施工人货电梯安全监理细则

A 0 4A 0 4A 0 4A 0 4 凤凰东扩动迁小区 86 87 160 配电房 3 2 地下汽车库 B 区工程 监理实施细则监理实施细则监理实施细则监理实施细则 施工人货电梯安装 拆除 使用 施工人货电梯安装 拆除 使用 内容提要 内容提要 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构 章 项目监理机构 章 专业监理工程师 专业监理工程师 总监理工程师 签字 执业印章 总监理工程师 签字 执业印章 日日 期 期 江苏省住房和城乡建设厅监制 监理细则审批表监理细则审批表 工程名称凤凰东扩动迁小区 86 87 160 配电房 3 2 地下汽车库 B 区 建筑面积 平方米 约 30114 33结构层次 框架剪力墙 11 1 18 1 工程造价8710 8114 万元起止时间 2014 2 20 2016 4 25 工 程 项 目 概 况 细则内容施工人货电梯安装 拆除 使用监理实施细则施工人货电梯安装 拆除 使用监理实施细则 建设单位名称昆山市阳澄湖房产有限责任公司 设计单位名称上海都市建筑设计有限公司 施工单位名称昆山诚信建筑安装有限公司 编制人 编制日期 专业监理工程师 报审日期 总监理工程师 审批意见 审批意见 总监理工程师 年 月 日 抄送 建设单位 施工人货电梯安装 拆除 使用施工人货电梯安装 拆除 使用 监理实施细则监理实施细则 一 专业工程特点一 专业工程特点 1 1 工程概况 工程概况 工程规模 约 30114 33 平方米 工程类别 住宅小区工程 工程等级 级 工程地址 昆山市长江北路东侧中华路南 侧 建设单位 昆山市阳澄湖房产有限责任公司 施工单位 昆山诚信建筑安装有限公司 勘察单位 江苏省第二地质工程勘察院 设计单位 上海都市建筑设计有限公司 监理单位 昆山市悦新工程项目管理有限公司 2 2 专业工程特点 专业工程特点 本工程 86 87 楼 18 1 层 檐口高度 57 7 米 160 楼 11 1 层 檐口高度 34 3 米 各楼层材料垂直运输采用人货电梯运输 本工程 需要安装三台人货电梯 主要技术参数见附页 二 编制依据二 编制依据 1 建筑工程安全生产管理条件 2 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 2012 3 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 4 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 5 国家有关法律法规 6 已批准的监理规划 7 已批准的施工组织设计 专项施工方案 8 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 三 监理工作流程三 监理工作流程 施工准备 施工单位 熟悉工程特点 编写安全监理细 则 监理工程师 编制施工组织设计 专项安全方 案 施工单位 审查施工组织设计 专项安全方案 监理工程师 实施安全技术措施 专项方案 施工单位 同意项目施工正常进行 监理工程师 检查安全技术措施 专项方案落实情况 监理工程师 发现安全 隐患 合格 检查施工准备工作 监理工程师 下达开工令 监理工程师 合格 不合格 监理工程师书面通知 整改或停工整改 监理工程师 复 查 施工单位按方案 整 改 施工单位拒不整改向 主管部门报告 四 四 监理工作控制目标及控制要点监理工作控制目标及控制要点 人货电梯是建筑工程高层施工中运送施工人员上下及建筑材料 和工具设备必备的重要垂直运输设施 由于在安装拆除和运转作业 中要求专业性较强且危险性也较大 是建筑行业中高危作业之一 监理项目部特别制订编制人货电梯专项安全监理实施细则 同时要 求安全监理人员在日常的安全监理工作中必须按细则进行指导性工 作 所用为 SCD200 200 型施工用人货电梯 人货电梯进场前安全监理工作细则 人货电梯进场前安全监理工作细则 1 审查人货电梯分包单位 租赁 安装 的资质和资格 2 审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订 3 督促施工单位建立 健全施工现场安全生产体系 督促施工承包 单位检查各分包企业的安全生产制度 4 审核承包单位编制的人货电梯施工方案 专项安全技术措施 人 货电梯作业安全施工及应急抢险方案 5 督促施工承包单位做好逐级安全交底工作 6 审核设备清单 名称 产地 规格型号 数量 是否与施工组织 设计相符 7 审核设备生产许可证 出厂合格证 质保书 制造监督检验证 2 2 设备使用前的安全监理工作细则 设备使用前的安全监理工作细则 1 审核检测单位资质 2 审核检测报告 复试报告 合格证 3 审核设备是否已经在建设主管部门登记备案 4 审核设备操作和维护保养管理制度 5 审核人货电梯操作人员上岗证 6 审核人货电梯验收程序 3 3 人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则 人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则 1 人货电梯安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工 2 每次安装或拆除作业前 安全监理应督促施工单位对作业人员按 不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底 3 人货电梯在安装前 安全监理应督促施工单位对导轨架 吊笼等 金属结构 传动系统的齿轮 限速器的装配 电气设备主电路和 控制电路基础位置 附墙架设等安全装置是否齐全可靠 4 督促施工单位在安装拆除作业中必须按安装拆除方案进行实施 安装拆除作业中有专人统一指挥 并有专人监护 划出警戒区域 5 安装与拆卸工作宜在白天进行 遇恶劣天气应停止作业 6 督促施工单位对施工人员应按高空作业要求系好安全带 穿好防 滑鞋 7 安全监理应督促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛 掷 8 人货电梯每次安装后 施工企业应当组织有关职能部门和专职人 员对升降机进行必要的试验和验收 确认合格后应当向当地建设 行政主管部门认定的检测机构申报 经专业检测机构检测合格后 报送安全监理验收后方可使用 9 安全监理在安装拆卸作业中必须跟班监督 并做好旁站记录 4 4 人货电梯使用中的安全监理工作细则 人货电梯使用中的安全监理工作细则 1 督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度 落实专 职机构和专职管理人员 明确各级安全使用和管理责任制 2 审查驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格 持证上 岗 3 督促施工单位对司机应做好日常检查工作 即在电梯每班首次运 行 时 分别作空载和满载试运行 将梯笼升高离地面 0 5m 处停车 检查制动器的灵敏性和可靠性 确认正常后方可投入使用 4 督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度 每周或每 旬对升降机全面检查 对查出的隐患按 三定 原则落实整改 整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后 方能使用 5 梯笼乘人 载物时 应尽量使荷载均匀分布 严禁超载使用 6 升降机运行至最上层和最下层时 严禁以碰撞上 下限位开关来 实现停车 7 司机因故离开吊笼及下班时 应将吊笼降至地面 切断总电源并 锁上电箱门 以防止其他无证人员擅自开动吊笼 8 风力达 6 级以上 安全监理应督促施工单位停止使用升降机 并 将吊笼降至地面 9 安全监理应对各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护 楼层门 应处于常闭状态 其高度应符合规范要求 任何人不得擅自打开 或将头伸出门外 当楼层门未关闭时 司机不得开动电梯 10 确保通讯装置的完好 司机应当在确认信号后方能开动升降机 作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号 司机都应当 立即执行 11 安全监理在检查中 升降机是否按规定单独安装接地保护和避 雷装置 12 安全监理督促施工单位严禁在升降机运行状态下进行维修保养 工作 若需维修 必须切断电源并在醒目处挂上 有人检修 禁止合闸 的标志牌 并有专人监护 五 监理工作方法及措施五 监理工作方法及措施 一 组织措施 1 总监理工程师 专业监理工程师 监理员岗位职责明确 持证上 岗 各司其职 1 公司经常开展定期 不定期的工作检查与巡查 考核监理人员 行业作风 工作业绩 建立监理人员工作状况考核台账 由一名公 司领导分管 考察工作 以督促监理工作不断改善 2 对素质不良或不作为的监理人员采取撤换 2 加强施工队伍素质控制 1 选择质量管理 技术管理质量保证体系健全 概况得当 业绩卓 著的高素质施工队伍 2 要求承包队伍进场申报施工项目部管理系统设置 人员分工名册 应持证人员不得无证上岗 3 要求承包队伍人员必须主动协助和配合监理开展工作 监理有权 要求承包队伍更换不称职的管理人员 对于技术过硬的管理人员 未经总监理工程师同意 不得随意更换 二 技术措施 1 强化监理工作纪律 促进工作正常开展 监理公司对监理部 总 监理工程师 总监理工程师代表 专业监理工程师及监理员不断进 行巡查 抽查 1 行业作风情况 劳动纪律情况和工作到位情况 2 正确理解与全面执行规章制度情况与业绩 分级建立检查登记台 账 2 项目监理部应按工程需要情况 建立所需的工作台账 1 收发文件台账 并有统一编序 2 原材料见证取样 监理通知单 监理备忘录 整改复查联系单 技术核定等均应有分类登记台账 3 由总监理工程师定期核签监理日志 保证其内容齐全 记录真实 清楚及时 三 经济措施 1 办理好签证事宜 保证监理工作知情 到位 有效和正确合理 1 未经监理参与 或有意不让监理知情的签证单 监理一律不予签 字认可 2 未正常履行报验程序 或监理通知要求执行不到位 未办理整改 复查文件和质量未取得合格评定的签证 均不得签证 3 办理签证要充分尊重现场实际情况 当意见不一致时 应会同建 设 承包方充分协调 达成一致意见 2 分期付款申报 1 未达到验收合格的工程 不得进入当月的工程量申报表中 监理 工程师审核时如发现承包方报表中有此类工程量时 一概予以扣除 2 不准有违工程