供应桥林搬迁方案ppt课件.pptx

搬迁方案 一 企业现状 1 供应分公司概况 单位 万元 2 房产使用现状 二 产品及市场概况 1 需求分析 根据东华公司整体搬迁规划 供应分公司桥林库区预计需要占地面积130亩 其中厂房17800平方米 需要设置润滑油库 危化库 油站 钢材库 优钢库 标准件库等6个库房 其中钢材库内设置钢材剪切加工中心 库区还包含相应办公及附属设施 需配备500kw变压器 2 搬迁需求 一般厂房17800平米办公用房1000平米 三 搬迁需求 建筑物简图 总面积为18800 四 选址方案 危化库750 2 润滑油库3000 优钢库4000 标准件库1500 钢材库7000 办公房500 2层 其中 剪切线2000 油站800 门卫 100 此图仅表示面积 与库区布局无关 1 供应分公司黑墨营仓储中心和标准件部搬迁至桥林 2 在保证安全的情况下保留现有库房中可继续使用的设备 3 分公司拟在桥林基地建设钢材的剪切加工及配送中心 为周边客户特别是南维柯公司提供钢材剪切配送服务 4 保证搬迁过程中设备和原辅材料的安全 采取必要的保护措施 废弃污染物 1 设备维护保养产生的废油 2 带清洗装备的落料线产生的废弃清洗油 3 办公楼产生的生活污水等 五 搬迁原则 1 危化库 750 2 1 现产品 纲领 目前存放于黑墨营库房主要为风窗洗涤剂 丙烯酸面漆 稀释剂 溶剂油 胶料 134冷媒罐 制动液 防冻液等危化品 主要客户为CP4 年存储量为5000吨 2 拟增加产品 搬迁后各工厂危化品将集中存储到分公司库房 加上南维柯 南汽及东华内部用户产能增加 危化库需增加存储量5000吨 搬迁后年存储量约为10000吨 3 场地需求 现危化品库面积为750 搬迁后随产量增加共需1500 4 设备需求 防爆叉车 2 液压手推车 4 油桶夹具 4 5 人员需求 10 13人 根据危化库建设方案不同 人员需求不同 具体方案参见 新建危化库经济分析 6 总投入 设备 建设 人工成本约600万元 六 工艺方案 本方案内人员需求 各库房间人员可互换调剂 合并使用 2 润滑油库 3000 1 现产品 纲领 目前主要存放南维柯公司装车用润滑油 少量设备用油及小部分东华内部企业设备用油 年周转量在2000吨左右 2 拟增加产品 搬迁后南维柯润滑油预计年用量随产量增加可达到5000吨 东华内部企业及周边汇众等业外客户用量约4000吨 润滑油每桶170KG 占地0 5 2层堆放 预计存储量1500吨 周转期2个月 润滑油库的年存储量可达到9000吨 3 场地需求 现润滑油库面积为1200 搬迁后需3000 4 设备需求 叉车 1 5吨行车 2 油桶夹具 2 5 人员需求 管理员1人 保管员1人 叉车工1人 六 工艺方案 3 油站 800 1 现产品 纲领 现有内部加油站一座 供业内企业使用 年加油量600吨 分公司现有地下油罐11个 其中8个容积为50立方米 存放汽柴油及 10号柴油 另有3个位于加油站区内 2个20立方柴油 1个15立方汽油 2 拟增加产品 搬迁桥林后主要用户为南维柯公司 及东华内部企业 可酌情考虑是否向社会车辆开放 预计年用量约1000吨 另内部物流等相关车辆加油600吨 合计4600吨 加之CP4等单位需求量在10000吨以上 3 场地需求 现油库面积为600 搬迁后需800 含24 23 592 雨棚 24 8 192 混凝土站房 4 设备需求 25立方米单层卧式金属罐 4 加油机 4 环保 消防 监控器材 5 人员需求 管理人员1人 值班人员2人 六 工艺方案 上述基于油站不向社会车辆开放的情况 4 标准件库 1500 六 工艺方案 1 现产品 纲领 目前标准件部主要为南维柯二总装提供标准件的采购 仓储物流及配送等服务 为东华零部件等业内企业提供产品及服务 为业外部分企业提供标准件的销售及服务 库区面积1080平方米 配备有手推车等辅助工具 2 拟增加产品 搬迁后可继续为南维柯公司 布雷博制动器 内饰公司 业外客户提供标准件的仓储和配送服务 潜在客户有上海汇众汽车制造有限公司 3 场地需求 现标准件库面积为1080 搬迁后需1500 采用货架式多层摆放 4 设备需求 5吨行车 1 叉车 1 5 人员需求 管理人员1人 保管员2人 5 优钢库 4000 1 现产品 纲领 优钢库目前主要为锻造公司服务 锻造公司年用量在45000吨左右 现有材料存放在南钢福泰库 500 和东华金属库房 300 内 零星材料存放在黑墨营库房 800 2 拟增加产品 按照规划锻造公司达产后优钢需用量在10万吨左右 另外 南维柯公司和无锡一带制管厂对优钢及管材也有一定增量 年存储量可达200000吨 3 场地需求 按照采购周期45天测算 平均存货约2 5万吨 搬迁后需规划4000 库房 地面承载20T 4 设备需求 20吨行车 4 材料用货架存放 货物堆成2层 5 人员需求 管理员1人 保管员2人 行车工2人 六 工艺方案 6 钢材库 7000 1 现产品 纲领 黑墨营钢材库现主要存放部分南维柯用钢材 其余大部分钢材分散存在南维柯厂区以及码头外库等地 目前平均仓储量8000吨 2 拟增加产品 搬迁后预计南维柯钢材剪切 仓储业务60000吨 收回外库仓储总量约为150000吨 新开拓客户仓储量90000吨 年存储300000吨 周转期2个月 平均存储量50000吨 3 场地需求 库区内摆放3条剪切线 预留1条落料线以及作业通道约2000 其余区域分为原料区 成品区 原料区 成品区2层堆码 按热轧 冷轧 镀锌分类存放 地面承载20T 4 设备需求 32吨行车 双臂 4 叉车 25 人员需求 管理员1人 保管员4人 剪切线上工人11人 六 工艺方案 7 办公及附属设施 地磅房 2台100吨 办公用房 按照库房整体搬迁计划 分公司标准件部 仓储中心将全部搬迁至桥林 另外 分公司增加了钢材的剪切加工及配送服务 预计分公司桥林工作人员将增加至40人左右 需要规划40人左右的办公区域 办公房为2层 每层建筑面积500平方米 需要配备网络 计算机及其他相关软件等 另外 在库房需设立保管工办公和更换工作服场所 门卫室 为保障分公司进出物资的安全 确保分公司有序工作需要建设经济民警 配备9名人员 采取四班三运转的模式 需建设门卫室 面积在100平方米左右 库区内外关键道路 通道设立监控等 门卫室内还设有接待室 地磅房 休息室 卫生间等 车位 考虑到员工上下班距离比较远 自行驾驶汽车上下班将成为后续发展的趋势 分公司需要单独的设立80个左右的停车位预计2400平米 供员工和外部人员使用 动力 考虑到行车 钢材剪切加工及办公用电 需要有单独的电力供应 需要500kW的变压器 危化库消防装置需符合相关规范要求 室内消火栓用水量10L S 室外消防用水量25L S 不含道路 围裙 绿化 公共地下管网 六 工艺方案 供应分公司桥林搬迁规划设备费用预估表 七 总投资 包括 报废固定资产 流动资产净值 搬迁恢复费用 运输 安装调试等 经营损失 人员安置补偿等 八 补偿费用 九 初步经济测算 九 初步经济测算 相关说明 1 桥林厂房及相关附属