建设工程项目内部承包合同(内容)

第 1 页 共 9 页 建设工程项目内部承包合同书建设工程项目内部承包合同书 发包方 重庆吉通消防安装工程有限公司 以下简称甲方 承包方 项目部 以下简称乙方 为了明确甲 乙双方在本工程中的权利 责任及义务 根据 合 同法 建筑法 重庆市建筑管理条例 等相关法律法规的规定 和甲方的有关规章制度 管理办法 以及甲方与业主所签订的本工 程施工合同 就本工程内部承包事宜 达成如下合同条款 共同遵 照执行 一 一 工程概况工程概况 工程名称 工程地点 合同总价 承包方式 包工 包料 包质量 包安全 包工期 二 二 经营原则经营原则 甲乙双方实行独立核算 自主经营 自负盈亏 债权 债务自行 负责 甲乙双方严格遵守国家的法律 法规 认真履行合同义务及 有关规定 各自承担应负的法律责任和经济责任 三 三 工程质量工程质量 严格按照国家颁发的施工规范及工程施工图纸进行施工 工程质 量必须达到与业主所签合同所规定的工程质量标准 工程质量须满 足业主正常使用要求 第 2 页 共 9 页 四 四 工期工期 严格按照与业主所签施工合同规定的工期为准 中途停工或延期 按与业主所签施工合同中的条款执行 工期责任由乙方承担 五 五 甲方权利和义务甲方权利和义务 1 与业主签订工程施工合同并根据工程的实际情况签订必要的补 充合同 承担或协助乙方编制施工图预决算及审核批准工作 其费用由乙方承担 2 按要求提供给乙方承建工程所需要的证件 复印件等手续资料 3 协调解决和处理乙方的工程质量 施工安全事故 4 监督 检查乙方的财务收支情况 特别是民工工资方面的支付 情况 按规定收取乙方的工程管理费及其他费用 5 协助乙方建立 ISO9001 质量管理体系 发放质量手册 程序 文件 作业指导书等 6 组织联系有关岗位 工种的学习培训工作 协助乙方解决重大 技术问题及不可预见的各种事故 发生费用由乙方承担 7 检查 指导 监督乙方施工合同及施工组织设计的执行情况 包括文明施工 安全生产 工程质量 工期 信誉和财务开支 等 对发现的问题有权要求乙方整改 返工直至停工 8 如发现乙方没有能力或不认真履行与业主所签施工合同和本承 包合同 管理不善 质量低劣 工期延误 安全事故频发经责 令整改无果 甲方有权中止本承包合同 另行委派其他项目部 第 3 页 共 9 页 施工 由此发生的一切责任和经济损失由乙方承担 六 六 乙方权利和义务乙方权利和义务 1 严格履行与业主所签施工合同和本承包合同所约定的义务 认 真编制施工组织设计 报公司技术部门批准后实施 2 根据招标文书及与业主签订的施工合同的约定 乙方向业主支 付履约保证金 民工工资保证金 安全生产保证金等项保证金 保证金按与业主签订的施工合同约定的时间如数返回乙方 3 服从当地相关行业主管部门的管理 办理工程所需的各种证件 和手续 缴纳相关费用 4 乙方须接受甲方职能部门对工程质量 施工安全的监督 检查 及整改工作 服从甲方对工程质量事故及施工安全责任事故的 处理 5 乙方加强项目部财务管理 建立健全财务帐目 按规定及时足 额支付民工工资 按时报送各种财务统计报表 乙方每月 25 日向公司上报本月完成工程量 下月完成工程量及进度计划 6 乙方在与甲方签订内部承包合同时 在甲方办公室办理 项目 部公章 备案 领取手续 凡与建设单位需签订的合同 协议 等文件必须加盖公司合同专用章 严禁用分公司 项目部公章 与建设单位签订合同 协议 如发现 除承担一切责任外 处 以合同或协议总额 5 的罚款 7 本工程乙方管理人员必须按规定持证上岗 无证人员应及时安 排培训学习获取上岗证书 实行合同用工制度及持证上岗制度 第 4 页 共 9 页 所有用工必须查验本人的合法身份证明 乙方履行本工程的劳 务用工合同 报甲方备案 8 认真学习公司 ISO9001 质量管理体系文件 在公司指导下在 本工程全面推行 ISO 9001 质量管理体系 9 乙方严格按照施工图纸 规范 工期要求组织施工 任何一方 造成的损失和处罚 由责任方承担 乙方承担质量终身责任 10 乙方必须按照 JGJ59 99 建筑施工安全检查标准 建筑安全 规范规程以及甲方 安全审查规章制度 的有关规定进行施工 接受甲方职能部门对施工安全的监督和检查 11 坚持文明施工 争创文明工地 施工场地的文明施工必须遵守 省 市 区 县 及公司文明施工的相关规定及与业主所签施 工合同的约定 项目部必须按公司统一规定设置围墙 大门 并贴公司标志 标牌 工地大门前道路必须硬化 并配备冲洗 设备 12 行业规定需参与保险的各工种人员必需按规定办理保险 以减 小经营风险 保险凭据交甲方存验 13 凡施工过程中发生的安全质量事故 人身伤亡以及其它一切意 外事故等 均由乙方负责 承担经济责任和法律责任 并及时 上报甲方 14 加强社会治安综合管理 加强工地流动人口计划生育管理工工 作 按有关部门要求及时报送计划生育报表 15 工程竣工资料严格按规定整理 经质监站 业主审核后加盖公 第 5 页 共 9 页 司公章 竣工备案登记表交甲方一份存档 16 工程竣工验收交付使用后 在法定或合同保修期内 乙方应严 格执行保修规定 履行保修义务 对保修期内出现的质量问题 乙方须及时到现场处理 整改 直至符合要求 乙方承担保修 费用 保修期满后业主退还到甲方账户的保修金归乙方所有 保修金不足以支付的 由责任人自行组织解决 17 乙方自行开票后的完税证必须上交甲方 以便有关部门核查和 甲方统计计量 18 本工程未竣工前 业主所付工程款不得用于其他开支 七 七 财务管理财务管理 1 为保证工程款专款专用 业主所付工程款必须全部转入甲方帐 户 再由甲方帐户汇入为乙方设立的帐户 2 应上交国家的营业税及附加等税款可由甲方从工程款中代扣 也可由乙方自行上缴 上缴后完税证必须交回甲方 3 本工程施工中的各项费用 包括人工工资 材料费等 由乙 方自行支付 且须接受甲方财务监督 工程费用报销凭证以及 各种开支凭证须交甲方财务部门留存备案 八 八 管理费缴纳标准管理费缴纳标准 1 施工过程中 能够做到履行合同 文明施工 安全达标 质量合 格的工程 公司收取工程总价 管理费 2 施工过程中 若被省 市 区 县 有关部门通报批评 包括会 议 文件 新闻等媒体 的工程 公司加收工程总价 1 00 管理费 第 6 页 共 9 页 3 施工工程中 若因该工程的原因 致使公司被有关部门停止招投 标资格的工程 公司加收工程总价 2 00 管理费 九 管理费缴纳方式九 管理费缴纳方式 施工工程中 管理费按业主所付工程进度款乘以管理费率扣除 工程完工后按工程结算总造价乘以管理费率结清管理费 十 奖惩十 奖惩 1 质量奖惩约定 若所承包项目质量标准必须达到优良的 在达到 优良后 甲方奖励乙方该工程总造价的 0 2 如未达到优良的 甲 方惩乙方该工程总造价的 0 2 工程要求合格而乙方达到优良的 甲方奖励乙方该工程总造价的 0 3 必须保证合格工程的底线 如 达不到合格工程 甲方惩乙方该工程总造价的 10 并由乙方负责 赔偿由此所造成的一切直接和间接的经济损失并同时承担相应的法 律责任 甲方不承担经济责任和法律责任 2 安全文明惩罚约定 乙方在承包期内的施工现场 有符合行业部 门和甲方要求的各种安全规章制度和标识 标牌及设施 有完整科 学的施工组织设计 至工程结束时止 没有发生任何大小安全文明 事故 并获得省级安全文明工程的 甲方奖励乙方该工程总造价的 0 2 如工程要求达到省级文明工程而未达到的 甲方惩乙方该工 程总造价的 0 2 发生工程一般安全事故的 甲方惩乙方每次 5 10 万元 发生工程重大安全事故的 甲方惩乙方每次 10 50 万元 发 生工程特大安全事故的 甲方惩乙方每次 50 100 万元 只要发生了 第 7 页 共 9 页 工程安全责任事故 不论是发生一般安全事故还是重 特大安全事 故 都由乙方承担事故的一切经济损失和法律责任 3 农民工工资支付兑现约定 农民工工资支付必需依据劳务用工合 同实行实名制工资表 对违反合同约定或以业主方工程划拨不到位 为理由拖欠农民工资及工程款酿成不良后果的 一经查实 除了由 甲方财务直接代为从乙方尚有款中进行支付乙方不得有异议外 甲 方还将惩罚乙方欠款纠纷总额 20 的罚款 所酿成的一切经济损失 及法律责任均由乙方承担 4 整个工程实施中 凡因乙方自身原因牵连甲方受到相关部门批评 通报 处罚或酿成农民工及涉及工程关系人员 事实债权人 受损 人 向甲方投诉 来甲方闹事或到相关部门投诉闹事 以及用不当 方式在不恰当场合闹事造成社会影响 乙方除了应承担支付相关部 门的处罚款外 甲方还将给予乙方每发生一起上述事态中的一项罚 款 10000 元的处罚 对乙方作为被告受到诉讼被判败诉的 乙方除 了承担败诉赔偿外 甲方另将对乙方处以败诉赔偿额 200 的罚款 受到甲方职能管理部门开具处罚单处罚的按处罚单金额兑处 5 当乙方接到甲方财务要求报交相关票据通知后 必须按通知要求 及时报交相关票据 对不按要求报交完整票据者由甲方财务部据实 出具罚款单 按每次 200 元罚款进行处罚 对出具不真实票据的除 了追究其法律责任和经济责任外 还将给予每查实一次给予处以 10000 元的经济处罚 6 工程实施中 因乙方私刻工程项目印章的 不论是否酿成后果 第 8 页 共 9 页 一经查实 甲方除对其追究相关联的经济责任 法律责任外 处以 1 10 万元的罚款 同时可取消乙方的承包权 7 工程项目施工中 被甲方质安部门查获应戴安全帽未戴安帽的 应系安全带未系安全带的 酒后进入工地施工的第一次罚款 50 元 人 同一人发生第二次被查获的罚款 100 元 同一人发生第三次被 查获的立即清退出施工现场 8 上述各项奖励款均在工程竣工验收交付并完善一切手续后 予以 兑现 凡属惩罚款 根据甲方的规定在现场缴纳或从划拨工程款以 及从乙方已交本合同履约保证金 未结付给乙方本工程的质保金及 乙方尚有的凡是能扣除罚款的科目中 包括私有财产抵扣 进行扣 除惩罚 十一 本承包合同双方签章后生效 双方应认真履行 若发生争议十一 本承包合同双方签章后生效 双方应认真履行 若发生争议 或出现违约行为