监理月报(第二期)

监监 理理 月月 报报 现代城 月 报 总 02 期 2009 年 第 02 期 2009 年 10 月 01 日至 2009 年 10 月 31 日 工 程 名 称 现代城住宅小区一期工程 发 包 人 置业有限公司 监 理 机 构 建设工程监理有限公司 现代城监理部 总监理工程师 日 期 2009 年 11 月 5 日 中坚建设监理有限公司华海现代城监理部 1 一 工程项目概况一 工程项目概况 一 工程参建单位 现代城住宅小区一期工程由 置业有限公司开发 浙江 建筑设计有限 公司勘察院勘察 浙江 建筑设计院有限公司设计 建设工程监理有限公司 监理 市建筑工程质量监督站承担政府质量监督 市建筑工程安全监察管理承 担政府安全监督 由浙江万润建设有限公司承建 二 工程设计概括 现代城住宅小区一期工程位于总建筑面积 81243 93m2 其中地上建筑面积 为 57755 63 m2 地下人防和车库部分为 23488 3 m2 本工程一期为 9 幢住宅楼 包 括 1 5 15 18 楼 层数为 10 11 人工挖孔桩和商铺下独立基础 框架结构 结 构安全等级为二级 设计合理使用年限为 50 年 非抗震设计 耐火等级二级 屋面防 水等级为二级 屋面防水合理使用年限 10 年 正式开工日期 2009 年 9 月 1 日 工程工 期 500 天 工程造价 约 7388 09 万元 二 工程进度二 工程进度 一 本期总体进度面貌 一 本期总体进度面貌 本期施工时段为 2009 年 10 月 1 日至 10 月 31 日 施工部位为 1 5 楼 15 18 楼和临时工程 15 17 楼基础已完成验收 桩基础已完成 90 存在问题桩基加固 与处理 其余基础施工 二 本期形象进度 二 本期形象进度 1 一标 1 楼基础承台砖胎模已完成 桩基等待砼钻芯检测结果 2 楼进行桩基 补桩和加固施工 3 楼基础砼和砌体基本完成 计划 11 月初基础验收 4 基础地下室 部分垫层施工 独立基础和承台与基础梁正在施工 5 楼主楼地下室基础垫层及砖胎模 施工 2 二标 15 楼 17 楼 10 月 27 日基础通过验收 目前 15 楼基础回填已完成 17 楼一层梁板梯砼完成 三 工程进度分析和下阶段目标三 工程进度分析和下阶段目标 1 工程进度分析 除 17 楼基本按计划完成 其余因为桩基砼钻芯不合格复试和加固 未完成计划 中坚建设监理有限公司华海现代城监理部 2 2 下阶段目标 1 一标 施工项目部提出因土方回填和场地内二次搬运等原因 无工作面 目前 无法报进度计划 具备工作面后重新申报 2 二标 15 楼商铺二层完工 17 楼四层以下砼完工 18 楼地下室后浇带底板 完工 三 工程质量三 工程质量 一 本期工程质量情况分析 一 本期工程质量情况分析 原材料已进场 用于本工程的水泥 砂石料 钢筋 砖等原材料进场均检测合格 实体质量 本月工程施工质量 2 3 4 15 16 桩基质量不好 特别是 2 楼全部 钻芯结果显示大部分桩不合格 根据质量会议要求 后经设计部门制定了详细的处理方 案 对 2 楼不合格桩设计采取了加桩 加固和设计校核给予认可的三种处理方案 对 于 3 楼 4 楼 设计采取了加固和设计校核给予认可的二种处理方案 对于 5 15 楼桩基经设计校核能达到设计要求 对于 16 楼三类桩进行挖到 4 7 米重新浇灌 15 17 楼地梁与承台基础施工质量较好 顺利通过了基础验收 二 本期采取的工程质量措施及效果 二 本期采取的工程质量措施及效果 我监理人员采取每天现场进行巡视 检查 对关键部位施工进行旁站方法进行监理 上道工序不合格不同意进行下道工序施工 对原材料均见证取样送检 并对施工中发现 的质量问题及时指出 并下达监理指令 并要求施工单位采取相应的措施进行整改 对 于 2 3 4 5 15 楼桩基钻芯检测不合格质量问题 为此于 10 月 9 日 建设单 位 施工单位 监理单位 商品砼厂家 质监站各单位相关负责人到现场针对 现 代城住宅小区桩基工程质量问题召开协调会议 并达成一致处理意见 对 2 楼剩余 46 根桩全部钻芯检测砼强度 由设计院根据钻芯检测结果进行验算处理 并制定技术处理 方案 对 4 楼抽取 6 个桩进行双倍扩大钻芯复测 由设计院根据钻芯检测结果进行验 算处理 并制定技术处理方案 对 3 5 15 楼桩基砼强度由设计院根据钻芯检测结 果进行验算 对仍能满足结构安全和使用功能的 由设计出联系单予以认可 对不能满 足要求的由设计制定技术处理方案 对于存在质量问题的桩 设计制定了切实可行的处 理方案 我监理部要求施工单位按方案要求进行认真处理 通过一系列的措施 使工程 质量没有留下隐患 四 工程计量四 工程计量 中坚建设监理有限公司华海现代城监理部 3 按设计图纸及现场的实测资料并结合设计变更单进行计量 到 10 月 31 日完成工程 量桩基完成工程量约 90 约总工程量 12 五 工程安全文明施工五 工程安全文明施工 项目监理部每天在现场检查工程质量同时也对工程安全和文明施工进行检查并计录 发现违背 建设安全强制性条文规定 未按照安全施工组织设计和专项方案进行施工的现象 及时下达安全整 改通知书 指令施工单位进行整改 本期对施工用电 材料堆放 土方回填等问题下达整改通知 通过工程例会提出 现场缺少标牌 进入现场佩戴好安全帽 发现有人不戴安全帽高空作 业则采取罚款措施 首次 10 元 二次 20 元 直至清场处理 基坑和临边做好防护 施 工用电要求做到一机一箱 施工机械塔吊作业应专人指挥 外架应与施工同步 部分楼 层需要搭设悬挑外架 搭设与方案不一致应重新报审 本用工程施工未发生安全事故 六 本期监理工作小结六 本期监理工作小结 一 对进度 质量 计量等方面情况的综合评价 一 对进度 质量 计量等方面情况的综合评价 在施工过程中 我监理部的工作得到了业主的大力支持 施工单位基本能做到响应 与配合 工程进展逐步的走向正轨 桩基加固使进度耽搁 此部分应抓紧处理 因土方 回填和场内运输影响施工 对施工方提出此问题 建设单位工程部已提出建设方会做好 配合 挖机场内运输尽量保证回填及时 原则上场内土方得满足回填需要 若有多余方 量则外运 使影响降到最小 二期地下室施工尽快开始 进度计划报审应采取报审表格 式 需经过监理单位审批生效 目前受影响较大的是一标 进度严重滞后 二标 15 17 楼基本正常 工程质量方面 发生了桩基质量问题 按照桩基质量会议要求进 行处理 工程质量有待进一步加强 对于签证工程量 我监理部都进行现场实测实量 结果三方共同确认 保证工程计量的真实有效性 二 本期大事记 二 本期大事记 1 10 月 9 日 建设单位 施工单位 监理单位 商品砼厂家 质监站各单位相关负责人 到现场针对 现代城住宅小区桩基工程质量问题召开协调会议