2012工程造价实习报告

青青岛岛理工大学理工大学 实实 习习 报报 告告 学学 生生 姓姓 名 名 0 实习实习指指导导老老师师 0 实习实习地点地点 0 实习时间实习时间 0 年年 0 月月 0 日至日至 0 年年 0 月月 0 日日 1 实习单位简介 实习单位简介 1 1 2 实习内容及过程 实习内容及过程 2 1 实习时间实习时间 2012 年 9 月 3 日 2012 年 9 月 16 日 2 2 实习主要内容实习主要内容 1 熟悉建筑相关图纸 装饰相关图纸 本次实习的重点 2 勘察现场 3 实际操作的简单工程量计算规范 为期两周的实习到现在已经全部结束了 现在就这段时间的实习中的所见 到和所学到的作以简单的总结 首先十分感谢这次实习学校老师 公司前辈在工作中给予的指导和帮助 正因为这样才能让我顺利的完成这次学生时期最后的实习 顺利的完成学校给 与的任务 我这次实习的单位是 从设计单位 预算单位到建设施工单位和装 饰装修单位等等 这次是因为我所学的专业和所受的专业技能培训 所以我这 次我在预算审计部从事预算实习 在这段时间实习当中我了解到该公司在诸多 项目里面做得最多的就是精装修和安装方面的工程 在其他方面做得很少或者 说是没有做过 因为项目具体名称涉及公司保密问题 所以不能详细说明 我 想这是在每一个单位都有的应该必须遵循的法则 也是一个职业人必备的品质 在下工地之后我知道了建筑给水排水的基本内容有建筑给水 建筑排水和 建筑消防给水 建筑消防给水有两类 消火栓给水和自动喷水系统 建筑给水系统的任务是按其水量 水压供应不同类型建筑物及小区内的用水 即满足生活 生产和消防的用水需要 而建筑排水系统的任务是将建筑物内的 生活 生产中使用过的水收集并排放到室外的污水管道系统 高层建筑的供水系统与一般建筑物的供水方式不同 高层建筑物层多 楼高 为避免低层管道中静水压力过大 造成管道漏水 启闭龙头 阀门出现水锤现 象 引起噪声 损坏管道 附件 低层放水流量大 水流喷溅 浪费水量和影 响高层供水等弊病 高层建筑必须在垂直方向分成几个区 采用分区供水的系 统 设备工程师在设计高层建筑的供水系统时 首先要确定整幢建筑物的用水 量 在高层建筑内工作和生活的人数很多 用水量很大 设备使用频繁 所以 对供水设备和管网都有更高的要求 由于城市给水网的供水压力不足 往往不 能满足高层建筑的供水要求 而需要另行加压 所以在高层建筑的底层或地下 室要设置水泵房 用水泵将水送到建筑上部的水箱 给水管网的干管呈枝状或环状布置 给水管网布置的基本要求 1 要确保供水安全和良好的水力条件 力求经济合理 管道尽可能与墙 梁 柱平行 呈直线走向 宜采用枝状布置力求管线简短 以减小工程量 降 低造价 2 管道不受损坏 给水埋地管应避免布置在可能受重物压坏处 如穿过生 产设备基础 伸缩缝 沉降缝等处 如遇特殊情况必须穿越时 应采取保护措 施 3 不影响生产安全和建筑物的使用 4 利于安装 维修 管道周围应留有一定的空间 给水管道与其他管道和 建筑结构的最小净距应按规范要求留置 1 建筑消防给水系统有两种 一是消火栓给水系统 一是自动喷系淋统 a 消火栓给水系统是由水枪 水带 消火栓 消防管道 消防水池 高位水箱 水泵结合器及增压水泵组成的 水泵结合器是为了保证当楼内没有水可以用于 消防灭火时可以由消防车向室内消防给水系统加压供水 消火栓距地面安装高 度为 1 1 米 b 自动喷淋灭火系统多为湿式自动喷淋灭火系统 其特点是系统管网中为常压 水 喷头为常闭 当建筑物发生火灾 火点温度达到开启闭式喷头时 水从喷 头喷出进行灭火 地下室是直立喷头 在地上每个楼层都有烟感应器和温度感 应器 吊顶喷头 当温度达到 73 度时 喷头就会自动破裂喷出水来水 水的喷 射半径为 1 8 米 保证楼层内的每个点都能喷到水 若火灾持续一段时间使温 度超过一定时警铃便会响起来并自动启动供水水泵 整个系统都自动完成 无 须人力操作 当然楼内也应有其他灭火系统 如干粉灭火器等 在办公室实习的任务主要来说就是看会图纸 做简单的造价和下工地等一 些实践 首先我来说一下看图纸 为了能更明白的了解设计者的设计原理 我 只有从每一份图纸里面找答案 图纸是我们必须掌握的交流语言 力求把每处 不明白的地方都弄明白 因为实习过后就要进行工作了 看不懂图就不能做出 合理的造价 所以看图对我说确实很重要 图纸是工程量的先头兵 而预算的在战役中属于参军 在这个参军工作里 又分为三方面 一 手算工程量 二 熟练工程造价所运用的各种软件 三 与同事师傅们对量 现做简要的概述如下 一 手算工程量造价 1 收集和掌握各个和工程有关的资料 如全套施工设计图及有关标准图案 建筑工程预算定额和地区单位估价表 现 行材料预算价格 各种取费标准文件等等 2 熟悉核对施工图纸 对施工图及有关标准图集要由粗到细 由整体到 细部进行审阅 一方面使工程的全貌扎根于脑内 另一方面发现错误可以向有 关单位提出 便于修改或补充 以利于预算顺利进行 3 深入现场和有关部门了解情况 如工地管道具体管材 安装方式 暖 气片的类型 型号 电气线路的线的型号 线路走法 具体高度尺寸等 都要 了解清楚 以便于使用定额 4 计算工程量 对以上准备工作做好后 即可根据预算定额各个分部的 说明和计算规则 计算各分项工程的工程量 5 套用预算单价计算直接工程费 预算单价既是预算定额或单位估价表 中的基价或单价 在工程量计算出后按下式计算 各分项工程直接工程费 分项工程量 预算单价 其中 分项工程是一种假定的建筑产品 通过较为简单的施工过程就可以生产 出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程 各分部工程直接工程费 各分项工程直接工程费之和 其中 分部工程是单位工程的组成部分 它是按工程部位 设备型号和 种类以及使用材料和工种划分的 如土建工程中包括 土石方工程 砌筑工程 打桩工程 脚手架工程 钢筋混凝土工程等 单位工程直接工程费 各分部工程直接工程费之和 6 计算可竞争措施费 除其他中的其他 分项工程直接费 分项工程量 预算单价 其中的可竞争措施费指 脚手架 模板 垂直运输工程 建筑物超高费 大型 机械一次安拆及场外运输费 7 计算其他可竞争措施费中的其他和不可竞争费 其直接费 单位工程直接费与可竞争措施费 除其他中的其他 中的人 工和机械费的和 定额措施人工 材料 机械消耗量比例 其中 其他可竞争项目中的其他包括 支挡土板 打拔钢板桩 降水工程 冬 雨季施工增加费 夜间施工增加费 生产工具用具使用费 检验试验配合费 工程定位复测场地清理费 成品保护费 二次搬运费 临时停电停水费 土建 工程施工与生产同时进行增加费 在有害身体健康环境中施工降效增加费 不可竞争项目包括 安全防护 文明施工费 8 计算直接费 直接费 单位工程直接工程费 可竞争措施费 除其他中的其他 其他可竞争 措施费中的其他 不可竞争费 9 计算 A A 直接费中的人工费 机械费 10 计算其他 企业管理费 A 相应费率 分包工程管理费 A 相应费率 用于包工包料工程 分包工程管理费 A 相应费率 用于包工不包料工程 11 计算利润 利润 A 利润率 12 计算规费 规费 A 费率 13 计算税金 税金 A 税率 税率按税务部门规定 依纳税地点的税率计算 14 计算单位工程造价 单位工程造价 直接费 间接费 规费和企业管理费 利润 税金 15 计算工程单位造价 土建工程单位造价 单位工程造价 建筑面积 元 二 熟悉预算造价的部分软件 主要包括 cad 天正 广联达 神机妙算 鲁班 计算手稿软件等等 可惜我就是只熟悉了一点 三 与同事师傅们对量 首先用软件对量 相差不大就定量 差别很大就用手算的工程量 总结 第一 工地实习 说实话两周的实习实在是很短暂 在工地的实习时间就更加短暂 我只 能掌握少量的一些不懂的具体环节 但依然可以巩固了我在学校期间所学习到 的理论知识 在学校学习 理论与实际相差较大 一些知识虽然能在短期内被 掌握 被运用 但一些知识则不能掌握 也不便于记忆 更谈不上掌握运用了 因此 老师所传授的内容虽然多 广 博 但是我们学习到的只是其一部分 或者是一些皮毛的东西 要想真真正正的掌握所有理论知识 只有通过实际的 学习和参观 才能达到这个目的 3 实习收获实习收获 我们在进行施工图预算时 往往是按照施工图中标准的构件的名称 进行 定性分类计算 总以为图纸上是这样标的 照此计算是不会有错 但事实上不 是这样 图纸上有时标错 设计人员往往是根据构件的用途而划分而设计的审 核耗失 只要其构件的强度及构件要求满足规范要求 而对其命名无所谓 例 如 用于遮雨的一律标明为雨蓬 YP 用于集雨皋水的一律标明为天沟板 TGB 而有些悬挑的阳台 走道板标明为平板 PB 在实际工作中 我们碰到过很多 此类问题 例如 有些办公楼的入口有柱的厂门厅顶板 有的施工图上就标明 为雨棚 所谓雨棚 顾名思义 就是悬挑于门 窗顶部起挡雨遮阳作用的一种 薄板 因其外挑长度受一定限制 有板式结构或梁板式机构 荷载计算时 只 考虑自重 抹灰重量 雨 雪均布荷载与板端施工检修集中荷载 总荷载比教 小 故板较薄 体积相对较小 而门厅顶梁板的跨距较大 主次梁设置较多 板的投影面积大 因而总体积较大 这样的板只能属于梁板的范畴 雨棚与有 梁板两者的基础进行比较时 因雨棚相对有梁板比较体积较小 而模板接触面 大 故模板连接件 支撑件的摊销量比有梁板摊销量大 有的利用走廊顶部作 为屋面集雨排水 施工图上将此类板标明为天沟板 走廊的宽度一般在 1 5 米 以上 这样现浇板如果与梁结合 作为梁板计算 与梁分离浇捣 作平板计算 其道理与雨棚同 有些分层设置在墙体中的单梁 连续梁且利用墙体作底模的 框架梁不在此之列 只能一律按圈过梁计算 3 13 1 预决算编制精要 预决算编制精要 3 1 1 门窗表 分内外墙 纵横墙分别统计 3 1 2 构件表 1 GZ 注意马牙槎的嵌入量 与 1 墙交加 0 03M 二面墙交加 0 06M 三面 墙加 0 09M 2 圈梁代过梁 按过梁计算 按洞口加 0 5 米计 不足 0 5 米不计 以构造柱 为分界线 3 现浇板靠外墙处是与外墙皮浇平 而不是中心线 4 楼面 屋面的空心板数不一样 同样面积 注意二者的布置范围 5 空心板补板缝 空心板的名义宽度均考虑 1CM 的余量 如 YKB3552 实际 板宽为 490 而不是 500 也就是说定额已考虑两板间 2CM 缝宽 超量计现浇板 缝或平板 3 1 3 场地工程 超挖部分应结合基槽平立剖面图计算 决算时 3 1 4 砌体工程 1 每层面积有变化时 如悬挑等 应分层 分内外墙 分墙厚分别统计三线一 面 2 外墙计算工程量时不扣板头体积 内墙要扣 3 1 5 脚手架 1 凡悬空的梁 因不能利用砌墙脚手架的 均应计取 这点 许多人做预决 算时容易漏算 特别是砖混结构 因砼构件较少 更容易漏算 2 顶层休息平台一般应计满堂脚手架 按现行规定 超过 3 6 米高应计满堂 脚手架基本层 最上一个休息平台距屋面为 1 个半层高距离 一般会超过 3 6 米 应计满堂 此点在审核过的一些预决算中 一些老手也经常漏算该项 3 梁脚手 高为到梁底高 内墙脚手为内墙 净高 净高除梁所占高度 3 1 6 土石方工程 1 槽形基础的长度取定 宜按断面编号 分别统计长度 统计时 要先横向轴线后纵向轴线 反之亦可 主要是指有了合理的统计顺序 不易漏项 这样做对我们初学者较易掌握 避免理不清思路 3 1 7 装饰工程 1 女儿墙内侧一般会抹灰粉刷 很多人在计算时 往往会 漏算这里 3 1 8 建筑面积计算 柱外围水平面积不等与顶盖投影面积 许多人将二者混 为一潭 但他们是不一样的概念 如果柱不支撑在紧贴顶盖外边线的话 一般 顶盖投影面积大于柱外围不平面积 尺寸相同的情况下 立三线一面是计算工 程量的准确与快速的基石 学过中文的同行都知道 在汉语言的学科体系里 有一门课程叫 训诂学 他是研究词义解释方面的学问 互训就是互相解释 即相互间在词义上的逻辑关系 三线一面就符合互相联系 互相印证的规律 1 L 内净 L 外中 L 外边的互训关系 L 外边 L 外中 墙厚 阳角点数 阴角点数 L 外净 L 外中 墙厚 阳角点数 阴角点数 注 用于计算室内粉刷 2 S 净 S 总的关系 S 净 S 总 内个墙体占面积在整个工程量计算中 这样有互相解释关系的例子很 多 正确地掌握他们会提高工程量计算的速度与质量 如 内墙粉刷面积 L 内净 净高 L 外中 墙厚 阳角数 阴角数 墙厚 T 开角数 散水面积 L 外边 宽度 宽度 宽度 阳角数 阴角数 3 23 2 造价计算时的一些误区造价计算时的一些误区 1 楼梯装饰定额中 包括了踏步 休息平台和楼梯踢脚线 但不包括楼梯底 面抹灰 2 台阶 坡道 散水定额中 仅含面层的工料费用 不包括垫层 3 块料面层 木地板 活动地板 按图示尺寸以平方米计算 扣除柱子所占 的面积 门窗洞口 暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内 4 块料踢脚 木踢脚按图示长度以米计算 5 找平层 整体面层按房间净面积以平方米计算 不扣除墙垛 柱 间壁墙 及面积在 0 3 平方米以内孔洞所占面积 但门窗洞口 暖气槽的面积也不增加 6 楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算 楼梯井宽在 500mm 以内者不予扣除 超过 500mm 者应扣除其面积 7 预制板沟缝一般包含在抹灰 刮腻子中 不单独计算 当预制板底不抹灰 而直接吊顶时 此时应单独计算预制板沟缝 8 天棚面层按图示展开面积以平方米计算 不扣除检查口 附墙烟囱 附墙 垛和管道所占的面积 但应扣除独立柱 与天棚相连的窗帘盒 0 3m2 以上的 洞口及嵌顶灯槽所占的面积 3 3 心得体会心得体会 自学能力 在学校里学的不是知识 而是一种叫做自学的能力 参加工作后才能深 刻体会这句话的含义 我担任的是预算员一职 随着新的定额的推出 新价目 的推出 新计算建筑面积规则的出现等 自己所学的专业知识用上的并不多 让我不得不重新学习新的计算方法 在这个信息爆炸的时代 知识更新的速度 太快了 靠原有的一点知识肯定是不行的 我们必须时时刻刻在工作中勤于动 手慢慢琢磨 不断学习不断积累 遇到不懂的地方 自己先想方设法解决 实 在不行可以虚心请教他人 而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰 工作辛苦 由于现在在实习 所以每天 7 点不到就得起床挤公交上班 不论天气怎么 样 只要不是周末 都得去上班 有时候公司业务繁忙 晚上或周末得加班 那留给个人支配的时间更少 我们必须克制自己 不能随心所欲地不想上班就 不来 而在学校可以睡睡懒觉 实在不想上课的时候可以逃课 自由许多 每日重复单