施工质量通病防治图文展示

1 住宅工程常见质量问题专项治理住宅工程常见质量问题专项治理 随着社会的发展和科学技术的进步 新的设计理念 新的结构体系 新的建筑材料 新的建筑构配件 新的施工机 具 设备的不断出现 施工工艺 施工技术的不断改进 人居环境质量得到了极大的提高 房屋建筑工程质量总体水平不 断上升 但是 住宅工程建设中往往还存在不少常见的质量通病 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影 响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使用功能 有的引起业主对工程质量问题的投诉 为了加强项目工程质量管理 逐步减少 消除质量通病 结合行业中存在的常见质量问题及安全文明通病进行归纳 总结 分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施 在以后的施工过程中 加强施工管理 实现工程精益求精 不断提高工程现场管理水平 2 第第一一章章 钢筋工程钢筋工程 序 号 现象和问题图 片防 治 措 施 1 钢筋端 部直螺纹丝 扣加工好以 后 没有对 丝扣进行有 效保护 钢筋端部直螺纹丝扣加工好以后 套上塑料帽对丝扣进行保护 3 2 后浇带 施工缝等部 位预留钢筋 长时间搁置 未进行防锈 保护处理 要求 对后浇带 施工缝等部位预留钢筋长搁置时间超过 3 个 月以上的 必须对预留钢筋进行防锈保护处理 在钢筋表面涂刷 水泥浆 序 号 现象和问题图片原因防治措施 1 钢筋下料长 度不够 2 加工机械存 在偏差 3 省力 便于 安装 1 认真核对图纸和熟悉规范要求 精确计算配 料单 2 实际放样核对料单无误后批量加工 3 检查施工机械 校正偏差 4 象 S 形拉钩 安装后进行手动回弯至 1350 如图二 5 箍筋弯后平直部分长度 对一般结构 不宜 小于箍筋直径的 5 倍 对有抗震等要求的结构 不应小于箍筋直径的 10 倍 3 箍筋弯 钩长度不够 4 图一 图二 序 号 现象和问题图片原因防治措施备注 4 箍筋弯 钩长度不够 角度小于 1350 钢筋加工的允许偏差 项目允许偏差 mm 受力钢筋顺长度方向 全长的净尺寸 10 弯起钢筋的弯折位置 20 箍筋内净尺寸 5 1 箍筋弯钩的弯折角度 对一般结构 不应小于 900 对于抗震要求的结构 应为 1350 2 箍筋弯折后平直部分长度 对一般构件 不易 小于箍筋直径的 5 倍 对于有抗震要求的结构 不应小 于箍筋直径的 10 倍 5 5 序 号 现象和问题图片防治措施备注 要求 梁角部四周钢筋交叉点应每点绑扎牢 中间部分交叉 点可相隔交错扎牢 但必须保证受力钢筋不位移 6 梁底受 力钢筋与箍 筋绑扎点过 少 要求 1 网片绑扎铁丝要交换方向 呈 八 型 2 绑扎接头应以三道双铁丝扎牢 3 网片在钢筋绑扎 如梁中穿过 范围内应弧弧扎 6 7 钢筋绑 扎不规范 少扎 漏扎 现象较多 4 双向受力钢筋网片应弧弧扎 5 钢筋进支座部分应弧弧扎 注 每根钢筋在搭接长度内必须采用三点绑扎 用双 丝绑扎搭接钢筋两端 30mm 处 中间再绑扎一道 序 号 现象和问题图片原因防治措施备注 7 8 墙柱外 伸钢筋移位 9 墙柱外 伸钢筋移位 1 模版固 定不牢 在施 工过程中有事 碰撞致使钢筋 发生错位 2 箍筋制 作有误差 及 绑扎不牢固造 成钢筋骨架发 生变形 3 保护层 垫块不均匀 4 梁柱节 点内钢筋密度 大 致使墙柱 钢筋错位 5 浇筑混 凝土时触动钢 筋 没有及时 恢复 1 在外伸部分加一道临时箍筋 按图样位置安 好 然后用样板固定好 浇捣混凝土前再重复 一遍 如发生移位则应校正后再浇捣混凝土 2 注意浇捣操作 尽量不碰撞钢筋 浇捣过程 中由专人随时检查及时校正 3 浇筑砼前在板面或梁上用油漆标出柱 墙的 插筋位置 然后电焊定位箍或水平引筋 针对 板墙插筋 固定 4 若遇钢筋间距调整 或位移 需弯曲钢筋时 应采用小于 1 6 角度缓慢弯曲到位 序现象和问题图片原因防治措施备注 8 号 露筋 结构或 构件拆模时 发现混凝土 表面有钢筋 露出 保护层垫块垫 得太稀或脱落 钢 筋成型尺寸不准确 或钢筋骨架绑扎不 当 造成骨架外形 尺偏大 局部抵触 模板 振捣混凝土 时 振动器撞击钢 筋 使钢筋移位或 引起绑扣松散 垫块要垫得适量可靠 竖立钢筋采用埋 有铁丝的垫块 绑在钢筋骨架外侧时 为使 保护层厚度准确应用铁丝将钢筋骨架拉向模 板 将垫块挤牢 严格检查钢筋的成型尺寸 模外绑扎钢筋骨架 要控制好它的外形尺寸 不得超过允许值 钢筋保护层垫块选材要保证强度及厚度 保证垫块数量充足 板均应从距梁或墙相交 边 角 100mm 起双向安装垫块 在板的下 部钢筋交叉点下安装纵向 横向间距 800mm 左右垫块 10 混凝土结构的环境类别 环境类别条 件 一室内正常环境 A 室内潮湿环境 非严寒和非寒冷地区的露天环 境 与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境 二 b 严寒和寒冷地区的露天环境 与无侵蚀性的水 或土壤直接接触的环境 三 使用除冰盐的环境 严寒和寒冷地区冬季水位 变动的环境 滨海室外环境 四海水环境 五受人为或自然的侵蚀性质物影响的环境 纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度 mm 板 墙 壳梁柱 环境 类别 C20 C25 C45 C50 C20 C25 C45 C50 C 20 C25 C4 5 C 50 一201515302525303030 a 2020 3030 3030二 b 2520 3530 3530 三 3025 4035 4035 注 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于 40mm 当无垫层时 不应小于 70mm 9 第第二二章章 模板模板工程工程 序 号 现象和问题 图片原因防治措施 1 混凝土 浇筑后拆除 模板时 发 现墙柱实际 位置与建筑 物轴线位置 有偏移 上下层墙柱接茬处错台 1 翻样不认真 或技术交底不 清 2 轴线测 放时产生误差 3 模板安装加 固不牢固 发 生偏移后未能 及时校正 造 成累积误差 4 模板安装时 未拉水平 竖 向通线进行控 5 模板自身刚 度差 6 混凝 土浇筑时未对 称均匀下料 或一次浇筑高 度过高造成侧 压力过大挤压 模板变形 7 对啦螺栓 顶 撑使用不当或 松动造成轴线 偏移 1 施工前必须进行熟悉图纸 技术交底 模板放 样 2 轴线测放后必须进行复核 3 墙柱模板 根部和顶部必须设置可靠的限位措施并加固牢固 保证位置准确 4 支模前要啦水平 竖向通线 保证模板水平 竖向位置准确 5 根据结构特点 对模板进行设计 以保证模板及其支撑体系具有 足够的强度 刚度和稳定性 6 浇筑混凝土前仔 细检查 发现问题及时处理 7 浇筑混凝土时要 对称下料 严格控制下料高度 现浇结构模板安装允许偏差及检验方法 项目 允许偏 差 mm 检验方法 轴线位置5钢尺检查 底模上表面标高 5 水准仪 钢尺 拉 线 基础 10钢尺检查 截面内 部尺寸柱 墙 梁 4 5 钢尺检查 不大于 5m6 经纬仪 吊线 钢 尺层高 垂直高 大于 5m8 经纬仪 吊线 钢 尺 相邻两板表面高低差2 钢尺检查 表面平整度52m 靠尺和塞尺 10 序 号 现象和问题 图片防治措施备注 楼梯间 剪力墙及楼 层层间接槎 较大 漏浆 严重 2 150 结构楼面 楼梯板后施工 2 4木方 九夹板木模 48 3 5钢管 460 扶梯间 14对拉螺栓 460 结构楼面 150 剪力墙楼梯支模示意图 剖面图 水泥砂浆坞帮 在楼层间模板上采用上部配长 50cm 并在层间向下有一道对 拉螺栓为标准 拆模时保留此外模板与上部墙外模拼接 另在 下层接缝处用密封泡沫粘嵌条嵌实以防止漏浆 外墙模板层间节点详图 C30180150 注 当混凝土中掺有促凝和缓凝型外加剂时 其允许时间应通过试验确定 16 砼楼面收面粗糙 板面踩踏严重 12 2 混凝土找平后用木抹子压一遍 同时 将局部不平整的地方修复 混凝土从浇筑 成型至初凝期间 固体颗粒下沉 水分上 升 即在表面产生沁水 同时混凝土发生 沉降收缩 在这种情况下 即混凝土初凝 后 操作人员上去有脚印但不下陷 用铁 抹子进行二次收面 也可用磨光机进行磨 面 直到表面平整无砂眼为止 表面压 光后用专用工具将其拉毛 这样可以使混 凝土表面组织重新排列 消除表面沁水和 干缩 增加密实度 3 二次收面后立即进行覆盖保温 保湿 养护 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 17 13 14 混凝土 振捣不密实 柱身砼振捣不实 1 振捣棒插入 的间距过大 2 分层浇筑 下料厚度过大 振捣深度不够 3 局部钢筋过 密 4 振捣时间过 快 5 局部漏振 1 混凝土分层浇筑 分层厚度一般为 300 500mm 当水平结构的混凝土浇筑 厚度超过 500mm 时 可按 1 6 1 10 坡度分层浇筑 且上层应超前覆盖下层 混凝土 500mm 以上 2 振捣混凝土时振动棒插入的间距一 般为 400mm 振捣时间一般为 15 30s 并且在 20 30min 后对其进行 二次复振 3 墙柱新浇混凝土与下层混凝土结合 处 应在底面上均匀浇筑 5cm 厚与结 构成分相同的水泥砂浆或减石子混凝土 4 对于有预留洞 预埋件 钢筋密集 的部位 应预先制定好相应的技术措施 确保顺利布料和振捣密实 混凝土振动设备 1 插入式振动器 当钢筋十分稠密或 结构厚度很薄时 其使用就会受到一定 的限制 混凝土浇筑层厚度 振捣器 作用部分长度的 1 25 倍 2 平板式振动器 18 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 15 16 施工缝 位置不正确 1 施工方案 不合理 技术 交底不清楚 应急措施不到 位 2 对施工缝 留置不重视 事前准备工作 不到位 3 再次浇 筑混凝土时对 接茬部位没有 进行彻底清理 1 施工缝的设置要综合考虑以下原则 施工缝应留在结构剪力较小的部位 施工缝一般应垂直于结构的纵轴线 施工缝应避开结构的薄弱环节 施工缝的设置应考虑施工简便易行 施工缝的设置可用结构后浇带 2 做好应急措施 3 施工缝处理方法 无防水要求的施工缝处理 处 理方法 旧混凝土接触处 彻底清除施工 缝处残渣 并用压力水冲洗干净 充分湿 润 残留在混凝土表面的积水予以清除 钢筋上的油污 水泥砂浆及浮锈等清除 在浇筑混凝土前 先在施工缝面涂刷专用 混凝土界面剂 有防水要求的施工缝处理方法 处 理方法 同无防水要求的施工缝处理方法 另在施工缝处增设止水带 止水带采用镀 锌钢板止水带 后浇带 施工缝处混 凝土浇筑施工注意事项 施工缝处采用 镀锌钢板止水带焊接连接 施工时确保止 水带位置准确 焊接牢固 在浇筑前先对 其清理 并涂刷混凝土界面处理剂 凿表 面打毛 保证混凝土的粘结 防水性能 19 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 17 18 模板拆 除后结构或 构件边角处 混凝土局部 掉落 不规 则 棱角有 缺陷 1 木模板未充 分浇水湿润或 湿润不够 混 凝土浇筑后养 护不好 造成 脱水 强度低 或模板吸水膨 胀将边角拉裂 在拆模时棱角 被粘掉 2 低温施工过 早拆除侧面非 承重模板 3 在拆模时 边角受外力或 重物撞击 或 保护不好 棱 角被碰掉 4 模板未涂刷 隔离剂 或涂 刷不均 1 木模板在浇筑混凝土前应充分湿润 混凝土浇筑后应认真浇水养护 拆除侧 面非承重模板时 混凝土应具有 1 2N 以上强度 拆模时注意保护棱 角 避免用力过猛过急 吊运模板 防 止撞击棱角 2 增加模板数量 控制模板拆除时间 3 处理办法 将缺棱掉角处松散颗粒凿除 冲洗 充分湿润后 用 1 2 或 1 2 5 水泥砂浆 抹补齐整 或用比原来高一等级混凝土 捣实补好 认真养护 20 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 19 20 墙柱根 部错台 烂 根 1 墙柱根部楼 面混凝不平整 在模板支设时 底口封堵不严 漏浆而产生烂 根 2 墙柱侧模根 部跑模漏浆而 产生烂根 3 根部混凝土 欠振捣造成烂 根 1 模板支设前尽可能保证楼地面平整 模板底口封堵严密 2 模板拼缝严密 支撑稳定牢固 3 外墙配置专用 吊梆模 4 混凝土振捣时严格控制振动棒插入 深度 插入间距和振捣时间 21 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 21 浇筑混凝 土过程中抛 洒严重 22 梁底 板底混凝土 夹渣 不密 实 交底不清楚 措施不到位 要求 1 加强技术交底 浇筑混凝土过程中 需移动输送泵管时应停止混凝土输送 并在管口加套编织袋防止抛洒 2 对局部抛洒的混凝土及时进行清理 3 混凝土浇筑过程中加强振捣 防止 露振 22 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 2 门洞过 梁混凝土振 捣不实 搁 置长度不足 交底不清 检 查不到位 要求 集中浇制过梁时 下部须在 平整的硬地坪上或铺设夹板 采用平 板 或小型手提式 振动机振实 过 梁选用长度应为洞口宽加 500 过梁两 边应各搁入墙内 250 厚度不小于洞口 净宽的 1 10 大于 1200 的门洞过梁应配 置箍筋 3 过梁厚 度不够 1 砌体施工时当洞口宽度超过 300mm 时上部应设置过 梁 可按图集钢筋混凝土过梁 03G322 1 选用 2 当采用钢筋砖过梁时 跨度不应超过 1 5m 钢筋两 端伸入墙体内的长度不宜小于 250mm 并向上弯钩 在 砂浆强度不低于设计强度 50 时方可拆除底部模板 23 第第三三章章 砌体砌体工程工程 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 4 窗洞口 砼块设置不 符合要求 间距过大 交底不清 检 查不到位 施工前组织技术交底 要求 洞高 2400 时 每边设三块砼 块 门洞高 2400 时 每边设四块砼块 在离洞口底 顶 300 各设一块砼块 中 间均匀设置 窗洞在离洞口底 顶 180 各设一块砼块 中间每隔 500 设一块 24 5 门洞口 未设置混凝 土块 序 号 现象和题图片原因防治措施备注 6 墙面 特别是反 面墙 不清 晰 灰缝不 密实 不平 直 组砌有 瞎缝 空缝 和通缝现象 交底不 清 操 作不认 真 检 查不到 位 1 砌筑前应先按设计要求弹出墙中线 边线及门洞位 置 砌筑时应在墙转角及两端设皮数杆 砌筑时应根据 皮数杆皮皮拉麻线 以控制灰缝的厚度及标高 2 砖砌体的灰缝应横平竖直 厚薄均匀 砂浆饱满 灰缝控制在 8 12mm 砌筑时拉通线 3 砌砖宜采用 三一 一铲灰 一块砖 一揉压 砌砖法 铺灰不宜过长 控制在 30 50cm 多孔砖头 缝用满刀灰砌筑法 4 砖砌体应上 下错缝 内外搭砌 采用一顺一丁的 砌筑形式 上下搭接错位不小于 1 4 砖 不得有通缝同 缝瞎缝空缝出现 5 勾缝 在砌筑过程中 应采用 原浆随砌随收缝法 进行勾缝使灰缝密实 25 7 6 烧结粘土砖 轻骨料混凝土小型空心砌块的灰缝应 为 8mm 12mm 7 蒸汽加气块砌体的灰缝宽度不应超过 15mm 砌筑时 铺灰不宜过长 应随砌随铺 控制在 60 120cm 铺灰须到砌体边 垂直灰缝宜用内外 临时夹板灌缝 灰缝控制不大于20mm 砌筑时 应严格按批数杆和麻线 8 砖砌体应上 下错缝 内外搭砌 上下搭接错位不 小于 1 4 砖 砌块应上 下错缝 内外搭砌 每块砌块 砌筑时 宜用水平尺与橡皮锤校正水平 垂直位置 并 做到上下皮砌块 搭接长度不小于被搭接砌块长度的 1 3 且不得小于 100mm 9 空缝 瞎缝可在其表面开凿 30mm 深 V 型槽 浇 水湿润 然后用防水砂浆嵌实 序 号 现象和问题图片原因防治措施备注 26 8 9 墙体顶 部砌筑不符 合要求 灰 缝不密实 1 技术交底 不清楚 工人 省时省力 2 砌体施工 没有立皮数杆 灰缝不均匀 标高控制不到 位 1 施工前交底清楚 墙两端立皮数杆 严格控制标高 2 在墙体砌筑 7 天后 砖墙墙顶应用 标准砖斜砌 逐块刮浆挤紧 砖的倾 斜度控制在 60 左右 即 200 高 3 当墙体长度 2m 应沿同一方向斜 砌 两端放置预制三角砼块 当墙体 长度 2m 双向斜砌 中间放三角砼块 里外砂浆应填塞紧密 外墙外侧 1 2 厚 斜砖待结构验收前镶砌 4 对于砌块墙 通过皮数杆控制填充 墙顶部的高度 可留 30mm 空隙 内 部用细石砼嵌实 外部用砂浆抹实 5 砌块墙的批数须严格按皮数杆 局 部尺寸可通过下部的导墙调整 顶部 可平砌不小于 100 厚薄砌块 最后 30 50mm 空隙先用细石砼填塞紧密 再 用 1 2 水泥砂浆嵌实 序现象和问题图片原因防治措施备注 27 号 1 技术交底不清 楚 2 施工时没有立 皮树干 灰缝控制 不严 1 施工前组织进行技术交底 2 施工时墙头要立皮树干 严格控制 灰缝厚度 3 每 120mm 墙厚放置 1 6 拉结钢筋 120mm 墙厚应设置 2 6 拉结钢筋 间距应不超过 500mm 末端设弯钩 10 砌体拉 结钢筋不在 灰缝中 11 120mm 厚墙体设 1 根拉结钢筋 且端头未