电梯管理制度

电电 梯梯 管管 理理 制制 度度 1 目目 录录 电梯常规检查制度 2 电梯机房管理规定 3 电梯管理人员职责 3 电梯作业人员守则 4 电梯司机安全操作规程 4 电梯技术档案管理 6 电梯司机岗位职责 7 电梯主管工作程序和要求 7 电梯维修保养 8 电梯报检 14 电梯事故应急措施和救援预案 15 作业人员培训教育制度 18 电梯三角钥匙管理制度 18 2 电梯常规检查制度电梯常规检查制度 为规范电梯常规检查的形式 落实电梯常规检查的各项措施 保证电梯正常运 行 特制定本制度 一 电梯常规检查的分类 1 电梯常规检查分日检 半月检 月检 年检和不定期抽查四种 2 电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施 并负责向质量技术监督部门 申报年检 协助领导 组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查 电梯日常检查 与维护人员按照 电梯日常 月度 检查表 内容负责具体日检和月检工作 3 电梯常规检查应填写好检查表 并由负责检查的人签字 在检查中发现的问题 应及时向上级报告 组织有关人员及时处理 4 电梯日常检查和保养的内容 项目参照 电梯维保记录 和电梯产品随机文件 所带的使用维护说明书的要求进行 5 检查中发现的问题要及时按照 定人 定时 定措施 的原则进行处理 并就 处理结果进行跟踪检查 二 电梯管理员的日常运行检查 1 早晨 8 00 乘客到来前 A 打开开关盒锁并向下拉操作箱内的开关盖 B 根据 开关说明 转换开关使用电梯正常 C 使轿厢上下运行 检查运行情况 2 白天 8 30 12 00 14 30 19 00 电梯使用中来回巡视 检查电梯是否正当使 用 3 夜晚 19 00 次日 08 00 电梯停止后 A 使轿厢停至基站位置 B 风扇开关置于 OFF 关 位置 C 照明开关置于 STOP 位置 D 停止开关置于 STOP 位置 E 锁上开关盒 三 维修保养制度 1 电梯投入使用以前 管理员必须首先上下运行轿厢 检查电梯的工作情况 A 按钮和开关是否都正常工作 B 操纵箱上的开关是否锁好 C 门槛槽是否干净 D 碰撞即将关闭的门时 安全触板是否正常动作 E 内部对讲机系统是否正常 F 轿厢运行是否正常 2 保持轿厢清洁 3 机房 A 机房门要上锁 B 机房内或通道上不要摆放物品 C 检查门 窗户和栅栏有无损伤 检查地板 天花板和墙壁有无漏水 D 机房温度不应高于 40 E 灭火器要定位放置 4 电力电源线的维护 3 A 不要在电梯的电力电源线上接驳供其它设备使用的分支电路 B 要为电梯提供独立的接地线 C 不定时的检测电源电压 电源电压的允许变化范围为额定电压的 7 5 电梯一旦发生故障 立即与维修站联系 电梯机房管理规定电梯机房管理规定 电梯机房值班人员 在专职电梯管理员的指导下工作 电梯管理员负责制定 电梯机房的管理制度 机房值班人员严格执行电梯机房管理制度 1 每周对机房进行一次全面清洁 保证机房和设备表面无明显灰尘 2 机房内除必备的工具 设施外不得堆放其它杂物 禁放易燃易爆品 机房及通 道内不得住人 3 保证机房通风良好 风口有防雨措施 机房内悬挂 温度计 机房温度保持在 5 40 4 保证机房照明良好 并配备应急灯 消防灭火器 干粉灭火器 和盘车 开闸 工具挂于显眼处 5 机房应保持清洁干燥 做好防水 防潮工作 与水箱 蒸气有可靠隔离 并不 安装水 气类供暖设施 6 机房门窗应完好并上锁 并注意采取措施防止小动物进入 7 电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养 非机房工作人员不准进入机房 必须进入时应进过有关部门领导同意 在机房人员的陪同下进入 8 电梯困人救援规程 和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处 9 按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养 10 电梯长期不使用时 应将电梯总电源断开 每天巡视机房 发现达不到上述规定的要求 应及时处理 电梯管理人员职责电梯管理人员职责 1 熟悉并执行电梯有关的国家政策 法规 结合本单位的实际情况 制定相应的 管理方法 不断完善电梯的管理工作 检查和纠正电梯使用中的违章行为 2 熟悉电梯的基本原理 性能 使用方法 3 监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程 4 编制电梯定期检查和维护保养计划 并监督执行 5 负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验 6 根据单位职工培训制度 组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织 内部学习 7 组织 督促 联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改 8 负责组织电梯一般事故的调查分析 及时向政府部门报告电梯事故的情况 9 负责建立 管理电梯技术档案和原始记录档案 10 组织紧急求援演习 电梯作业人员守则电梯作业人员守则 4 为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为 防 止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故 提高其服务水平和服务质量 规 定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范 1 严格遵守国家有关特种设备的安全规定 服从政府部门的管理 2 电梯作业人员必须经地 市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格 后 方可上岗 3 电梯作业人员必须严格遵守 电梯驾驶人员安全操作规程 和 电梯日常检查 和维护安全操作规程 不违章作业 违章指挥 违反劳动纪律 4 熟悉自己操作电梯的性能 原理 构造 用途 5 认真学习业务知识 掌握新技术 新规程 不断提高自身的技术水平 6 及时报告电梯事故隐患 不使用故障电梯 不使用无安全合格标志或安全标志 已过有效期的电梯 不使用未注册登记的电梯 7 不擅自离岗 做到文明服务 8 正确处理电梯运行中突然出现的停车 失控 冲顶 蹲底等情况 电梯司机安全操作规程电梯司机安全操作规程 为防止电梯操作过程中发生事故 保护电梯司乘人员的安全和承载货物的安全 规定电梯安全操作的方法 电梯司机所应遵守的操作规范 步骤 1 基本要求 1 1 电梯驾驶人员必须是身体健康 无妨碍本工种国祚疾病的人员 1 2 电梯驾驶人员必须经地 市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格 后方可上岗 1 3 电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能 功能 认真阅读本台电梯的使用 维护说明书 1 4 电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志的电梯 2 电梯行驶前的检查和准备 2 1 开启层门进入轿厢之前 需要注意轿厢是否停在该层 2 2 轿厢内必须有足够的照明 在使用前必须先将照明灯打开 2 3 每天开始工作前 将电梯上下空载运行数次 无异常现象后方可使用 2 4 层门关闭后 从层门外不能用手拨启 当层门 轿门未关闭时电梯不能正常 启动 2 5 平层精确度应无明显变化 2 6 经常清洁轿箱内 层门及乘客可见部分 3 电梯在行驶中应注意 3 1 在服务时间内 不可擅自离岗 如必须离岗时或电梯停用时 应断开电源并 将厅门关闭锁好 3 2 驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量 不得超载使用电梯 乘客电梯不允许 作货梯使用 3 3 不允许装载易燃 易爆的危险品 如遇特殊情况 需经电梯安全管理负责人 员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运 3 4 严禁在层门开启的情况下 启动或保持电梯检修和正常运行状态 也不允许 用检修操作来代替正常电梯运行操作 5 3 5 电梯的厅门 层门电气开关等安全装置不能短接 也不可用其他物件塞住 使其失效而不能起到应有的安全作用 3 6 不允许利用轿顶安全窗 轿厢安全门的开启 来装运长物件 3 7 应劝阻乘客在行驶中 勿倚靠在轿厢门上 3 8 轿厢顶上部 除电梯固有设备外 不得放置他物 3 9 当电梯运行时不得对电梯进行擦油 润滑等工作或对电梯部件进行修理 3 10 在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来 开 或 停 不可利用电源开关或 限位开关等安全装置来 开 或 停 电梯 更不可利用物件塞住控制开关来开动 轿厢上下运行 3 11 行驶中 驾驶人员和随乘人员不可把头 手 脚伸出轿外 也不可在厅门外 把头 手 脚伸入井道内 以防扎碰事故 4 当发生以下故障时 电梯应立即停用 并报管理人员或检修人及时进行修理 4 1 层 轿门关闭后电梯不能正常行驶 4 2 电梯速度显著变化时 4 3 行驶方向与选定方向相反时 4 4 内选 平层 快速 召唤和指层信号失灵时 驾驶员应立即揿按急停按钮 4 5 发觉有异常噪声 较大振动和冲击时 4 6 当轿厢在额定载重下 有超越端站位置而继续运行时 4 7 安全钳错误动作时 4 8 接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时 4 9 发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时 5 电梯发生紧急事故时的操作 5 1 因电梯安全装置动作或外电停电而中途停机时 一方面告诉乘客不要惊慌 严禁拔门外逃 一方面通过电梯厢内的紧急报警装置通知外界前来救助 5 2 电梯突然失控发生超速运行 虽然断电 还无法控制时 可能造成钢丝绳断 裂而使轿厢坠落 或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的 驾驶人员首先应按揿急停 按钮 断开电源 就近停层 如电梯继续运行 则应重新接通电源 操作按钮使电 梯逆向运行 如轿厢仍自行行驶无法控制 应再切断电源 驾驶人员应保持冷静 等待安全装置自动发生作用 使轿厢停止 切勿跳出轿厢 同时告诉随乘人员将脚 跟提起 使全身重量由脚尖支撑 并用手扶住轿厢 以防轿厢冲顶或冲底而发生伤 亡事故 5 3 发生电气火灾时 应切断电源立即报告有关部门前来抢救 在电源未切断前 应用干粉 1211 或二氧化碳等灭火机进行扑救 5 4 遇井道底坑积水或底坑内电气设备被浸在水中 应将全部电源切断后 方可 把水排除掉 以防发生触电事故 5 5 电梯发生事故 驾驶人员必须立即停车 抢救受伤人员 保护现场 移动的 现场须设好标记 并及时报告有关部门 听候处理 6 电梯使用完毕后的操作 6 1 写好当班设备运行记录 发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理 6 2 做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口德清洁卫生工作 6 3 将电梯停靠在基站 关掉电梯内电源开关 层楼指示 轿厢照明 关闭锁上 电梯厅门 轿门 防止他人进入轿厢内开动电梯 6 4 在潮汛期间 工作结束或工作时基站受潮汛影响 应开离基站 应根据实际 情况而定 6 电梯技术档案管理电梯技术档案管理 一 电梯基本资料 1 电梯制造单位提供的原始资料等文件 1 装箱单 2 产品出厂合格证 3 机房井道布置图 4 使用维护说明书 含 润滑汇总图表和电梯标准功能表 5 动力电路和安全电路的电气原理图及符号说 明 6 电气接线图 7 部件安装图 8 安装调试使用说明书 9 备品备件目录 10 安全部件 门锁装置 限速器 安全钳及缓冲器形式实验报告结改副本 其 中限速器与渐进式安全钳还须调试证书副本 2 安装单位提供的资料 1 电梯安装工艺 2 隐蔽工程验收记录 3 电梯调试记录 4 安装单位自 检报告书 3 法律性的资料 1 电梯订货合同书 2 安装合同书 3 检验单位的检验报告书 4 安装过 程中故障记录与处理报告 5 由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计 的证明 6 特种设备主管部门统一管理的电梯登记簿及档案 4 其他相关资料 1 电梯制造单位名称及出厂编号 日期 2 安装单位及竣工日期 3 投入使 用日期 4 负责操作和维修人员名单 5 其它资料 二 电梯技术资料 1 电梯台数编号 2 电梯型号 3 用途 4 拖动方式 5 操纵方式 6 额定速度 m s 7 额定载重量 kg 8 层站数 9 梯井总高 m 10 电梯 行程高度 m 11 机房及井道图 12 顶站高度 13 底坑深度 14 控制柜 变频器 可控硅 励磁柜 15 曳引机 16 限速器型号 17 安全钳型号 18 控制原理图 配线图 19 轿厢规格 宽 长 高 颜色 20 轿厢门型 中分门 旁开门 手动门 自动门 21 厅门型式及规格 中分门 旁开门 门宽 尺寸 门锁型号 22 缓冲器 弹簧型 油压型 23 曳引机型号 24 电动机 型号 电压 容量 三 电梯使用资料 1 运行记录 1 保养次数 2 保养部位 3 保养人员 2 检修记录 1 检修单位 部门 及检修负责人 2 检修日期 3 检修部 位 零件损坏及更换情况 4 发生故障的现象及后果 5 发生设备及人身事故记 录 6 修复后的试验记录 7 修复后的处理结论 四 电梯大修 及修理和资料和要求 1 电梯大修开工审批表 2 修理单位的自检报告 3 电梯大修过程中故障记录与处理报告 4 电梯大修单位提出并经制造企业或使用单位提出申请 经市质监局检验单 位审核同意的变更设计证明 5 检验单位的检验报告 五 电梯改造的资料和要求 1 电梯改造审批表 审批资料内包括改造范围及施工方案 经有省级资格的检验 7 单位审核后方可实施 2 电梯改造开工审批表 3 改造单位的自检报告 4 改造过程中故障记录与处理报告 电梯司机岗位职责电梯司机岗位职责 1 电梯司机必须持证上岗 无证人员禁止操作 2 熟悉电梯操作的基本技术 在工作中不断提高自己的专业能力和技术水平 以 更好的胜任本岗位工作 3 当班期间注意仪容仪表 按规定佩戴胸牌 以便接受领导的监督和检查 4 在当班重要有良好的精神面貌 做好工作细心 认真 体现 文明执勤 礼貌 待人 乘客至上 的服务宗旨 5 当班时间必须坚守岗位 不得擅自离开工作岗位 端正工作态度 热情主动服 务 举止文雅 礼貌待客 6 不得在当班时间会客 干与工作无关的事情 7 保持电梯轿厢内外环境卫生 制止损坏电梯的行为 8 严格交接班制度 主动向下班人员汇报当班情况 不准迟到 早退 9 熟悉周围消防设施设备 会使用消防器材 遇到火灾 禁止乘用电梯逃生 10 对岗上发生重大情况和突发事件 要果断采取应急措施 及时上报 11 严格遵守公司的各项规章制度 完成领导交办的各项临时任务 电梯主管工作程序和要求电梯主管工作程序和要求 1 每天对辖区不定时进行 2 次巡回检查 发现问题及时整改处理 2 认真做好员工考勤和日查岗工作记录 交班记录 不遗留工作问题 当天工作 当天完成 3 每周至少一次征求甲方工作意见 并做好记录 每周五前 4 每周至少召开一次总结会 结合甲方意见和每天查岗情况 并做好记录 5 没半个月对员工进行一次业务培训 做好参加人员 时间 地点和培训内容的记 录 6 每月底完成员工考勤 日查岗记录 满意度调查表和日工作总结 上报公司 7 配合公司领导做好费用催缴工作 圆满完成公司领导交办的其他工作任务 电梯主管工作标准 1 明确工作范围和岗位职责 2 处理问题及时 不拖拉 3 检查工作公开 公证 公平 4 以理服人 奖罚分明 不徇私情 5 考勤记录无差错 6 各种记录无遗漏 无补签 7 档案 服装齐备 管理得当 8 宿舍管理良好 不存在重大安全隐患 9 合理用人 降低成本 8 电梯维修保养电梯维修保养 电梯的维护保养的好坏直接影响其运行状态 故障率和使用寿命 所以电梯保 养人员需要受过专门训练 电梯保养分为例行保养和定期保养两部分 例行保养时通过保养人员的眼 耳 鼻 手 身 对设备及其运行状态进行观 察 检查和简单试验 及时发现和解决故障苗头 一般两周进行一次例行保养 定期保养时通过对运行中的设备某些部位进行详细的检查 修理 更换 调整 从而使受检部位达到必要的标准 从根本上保证设备的内在质量 每月进行两次定 期保养 保养人员和质检人员将保养和检查情况分别填入 电梯维保记录 此记录表 是保养工作的指导 也可作为考核质量与责任的凭证 它是该部电梯的档案材料 1 例行保养项目及要求 1 11 1 基站厅内例行保养项目及要求 1 1 1 外选按钮要求外观正常 不歪斜 无缺损 固定牢固 按钮动作灵活 无卡涩 外呼选层时 选层记忆灯亮且能保持到电梯开门 1 1 2 基站层灯电梯上下运行一遍 基站的层楼指示灯 方向灯全亮 并且指 示正确 1 1 3 钥匙开关机消防开关外观正常 固定牢固 无缺损 开关有效 开关状 态正确 1 21 2 轿厢内例行保养项目及要求 1 2 1 照明 风扇轿内照明设备齐备 开关启动灵敏 镇流器无异常音响 灯 管无闪烁 风扇运转正常 1 2 2 通讯设施及警铃电话或对讲机声音清晰 警铃按钮动作灵活 无卡涩 声音正常 1 2 3 天花板 壁板 地面天花板完整 安装牢固无坠落可能 电梯运行时无 振动 轿厢壁板牢固 无开裂及严重变形 轿厢地面平整 无变形 无破损 1 2 4 按钮 操作盘山各按钮外观正常 动作灵活无卡涩 内选按钮全部按下 后 除本层外其他信号灯全亮 1 2 5 轿门 轿门开关正常 无异常响声 开关过程无卡涩及较大晃动 门板 与门套间隙 6 2 进口梯为 5 2 上下间隙均匀 1 2 6 安全出版及其他安全保护设施 设施完好无误动作 各活动部位润滑正 常 开关门及云溪过程无异声 1 2 7 运行 电梯上下试运行一次 运行过程轿厢不会抖动 各部位无异常声 响 1 2 8 轿内层灯 停电备用灯 外观清洁无异常 方向及层楼指示正确 电梯 断电时 备用灯你能持续亮 15min 以上 1 31 3 其他各层例行保养项目及要求 1 3 1 各层外选按钮及指示灯外观正常 触点接触良好 按钮动作灵活 指示 灯全能亮 按钮安装牢固无缺损 1 3 2 各层厅门及门套清洁无较大变形 门板与门板 门板与门套上下间隙一 直 期间隙符合标准 国产梯 6 2 进口梯 5 2 在开关门过程无卡阻 9 1 41 4 机房内电梯设备例行保养项目及要求 1 4 1 警告牌及门锁机房门外的 机房重地 闲人免进 警告牌清晰 醒目 门锁工作可靠 1 4 2 机房照明 通道 地面及屋顶照明设备完好 照明正常 通道畅通 地 面无积尘等异物 屋顶不漏雨 门窗不进水 1 4 3 通风及消防设备 机房通风设备完好 消防设备齐全完好 每台电梯一半 不少于两个用于电气火灾的灭火器 1 4 4 盘车工具 用于电梯关人故障的盘车工具要齐全 适用 放在明显位置 1 4 5 仪表及指示灯控制柜 励磁柜的各类仪表及指示灯 外形完整 指示正 常 1 4 6 制动器 制动器外表清洁 刹车皮无油污 不老化 刹车皮与闸鼓间隙两 侧均匀 国产梯 0 7mm 日本梯 0 15mm 制动器动作时无较大撞击声 1 4 7 限速器 限速器外表清洁 无油渍 运转时无异常声响 钳口无积油 各 运转部位加适量积油 1 4 8 发电机组 电动机 曳引机外部清洁无积尘 无油污 运转时无异常电 声响及火花 温升正常 无异味 1 4 9 齿轮箱 轴头及各部油杯齿轮箱油量充足 在游标尺范围之内 轴头油 位在油镜线之间 各油杯要充足 油质清洁 1 4 10 主接触器 主继电器 主接触器 主继电器运行正常 无异声 异味 无过热现象 1 4 11 测速机 测速机皮带完好 断带保护开关可靠 1 4 12 选层器及钢带 选层器运转部位转动灵活 润滑正常 钢带运转无异声 1 4 13 铜头及碳刷 铜头无积碳 划伤及过热现象 碳刷长度合适 从碳刷铆 钉到工作面小于 5mm 时应更新 运转时 火花正常 无异常声音及颤动 1 51 5 轿顶及井道例行保养项目及要求 1 5 1 轿顶及照明 轿顶清洁 无杂物 照明正常 安全护栏牢固 1 5 2 检修箱 检修箱各开关无损坏 接点正常 位置正确 1 5 3 安全窗 钢带及安全钳开关 各开关外观正常无缺损 无松动 使用正常 1 5 4 轿厢油盒即使对重油合 油位在 1 4 3 4 油盒高度之间 油质清洁 油盒固定牢固 1 5 5 导靴 导靴在运行中无异声 滚轮导靴无开裂脱胶现象 1 5 6 上极限 上限位开关 开关动作正常 滚轮转动灵活 位置正确 1 5 7 曳引绳 平衡绳 平衡链 绳头连接牢固 销钉 螺母 开口销齐全 弹 簧无断裂 运行中无异常声响 1 5 8 轿门机构 门机转动无噪声 开关门时速正常 门导轨无积垢 各活动部 位润滑正常 1 61 6 底坑例行保养项目 1 6 1 检修开关及照明 检修开关动作可靠 地坑照明正常 开关及照明设施完 整 安装牢固 1 6 2 缓冲器 弹簧缓冲器固定牢固 弹簧无裂痕不歪斜 柱塞行程符合铭牌要 求 油位正常 1 6 3 限速绳张紧装置及钢带张紧装置 张紧轮臂与道轨基本垂直 张紧轮运转 10 正常 无异声 无摩擦 断绳 断带开关位置准确 张紧轮距地符合要求 此距离 要求 国产梯 高速梯 750 50mm 快速梯 550 50mm 低俗梯 400 50mm 日本梯 200 50mm 1 6 4 下极限 下限位开关 开关动作正常 滚轮带动灵活 位置准确 安装牢 固 1 6 5 超载开关灯或铃 有此装置时 超载开关固定牢固 开关时无卡阻 当 按下此开关时 超载灯或铃能工作 1 6 6 平衡绳 平衡链 平衡绳的绳头固定牢固可靠 平衡绳张紧装置的底座与 地面槽钢距离符合要求 一般大于 200mm 电梯运行时 其张紧轮运转正常 上下 浮动灵活 限位开关位置准确 平衡链距地距离大于 200mm 电梯运行中无异常声 响 1 6 7 随缆 底坑 轿厢在下端站平层时 电梯随缆距底坑地面大于 60mm 小 于 300mm 底坑清洁 不渗水对重护网螺栓紧固 2 定期保养项目及要求 2 12 1 机房内定期保养项目及要求 2 1 1 检查发现机组 组励磁机 直流电动机及其碳刷 首先停机检查项目 1 清理各部位积垢 清理整流子时 只能用毛刷 干布 不得用液体洗剂 冲刷 不能用比铜硬的利器清理 2 检查碳刷有无缺损 碳刷长度 从压接铆钉到工作面 见图 1 请点击 少于 5mm 时应更换 更换时注意规格型号及其工作面的研合 3 检查碳刷接线是否松脱 各部位螺丝是否上紧 碳刷合整流子接触情况 接触面应大于碳刷表面的 60 检查整流子表面粗糙度 切勿划伤整流子 如已划 伤 伤痕较浅时可用纱布打磨光滑 划伤深至 0 5mm 以上时 需拆下重车 重车修 后的整流子片间下挖槽深度应符合要求 1mm 槽中应无积碳 4 刷架弹簧的压力要适当 过紧 碳刷磨损快 过松 接触不良 火花大 5 轴承换油 滚动轴承换油 一般选择工作温度在 100 120 范围内的 润滑脂 滚动轴承一般选择 20 机油 轴头油集装箱应不低于油镜中线 6 电动机线圈绝缘 用 500 伏兆欧表摇测 定子线圈对地绝缘电阻不低于 0 5 兆欧 转子线圈对地绝缘电阻不低于 0 25 兆欧 电梯运行时检查以下部位 1 电梯有异常响声和异常振动 线圈温升不应高于铭牌规定 2 碳刷有无火花 火花情况是否正常 3 轴头是否漏油 轴承温升不高于 60 2 1 2 曳引机 1 清洁各部位 检查油质 盘根密封的轴头平均每 3 min 滴一滴油为正常 过多过少均不好 采用密封环的轴头不应漏油 其余连接部位不应漏油 2 检查蜗轮蜗杆的磨损及其齿侧间隙 蜗杆轴的轴向窜动量应小于 2mm 可 间接测量 轿厢从上端站空载慢车下行一段距离 停车测量曳引绳反方向运动长度 应小于 5mm 3 检查曳引轮槽是否磨损或变形 各绳槽的磨损应一致 磨损深度差越绳 径的 1 10 时要车修至深度一致 或更换曳引轮 4 检查各部位螺栓是否拧紧 5 运行时检查有无异声 停车时有无震动 11 2 1 3 制动器分解 1 制动器各活动部位分解 检查闸芯磨损情况 清洁后加适量相应的润滑 物 2 检查刹车鼓及刹车皮的磨损情况 刹车皮磨损超过原厚度的 1 4 露出铆 钉 刹车皮老化均应更换 刹车皮应无油污 3 制动器线圈通电时 刹车皮与刹车鼓的两侧间隙要均匀 每侧间隙国产 应小于 0 7mm 日本梯应小于 0 15mm 4 闸芯冲程 单闸芯的冲程应在2mm 左右 双闸芯的冲程每侧应在1 5mm 左 右 5 两侧弹簧压力应均等 6 各接线端螺丝应紧固 7 刹车电接点 其开放距离应在 1 5 2mm 之间 检查接点有无脱落 烧蚀 及火花情况 2 1 4 选层器及其传动机构 1 清洁选层器及其传动机构的各个部位 2 应保持动触头盘 杆 运动灵活 根据情况适量加注润滑油 减速器及 各部位均应更换或加注相应的润滑油 检查调整传动链条的张进度 3 传动钢带有断齿裂痕时 应及时更换或修复 钢带上应加一层薄薄的机 油 防止锈蚀 4 检查各螺丝是否上紧 接线是否可靠 静触头的接触可靠性及压紧力 必要时给予适当调整 过度磨损的触头应予更换 动静触头表面应清洁 烧蚀处应 修磨光滑 2 1 5 控制柜 励磁柜 1 清扫各部位灰尘 电路板只能用 吹风 清除积尘 不得用毛刷 棉纱清扫 2 检查各继电器 接触器外观是否正常 清洁触点 烧蚀触点必要时应修 磨光滑 3 检查灭弧罩 清除罩内的积碳 4 检查各保险丝熔断值是否符合要求 各接线端有无松松动 开焊 螺丝 是否拧紧 5 运行时检查各继电器动作是否正常 线圈是否发热 6 运行中测量记录励磁系统数据 必要时给以调整 并记录调试后的数据 2 1 6 限速器 1 清洁各部位 各旋转可动部位加油润滑 并观察其转动是否灵活 对速 度的变化反应是否灵敏 2 检查电器开关动作是否正常 3 检查限速器轮和张紧轮的轮槽 轴承及轴的磨损情况 必要时给予更换 4 将夹绳钳放下试验限速绳是否在钳口中心 必要时给予调整 5 闸车试验 电梯在次上端站 将夹绳钳放下 将限速器动作开关短接 慢车下行 从限速绳被夹住到安全钳动作为止 其制停距离应符合下表 请点击 要 求 2 1 7 测速发电机 1 清洁各部位 注意整流子 碳刷 皮带和皮带轮槽不要沾油 碳刷长度 12 不少于 5mm 2 检查各开关位置 动作是否正常 开关接点是否熔蚀 脱落 接线是否牢 固 3 检查皮带张力是否正常 必要时给予调整 齿形带脱齿后 应及时更换 2 1 8 旋转编码器 清洁外部灰尘 油污 外观应无损伤 接线及固定螺栓牢圈可靠 2 1 9 地震感知器 1 清洁外部灰尘 外观应完好 2 震动试验动作正常 3 接线及固定螺栓牢固可靠 2 22 2 轿厢部位定期保养项目及内容 2 2 1 轿厢门装置 1 清除各部位灰尘 油泥 导轨及各活动部位加适量的润滑油 2 吊门滚轮磨损导致门扇下坠 门下边缘距地坎小于 4mm 及歪斜时 应调 整门滚轮的安装高度或更换滚轮 并同时调整档轮位置 保证合理间隙 档轮距导 轨下沿间隙 国产梯小于 0 5mm 进口梯小于 0 3mm 3 检查调整门联动机构 使绳 链 皮带适度张紧 传动杆各传动关节转 动灵活 各固定处不应发生松动 4 检查各开关位置是否准确 固定是否牢固 安全触板等动作是否准确可 靠 接线是否可靠 引线与各活动部队位是否有摩擦 如有摩擦 须进行位置调整 5 开关门时 注意门电动机速度的变化 必要时给予调整 注意门电阻接 线是否有松脱 虚焊 6 检查 清理门电动机 轴承加油 直流电动机清理整流子及碳刷 运行 时各部位无异常声响及过热现象 7 检查门地脚滑块 螺丝是否紧固 滑块距槽底 6 2mm 距槽每边 O 5 1 5mm 超过此值时应给予调整或更换 8 轿门关闭后 门与门之上下间隙不应大于 0 5mm 且上段不能有缝隙 2 2 2 导靴 1 检查导靴固定螺栓是否紧固 滑动导靴油杯油位应在 1 4 3 4 油杯高 度之内 油质清洁 油芯吸油情况良好 油杯不漏油 2 应保证弹性滑动导靴对导轨的压力 当因靴衬磨损而引起松弛时 应加 以调整 3 检查滑动导靴的靴衬磨损程度 靴衬与导轨间隙一侧为零时 轿厢靴衬的 另一侧应小于 1mm 对重靴衬的另一侧为 2mm 大于此数据时应更换靴衬 以上应 在导轨间距最小处测量 运行中检查导靴无异响 4 检查滚动导靴的滚轮是否开胶 断裂 滚轮与导轨上不得有油污 滚轮 对导轨工作面不应歪斜 在整个轮缘宽度上与导轨工作面应均匀接触 导靴支架活 动部位加油 5 运行中检查滚动导靴有无异常声响 必要时 给予更新或调整 2 2 3 安全钳 1 检查活动部分有否松脱 2 停梯状态 用手提拉杆 检查楔块动作是否正常 恢复正常后 检查楔 块与导轨工作面间隙两侧应均匀 一般为 3 4ram 13 3 安全钳动作开关位置正确 接线无松动 4 各楔部 可动部位轴承等清洁并加油 2 2 4 平层装置 1 清洁平层装置及隔磁板的灰尘油渍 紧固各部位螺丝 2 停机检查各接点接线是否牢固 3 磁铁和开关滚轮位置相对准确 滚轮油加少量润滑油 4 检查各层平层度是否符合要求 交流双速电梯平层度 额定速度在 O 25m s 5m s 不大于 5mm 额定速度在 0 75m s 1m s 不大于 3mm 交直 流快速电梯平层度 不大于 15mm 交流调速及直流高速电梯平层度不大于 5mm 2 2 5 轿厢各类螺栓 1 检查紧固轿厢各部位螺栓 包括轿厢壁 轿底 防护板 轿厢架及扶手 吊架等螺栓 2 各螺栓加少许润滑油 2 32 3 井道定期保养项目及要求 2 3 1 厅门 1 清除门导轨及各部位灰尘 油渍 导轨及各活动部位加适量润滑油 2 检查门钢丝绳松紧和磨损情况 门钢丝绳张力检查 以 l ON 力压绳 施力 位置见图 2 请点击 对开门在开门状态时 绳距为 2D 3 关门状态时 绳距为 D 3 D 是钢丝绳直径 3 各活动部位间隙 动作是否正常 4 清理电气接点 使各接点接触良好 动作正常 锁钩闭合后 电气接点应 保持足够压力 约 50 75kg 5 检查门脚滑块 各螺丝是否紧固 门脚滑块距地坎槽底 6 2mm 距槽每边 间隙 O 5 1 5mm 超过此值时应进行调整或更换 6 厅门关闭后 中分门对口处的间隙不应超过 O 5mm 上段对中处不得有缝 隙 2 3 2 缓速开关 限位开关 极限开关等 1 安全回路各开关及继电器动作正常 2 清扫各开关灰尘 各开关滚轮灵活 接点接触良好 3 各开关接线无松脱 无虚焊 4 各开关固定牢固 开关与碰铁位置相对准确 轿厢地坎越过上端地坎 50 1 OOmm 进口梯 20 1 50mm 时 限位开关动作 轿厢地坎超过端站地坎 300 50ram 时 进口梯油压缓冲器电梯为 250 50mm 弹簧缓冲器电梯为 400 50mm 限 位开关应该 动作 2 3 3 对重装置 1 清扫对重装置 并检查各部螺丝有无松脱 2 对重块有无压紧 对重底调整铁块固定螺丝是否拧紧 2 3 4 引绳 限速绳 平衡绳 1 慢车运行每行 1 m 检查钢丝绳的磨损 破断 扭曲 生锈等情况 如发 现以下情况之一时应换绳 A 破断均匀 一个捻距破断 4 根及以下 b 绳径减少到 原绳径的 90 以下 c 破断集中在一股或两股中时 破坏最严重的段里 一个捻距 在的断丝 4 根以下 d 因生锈严重 股中个别钢丝过度磨损 一个捻距中的断丝 2 根及以下 2 检查引绳松紧度是否一致 一般用手拉法或弹簧秤测量法 弹簧秤测量 14 时 拉力差应 5 3 检查绳头组合螺丝及开口销是否脱落 4 检查绳与轮槽的接触情况 当各槽的磨损深度相差 1 10 绳径时 或曳 引绳与槽底问隙 小于 1mm 时 应拆下绳轮车修或更换 5 检查曳引绳 限速绳 平衡绳长度 电梯停在上端站平层位置 对重底 至油压缓冲器上端面 150mm 至弹簧缓冲器上端面 200 350mm 低于下限尺寸应截 绳 曳引绳长度符合要求后 测量平衡绳的长度 平衡绳装置的张力轮框应距地面槽钢 200mm 若低于这个值应截绳 平衡链一般不会伸长 如确实伸长 应检查每个 链节接口及两端固定螺栓是否紧国 检查限速绳张紧装置底部距底坑地面距离是否 符合要求 铁臂是否平衡 此距离要求 国产梯 高速梯 750 50mm 快速梯 550 50mm 低速梯 400 50mm 进口梯 200 50mm 低于上述的下限值应截绳 2 3 5 导轨及支架 1 检查轿厢及对重导轨支架的螺栓有无松动 开焊和土建连接处有无松动 2 清洁各导轨工作面并适当加油 检查导轨接板螺栓有无松动 导轨是否变 形 2 3 6 随线 1 检查井道中有无与电缆接触的物体 电缆外皮有无操作开裂 电缆有无扭 曲 2 电梯轿厢在下端站平层时 电缆距井底应为 60 350mm 低于 60mm 应重新 绑扎电缆 2 3 7 各类线管 线槽和接线箱的接线柱 1 检查轿厢操纵盘 接线箱 中间接线箱各接线柱接线是否牢固 包括电源 进线 电机接线 接地线 并清扫接线座 检查各线桩线是否锈和欠线号 2 检查机房 井道 轿项 轿底各线管 线槽有无松脱 欠盖 接地线连接 是否牢固 2 3 8 井道清扫 1 清扫井道中各部位的垃圾 包括门头盖 地坎两则及对重 框架上的垃圾 2 清除井道中轿厢 对重 电缆在运行中可能碰撞的障碍物 3 清除低坑中垃圾杂物 电电 梯梯 报报 检检 特种设备使用单位应当按照特种设备管理条例的定期检验要求 在安检合格有 效期届满前 1 个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请 报检时需提供下列材料 检验申请单 受检注册代码 有效的维护保养合同原件 可在检验现场提供 申报复检时需提供下列材料 1 现场检验结论为 整改确认 的 特种设备检验意见通知书 提交经使用 单位和旋工单位双方签章认可后的 整改确认 回执联 2 现场检验结论为 不合格 的 提交已表明整改完毕的见证材料 电梯应有 维保单位签章 一 报检方式 15 一 直接报检 1 使用单位直接到市质监局一层大厅进行报检 2 业务受理人员对申报资料进行初审 将有关数据录入数据管理系统 并与 用户协商 预约检验日期 出具 检验受理通知书 3 交纳检验费 二 间接报检 l 使用单位根据 检验通知单 的要求将设备的检验费用直接通过银行交纳 检验中心 2 将银行出具的汇款对帐联复印 注上使用单位名称 申报检验的设备 联 系人 联系电话和单位地址并加盖单位公章 传真 3 受理完毕后 设备的检验人员会与使用单位联系 具体安排检验日期 使 用单位必须在设备到期前安排完成检验 超期未检不得使用 二 检验前准备 1 使用单位必须做好特种设备检验前的准备工作 附录一 机电类特种设 备检验前的准备工作及注意事项 2 如遇特殊情况无法实施检验时 应提前 2 个工作日通知特检中心检验员 以便及时调整检验时间 三 现场检验 市质检部门检验人员凭检验任务单 实施现场检验 填写检验记录 并对不合 格项开具 特种设备检验意见通知书或 对合格设备发放 检验报告领取单 检 验时 特种设备作业人员必须到场 四 检验报告和安全合格标志领取 1 检验完毕十个工作日后凭检验报告领取单到业务窗口领取 2 对检验费用已缴清的 检验报告由质检部门邮寄给用户 五 整改确认与不合格处理 对于被判定为不合格的设备 施工或使用单位应根据 特种设备检验意见通知 书 的要求进行整改 l 检验结论为 整改确认 的 由检验人员对 整改确认 回执联进行书面 确认 必要时到现场复检 2 检验结论为 不合格 的 整改后申请现场复检 3 如果上一次检验时技术资料不符合要求 申报复检 包括整改确认和不合 格现场复检 时需重新提交相关的技术资料 六 设备定期检验周期 电梯 每年进行一次 1 事先对在用受检设备进行一次全面维保与自检 确保检验日设备可正常运 行 2 安排相关管理 操作人员 司机 到检验现场配合检验 3 通知安装 维保单位派员到检验现场配合检验 4 向检验人员提供在用设备安全技术档案 电梯使用单位应提供有效的电梯 维护保养合同 5 受检日请在检验现场 电梯可在基站入口处 设置 设备检验 暂停使用 的警示标志 6 预先配备规定重量的试验载荷 砝码 110 额定载荷 16 电梯事故应急措施和救援预案电梯事故应急措施和救援预案 为加强对电梯安全事故的防范 及时做好安全事故发生后的救援处置工作 最 大限度地减少事故造成的损失 维护正常的社会秩序和工作秩序 根据 特种设备 安全监察条例 的要求 结合本单位实际 特制定本单位电梯安全事故应急救援预 案 一 预案的适用范围 本预案所称安全事故 是指在本单位电梯使用中发生的 造成或可能造成人身 安全和财物损失的事故 事故类别包括 一 电梯困人故障 二 由于剪切 坠落等原因造成的人身伤亡事故 三 由于触电等原因造成的人身伤亡事故 二 应急救援组织机构 一 成立电梯安全事故应急救援指挥部 以下简称救援指挥部 总指挥由总 经理担任 副总指挥由分管安全的特种设备管理员担任 各相关部门负责人为指挥 部成员 参与现场抢险救援工作 二 设立现场救援组 由各安装 维修班组人员兼职组成 组长由分管安全的 特种设备管理员担任 负责组织现场具体抢险救援工作 在指挥长到达现场之前 负责指挥现场抢险救援工作 三 应急救援组织的职责 一 指挥部职责 1 组织有关部门按照应急救援预案迅速开展抢救工作 防止事故的进一步扩 大 力争把事故损失降到最低程度 2 根据事故发生状态 统一布置应急救援预案的实施工作 并对应急处理工 作中发生的争议采取紧急处理措施 3 根据预案实施过程中发生的变化和问题 及时对预案进行修改和完善 4 紧急调用各类物资 人员 设备 5 当事故有危及周边单位和人员的险情时 组织人员和物资疏散工作 6 配合上级有关部门进行事故调查处理工作 7 做好稳定秩序和伤亡人员的善后及安抚工作 二 现场总指挥的主要职责 1 负责召集各参与抢险救援部门的现场负责人研究现场救援方案 制定具体 救援措施 明确各部门的职责分工 2 负责指挥现场应急救援工作 三 副总指挥的职责 负责组织实施具体抢险救援措施工作 四 现场救援组的职责 1 抢救现场伤员 2 保证现场救援通道的畅通 四 应急救援的培训与演练 一 培训 按计划组织工程技术人员 安装 维修人员进行有效的培训 从而具备完成其 应急任务所需的知识和技能 1 每年进行一次培训 2 新加入的人员及时培训 17 主要培训以下内