混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告

i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )aa 第 一 章 ： 总 论 一、项目名称： 凝土有限公司 二、筹备单位概况： 筹备单位： X（简称 X）是中华人民共和国建设部认定的具有 一项特级资质、七项壹 级资质 的国有特大型建筑企业，并具有境外工程承包资质。公司下辖 地区性公司，代表总公司在该地区履行合同。公司现有职工 29365 人，有 高级专业技术职称的人员 425 人；企业拥有资产总额 元，拥有各种机 械设备 5625 台；年施工能力 25 亿元人民币以上。 司下属的一个以建筑为主，多种经营并举的综合性公司，主要承担大型建筑工程、公路 、桥梁、机电安装、钢结构制作安装、 给排水系 统施 工、滑升模板施工及其它 建筑安装等工程施工， 并从 事混凝土 搅拌站经营及汽车运输等。下属有 1 4 个工程处、厂， 30 余个项目部，遍布 全国。建筑工程年施工能力 5 亿元人民币以上，商品混凝土年供应能力 200 万立方米以上。 公司于一九九七年二月正式通过了 量体系认证。 多年来， 终坚持 “ 质量 方针， 并积极开发和采用国内外 先进技术、施 工经验和 标准 ，向行业的国际先进水平 迈进。在所建工程中曾 获得 国家金质 奖数十项，冶金部优质工程奖和宝钢全优工程奖及各省市最高奖项数十项。 1983 年开始从事商 品混凝 土专业化生产经营以来，已先后在 州、福州、广 州、溧阳等城建造搅拌站 13 座，其中他人委托建站 i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )aa 6 座，公司自己 经营 7 座。 区下辖四个搅拌站，为进一步 提高规模效益，在 域组建 了混凝土联营 公司，年生产供应能力 150 万立方米。 有丰富的商品混凝上生产、管理、营销、技术和建站经验， 并配备有相当规模的技术装备。 混凝土 是 辖的一个集生产、运输、 泵送、车 辆租 赁一条龙作业的商品混凝 土专业化公司，具有领 先水 平的拌和 站及运输、泵送设备。 混凝土联营公司于一九九七年取得 独质量 认证 ，具有甲级实验室三座，完善的混凝土质量检测设备和技术 ,可生产任何 等级 、任何技术要求的混凝 土。 始终坚持以人为本，训 练和 培 养了一 批批高素 质的 工程技术、经营管理人 员和技术过硬、作风优良 、勤劳恳干的 工人队伍专门从事商品混凝土行业。先后承担了一批批国家及 重点 工程的混凝土供应，从未发生过混凝土质量问题。 三、可行性报告编制的依据 1、申请设立搅拌站的请示函及重庆市建委批准建站的批文。 2、重庆市中长期基本建设投资计划及国家、重庆市对商品混凝土的产业 政策。 3、投资机会研究比选及重庆市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场 份额分析。 4、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究， 初步可行性研 究的研究结果表明，设立搅拌站是一个良好的投资项目。 5、有关专家对建站的评价。 i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )aa 四、项目提出的理由和过程 1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅 拌站效益 可观 ，投资回报率大大超过了 社会平均投资回报率。 为了 寻求最佳 投资机会 ， 专门成立了筹备小 组，通过对在相同投资规 模的情况下， 建钢结构 加工 厂，材料、产品加工生 产厂等不同投资行业的投资机 会、市场 及投资收益率 经过论证比较，认为投 资搅拌站优于其它投资主 要在 于： 投 资 回报率 高，投资回收期短，市 场风险小，市场前景好， 可实 现持续发展，商 品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环 境 。 2、 事商品混凝土具有悠久的历史，具有先进成熟的技术和先进 科学的管理优势。 3、从产业政策上，商品混凝土符合国家和重庆市技术政策和产业政策要 求，符合保护环境、可持续发展的要求。 4、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进 行分析比 较认 为：重庆做为直辖市五年 以来，国家投资开发力 度大 ，商品混 凝土市场 需求 稳步上升 的空间大，政 府和行业协会体制科学， 商品 混凝土在 重庆市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。 5、在重庆设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得 良好的 经济效 益；从 行业和国 民经 济评价来讲，符合国家 和地方产业政策，是一个 良好 的投资机 会。 第 二 章 ： 市 场 调 查 与 研 究 一、国内商品混凝土现状与国家产业政策 i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )aa 1、国内商品混凝土现状 商品混 凝土作为一门建 材行业，近十几年来 得到了飞速发 展，已在全国 各大中城 市及 重点工程中普及使用。 推 广应用商品混凝土已是 建筑 业生产方 式的一项 重要 改革，是推动建筑产品 工业化、商品化，提高工 程质 量，缩短 工程建设 周期 ，改善城市环境的一项重 要措施。商品混凝土在 我国 已有三十 多年的生产历 史，特别是在近十几年来 ， 北京、 大连、广东 等经济 发达地区 商品 混凝土普及应用发展迅速 ，应用商品混凝土已占 当地 全部混凝 土用量的 40%以上 。 北京、大连、 已占 6570%。 接近于工业发达国家使用水平。 根据全国混凝土协会统计数据，自 1986 年开始有 记录至 2001 年，全国 预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且 15 年无逆转。专家分析，全国预 拌混凝土产量持续上升势头还将延续 10 15 年，也就是说稳定上升势头持续 的时间将长达 2025 年。 2、商品混凝土的产业政策 由于我 国地域辽阔， 地区发展不平衡，商品 混凝土还没有 完全推广开， 因此国家有关部门先后相继出台了相关政策法规扶持商品混凝土发展。 A、 1988 年国家建设部在关于 “七五 ”城市发展商品混凝土的几点意见 中要求省会城市 “八五 ” 期间推广商品混凝土 。 B、 1994 年又把商品混凝土列为 1994 和 1995 年重点推广的十项新技术 的重点项目。 C、 1995 年全国建筑工业会议所发的关于发展预拌混凝土的若干意见 中再次要求加大推广力度 。 i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )aa D、 1998 年、 2000 年都先后有推广使用商品混 凝土的 政策出 台。 E、 2001 年底国 家经 贸委发 布的 “ 国经贸 资源 2001 1022 号 ”文件明确 指出： “到 2005 年，（全 国）预拌混凝土 生产能 力要达到 3 亿立方 米，预拌 混 凝土占混凝土浇注总量的比例达 到 20%，其中大中城市要达到 50%以上。直辖 市、省会城市、沿海开放城市和旅游城市要积 极发展 预拌混 凝土， 2003 年 12 月 1 日起，禁止在城区现场搅拌混凝 土 ”。 F、最近，建设部又出台文件，要求西部开发地区首府在 2003 年 6 月前， 商品混凝土比重达到 40%，全国县级城镇在 2006 年普及使用商品混凝土。 由于建 筑业发展自身的 需要及国家政策的支 持，商品混凝 土行业是一个 朝阳产业，经济效益可观， 行业平均纯利润可达 15%20%，商品混凝土产业 备受投资者青睐。 二、重庆市商品混凝土行业现状 1 、重庆市商 品混凝 土行业 概况 重庆市预拌混凝土行业起步较晚，直到 1 995 年真正意义上的商品混凝土 才开始进 入建 材市场，它吸取了其他 城市的经验和教训，更重 要的 是重庆市 建委采取 了强 有力的宏观调控措施， 因此建站数量和规模得到 有效 控制，地 理位置分布合理。 重庆市商 品混凝 土行业 总体水平不高 ，与重庆直 辖市的 地位还 不相称 ， 与其它发 达城 市相比，还有很大的发 展的空间。重庆市及其它 城市 商品混凝 土基本概况见表 1 i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )aa 城市 企业 总数 表 1 行业概况与相应城市概况比较表 年设计生产 2001 年 能力（万立 产量（万 搅拌系 运输车 重庆市现 有生产 设备数 量不足 、档次偏低，急需增添和更新。购置于九 十年代中 期的 设备较多，由于受当时 经济基础的制约，搅拌站 配置 的设备档 次较低， 运行 可靠性相对较差，大多 数搅拌站的设备配置已不 能满 足扩大再 生产及市 场需 要，并且已陆续进入更新 期。另一方面，重庆是 一座 有名的山 城，道路 坡多 弯多，长江、嘉陵江两 江 分割，城市布局以所谓 “组团式 ”客 观存在， 对混 凝土运输车配置的数量及 性能要求要高。目前， 混凝 土运输车 和输送泵 数量 严重不足，已经制约了 行业发展。重庆市现有搅 拌站 机械设备 见表 2。 表 2 重庆市现有搅拌站机械设备情况统计表 总 的来说 ，经过七年的发展，重庆市的商品混凝土得到一定的发展，但 商 品混 凝土 生产 的规 模 及发 展速 度还 远远 不能 满足 重庆 市建 筑 业发 展的 需 要，与我国发达地区的差距还比较大，行业发展还有一段很长的路。 2、重庆市现有商品混凝土搅拌站状况 搅拌系统 40 套 混凝土搅拌车 254辆 混凝土输送泵 123 台 国产 进口 国产 进口 车泵 12 台 拖泵 111 台 29 套 11 套 100 辆 154 辆 国产 1台 进口 11 台 国产 93 台 进口 18 台 生产设备 混凝土泵 （家） 方米） 立方米） 统（套） （辆） 车泵（辆） 拖泵（辆） 北京 63 2000 1300 144 1030 140 62 108 3500 2100 230 4600 200 60 天津 28 755 360 75 426 59 56 重庆 20 495 215 40 254 12 111 成都 14 370 213 44 269 6 123 西安 24 438 165 54 242 49 36 i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )i nt s( 2) nt )m nt s( 2) nt )nt s( 2) Li )aa 截止目前 ，重庆 市共有 20 家搅拌站（其中两家分布在远郊）， 2001 年 共完成商品混凝土生产 215 万立方米， 2002 年预计完成 2 50 万立方米，预测 2003 年预拌 混凝土产 量将达到 300 万立 方米。相 对而言，目前产量还比较低， 商品砼行 业发 展的空间比较大，重庆 市预拌混凝土行业将会出 现一 个空前繁 荣的大好局面。 重庆市现有搅拌站基本状况见附表 1（附后）。 重庆 各家搅拌站设 备能力上的差异及 综合 管理的实力 ，决定各家搅拌站 在市场上 占有 的份额。设备先进的， 生产能力强的，运输能力 好的 ，不仅能 把自己辐 射半 径内的市场经营好，而 且还不时地 “吃掉 ”其他 一些 搅拌站的 市场。设 备落 后的、生产能力不足、 运输能力不足的搅拌站不 得不 把自己手 中的市场 一部 分让给实力强的搅 拌站来 做，这样在无可奈何中 丢掉 一部分市 场。 为能 够深入细致地 剖析现有搅拌站的 详情 ，以下选择具 有代表性的四家 混凝土搅 拌站 进行分析，他们分别是 重庆市 *混凝土公司、重 庆 * 混凝土公 司、重庆 *混凝土公司、重庆 *混凝土公司。 A、 *是私营股份制企业，拥有 150m /h、 60 m /h 搅拌设备各一套。罐车 22 辆，地泵