建筑智能化系统工程招标文件

筑智能化 系统 工程 招标文件 工程名 称 ： 张家口宝龙 国际 商务会馆建筑智能化系统工程 招标人 （盖章 ） ： 法定代表人 （盖章） ： 联系 人 ： 电 话 ： 传 真 ： 邮 箱： 详细地 址 ： 河北省张家口市桥东区东兴街 23 号 录 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一） 总 则 （二） 招标文件说明 （三） 投标文件的编写 （四） 投标文件的递交 （五） 开 标 （六） 评 标 （七） 授予合同 （八） 其 他 第二章 投标文件及格式 一、商务部分 二、技术部分 第三章 评标标准和方法 第四 章 技术要求 一章 投标须知 一、投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 项目名称 张家口宝龙 国际 商务会馆 建设地点 张家口市 桥东区东兴街 23 号 建设规模 建筑面积合计 43000 B 座： 42800 28000 层 数 共 10层，地下 2层，地上 8层 结构类型 框架结构 檐 高 数合计 1栋 总工期 施工总工期暂定 150 天日历日 2 招标范围 建筑智能化系统工程的施工、设备、材料供货、安装调试、测试、 试运行及培训、服务 ，预留 B 座、 3 投标人 资格要求 （ 1）、投标人必须是具备 建筑智能 化系统工程工程专业承包资质的独立法人企业； （ 2）、投标人必须具有丰富的设计、施工经验和相应的技术经济实力及良好的信誉。 4 资格审查方式 资格 后 审 5 投标预备会议 2010 年 4月 13 日 10： 00 在宝龙国际商务会馆筹建处工程科 6 踏勘现场 7 投标人疑问 及澄清 接收疑问截止时间： 2010 年 4 月 13 日 招标人澄清发出时间： 2010 年 4 月 15 日前 8 设计、施工费计价及特殊的报价规定 建筑智能化系统工程设计、施工文件必须满足设计、施工合同要求，严格执行国家、地方现行有关智能建筑工程设计、施工的技术标准、规范和规程。因特殊情况，确需采用国（境）外有关标 准、规范时，须报省建设行政主管部门的批准。 9 报价采用 的币种 人民币 10 投标有效期 投标截止时间后 30 天 1 投标保证金额 不收取 12 投标人的 备选方案 不接受 13 投标文件份数 壹 份正本， 壹 份副本 14 技术部分 编制要求 所有文字说明及图纸缩印 面的图册、打印字体要求标准文书字体、文本为 式，图纸为 式，效果图为 式，其他表现方式为投标者自定（所有内容需附电子版一份） 15 投标文件递交地 点及截止时间 递交地点： 张家口市桥东区水泉沟宝龙商务会馆筹建处工程科 截止时间： 2010 年 5 月 10 日 11 ： 30 时（北京时间） 16 开 标 开标时间： 2010 年 5 月 15 日 11 ： 30 时（北京时间） 地 点： 张家口市桥东区水泉沟宝龙商务会馆筹建处工程 科 17 评标方法 及标准 综合评估法 18 投标周期 2010年 4 月 13 日发 招标文件， 投标截止时间为 2010 年 5 月 13 日，共计 30 日历天。 19 履约保证金 中标人在合同签订之日 后 5日内 提交合同总额 20%作为履约保证金 二、投标须知 本项目设计施工招标依据为中华人民共和国招标投标法、国家发展改革委员会等八部委工程建设项目勘察设计招标投标办法、建设部建筑工程设计招标投标管理办法、建设部建筑智能化工程设计与施工资质标准等有关法律法规及规定。 （一） 总则 1、 项目概况及招标范围 目概况 张家口宝龙国际商务会馆 建筑智能化系统工程 概况已在 投标人须知前附表第 1项中列清。 详见本招标文件第二章“设计条件与技术要求”。 标范围 本次设计施工的招标范围已在 投标人须知前附表第 2 项中列清。 2、投标预备会议及现场踏勘 标人将按照本须知前附表第 5 项规定的时间、地点组织投标预备会议。会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的与本次招标有关的问题。投标人应派代表准时参加。会议提出并解答的问题。 标人将按本须知前附表第 6 项 所述时间，组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。 投标人将被邀请 对项目现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。 标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。 招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。踏勘现场所发生的所有费用由投标人自行承担。 （二） 招标文件说明 4、招标文件的组成 招标文件包括以下内容： 第一章 投标须知 第二章 设计施工条件及技术要求 第三章 投标文件及格式 第四章 评标标准和方法 除 容外，招标人在投标截止日期 24 小时前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起同等约束作用。 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投 标文件未按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 5、招标文件的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问，应按照投标须知前附表第 7项规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于本须知前附表 第 7 项规 定的时间内，以书面形式 给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有同等约束作用。 6、招标文件的修改 标文件发出后，在递交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后按本须知前附表第 7 项规定的时间内，以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有同等约束作用。 标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后 发出的书面文件为准。 使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长递交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 （三） 投标文件的编写 7、投标语言 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人可以提交用其他语言印制的资料，但有关的段落必须翻译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。 8、计量单位 除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（国际单 位制和国家选定的其它计量单位）。 9、投标文件的组成 投标文件由商务部分和 技术 部分两部分组成。 （详见本招标书第二章） 10、投标文件格式 投标文件包括本须知第 9条中的全部内容。投标人递交的投标文件应当使用招标文件第四章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 11、投标报价 工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第 8 项规定的方式进行报价。 报价内容：为完成招标人要求所有整体系统工程所有工作内容的价格体现，即为交钥匙工程。 何因中标人忽视或误 解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。 12、投标货币 本工程投标报价采用的币种见本须知前附表第 9 项。 13、投标有效期 标有效期见本须知前附表第 10 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改 其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 14、投标保证金 项目不收取投标保证金。 15、投标人的备选方案 标人所提交的投标文件应按本须知前附表第 12项规定执行。 16、投标文件的份数和签署 标人应按投标须知前附表第 13 项要求提供投标文件的份数。 标文件正副本均采用打印方式书写，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。 （四） 投标文件的递交 17、投标文件的装订、密封和标记 标文件的装订要求：商务标、技术标均按 面装订。 标人应将投标文件商务标的正本、所 有副本分别密封装袋，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”； 投标文件密封袋上均应： 明下列识别标记： （ 1）招标工程项目名称； （ 2） 投标人名称及法定代表人（盖公章及法人章）； （ 3）投标人地址、联系人、联系电话、邮政编码； （ 4）在启封口处标注“ 年 月 日 时（即开标时间）前不得开封”字样，并在 密封袋的封口处加盖投标人印章 、法人章及 密封章。 18、投标文件的递交 标人应按本须知前附表第 15项所规定的地点，于截止时间前递交投标文件。 标文件的截止时间见本须知前附表 ，招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 标人可按本须知第 6条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 报、电话、传真及电子邮件形式的投标概不接受。 19、投标文件的补充、修改与撤回 标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充 、修改的内容为投标文件的组成部分。 标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和递交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。 （五） 开 标 20、开标 标人按本须知前附表第 16 项所规定的时间和地点 开标 。 规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 投标 文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受： 标程序： 标由 招标人 主持； 标人代表检查投标文件的密封情况； （六） 评 标 21、评标委员会与评标 标人 组建评标委员会。 标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。 标人不保证最低报价中标。 （七） 授予合同 22、招标人拒绝投标的权力 标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 22、中标通知书 标人确定后， 招标人 将于 6日 内 向 中 标人发出中标通知书。 标人将在发出中标通知书同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。 标人 中标后 5 日内交齐履约保证金。 23、设计施工合同的签订 标人与中标人将于中标通知书发出之日起 10 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面 深化 设计施工合同。 标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的深化 设计施工任务，不得将中标项目的设计施工转让（转包）给他人。 （八）其他 24、未中标投标文 件的返还 招标人应在将中标结果通知所有未中标人后七个工作日内，逐一返还未中标人的投标文件副本。 二章 投标文件及格式 一、商务标部分 （一）、投标函格式 致： 根据贵方 张家口宝龙国际商务会馆 建筑智能化系统工程 的招标文件，我方针对完成该项目招标范围内所有工作内容的总报价为： （大写） 元人民币。并正式授权的下述签字人 （ 姓名 和职务）代表投标人 （投标人名称），递交招标文件要求的全 套投标文件，包括： 1、商务部分及 经济 部分投标文件； 2、其他资料。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 2、一旦我方中标，我方将组建项目设计组，保证按合同协议书中规定的周期（工期） 日历天内完成设计及施工任务，并提供相应的设计施工服务。 3、我方将在签订合同后按照规定提交上述总价 20 %的 履约保证金，如我方的系统施工 出现其规定不应出现的缺陷，招标人可以据此要求其进行赔偿。 4、我方同意所递交的投标文件在招标文件的投标须 知中第 13 条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 6、其他补充说明： （补充说明事项） 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮编 ： 电话： 传真： 投标人： (全称、盖章 ) 投标人代表： (代表人盖章、签字 ) 日期： 年 月 日 二）、法定代表人授权委托书 本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证或军官证号码 ： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目投标的以下事宜： 1、 2、 3、 本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。 授权代表无权转让委托权，特此委托。 授权代表： （签章） 身份证： 职务： 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期： 年 月 日 三 ）、 投标申请人基本情况表 投标申请人全称 主要业务范围 法定代表人姓名 职 务 投标申请人地址 邮政编码 电 话 传 真 成 立 日 期 现 有 职 工 人 数 资 质 等 级 证 书 等 级： 证书号： 质量管理体系证书 等 级： 证书号： 在投标联合体中承担的工作 设计（施工）单位组织机构简介： （部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数） 组织机构框图附后 技术人员总数： 人 一级注册建筑师： 人 一级注册结构工程师： 人 投 标 申 请 人： （单位全称） (盖章 ) 法定代表人或授权代表： (签章 ) 日 期： 年 月 日 备注： 1、联合体每个成员均需提供此表； 2、投标申请人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。 四 ）、 拟投入本项目设计、施工负责人员情况表 投标人名称： 项目名称： 序号 姓 名 年龄 性别 学 历 专业 职称 在本项目拟任职务 类似业绩经历 投 标 人 ： （单位全称） (盖章 ) 法定代表人或授权代表： (签章 ) 日 期： 年 月 日 备注： 1、附人员职称证等材料； 2、如有多个正在进行设计施工项目，可按此表格扩展。 五 ）、 其它 服务承诺 等 投标人认为对其中标有利的其它书面证明材料 六 ）、 投标 报价表 报价说明 工程名称： 张家口宝龙国际商务会馆 建筑 智能化系统工程 程项目总价表 工程名称： 张家口宝龙国际商务会馆 建筑智能化系统工程 序号 单位工程名称 金额（元） 1 客房控制 管理 系统 2 播系统 3 酒店门锁 系统 4 酒店综合管理 系统 5 楼宇自控系统 （暂定工程） 6 视频监控系统 7 一卡通系统 8 报警系统 9 停车场管理系统 10 无线巡更系统 11 背景音乐及 广播系统 12 多媒体 信息发布系统 13 多媒体 会议 及 灯光 音视频系统 14 卫星有线电视系统 合计 投标单位（盖章）： 法定代表人 授权人 （ 签字 ）： 日期： 位工程费汇总表 系统名称： 序号 项目名称 金额（元） 1 分部分项工程量清单综合单价分析计价合计 2 措施项目清单分析计价合计 3 其它项目清单计价合计 4 零星工作项目计价表 5 规费 6 其它（投标单位认为应计入的费用） 7 税金 合计 注：本表根据实际情况扩展 ; 单独列明安全文明措施费 . 部分项工程量清单综合单价分析计价表 系统名称： 序号 项目名 称 综合单价组成 金额（元） 主材费 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合单价 工程数量 计量单位 合价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 合计 注：本表根据实际情况扩展；综合单价组成中人工费、材料费、机 械费、管理费、利润、税金参照工程当地定额及企业自身情况计取。 备材料用量价格表 系统名称： 序号 项目名称 型号、规格 品牌 用量 单位 单价（元） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 注：本表根据实际情况扩展 理线器 196 个 三章 评标标准和方法 (一 ) 评标采用综合评估法。 综合评估法 是指对投标文件商务标（ 55分）、技术标（ 45 分）实行量化 比 分制进行综合评定。 (二 ) 评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。 (三 ) 按本办法评标，排名位于前 三 名的投标人为依此推荐的中标侯选人。 一、评标标准及说明 投标文件商务标 评分标准细则 序号 条款内 容 编列内容 1 商务报价（ 60 分） 评标基准 价计算方法 以设计方案入围的投标人有效投标报价 倒数第二低 作为评标基准价。 投标报价的偏差率计算 方式 基本分为 60 分。当投标报价与评标基准价相同时，为基本分 60 分； 当投标报价高于评标基准价时，每高于 1减 2 分，最多扣 60 分 ; 当投标报价低于评标基准价时，每低于 1 加 1 分，最多 加 60 分。 2 商务部分（ 20 分） 资质条件（ 2分） 投标人作为系统集成人，具有建设部智能化承包一级资质的得 2 分， 低于一级的不得分。 施工工期（ 1分） 承诺能够 按照工期要求进行施工，在规定时间内完成施工并确实可信的，得 1 分；其余情况 不得 分。 设备选型（ 5分） 具有标书中要求的投标产品厂家出具的授权文件，且设备选型先进、合理，得 1 分；缺少厂家授权文件的不得分。 服务承诺（ 5分） 具有本地工程实施的技术支持与售后服务方案，并有相应承诺且能够及时提供服务的 得 5 分，否则 酌情扣分 。 保修服务（ 2分） 有工程和产品质量承诺，且保修 2 年 以上 得 2 分； 无承诺的 不得 分； 付款方式（ 5分） 合同签订后预付款 20%,分项工程 验收合格后，付款到 75%，剩余 25%款项（含质量保证金），工程竣工后二年内结清，以上各阶段付款均以银行承兑汇票支付。认可付款方式 的为有效标 ， 并得 5 分 。 3 售后服务（ 20 分） 培训服务（ 15分） 工程实施过程随工培训和项目验收前后期的整体培训，有具体可行的培训计划和承诺的得 15 分；培训计划不完善，阐述不清的，酌情扣分；无计划和承诺的不得分 。 合计 100 得分 合计 标文件技术标 评分标准细则 序号 条款 内容 技术响应 先进性 1 技术指标 系统功能(55分 ) 酒店综合管理系统 （共 5分） 完全响应 3 分，基本响 应 1分，偏离 0 分 具备 2，不具备 0分 客房控制管理系统 （共 5分） 完全响应 3 分，基本响应 1分，偏离 0 分 具备 2，不具备 0分 播系统 （共 2 分） 完全响应 1 分，基本响应 离 0 分 具备 1，不具备 0分 酒店门锁系统 （共 5 分） 完全响应 3 分，基本响应 1分，偏离 0 分 具备 2，不具备 0分 视频监控系统 （共 8 分） 完全响应 5 分，基本响应 离 0 分 具备 3，不具备 0分 一卡通系统 （共 3 分） 完全响应 2 分，基本响应 1分，偏离 0 分 具备 1，不具备 0分 报警系统 （共 2 分 ） 完全响应 1 分，基本响应 离 0 分 具备 1，不具备 0分 停车场管理系统 （共 2 分） 完全响应 1 分，基本响应 离 0 分 具备 1，不具备 0分 无线巡更系统 （共 2 分） 完全响应 1 分，基本响应 离 0 分 具备 1，不具备 0分 背景音乐及广播系统 （共 6分） 完全响应 4 分，基本响应 1分，偏离 0 分 具备 2，不具备 0分 多媒体信息发布系统 （共 3分） 完全响应 2 分，基本响应 1分，偏离 0 分 具备 1，不具备 0分 多媒体会议及 灯光 音视频系统 （共 15 分） 完全响应 10 分，基本响应 4分，偏离 0 分 具备 5，不具备 0分 卫星有线电视系统 （共 2 分） 完全响应 1 分，基本响应 离 0 分 具备 1，不具备 0分 施工组织设计（ 40分） 项目组织机构 （ 1 分） 优秀 1 分，良好 ，一般 0 分； 项目主要管理人员职责及权限 （ 1 分） 优秀 1 分，良好 ，一般 0 分； 施工进度计划控制 （ 3 分） 优秀 3 分，良好 1 分，一般 0 分； 现场布置及管理 （ 5 分） 优秀 5 分，良好 2 分，一般 0 分； 要施工方法和技术措施 （ 10 分） 优秀 10 分，良好 4 分，一般 1 分； 工期、质量、安全保证措施 （ 2 分） 优秀 2 分，良好 1 分，一般 ； 保证质量措施 （ 2 分） 优秀 2 分，良好 1 分，一般 ； 保证安全措施 （ 2 分） 优秀 2 分，良好 1 分，一般 ； 各项技术、设备、质量、工期的担保措施 （ 2 分） 优秀 2 分，良好 1 分，一般 ； 弱电施工协调与管理 （ 4 分） 优秀 4 分，良好 2 分，一般 1 分； 管理制度的建立 （ 1 分） 优秀 1 分，良好 ，一般 0 分； 管理措施 （ 1 分） 优秀 1 分，良好 ，一般 0 分； 系统整体联动试车计划 （ 2分） 优秀 2 分，良好 1 分，一般 ； 弱电系统工程的报审及验收办法 （ 2 分） 优秀 2 分，良好 1 分，一般 ； 技术服务计划与试运行计划 （ 2 分） 优秀 2 分，良好 1 分，一般 ； 合计 100 分 得分 合计 四章 工程 技术要求 第 1 篇 总体要求 一、 项目概况 1 项目简介 程要求：按照“建一流工程，创一流质量、树一流品牌”的要求，精心组织，科学施工，严把质量、狠抓安全、确保进度，高效完成工程建设任务，把 张家口宝龙国际商务会馆 建成 省、市 优质工程、精品工程。 据工程总进度安排， 2010 年 4 月 6 日 开工， 2010 年 7月 26日 竣工。 2 智能化系统 的 定位 和原则 家口宝龙国际商务会馆 按照甲级智能建筑进行设计， 符合国家甲级智能建筑的要求。 统设计和建设必须坚持以下原则： 先进性：系统总体指标定位为国内领先，具备当今智能化 5星级酒店的先进性及应用功能，达到国内先进 水平。 可靠性：系统选用的技术或配套设备采用“主流”技术和产品，保证系统具有高效可靠的传输与运行能力。 可扩展性：采用标准化、结构化、模块化设计。系统平台与技术应能充分配合未来 数字化 功能及项目扩充的需求， 预留设备和软件接口， 避免重复投资。 联动性：智能化弱电系统的设计，体现了系统的整体性、相关性、联动性，满足系统集成和安全防范的需要。 实用性：系统设计满足 5星级酒店 管理的各项需求。设备和终端能反应快速，实时配合，具有先进且易于使用的图形人机界面，信息资源查询与检索等有效工具。 安全性：具有对系统运行状态的监控、分析、优化、故障监测及在线排除、设备和部件的容错等功能，以提高系统自身和信息传递的安全性。 3 设计依据 (1) 智能建筑设计标准（ (2) 民用建筑电气设计规范（ (3) 综合布线系统工程设计规范（ (4) 综合布线系统工程验收规范（ (5) 工业企业通信接地设计规范 (6) 建筑物电子信息系统防雷技术规范 03437) 视频安防监控系统工程设计规范 0395 8) 安全防范工程技术规范 03489) 出入口控制系统工程设计规范 039610) 厅堂扩声系统设计规范 037111) 厅堂扩声系统声学特性指标 12) 扩声、会议系统安装工程施工及验收规范 13) 数字立体声电影院的技术标准 18314) 会议系统电及音频的性能要求 1538115) 绿色建筑评估标准 2006 (16) 绿色建筑技术导则 2005 (17) 民用建筑节能设计标准 18) 建设方提供的各种建施图、水施图、暖施图、电施图及其他相关图纸 4 智能化系统设计范围 次的设计范围 将 整个中心 的智能化弱电系统划分以下几个子系统： (1) 综合布线系统、 计算机网络系统 、程控交换机系统 （ 中标公司负责 系统功能需求及施工图等 深化设 计） ； (2) 酒店综合管理系统。 (3) 客房控制管理系统 (4) 播系统 (5) 酒店门锁系统 (6) 楼宇自控系统（暂定） (7) 视频监控系统 (8) 一卡通系统 (9) 报警系统 (10)停车场管理系统 (11)无线巡更系统 (12)背景音乐及广播系统 (13)多媒体信息发布系统 (14)多媒体会议及 灯光 音视频系统 (15)卫星有线电视系统 、 总体要求 1 工程总包方应 以国家智能建筑设计标准及通信、广电、公安、环保、消防等各专业工程技术规范为设计依据。 2 本工程智能化系统要求可靠、安全、实用、节能，做到技术先进、经济合理、适当超前。系统应具有开放性、兼容性、可扩充性和灵活性，使系统既能满足当前工作需要 ，又能适应未来发展。 3 采用标准化、结构化、模块化设计。系统平台与技术应能充分配合未来数字化功能及项目扩充的需求，预留设备和软件接口，避免重复投资。 4 建设成为具有楼宇设备集成管理系统（ 综合通信系统（ 办公信息化系统（ 大弱电系统的智能化、综合性办事中心，实现信息、资源、任务的高度共享。 5 张家口宝龙国际商务会馆 建筑 智能化系统，能提供安全、舒适、快捷的工作环境和高效的综合服务功能，节省能源、降低运行成本和管理人力资源，以及能建立先进、科学的综合管理机制，能满足 21 世纪社会信息化和经济国际 化发展的需要。 6 系统建设以系统的先进性和合理性为前提，充分考虑经济实用性、开放性、灵活性、可扩充性、安全性、可靠性、易管理性和易维护性。 7 作为智能性建筑，在智能化系统的规划、设计和建设过程中 要 具有一定的超前意识。 三、 承包范围 建筑 智能化系统 深化设计和施工 四、 中标方工作范围 中标方的工作范围需包含但不局限于以下内容： 1 系统深化设计阶段 （ 1） 会同甲方、监理 方 、土建规划、土建施工方 ，对系统方案设计、施工组织设计进行审查、会审，确保各子系统方案设计、施工组织设计切实可行并更加完善； （ 2） 组织各专业进行二次专业细化设计、施工图设 计，并组织图纸会审、会签工作； （ 3） 组织、协调各专业做好进场前施工准备； （ 4） 确定各专业施工计划及进场日期。 2 施工阶段 （ 1） 委派有能力、有经验、懂专业、懂技术的专业人员对各系统进行专业化管理与施工 ， 包括进度管理、劳动力管理、专业技术管理、工程质量管理、成本管理、安全管理、工程资料管理等； （ 2） 配合完成管路整改工作，完成配线、穿线、设备安装及测试等工作，保证按照工程合同、施工图设计及相关文件的要求如期完成工程； 3） 协调各专业施工顺序、施工进度、专业交叉、相互配合、系统衔接，为工程如期完工提供保障，为智能系统集成的实现提供保障； （ 4） 及时解决现场中出现的各种施工、技术问题，使问题及时解决，避免无谓的逐级上报、文件审批，减轻甲方的工作压力； （ 5） 对于对工程质量、使用功能、投资效益等有重大影响的专业技术问题，作为弱电总包方，应提出较高水平的专业意见，为领导决策层提供参考，从而起到技术把关、技术监督、技术参谋的作用； （ 6） 实施过程中与甲方、其它供应商等的协调和配合。 3 调试、验收阶段 （ 1） 组织各系统调试 、整改 ； （ 2） 制定各项调试方案并组织实施； （ 3） 记录、保存调试中的各项试验、检验及测试、调试记录、结果，并整理成文档； （ 4） 组织系统暨工程竣工报验 i. 工程实体验收：各子 系统、各系统实体工程实施完毕，全部开通，且经过一定时间试运行，能实现在中标书中所设计、描述、承诺的各项系统功能； 技术验收：各种技术资料、文件完备；竣工图完整、准确；各种设计变更、洽商文件完整，交接清楚，主要设备、系统的功能和技术指标符合设计要求和国家相关标准要求； 工程资料验收：工程资料、文件、技术资料、技术文件完整、无误、有序，符合要求； 4 智能化系统培训 及技术服务 阶段 （ 1） 系统的维护、维修措施及急修接报后的响应； （ 2） 智能化系统承包商应向 甲方 的系统管理、系统维护和使用人员 提供 至少 10 人 4 周的 全系统培训，确保 甲 方 人员达到 独立管理的 要求 。 五、 各投标方方案设计要求 1 第一部分 : 技术方案设计要求 各投标单位 结合图纸和本技术要求 自行 对各系统方案 进行设计，并提出 优化建议，技术方案 中阐述需包括以 下内容 ： （ 1） 系统总体概述，包括系统总体介绍和系统架构的总体描述； （ 2） 系统功能描述，包括：各子系统功能，管理系统功能； （ 3） 系统应用技术描述，包括：详细描述系统，尤其是其所采用的技术原理和在本系统中的应用； （ 4） 系统主设备配置表、技术性能参数及设备的兼容性描述； 5） 系统验收规范方案，包括：验收内容、验收标准和指标、验收的步骤及方法、验收报告第三方确认的 方案； （ 6） 系统质量保证，包括：系统一次验收合格率，系统调试开通率保证，系统稳定性、可靠性保证措施等； （ 7） 系统售后服务方案，如售后维保响应时间，免费保修期限和维修方式，系统维保的方案和维保费； （ 8） 系统技术培训方案，包括：设备供应原厂技术培训和现场技术培训的内容、时间计划安排、教材内容； 2 第二部分：施工组织设计 （ 1） 工程概况 （ 2） 专业设计概况 （ 3） 工程特点与难点 （ 4） 项目组织机构 （ 5） 项目主要管理人员职责及权限 （ 6） 施工进度计划控制 （ 7） 现场布置及管理 （ 8） 主要施工方法和技术措施 （ 9） 工期、质量、安全保证措施 （ 10） 保证质量措施 （ 11） 保证安全措施 （ 12） 各项技术、设备、质量、工期的担保措施 （ 13） 弱电施工协调与管理 （ 14） 管理制度的建立 （ 15） 管理措施 （ 16） 系统整体联动试车计划 （ 17） 弱电系统工程的报审及验收办法 （ 18） 技术服务计划与试运行计划 3 质量保证要求 （ 1） 各家公司必须提供满足建设方要求的质量 标准和质量维护保修期限； （ 2） 各家公司所投产品必须是满足建 设方要求的主流产品。 2 篇 技术