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业委会业委会 2018 年工作总结报告范文年工作总结报告范文 业委会是各个小区的业主共同成立的组织 主要是代表广大业主的意见和物业进行交谈 他们将为广大业 主争取应有权益 作为业委会的一员 你们这一年做了哪些工 作 写好总结了吗 下面给大家带来的是业委会 2018 年工作总 结报告范文 2018年以来 业委会继续聚焦监督物业实行服务合同 完成 了年初肯定的几大重点工作 向全部业主报告以下 一 2018年主要工作完成情况 1 两次监督物业清洗小区二次供水 2 完成了原 之家门口植草砖的计划停车位开放 3 完成了5 栋地下停车场出入口开放 4 组织召开了第二次业主大会 对续签物业服务合同 业委 会经费收支制度 增加候补委员等事项进行了表决 5 续签了物业服务合同 细化了服务标准 建立了服务质量 考核机制 物业酬金与业主满意度挂钩 6 完成3 栋门口 4 栋门口 中庭 1 栋门口喷泉 别墅中 庭和小区门口大喷泉修复 小区喷泉全部修复 恢复了美丽景 观 7 两次展开消防突击测试检查 催促物业加强消防安全管理 8 两次用公共收益为业主抵交公摊电费 发放福利7 万元 9 将原返修办用房改做小区棋牌室 增加了雨天冬季活动场 所 10 促进物业屡次集中排查和修复公共区域松动的墙砖 消 除安全隐患 11 推动物业与供电局沟通约定了业主在自有车位安装电动 汽车充电桩的流程 12 制定了 业委会经费收支制度 业委会组织纪律 继 续完善工作制度 推动业委会规范化运行 二 2018全年收支情况 全年收入13 5226 万元 包括上年结转 0 9188 万元 公共收 益 11 4038 万元 含利息 物业提供工作经费 1 2 万元 全年支出9 4004 万元 其中为业主抵交公摊 7 0242 万元 全年结余4 1222 万元 详见各季度公布的收支情况 三 2019年主要工作计划 1 原计划在小区各个主要出入口增设高清摄像头 已与物业 协商通过 但由于公安部门提出了新的要求 还需要继续跟进 2 原计划安装电动自行车智能充电桩 提高安全性并增加充 电位 已与物业协商通过 但消防部门检查提出新的要求 还 需要继续跟进 3 继续推动地下停车场5 栋出口的人行通道上方增设雨挡 方便行人雨天通行 4 继续推动2 栋一楼出口上方增设防坠雨挡 防范高空坠物 5 推动物业采取有效措施解决消防楼梯堆放杂物 地下室乱 停车 商铺占道经营等问题 6 争取多组织小区活动 活跃小区氛围 促进邻里交换 7 根据公共收益剩余情况继续向业主发福利 小区的公共事务需要全部业主的关心和支持 我们热
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