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住宅建筑给排水设计要点 住宅建筑给排水设计要点 市政给排水条件 总平面 地下车库 水泵房 高层住宅 多层住宅 住宅建筑给排水设计要点 市政条件 给水 外部给水管现状及规划管线 市政给水管管径 位置及自来水压力 污水 外部污水管现状及规划 市政污水管管径 位置 标高 雨水 外部雨水管现状及规划 市政污水管管径 位置 标高 给排水四个基本要素 水量 水质 水压 水温 住宅建筑给排水设计要点 总平面 场地设计标高应比周边道路标高高出0 2m以上 室外管道布置 地下室退红线间距 化粪池布置 尺寸L14 5 B3 1m 排水检查井 污水检查井 雨水检查井 雨水口 消火栓 水表井 洒水栓 水泵接合器等 检查井不设在车行道路下 设在绿化内 检查井设在车行道下 不设在绿化内 地下室顶板覆土厚度设绿化时一般平均1 0 1 2m 需种植高大乔木时局部需1 5m 住宅建筑给排水设计要点 地下车库 地下车库净高 2 2m 地下车库层高 净高 设备管线占用高度 梁高 垫层高 设备管线占用高度 当有风管 电桥架及喷淋管时 考虑找坡及安装误差后 总高度一般取600 排水沟的设置不应跨越防火分区和人防防护单元 集水坑根据排水沟找坡来设置 一般L1 5 B1 5 H1 5m 一个防火分区内可设置二个 汽车出入口坡道 地下一层为开口露天段的汽车坡道 靠地面端应设截水沟及100mm高反坡 另一端应设排水沟 消防电梯集水坑 集水坑设在消防电梯井道外 上方无电梯 集水坑有效容积不小于2 0m3 尺寸一般为1 5m 1 5m 1 5m 住宅建筑给排水设计要点 水泵房 水泵房分为生活水泵房及消防水泵房 根据地下室平面位置合并设置或分开单独设置 泵房内一般设置生活水箱 消防水池 生活加压水泵 消防水泵 配电间 排水沟 集水坑 泵房建筑层高一般大于4 0m 净高不小于3 0m 当生活水箱采用装配式不锈钢水箱时 泵房内应避免较密集的剪力墙 泵房位置宜设在供水区域中部位置 泵房上层不能设置卫生间等排水 水泵房一般设在公共区域 减少对住户的影响 生活水泵房面积 水箱容积 200 300m3消防水泵房面积 水池容积 400m3 面积 500m2 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 1 前室 走廊 前室内要设置一个室内消火栓箱及立管DN100 B700 H800 240 箱底距地900m 消火栓立管DN100 前室或走廊内设置水管井 L1 5 2 0 2 5m 净宽 700mm 管井检修门为丙级防火门 设在防火墙上的消火栓箱 注意防火墙的耐火极限要求 前室外走廊内设置一个室内消火栓及立管 水电井门 楼梯门及消火栓门应尽量避免开在电梯门迎面墙面上 若无法避免时 消火栓及水电井门应做与所在墙面的相同材料的装饰门 住宅部分的消火栓采用内嵌式 避开厅 卧室墙面及正对户门设置 消防立管应尽量放在电梯前室以外的部位 水管井楼板的处理 采用整块楼板留空后浇的办法处理 建筑及结构图纸进行留洞表达 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 2 卫生间 基本配置 主卧卫生间设浴盆 尺寸参考 1500 700 1650 800 1800 900坐便器 洗手盆 长度不小于1000 淋浴房公共卫生间 淋浴房 坐便器 台面盆或立式洗脸盆工人房卫生间 蹲便器 淋浴器 立式洗脸盆卫生间降板 住宅卫生间大降板 管道在降板内安装 不穿楼板 降板高度350 400 建筑面 住宅卫生间小降板 管道穿过楼板在下一层顶上安装 地漏 淋浴间设专用地漏 卫生间地漏设在淋浴间与坐便器之间 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 2 卫生间 卫生间排水立管 污水立管 通气立管 管径DN100 设在外墙 小户型外立面允许设立管时 设在卫生间内 大户型外立面不允许设立管时 上下水的洁具及立管应考虑噪音对卧室的影响 尽量避开卧室墙的设置 卫生间内不设热水器 浴盆的建筑表示方法 布置 当架空层设结构转换梁时 架空层上层卫生间排水管需要垫层350mm 卫生间考虑大降板 可根据洁具布置设局部条形降板 卫生间的门尽量不与卧室门相对 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 3 厨房 厨房一般不设地漏 厨房不考虑吊顶 洗菜盆排水管在地面上布置接入厨房污水立管 洗菜盆宜靠近窗布置 炉灶 烟道布置不要妨碍洗菜盆排水管布置 公共餐饮业和厨房 须设排水地沟及隔油器 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 4 阳台及露台 阳台及露台排水需设地漏及排水立管 深圳地区阳台排水进入污水立管 阳台地漏位置 靠阳台外侧 有利于地面找坡 但横管长 靠阳台内侧 不利于地面找坡 但横管短 阳台地漏不宜设在门口 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 5 屋面 屋面雨水设雨水斗或侧排雨水斗排水 雨水管的布置应尽量隐蔽布置 尽量设在平面凹槽内 以减少对立面及住户的影响 屋面雨水口旁边应设泄水孔 每一块屋面要考虑有二个雨水斗雨水 阳台屋面排水需排向大屋面 因为阳台立管为污水 废水 阳台屋面为雨水 不能进入污 废 水立管 污废雨水要求分流排水 出屋顶小屋面设雨水管向大屋面的排水 采用DN100雨水管落向大屋面 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 6 外立面 外墙立管色彩与该部位墙面应相同 外墙立管隐蔽处理 如建筑包百页 底层转换层 立管从转换梁下转换管 从该处至2层需包百页或遮挡 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 7 建筑设备 热水器燃气热水器应优先考虑设在与厨房相邻的服务阳台上 若无服务阳台时 可设置在厨房内 就近预留插座 热水器设在室内时 应在外墙上预留热水器排烟孔 排烟孔留洞 100 洗衣机洗衣机应优先考虑设在服务阳台上 无服务阳台时 可放置在公共卫生间内 洗衣机预留位置不小于650 650 大户型考虑较大型号 宽750 深650 洗衣机尺寸 预留插座 水龙头和地漏 住宅建筑给排水设计要点 高层住宅 7 建筑设备 空调凝结水住宅客餐厅面积较大时 客餐厅空调同时按柜式 壁挂式分体机考虑 并预留相应的冷凝水管 合理设计空调留洞及排水方式 空调室内机的位置应与家具统一考虑 室内机不应直接对向床头 空调冷媒冷凝管穿外墙时 外墙预埋 80套管 壁挂机套管中心距楼层板底面不小于350 室内机为柜式时 套管中心距楼地面建筑完成面150 套管均向外倾斜15度 室内外不允许暴露较长段空调管 壁挂式空调室外机尺寸 B850 H550 D350柜式空调室外机尺寸 B950 H850 D400空调冷凝水管宜明装 尽量避免暗装 空调冷凝水管排水接口禁止设在室内 住宅建筑给排水设计要点 多层住宅 布置要求基本同高层住宅 卫生间排水管一般为单立管 别墅类住宅所有立管采用外包设计 普通住宅注意不影响立面的美观 别墅类住宅室内不允许明露排水管道 一般宜做大降板处理 同层排水 上下水对位 深圳12层及以下住宅须设太阳能热水系统 在屋顶设太阳能集热板 层数