乙方经营提供必要帮助 乙方于每月 月底给甲方提供详细 账单 乙方在租赁期内承担所有的经营支 出 第五条 若房屋在转让费付完之前出现意外情况 本村提前 拆迁 双方协商解约 房东终止合同执行及其他 则终止合 同 未支付的转让费将

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