商品混凝土项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 商品混凝土项目立项申请报告商品混凝土项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人丁xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28107.38平方米（折合约42.14亩），其中：净用地面积28107.38平方米（红线范围折合约42.14亩）。项目规划总建筑面积46939.32平方米，其中：规划建设主体工程34997.63平方米，计容建筑面积46939.32平方米；预计建筑工程投资3917.44万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品混凝土，根据市场情况，预计年产值20973.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7540.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3917.443405.80178.947540.531.1工程费用万元3917.443405.8016348.231.1.1建筑工程费用万元3917.443917.4440.03%1.1.2设备购置及安装费万元3405.803405.8034.80%1.2工程建设其他费用万元217.29217.292.22%1.2.1无形资产万元129.76129.761.3预备费万元87.5387.531.3.1基本预备费万元47.4247.421.3.2涨价预备费万元40.1140.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元7540.537540.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2245.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16348.235415.9210820.0816348.2316348.2316348.231.1应收账款万元4904.471961.793923.584904.474904.474904.471.2存货万元7356.702942.685885.367356.707356.707356.701.2.1原辅材料万元2207.01882.801765.612207.012207.012207.011.2.2燃料动力万元110.3544.1488.28110.35110.35110.351.2.3在产品万元3384.081353.632707.273384.083384.083384.081.2.4产成品万元1655.26662.101324.211655.261655.261655.261.3现金万元4087.061634.823269.654087.064087.064087.062流动负债万元14103.225641.2911282.5814103.2214103.2214103.222.1应付账款万元14103.225641.2911282.5814103.2214103.2214103.223流动资金万元2245.01898.001796.012245.012245.012245.014铺底流动资金万元748.33299.33598.67748.33748.33748.333、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9785.54万元，其中：固定资产投资7540.53万元，占项目总投资的77.06%；流动资金2245.01万元，占项目总投资的22.94%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3917.44万元，占项目总投资的40.03%；设备购置费3405.80万元，占项目总投资的34.80%；其它投资217.29万元，占项目总投资的2.22%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7540.53+2245.01=9785.54（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9785.54129.77%129.77%100.00%2项目建设投资万元7540.53100.00%100.00%77.06%2.1工程费用万元7323.2497.12%97.12%74.84%2.1.1建筑工程费万元3917.4451.95%51.95%40.03%2.1.2设备购置及安装费万元3405.8045.17%45.17%34.80%2.2工程建设其他费用万元129.761.72%1.72%1.33%2.2.1无形资产万元129.761.72%1.72%1.33%2.3预备费万元87.531.16%1.16%0.89%2.3.1基本预备费万元47.420.63%0.63%0.48%2.3.2涨价预备费万元40.110.53%0.53%0.41%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7540.53100.00%100.00%77.06%5建设期间费用万元6流动资金万元2245.0129.77%29.77%22.94%7铺底流动资金万元748.349.92%9.92%7.65%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.67%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.12%，固定资产投资强度178.94万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15037.0815037.0834997.6334997.633212.901.1主要生产车间9022.259022.2520998.5820998.581992.001.2辅助生产车间4811.874811.8711199.2411199.241028.131.3其他生产车间1202.971202.972029.862029.86192.772仓储工程3190.333190.337762.107762.10518.242.1成品贮存797.58797.581940.531940.53129.562.2原料仓储1658.971658.974036.294036.29269.482.3辅助材料仓库733.78733.781785.281785.28119.203供配电工程170.15170.15170.15170.1512.783.1供配电室170.15170.15170.15170.1512.784给排水工程195.67195.67195.67195.6711.434.1给排水195.67195.67195.67195.6711.435服务性工程2020.542020.542020.542020.54134.905.1办公用房977.56977.56977.56977.5679.795.2生活服务1042.981042.981042.981042.9855.786消防及环保工程570.01570.01570.01570.0142.816.1消防环保工程570.01570.01570.01570.0142.817项目总图工程85.0885.0885.0885.08-98.667.1场地及道路硬化5625.581172.831172.837.2场区围墙1172.835625.585625.587.3安全保卫室85.0885.0885.0885.088绿化工程2372.6283.04合计21268.8546939.3246939.323917.44（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费3405.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量688274.99千瓦时，折合84.59吨标准煤。2、项目年总用水量10847.20立方米，折合0.93吨标准煤。3、“商品混凝土项目投资建设项目”，年用电量688274.99千瓦时，年总用水量10847.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.52吨标准煤/年。达产年综合节能量31.63吨标准煤/年，项目总节能率23.55%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“商品混凝土项目”主要从事商品混凝土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品混凝土项目选址于某某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标