房屋商铺租凭模板

房屋商铺租凭模板房屋商铺租凭模板 门面房租赁合同范文两篇 一 甲方xx乙方xx为更好提高单位房屋 的使用率 现根据国家有关法律规定 经甲 乙双方充分协商 一 致同意签订租赁合同 合同条款如下 一 甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面 积为82 5平方米的临街门面租赁给乙方 作xx使用 二 租期从二OO四年元月一日起至xxx年十二月三十一日止 即两年 三 年租金x万元整 乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租 金 但甲方必须提供税务发票 四 房屋租赁合同生效后 乙方应向甲方交付xxx元押金 不计利息 合同期满押金退回 五 乙方必须依约交付租金 如有拖欠 按拖欠额每日收取0 5 的 违约金 六 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下 可进行 装修装饰 期满不续租 其装修材料由乙方自行处理 若拆除 其费 用由乙方自理并恢复原貌 七 合同期内 甲方应提供水 电供应 水 电费按月按表由甲方计收 同时乙方应自觉遵守甲方的水 电管理规定 如有违反 按甲方的 水电管理办理 因甲方责任停水 停电 致使乙方损失 甲方按全年租金总额0 5 支付违约金 并赔偿乙方实际损失 如乙方需增容 其手续和费用由乙方负责 八 租赁期间 甲方应负责房屋主体结构的正常维修 如委托乙方 代行维修 费用由甲方负担 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损 造成乙方损失的由 甲方赔偿 其室内的各种设施 包括门窗 维修费用均由乙方负责 九 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损 本合同则自 然终止 十 租赁期间 乙方未经甲方同意 不得将房屋租给第三方 或改 变用途 租期届满或解除合同时 乙方需按时归还房屋给甲方 如 需续租 须提前3个月与甲方协商 十一 租赁期间 甲乙双方均不得借故解除合同 如甲方因改建 扩建要收回房屋 必须提前3个月书面通知乙方 并取得乙方同意 如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方 并取得甲方同意 如 甲方违约 除退还押金外另赔偿违约金xxx元 并赔偿不足部分损失 如乙方违约不得要求返回押金 并赔偿不足部分损失 十二 合同期满 乙方如需续租 在同等条件下 甲方应优先乙方 十三 本合同未尽事宜 可经双方协商作出补充规定 补充规定与 合同具有同等效力 十四 本合同在履行中发生纠纷 应通过双方协商解决 协商不成 可诉请人民法院处理 十五 本合同一式肆份 甲方两份 乙方两份 合同自签订日起生 效 甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日 二 出租方x xxx以下简称甲方承租方xxxx以下简称乙方经甲乙双方共同协商 乙 方要求承包甲方在农机局的门面2个 达成协议如下 一 租金共两个门面每个700元 月 共1400元 月 交付时间为每月 5日 开业前乙方还需向甲方交付押金2000元 租期过后如对甲方的财产 无损坏则由甲方退还 否则扣除 其它所有的税 费 水 电费包括租赁税等都由乙方承担 二 经营内容乙方经营饮食 娱乐及其它商业内容 但必须在国家 政策法规允许的范围内执行 否则一切后果由乙方承担 三 经营时间为五年 既 年3月28日至xxxx年3月28日止 合同期满后 在同等条件下乙方可优先承租 四 其它事宜双方另行协商 此合同一式两份 双方签字具有法律 效力 甲方乙方商铺租赁合同甲方 出租方 身份证号乙方 承租方 身 份证号甲乙双方通过友好协商 就商铺租赁事宜达成如下协议第一 条乙方自愿租用甲方位于XXXX商铺作为商业用途使用 以下简称 该商铺 建筑面积为XX平方米 内设卫生间 第二条租用期限为年 租期从年月至年月日止 第三条租金 保证金及租金交付期限该商铺的总额为人民币万仟佰 拾元正 元 月 该租金是不含税价 如有关部门检查需办理出 租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳 即开发票的税费 但甲方 需协助乙方办理相关的手续 租金交付期限租赁期满 在同等条件下 乙方有优先续租权 但需在下一阶段租赁期提前15日前交清应付租金 并且必须是人民币现金 保证金在本合同签订之日 乙方须向甲 方交付人民币 仟佰拾元正 元 作为履约保证金 第四条该商铺交付使用后所发生的水电费 取暖费 物业管理费 有线电视天线使用费等有关费用 由乙方负责缴交 与甲方无关 如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门 公司 追讨滞纳金 或罚金 则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣 并有权要求乙 方补足该保证金的不足部分 第五条租赁期间 乙方不得转租该商铺 如乙方确需转租 须与甲方协商同意 如乙方在未征求甲方同意的情况下 私自将房屋转租他人的 则甲 方有权单方面宣布中止该合同 并有权将房屋收回另租他人 而乙方所交的保证金 即作为违约金 一律不予退回 租赁期满 在同等条件下 乙方有优先续租权 如甲乙双方任何一方需提前中止本合同 均需提前一个月通知对方 且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金 第六条双方责任 一 甲方责任 1 甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用 2 甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通 3 合同期满时 乙方须在租约期满之日退还房屋 同时经甲方验收 该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费等费用后十天内 返还乙方所交的保证金 二 乙方责任 1 乙方应如期交纳租金 2 租赁期间 所发生的水电费与物业管理费等 由乙方自行按时缴 付 3 租赁期间 乙方应自觉遵守有关法律 法规规定及物业管理规定 爱护并正确使用该商铺及内部设施 不得擅自改变该商铺的结构 及用途 如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动 所引起的一切 后果 由乙方自负 甲方可以此原因解除本合同 并不退还所收的保证金 及有权追偿 由此而发生的一切损失的赔偿 4 为确保用电安全 乙方不准私拉乱接电线 不准使用电炉等大功 率电器 单个电器功率在1500瓦以上 空调 冰箱除外 如需使 用 须向供电部门申报增加用电负荷 待批准及缴交增容费后 方 能使用 5 乙方不得擅自装修该商铺 如需装修 需经甲方同意 并一律不 得改变该商铺的结构部分 第七条违约责任 一 甲方责任 1 甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定 则乙方缴交保 证金的期限顺延 如超过十五天仍无法将该商铺交付使用 则乙方 有权宣布本合同无效 甲方需无条件退还乙方保证金 2 甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定 则乙方有权向 甲方收取滞纳金 每天按保证金的3 计收 二 乙方责任 1 乙方如拖欠租金 则每天按应缴租金的3 交纳滞纳金 如拖欠 租金达壹个月 则甲方有权单方终止合同和收回商铺 并有权拒绝 返还保证金 2 一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障 乙方应 在退房前独自承担维修责任 否则甲方将动用乙方的保证金作为修 复费用 在修理工程结束后 该保证金多退少补 3 如乙方违反本合同第六条第二款第 三 四 五点 造成的一切后果与损失 由乙方承担全部赔偿责任 第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效 如有未尽事宜 甲乙双方应友好协商解决 第十条本合同一式两份 甲乙双方各执一份 具同等法律效力 甲方 盖章 乙方 盖章 代表 签名 代表 签名 年月日年月 日房屋租赁合同模板三篇 篇一 出租方 甲方 承租方 以下简称乙 方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于和平小区47号楼402号的房屋出租给乙方居住使用 二 本房屋月租金为人民币600元 按月结算 每月月初5日内 乙方向甲方支付全月租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话费 物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交500元作为保证金 合同终止时 当作房租冲抵 五 租赁期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 如果甲方转让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它费用 由 乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该房屋 不得 改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲方提供房 屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何一方均有 权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式X份 甲 乙双方各执X份 自双方签字之日起生 效 甲方乙方年月日 篇二 出租方 以下简称甲方 地址 电话 承租方 以下简称乙方 地址 电话 甲乙双方在平等自愿 互利互惠的基础 上 经协商甲方愿意将使用 管理权属于自己的房屋出租给乙方 双 方根据国家相关规定 达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及 转租权的房屋 合同标的 号共间 合同约定套内面积 的房屋 出租给乙方 作为经营场所 第二条租金 押金交纳期及方式 1 租用期限年 自年月日至年月日 2 第一年使用费为人民币 元 大写 第二年使用费用为人民币 元 大写 第三年使用费用为人民币 元 大写 3 本合同签定之日 乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人 民币 元 大写 其余租金支付方式 第三条水电费 保洁费 电话费和维修费的缴费办法 1 保洁费 水电费 电话费 宽带费由乙方自行向有关部门交纳 2 维修费租赁期间 乙方导致租赁物有关的设施损毁 维修费由乙 方负责 第四条出租方与承租方的变更租赁期间 乙方如欲将房屋转租给第 三方使用 必须事先征得甲方的同意 付清所有费用 并办理有关 手续后 取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方 签订书 面合同的同时享有原乙方的权利 承担乙方的义务 第五条乙方的职责 1 乙方必须依约缴纳租金及其他费用 如有拖欠 甲方有权向乙方 加收滞纳金 滞纳金每天按实欠租金和费用的 收取 如拖欠租 金 天 视为违约 甲方有权收回房屋 并不退还乙方押金 2 乙方在租赁期间 必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 自 然折旧除外 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途 如确需 要变更用途 需经甲方同意方可进行 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁 应负责恢复原状 3 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特 殊设备 须征得甲方同意 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款 由乙方自 理 造成房屋或安全设施 消防设施损失的由乙方负责赔偿 4 租赁期满或合同解除 乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏 设备 设施清洁 完好地 自然折旧除外 交给甲方 5 乙方应遵循国家的相关安全法规 租赁期间因乙方施工等原因而 造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责 6 乙方保证承租甲方房屋作为合法用途 遵守中华人民共和国法律 和政府相关规定 合法经营 因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失 均由乙方自行 负责 7 租赁期满或合同解除后 乙方逾期不搬迁 甲方有权从房屋内将 乙方的物品搬出 不承担保管义务 乙方也无权要求甲方赔偿损失 8 租凭期间产生的一切税收均由乙方自理 篇三 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条租赁房屋的基本 情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 共 层 第 层 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外 乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四条租赁房屋的租金 该房屋月租金为 人民币大写 千百拾元整 租赁期间 如遇到国家有关政策调整 则按新政策规定调整租金标 准 除此之外 出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内 将该房屋交付给乙方 第七条甲方对租赁房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权 提供相应证明 在交易时该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交付房屋前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部责任 由此给乙方造成 经济损失的 由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋维修费用由乙承担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用 由 乙方承担并责任赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 1 水 电费 2 煤气费 以下费用由甲方支付 1 供暖费 2 物业管理费 第十条房屋押金甲 乙双方自本合同签订之日起 由乙方支付甲方 相当于一个月房租的金额 作为押金 第十一条租赁期满 1 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 甲方则优先同意继续租赁 2 租赁期满后 如甲方未明确表示不续租的 则视为同意乙方继续 承租 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 按年度 须向对方交纳三个月租金作为违约金 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不 承担责任 第十四条本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协 议 补充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 第十五条本合同之附件均