产权登记工作报告

1 / 16产权登记工作报告附件 32016 年度湖州地区产权登记管理工作自查报告一、产权登记企业汇总分析根据产权登记信息系统数据，截止 2016 年 12 月 31 日底，旅游发展集团有限公司公司及所属子公司登记的企业共计 户，实收资本总额 亿元。其中，占有国有资本总额为 亿元，占实收资本总额的 %；引入民间、外商等社会各类资本 亿元，占实收资本总额的 %。组织形式情况登记企业中，公司制企业为 户，占登记企业总户数的 %；非公司制企业为 户，占登记企业总户数的 %。公司制企业中，混合所有制企业为 户，占公司制企业总户数的 %；股份有限公司企业为 户，分别占登记企2 / 16业总数和公司制企业总户数的 %和 %；上市公司为 户，实收资本合计 亿元，其中占有国有资本合计为 亿元，占登记企业国有资本总额的 %。非公司制企业中，全民所有制企业为 户，集体企业为 户，有限合伙企业为 户，事业单位为 户。级次分布和产权配置情况登记企业中，一级企业为 户，二级企业 户，三级企业 户，四级及四级以下企业 户，分别占登记企业总户数的 %， %， %， %。上述各层级企业的实收资本合计数分别为 亿元、 亿元、 亿元、 亿元，所占比例分别为 %， %， %， %。最长层级为 级有 户。登记企业中，集团公司全资企业 户，实收资本合计 亿元；集团公司绝对控股企业 户，实收资本合计 亿元，集团公司实际控制企业 户，实收资本合计 亿元，集团公司参股企业 户，户数所占比例分别为 %， %， %， %。3 / 16行业和主辅业分布情况集团公司的主业为 。登记企业中，从事主业的企业 户，实收资本合计 亿元；从事非主业的企业 户，实收资本合计 亿元；主业企业和非主业企业的户数所占比例分别为 %、 %，主业企业和非主业企业的实收资本所占比例分别为 %、 %。产权登记数据显示,在国民经济行业全部 20 个门类、96 个大类中，集团公司经营的行业共涉及 个门类、 个行业大类。在行业大类中，按照占有国有资本数额排名，主要集中在 、 、 、 、 。区域分布情况登记企业中，境内企业 户，境外企业 户，实际控制的资本分别为 亿元和 亿元。境内企业中，省内企业 户，省外企业 户实际控制4 / 16的资本分别为 亿元和 亿元。省外企业中，在东部的企业 户，在中部的企业 户，在西部的企业 户。境外企业中，在的企业 户?。其中，特殊目的公司 户，存在个人代持股的企业 户。非正常经营企业情况登记企业中，非正常经营企业 户，实收资本合计 亿元。产权动态变化情况完成重新登记后，办理日常占有登记 项 户、变动登记 项 户、注销登记 项 户。通过以上产权登记数据深入分析，理清集团公司国有产权布局结构和特点，找出存在的问题，对症下药，对下一步布局结构调整提出建议和意见。二、产权登记管理工作自查情况5 / 16产权登记管理工作职能部门、人员配备情况。产权登记数据的及时性情况。一是依据产权登记系统中产权登记时间和工商登记时间等指标数据，关注企业发生产权登记相关经济行为后是否及时办理了产权登记，是否做到“应登即登” ；二是企业在办理工商登记后是否及时将企业法人营业执照或者工商变更登记表上传系统报送；三是各级企业对所属企业在产权登记系统中报送的数据是否及时进行了审核和反馈。产权登记数据的完整性、真实性和准确性情况。一是依据纳入合并报表范围企业名单和长期股权投资明细表，核查企业是否按照规定的产权登记范围对拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业进行了登记，是否存在“应登未登”情形；二是依据合规性资料目录所列资料的各项文件材料，检查企业是否在产权登记系统中按照实际情况填报有关数据，所填数据是否存在不合理或逻辑错误等情形。企业办理产权登记所涉及的经济行为合规性情况。在实际操作过程中是否存在违反有关法律或者国资监管制度规范等情形，如应评估未评估，应备案未备案，应进场交易未6 / 16进场交易等2016 年 月 日湖州旅游发展集团产权登记管理工作自查情况为进一步加强湖州旅游发展集团国有资产监督管理，规范国有资产产权登记工作，根据市国资委转发省国资委关于开展 2016 年度企业国有产权转让重大资产处置和产权登记检查工作的通知要求。现将我单位有关情况报告如下:一、领导重视，制度健全。产权登记管理工作职能部门、人员配备齐全。湖州旅游发展集团是在原有湖州国有旅游企业的重组整合基础之上组建而成，对国有资产的管理工作，集团领导一向高度重视。总体来说，2016 年湖州旅游发展集团国有资产产权登记工作是稳步推进的。集团专门配备经营管理部、计划财务部配合来作为集团产权登记管理工作职能部门。并制定了产权登记管理制度，集团和子公司也都设立专职部门，召开过专门会议，安排专人负责7 / 16此项工作，同时建立健全了产权登记档案管理工作制度，妥善保管产权登记档案，确保了产权登记档案的完整、安全和有效利用。二、产权登记工作落实到人，上报数据及时、准确。1.我集团严格按照“应登即登”的要求，认真开展产权登记工作。2.在办理工商登记后能及时将企业法人营业执照或者工商变更登记表上传系统报送。3.及时对所属企业在产权登记系统中报送的数据进行审核和反馈。三、产权登记数据情况：完整性、真实和准确。旅游发展集团已按照规定的产权登记范围对拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业进行了登记，不存在“应登未登”情形；二是根据对合规性资料目录所列资料的各项文件材料的核查，我集团在产权登记系统中严格按照实际情况填报有关数据，所填数据不存在不合理或逻辑错误等情形。四、旅游发展集团在办理产权登记中所涉及的经济行为符合规定。在实际操作过程中我集团不存在违反有关法律或者国资监管制度规范等情形，对办理产权登记所涉及的经济行为严格进行核准，符合相关规定。8 / 16暑假实习工作总结尊敬的檀老师：经过了近一个月的工作，让我对产权登记有了深入的了解，产权登记工作涉及的企业较多、时间紧、任务重，为了保证保量的完成此项工作，我们根据企业的多少及时间要求，有步骤、有计划的进行产权登记工作。首先由各单位收集资料。资料的收集是一项繁琐的工作，有了准确、齐全的资料，才能进行下一步的工作，企业的性质各异，有国有企业、独资企业、集体企业、控股企业等，我们主要是针对山西太原 2016 年铁路企业国有资产来进行产权登记。根据 2016 年的铁路企业产权登记工作的内容，让我了解了产权登记分为四种情况，分别是年检、变动、占有、和注销。每种情况所收集的资料各不相同：1.年检登记需要提交的资料有：年检产权登记表一式两份；办理年检产权登记申请；经注册会计师审计的 XX 年度财务报告；企业法人营业执照副本复印件；9 / 16产权登记证副本复印件。2.变动登记需要提交的资料有：变动产权登记表一式两份；办理变动产权登记申请及办理原因、过程等说明经注册会计师审计的财务报告本企业和控股企业的企业法人营业执照副本复印件本企业产权登记证副本复印件和控股企业的产权登记证副本复印件。3.占有登记需要提交的资料有：占有产权登记表一式两份；办理占有产权登记申请及办理原因、过程等说明；批准企业设立的文件；企业设立的章程文件；企业法人营业执照副本复印件；注册会计师审计的 XX 年度财务报告；经注册会计师出具的验资报告。4.注销登记需要提交的资料有：注销产权登记表一式两份；办理注销产权登记申请及办理原因、过程等说明；经注册会计师审计的终止10 / 16时的财务报告；工商注销批准相关的核准文件；企业法人营业执照副本复印件；产权登记证副本复印件。这些繁琐的资料收集给产权登记登记工作带来了一定的难度，各单位在资料收集的过程中，克服种种困难，将资料尽可能的收齐，然后交由我们审核人员进行一遍又一遍的审核工作。其次我们根据收集的资料进行分类筛选，并进行汇总统计。2016 年太原铁路局现有 291 家企业，2016 年要求办理产权登记的单位有 195 家企业，根据其上交的资料情况逐个审核，严格按照有关规定办理。对不符合条件的单位要求其按规定补齐手续，尽量做到资料完备。最后我们把资料符合要求的企业进行计算机数据的录入，在录入的过程中信息要全面填写的数据要与单位上报的数据一致。在管理时因新旧软件版本的不同，在数据填写过程中出现数据不符、代码不统一、股权比例不符等众多问题，我们对所出现的问题逐一核实直至完全正确。经过反复的核对、严格11 / 16审核，确定可以办理的数量，其他企业因不同原因暂缓办理产权登记。遗憾的是由于暑期放假时间短，我没能把产权登记这个工作项目的完整过程跟下来，但是这次短暂的实习机会，确让我受益非浅，首先它为我提供了初步的工作经验,为我今后做会计工作奠定了一定的工作基础。让我懂得再多的工作(这次要审核的企业多，且资料繁琐)，也要按部就班的去做,做事不能急躁，不能粗心。我们审核不仅要耐心细致，而且数据录入时还要准确无误，更不能带有抵触情绪进行工作。这对我的意志培养很有帮助。这次实践活动，让我认识到理论和实践是有差距的，校园里学到的书本知识是肤浅的，通过实践才能加深对理论知识的理解及运用。这次实践还让我体会到企业员工还必须具有团队合作的精神，工作的繁多，任务的繁重缺少任何一个人都会降低工作的效率。每个人都必须从大局从整体出发，认真仔细完成好属于自己的那份工作。总之我要学习的东西还很多，这次实践激发了我对学习的渴望，尤其是实践的学习。因此我感谢领导为我提供这样学习的机会，也希望今后这样实践机会会更多。我会好好把握，虚心请教学习。不断积累经验。为将来参加工作做12 / 16好充分的准备。2016 年 8 月 22 日曹慧颖公式：国有资产百分之百控股时所有者权益总额=国有资产总额国有法人资本应享有的权益= 不是百分之百控股时*所有者权益总额=国有资产总额国有资产总额-国有法人资本=国有法人资本应享有的权益年度工作总结年度工作计划产权部 2016 年 1 月 8 日13 / 162016 2016目录CONTENTS前言全年完成的主要工作和取得的主要成绩。 工作中的经验及工作中出现的主要问题。 前言在顾总的带领下，公司全体同仁的共同努力下，2016 年XXXXXX 商贸城项目在报建工作、工程建设、房屋销售、招商工作等方面均取得了很好的成绩。2016 年对 XXXXXXXXXXXXXX 是成长与收获的一年，对于我们产权部也意义非凡，我们部门历时 7 个月，前后 9 名员工，最终组成了我们现在 3 个人的工作团队，目前我们团队各取所长，团结一致，在黄总的带领下可以独立完成权证部门的全部工作事宜。14 / 16以下我将从报建、签约、按揭、档案管理、办理房屋产权登记、质询解答、交房等几个方面，就产权部 2016 年的工作做个总结、汇报。全年完成的主要工作和取得的主要成绩。一、首先在报建工作中取得了一定的成绩。报建工作是所有房开公司工程建设、营销等工作的前置条件，在公司运营过程中起到至关重要的作用。XX 市是贵州省的县级市，在房地产开发报建方面有其特殊性，在黄总的领导下，我们根据房地产报建的一般流程，结合 XX 当地的报建特点，争取少走弯路、以最快的速度完成报建工作。经过一年时间的努力，产权部与 XX 市住房和城乡建设局、XX 市房屋产权登记服务中心、XX 市精诚房地长测绘有限公司、XX 市经济开发区、贵州银行 XX 支行等相关单位建立了良好的关系，为报建工作打好了坚实的基础。一、2016 年产权部共完成报建工作有： 预售许可证：15 / 16、专业市场 1-6 栋； 、专业市场 7-13 栋；、专业市场 26、28、30、32 栋； 、专业市场综合楼；、专业市场 14、15、34 栋。 、商业风情街 B、C 区。建设工程规划许可证：、城市综合体；