开题报告-基于jsp技术的物业管理系统的设计与实现

毕业设计开题报告学 生 姓 名：学 号：学 院、系：计算机科学与技术系专 业：信息管理与信息系统论 文 题 目：JSP技术的物业管理系统的设计与实现指导教师: 2013 年 3 月 15日毕 业 设 计 开 题 报 告文 献 综 述1 选题的目的和意义1、 研究目的随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。2、 研究意义随着Internet的发展，借助计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。根据需求分析来实现小区管理业务高效益已越来越明显，基于web的小区物业管理系统正是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理系统。生活小区的物业管理是物业管理公司都必须切实面对的工作,但一直以来人们使用传统的人工方式管理,这种管理方式存在着许多缺点,例如效率低且较为烦琐,另外随着物业管理项目的增加,工作量也将大大增加,这必然增加物业管理者的工作量和劳动强度,这将给物业管理信息的查找、更新和维护都带来了很多困难。2 国内外研究现状1、 国外现状物业管理在一些发达国家和地区早已形成一个颇具规模的独立行业。计算机辅助物业管理已成为一些发达国家物业管理的重要组成部分，并且计算机管理方面比我国起步早，经验也较为丰富，综合能力、软件质量、管理效果等比我国高出许多。国外的小区一般都有一个业主委员会，是全体业主自发成立的社区组织，每一个业主都是会员。业主委员会定期选举产生理事会，它就是美国小区的“常委会”和“管家”。聘用哪一家物业管理公司、清洁公司、保安公司，都是由这个“管家”决定的。2、 国内现状目前我国有相当一部分物业管理公司还停留在人工管理的基础上,这样的管理机制已经不能适应时代发展,其管理方法将浪费许多人力和物力。随着科学技术的不断提高,这种传统的手工管理方法必然被以计算机为基础的信息管理方法所取发展趋势。现在的住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理系统正是针对小区的物业管理公司作为使用对象而开发的,作为一个典型的信息管理系统,其系统开发任务主要包括数据库的设计与维护、客户端应用程序的开发等两个方面。对于前者要求建立起的数据库具有完整性和一致性,且具有一定的数据安全性,如用户需要密码才能使用等；而对于后者则要求程序界面友好、功能完备等特点。经过详细的分析,尤其是对数据库的支持完成对数据库的各种操作,达到对小区物业进行管理的目的；首先建立系统应用原型,然后对原型系统进行需求迭代,不断修正和改进,直到形成可行系。随着互联网的进一步深入与发展以及WTO催化剂的催生摆在中国众多经营物业管理理念及其设备相当落后的传统物业企业面前的便是物业企业信息化。中国传统物业企业们要在未来空间上更广、时间上更急、竞争强度上更强的市场竞争中立足物业管理信息化是刻不容缓。3 理论与实践的意义小区物业管理系统是为了对小区物业实行计算机化的管理以提高工作效率且方便用户。主要功能是对物业费用、停车场管理、水电气费用管理、物业设备维修情况等进行管理和基本资料管理以及对系统自身的用户权限管理。 1技术上可行：随着硬件的快速发展，软硬件完全能满足此系统的开发需要软件上操作系统采用Windows系列操作系统，开发工具为Eclipse 和SQL Server2008 ；SQL Server2008以其内置的数据复制功能、强大的管理工具与Internet的紧密集成和开放的系统结构为广大的用户和开发人员和系统集成商提供了一个出众的数据库平台。2经济上可行：由于目前国内新兴建了很多住宅小区，然而有相当一部分没有使用现代化的计算机软件管理，因而急需提高物业管理水平、管理质量和管理工作的效率，减少不必要的开支降低成本，同时本系统成本较低，使用灵活，简单易学，所以市场前景看好在经济方面可行。而且使用JSP语言进行开发、维护费用不高，经济上完全可行。3操作性可行：在网络正在迅猛发展的今天，越来越多的人开始注重操作的简洁与方便于工作，随着科学技术的发展，知识量的增大，设计本系统代替了人工操作的不便，因此系统在实践上具备了可行性。该系统设计清晰，有良好的用户界面，操作简洁，有完善的异常处理机制和提示信息，用户只要经过简单的培训就可使用，因此操作方面可行。4社会可行性：本系统通过前台展示，并为小区人员操作提供方便。通过本系统增强了小区管理人员与住户之是的沟通，使小区管理人员能及时了解住户的需求，并帮助住户解决一系列的问题，从而提高了小区管理的效率。参考文献：1萨师煊编著.数据库系统概论M.高等教育出版社.20052赵杰，李涛，朱慧.SQL Server数据库管理、设计与实现M.清华大学出版社出版.20033耿祥义，张跃平.JAVA2实用教程M.北京:清华大学出版社.2001 4耿祥义.JSP基础教程M.北京：清华大学出版社.2004 5冯燕奎，赵得奎.JSP实用案例教程M.北京:清华大学出版社.2004 6侯捷.Java编程思想M.北京：机械工业出版社.2002 7黄明，梁旭.JSP信息系统设计与开发实例M.北京:机械工业出版社.2004 8余晨，李文炬.SQL Server 2000培训教材M.北京:清华大学出版社.2001 9潘锦平，施小姚，姚天昉.软件系统开发技术M.西安:电子科技大学出版社.2002 10张立科.数据库开发技术与工程实践J.北京：人民邮电出版社.2000:90-102 11闪清.数据库系统原理与应用教程M.北京:清华大学出版社.2002 12孟小峰，王珊.数据库系统导论M.北京:机械工业出版社.2002 13罗荣.基于JDBC的数据库连接的设计与实现J.北京:电子科技大学出版社.2005:34-4014 Thomas Connolly,Carolyn Begg.Database Systems, Practical Approach to Design, Implementation,and Management (Third Edition) M. Beijing: Electronic Industry Press.2003 15 David M.Kroenke.Database Processing, Fundamentals, Design & Implementation (Seventh Edition) J. Beijing: Electronic Industry Press.2003:34-36 16 Erich Gamma.Design Patterns M. Machinery Industry Press.200717 Tim Converse,Joyce Park.PHP4 BibleJ.US: Hungry Minds Incorporated.2000:46-6018 Richard Spillman.Clsassical and Contemporary Cryptology J. Tsinghua University press.2005:76-84 毕 业 设 计 开 题 报 告2本课题要研究或解决的问题和拟采用的研究手段（途径）：1. 研究问题主要研究内容1、系统管理模块： 在系统管理中，用户可以对使用该系统用户进行用户添加、删除、查询以及修改密码等操作，方便了管理员对使用该软件人员的管理。 2、 楼盘管理模块： 楼盘管理提供了对楼房的添加、删除及查询等管理。可以方便的对楼盘的租、售及剩余楼盘资料的管理查询。 3、收费管理模块： 收费管理功能解决了长期困扰物业管理公司的一大难题，物业公司不用再为繁杂的计算工作发愁。用户对每一项收费项目设定计算方法、收费时间后，系统能够自动按设定的方法计算收费金额，并按定义的格式批量打印收费通知单；对于欠款住户，系统自动计算滞纳金。 5、业主管理模块： 系统对业主姓名、地址、联系方式进行全面的登记管理。6、报修管理模块 报修管理包括维修小区的公共设施以及各位业主需要物业帮忙维修的设施。 7、投诉管理模块： 投诉管理是对于一些保安或是设施维修时间拖太久而设定的，在业主的监督下，把物业管理的更好，更棒。2. 拟采用的技术 1、研究方法（1）调查先调查物业系统的运行和管理，做出一个模型。（2）对比对比现有的物业系统，找出现有系统与调查获取的模型不一致的地方，得出改进建议。用户登录系统后进入管理页面，根据系统功能的要求把系统分为五个主要模块。即住户资料管理、投诉管理、住户报修管理、物业缴费管理、住户停车车位管理。 对于小区物业管理系统的系统功能分析有一个简单的流程化页面。（3）验证根据模型与改进建议完成程序，并验证其实用性。2、技术路线该系统是使用java语言，并以My Eclipse为开发工具，在windows X的操作系统下，使用J2EE的三大框架和MY SQL以其内置的数据复制功能、强大的管理工具与Internet的紧密集成和开放的系统结构为广大的用户和开发人员和系统集成商提供了一个出众的数据库平台。3. 研究手段1.查阅文献充分利用图书馆、利用CNKI电子资源和网络等资源，完成论文部分。2.软件工程软件工程中软件开发的方法。严格按照数据库管理