施工合同样稿

第 1 页 工工程程 施 工 承 包 合 同 建 设 单 位 施 工 单 位 有限公司 签 订 日 期 第 2 页 施 工 承 包 合 同 建建设设单单位位 以下简称 甲方 施施工工单单位位 有限公司 以下简称 乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规的规定 及招标文件等要求 本着遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 结合本工程的实际情况 甲 乙双方就优通物联网供应链整合平台及产业化基地项目工程施工总承包事项协商一致 签订本合同 第 1 条工程概况 1 1工程名称 工程 1 2工程地点 第 2 条承包范围 2 1工程承包范围 本次施工范围为建筑 结构 围护 桩基 幕墙 给排水 强电 通风空调 弱电 消 防 电梯 室外总体 景观绿化 门窗工程 高压配电系统 其它附属工程等工程 2 2乙方承诺作为本工程施工总承包方 是在已充分勘察现场 了解并知晓现有设计条件 甲方工程进展 现场施工条件的基础上 并经过了全面 详细评估并认可的情况下接受 甲方的委托 承担接受现状并完成全部合同内容的责任 第 3 条合同工期 3 1总工期 天 工期起止日期暂定为自 年 月 日起至 年 月 日 具体开工日期以甲方签发的开工通知为准 其合同工期相应予以提前或顺延 3 2合同工期指具体开工日起至工程竣工验收之日止 因乙方原因 不能按期开工或中途停 工而影响工期的 工期不顺延 竣工验收指项目区域的综合验收 3 3 乙方必须严格按照设计要求 相关图纸 说明资料以及技术规范 操作规程进行深化设计 集成施工 并且对工程施工方进行全程的技术支持 督导和监理 确保本工程质量 按 期完工 3 4 甲 乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时 已充分考虑 可能出现的各种规模的下雨 台风 高温天气 停水停电 节假日 工地及周边环境 等影响因素 但 不可抗力 除外 第 4 条质量标准 4 1本合同工程质量标准要求达到国家或行业 上海市制订的设计 施工及验收规范的质量 第 3 页 评定标准 质量等级为一次性验收合格率 100 第 5 条合同价款 5 1本合同总价暂定为 元 大写 人民币 其中 工程施工总价人民币 元 措施费人民币 元 暂估金额 税前补差等 人 民币 元 其中 5 1 1工程施工合同价 本合同为固定综合单价 由乙方以包深化设计费 包设备及主 材 安装费 含辅材 水电费 垃圾清运费 工期及赶工费 设备及材料的检测 检验费 成品及半成品保护费 管理费 利润及技术协调费等 以及为保证本工程 顺利通过政府部门验收产生的所有费用的单价包干形式施工 不含规费 税金 并保证工程质量 安全文明施工和验收合格通过 5 1 2措施项目清单主要是指发生于施工准备和施工过程中的技术 生活 安全 文明 环境保护等方面的非工程实体的项目 乙方在对招标文件 补充招标文件分析研究 的基础上 根据施工图纸 施工现场条件 施工组织设计和有关施工现场管理的法 律法规 标准规范来确定的费用 除招标文件 补充招标文件或合同另有约定外 措施项目清单 模板 脚手架除外 中的各项内容为一项固定的费用 是投标人根 据企业自身实力 经营管理水平 技术水平 本工程特点 现场情况 招标文件提 出的各项要求并结合招标人发出的措施项目清单所自报的费用 一经中标 该费用 模板 外脚手架除外 视作已包含乙方完成本工程所需的全部措施费用不作调整 注 模板 外脚手架综合单价不变 如有 第 6 条乙方驻工地代表及项目人员 6 1本工程乙方驻工地管理人员 6 1 1乙方驻工地代表 项目经理 6 2乙方派驻工地代表 其组织的团队要求及主要履行职能如下 第 7 条合同价款支付 7 1 本合同甲方 支付 不支付预付款 备料款 定金等 其具体办法为 7 2 合同签订后支付合同价的 30 7 3 工程款 进度款 支付 7 2 1 双方约定的工程款 进度款 支付的方式和时间 按进度支付完成产值的 80 7 2 2 工程竣工验收合格后 经发包人认可后 经发包人委托的审价单位审价结束后 按 最终审定价款 以下简称 审定价 支付至 100 7 5 审定价的 5 为工程质量保修金 需由施工单位转账至建设单位指定账户 保修期满 退回保修金 7 4 工程变更和现场签证费用与工程款支付按以下原则支付 第 4 页 设计变更 现场签证引起工程费增加超过合同价的费用 待最终结算后支付 第 8 条竣工结算 8 1 工程变更及工程竣工结算时 工程量根据 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013 按实际完成并经核定后的数量 综合单价确定应遵循下列原则 a 当施工条件及性质与工程量清单内的工作项目相同的工作 应以工程量清单内综合 单价为准 b 当施工条件及性质与工程量清单内的工作项目类似的工作 应以工程量清单内类似工 作的价格及报价原则 确定综合单价 c 当工作内容不属于前述的类似性质或在类似条件下施工时 则工程数量根据 建设工 程工程量清单计价规范 计算规则确定 工料机价格按投标文件中的工料机价格确定 若无法参照时 则工料机价格以建筑建材业发布的 2017 年 8 月 按投标报价时月份进 行 上海建设工程价格市场信息 计取 工料机的含量按投标报价原则及 2016 定额 相关子目 参照投标报价中的响应调整计取 新增单价的综合费率参照本投标报价时 的综合费率执行 8 2 定额参照 定额套用主要有如下 上海建筑工程预算定额 2016 上海安装工程 预算定额 2016 上海市市政工程预算定额 2016 上海房修工程定额 2016 优先采用投 标时采用的定额 多余的要去除掉 注意排序 第 9 条工程保修 9 1本工程整体保修期要求为 2 年 保修期从本工程取得工程竣工验收合格证明及通过 甲方内部 二次验收并办妥移交 含资料移交全部完成后 之日起计算 9 2保修范围及维护保养 9 2 1本合同约定乙方承包范围内的工程工程均属乙方保修范围 9 2 2属于保修范围和内容的工程 乙方应在接到修理通知后 24 小时内派人修理 如乙 方在约定期限内不派人修理 即为乙方违约 乙方应按次向甲方支付违约金人民币 10000 元 而且 甲方有权另外委托其他人员修理 由此所产生的修理费以及其他 相关费用 甲方可直接从质量保证金内扣除 若由此给甲方造成损失的 乙方还应 承担全额赔偿责任 9 2 3本工程范围内 非乙方原因引起的质量问题或事故 由乙方负责维修 维修费用 由责任方承担 计费标准参本合同有关规定执行 9 2 4如发生须紧急抢修事故 乙方在接到甲方事故通知后 应立即派人到事故现场抢 修 非乙方施工质量引起的事故 抢修费用由甲方承担 第四部分 合同附件 本合同项下附件 系本合同之组成部分 附件与本合同具有同等法律效力 除有特别约定外 若附件中的相关约定与本合同条款发生矛盾的 应以本合同条款为准 本合同附件 包括但不限于 附件一 廉洁协议 附件二 安全生产责任协议书 第 5 页 附件二 文明施工责任协议书 以下无正文 以下无正文 此页为合同签署页 此页为合同签署页 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 法定代表人 地址 地址 电话 电话 开户银行 开户银行 银行账号 银行账号 年年 月月 日签署于上海日签署于上海 闵行区闵行区 第 6 页 一 廉洁协议 甲方 立协议单位 乙方 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风 防止各种不正当行为的发生 根据国家和上海市 有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及 上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行 规定 结合工程建设的特点 特订立本协议如下 一 甲乙双方应当自觉遵守国家和上海市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各 项规定 二 甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费 三 甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往 不得接受乙方的礼金 有价证券和贵重物 品 不得在乙方报销任何应由个人支付的费用 四 甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动 五 甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修 婚丧嫁娶 家属和子女的工作安排以 及出国等提供方便 六 甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应 工程分 包等经济活动 七 乙方应当通过正常途径开展相对业务工作 不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员 赠送礼金 有价证券和贵重物品等 八 乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包 工程费用 材料设备供应 工程量 变动 工程验收 工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契 九 乙方不得以洽谈业务 签订经济合同为借口 邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高 档娱乐场所 十 乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具 交通工具 家电 高档办公用品等物 品 十一 乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者 应向甲方领导或者甲方上级单位举报 甲 方不得找任何借口对乙方进行报复 甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方 在同等条件下给 予承接后续工程的优先邀请投标权 第 7 页 十二 甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员 甲方根据具体情 节和造成的后果追究乙方工程合同造价 l 5 的违约金 由此给甲方单位造成的损失均由乙方承 担 乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴 十三 本廉洁协议作为 工程承发包合同的附件 与工程承发包合同具有同等 法律效力 经协议双方签署后立即生效 十四 本协议一式三份 甲 乙双方各执一份 送交见证部门一份 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 法定代表人 地址 地址 电话 电话 签约日期 年 月 日 第 8 页 二 安全生产责任协议书 为落实工程安全生产的管理要求 确保工程建设的顺利进行 经甲乙双方共同协商 同意明 确如下协议 一 甲方在施工开始前向乙方提交必要的施工场地 明确乙方安全生产管理的责任区域和要 求 乙方负责施工现场的安全管理工作 并建立工程安全保证体系 报甲方备案 二 甲方应积极组织和督促乙方开展创安全生产无事故活动 及时传达和部署上级的有关精 神和要求 定期听取乙方的意见和要求 加强安全生产的指导和协调工作 三 甲方负责组织对乙方安全规范作业 文明施工情况的检查 定期组织考核 对乙方及有 关人员在安全生产工作中有突出贡献或成绩显著的集体 个人 甲方应给予表彰和物资奖励 对乙 方及有关人员发生的违章 违法行为和存在的问题 甲方有权制止教育 责成其限期整改 必要时 每次按责任违约给予 500 1000 元的经济处理 四 凡工地内发生生产事故或重大人员伤亡的 甲方派员或参与劳动行政部门 司法机关调 查处理 甲方可按其造成的后果及影响 对责任单位及其安全生产第一责任人在评选先进集体 先 进个人时行使或建议给予一票否决权 同时 还可以按责任违约给予责任单位一次性经济的处理 责任违约的经济处理幅度按乙方的工程造价 2 来确定 最低为 1000 元 最高至 10 万元人民币 从乙方工程款中扣除 事故造成的经济损失及因乙方责任给甲方造成的连带经济损失全部由乙方承 担 五 乙方要严格贯彻执行国家和本市颁发的有关安全生产的法律 法规严格按照中华人民共 和国建设部建标 99 79 号 关于发布行业标准 建筑施工安全检查标准 的通知 编号 JGJ59 99 的要求加强内部安全管理 落实各项安全防护措施 确保工程建设中不发生重大安全生产和 人员伤亡事故 六 乙方要按照安全作业规范针对本工程项目的特点 性质 规模以及施工现场条件编制施 工组织设计和施工方案 制定和组织落实各项的施工安全技术措施 并向全体施工人员进行安全技 术交底 严格按照施工组织设计和有关安全要求施工 七 乙方进入工地后应明确落实施工现场安全生产第一责任人 专 兼 职安全干部 并报甲 方备案 建立健全安全生产保证体系 落实各级安全责任制 完善各项安全生产制度 包括奖惩制 度 按照 谁施工谁负责 的原则 负责单位内部和施工责任区域的安全生产管理工作 八 乙方对各分包单位及外聘人员的安全生产工作要纳入本单位统一管理的范围 明确要求 签定管理协议 要加强对全体施工人员安全作业 文明施工和自我保护的宣传教育 做好上岗前的 安全培训 特殊工种作业人员必须做到持证上岗 进入本市施工的外省市特殊作业人员 还必须经 本市有关特种作业考核站进行审证教育 禁止实习 学习人员现场作业 严格执行甲方制定的 施 工现场动用明火管理规定 施工现场安全用电管理规定 确保生产安全 第 9 页 九 乙方要按照 安全自查 隐患自改 责任自负 的原则加强对施工责任区的日常安全检 查 及时制止和处理各类违章违法行为 对查获的隐患要及时组织整改 十 乙方应主动接受甲方在安全生产工作上的业务指导 检查和督促 服从管理 对甲方的 工作布置和组织的活动要积极贯彻实施和参加 对甲方给予因责任违约的经济处理如有异议可要求 复核 对甲方工作人员利用职权营私舞弊 有意刁难的违法行为 有权检举揭发 要求处理 十一 乙方因疏于管理违章违法作业发生安全事故或造成人员伤亡的 应在积极抢救受伤人 员 保护现场的同时 严格按安全事故上报的规定时限向甲方和当地劳动行政部门汇报 不得迟报 瞒报 十二 本协议中未涉及的有关条款 甲乙双方可根据需要协商补充修改 如遇有国家和本市 的有关法规不符的 应按国家和本市的有关法规执行 十三 本协议作为甲乙双方工程合同的附件 在工程合同签约后生效 与工程合同具有同等 法律效力 工程合同期满 本协议终止 十四 联系人 甲方 乙方 年 月 日 第 10 页 三 文明施工责任协议书 为贯彻执行建设部 建设工程施工现场管理规定 和 上海市建设工程文明施工管理暂行规 定 认真做好本工程建设施工区域内的文明施工 现经甲 乙双方协商同意 明确在文明施工和 文明施工管理中的各自职责 并签订如下协议 一 双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第一 经济效益和社会效益相一致 方便人民生活 有利于发展生产 保护生态环境 的原则 坚持便民 利民 为民服务的宗旨 搞好工程建设中的文明施工 二 双方要认真贯彻 招标单位负责 施工单位实施 地方政府监督 的文明施工原则 现 场由甲方项目管理组牵头 建立三方共同参与的文明施工管理小组 负责日常管理协调工作 共创 文明工地 甲方按市有关创建文明工地的规定 组织 指导 检查 考核 和开展选评工作 创造 活动的实施由乙方负责 接受地方政府的监督 三 乙方在其施工大纲中应结合工程实际情况 制订出各项文明施工措施 并落实如下有关 要求 1 施工现场必须按规定要求设置施工铭牌 所有施工管理 作业人员应配带胸卡上岗 2 施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施 并做到连续 稳