2020年济南限购最新细则

20202020 年济南限购最新细则年济南限购最新细则 济南市城乡建设委 住房保障和房产管理局等五部门 7 日 联合发布济南住房限购 细则 明确购房时间以房屋买卖合同 网签时间为准 合同签订时间在 10 月 3 日零时之前的 不受限 购政策限制 两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的 按共同购房人分别新购一套住房对待 下文是小编为大家收集 的关于济南限购最新消息 20 xx 年济南限购最新政策年济南限购最新政策 1 济南户籍 购买首套住房商业贷款最低首付比例由 20 提高至 30 购买二套住房商业贷款最低首付比例由 30 提高 至 40 已有三套住房的 暂不得再购房 2 非济南户籍 购买首套住房商业贷款最低首付比例由 20 提高至 30 限购一套住房 3 住房公积金 家庭用于购房的公积金贷款最高额度由 70 万元调整为 60 万元 个人公积金贷款最高额度由 40 万元调 整为 30 万元 根据 细则 济南市户籍居民家庭是指拥有济南市区以及 三县一市户籍的居民家庭 含部分家庭成员为本市户籍居民的家 庭 家庭拥有住房套数以新购房时居民家庭在济南市区范围内已 办理的新建商品房网上签约 不动产登记 房改购房手续和二 手房网上签约的住房套数为准 申请人在一套住房中占部分份 额的 按其拥有一套住房计算 济南市明确 购房人提供虚假证明或信息骗取购房资格的 一经查实 将被取消购房资格 记入个人征信不良记录 情节 严重的 将依法追究相关责任 造成的损失由购房人自行承担 市民措手不及 部门暂停网签 山东中柱地产邵淑静告诉记者 就是说民政局不开这个未 婚证明了 所以说现在出的政策 你是没法界定这个单身 你 是结婚还是没有结婚 这一块是一个挑战 就是希望政府能协 调 把这些未婚的 出个证明 能界定 错过了 10 月 3 日前的网签 市民周先生懊恼不已 限购出 来后 购房首付由两成提高至了三成 资金压力随之而来 济南市民周先生 首付从 20 提高到了 30 而且是假期 突然间提升的 给我们措手不及 作为工薪阶层 这 10 万也是 不小的数字 限购也将使很多人失去购房资格 限购 10 月 3 日开始实施 3 日之后的网签者的购房资格将面临重新审核 如果不符合限购 要求 要在 10 月 14 日之前办理网签撤销 同时由于购房人信息 查询系统正在进行升级测试 即日起暂停商品房网签 山东中柱地产邵淑静说 我们贷款签的件 还有说已经成 交的 可能会属于限购的件 如果说没有做过网签的 这一部 分会被限制住 观望者增多 楼市或迎来降温 自 10 月 2 日下午济南版限购令出台以来 济南的楼市网签 量迅速下降 10 月 2 日 住宅网签量为 1652 套 7 日网签量降 至 167 套 政策之后 济南楼市将如何发展 更多市民持观望 态度 肖女士表示 因为政策刚出来 我们还没有做决定 再观 望一下子 专家介绍 这轮限购 市场已降温 山东大学经济学院教授李铁岗表示 在全国这种降温大环 境下 济南在降温 我感觉这个温度肯定能降得下来 泼冷水 降预期 一系列政策引导房产市场良性运转 山东中柱地产邵淑静说 我觉得政府这次房地产调控 目 的还是正确引导消费者对于房地产的投资导向 还是保护刚需 严厉打击这种投资客的行为 山东大学经济学院教授李铁岗称 第一打击市场里的过度 投资与过度投机来去稳定市场 第二打击市场里的